Immobilien zum Kaufen in 1880 (Bex, Fenalet-sur-Bex, Frenières-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex, Les Posses-sur-Bex): 50 Treffer

Investitionsgebäude in Bex

Bex 1880 Bex liegt im Bezirk Aigle, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bex hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +2,3% verändert und beträgt 8.841 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,8% (Kanton: 13,7%). Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauverdichtung in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand bei 0,8% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,3% verändert (Kanton: +22,2%).Mischgenutztes Investitionsgebäude - 8 Einheiten - BexDieses mischgenutzte Investitionsgebäude in der Gemeinde Bex bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes und ertragreiches Objekt sucht.Zusammensetzung des GebäudesErdgeschoss • Zwei Gewerberäume mit etwa 35 m² und 40 m², die über eine gute Sichtbarkeit und einen direkten Zugang verfügen Wohnbereich - 4 Wohnungen • Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen • Zwei Wohnungen mit etwa 38 m² mit Balkon und Abstellraum • Eine Wohnung mit etwa 45 m² mit Balkon und Abstellraum • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 42 m² Die Wohnungen bieten funktionale Flächen und sind an eine stabile Nachfrage angepasst.Finanzielle Daten • Vollständig vermietetes Gebäude • Bruttorendite: 4,63% • Regelmäßige Mieteinnahmen • Gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) ermöglicht eine gute Risikodiversifizierung Lage • In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen • Dynamische Gemeinde im Waadtländer Chablais, die eine konstante Nachfrage bietet Vollständiger Verkaufsordner und Mietzustand auf Anfrage erhältlich.

Hochwertiges Dorfhaus - NEUES PROJEKT

Entdecken Sie das neue Projekt "Le Hameau de Fenalet", ideal gelegen im charmanten Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen.Dieses Projekt umfasst 3 Dorfhäuser im modernen Chaletstil mit Minergie-Standards und hochwertigen Ausführungen, die Tradition und Innovation verbinden. Jedes Grundstück bietet Komfort und Eleganz in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Gemeinden Bex, Ollon und Gryon entfernt. • 3 hochwertige Chalets mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 142 bis 185 m² • Balkon, Teak-Terrassen und private Gärten • Photovoltaik-Solarmodule, Wärmepumpe • Projekt entwickelt mit Architekten EPFL/SIA und lokalen Partnern • 2 private Parkplätze pro Wohnung, davon einer mit ElektrotankstelleGeplante Übergabe Anfang 2026Verkaufspreis: ab CHF 875'000.-Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer erlaubtFür weitere Informationen besuchen Sie bitte www.hameau-fenalet.ch!

Haus im Dorfstil mit Scheune und Garten in Bex

Sie liegt in Bex (VD), im Sektor der Rue du Stand / Chemin de la Vauvrise, und diese ländliche Immobilie mit Charakter ist auf einem Grundstück von 352 m² errichtet, das 148 m² Gebäudefläche und 204 m² Garten umfasst.Sie besteht aus einem Wohnhaus von 81 m² im Erdgeschoss, 5 Räumen sowie einer Scheune/Anbau von 67 m².Das 1870 erbaute Wohnhaus hat ein ECA-Volumen von 665 m und ist auf mehreren Ebenen organisiert, darunter auch Nebenräume im Untergeschoss, Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie Dachboden, der möglicherweise ausgebaut werden kann.Das Haus präsentiert sich mit traditionellem Dorfcharme, mit schönen Holzelementen, Parkett, sichtbaren Balken und komfortablen Räumen.Die Räume sind hell und funktional, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Toiletten.Der allgemeine Zustand ist gepflegt, obwohl einige Einrichtungen und Beläge alt sind und möglicherweise einer Modernisierung bedürfen.Die Immobilie verfügt über eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Werkraum.Ebenso eine Scheune von schöner Größe, die ein Anbauvolumen von 358 m bietet, das für Lagerung, ein Atelier oder eine mögliche zukünftige Nutzung als Wohnraum oder Parkplätze interessant sein könnte, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen.Insgesamt handelt es sich um eine authentische ländliche Immobilie, die ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet, insbesondere durch die Kombination von Wohnraum, Außenbereichen und Scheune.

Für Naturliebhaber

Haupt- oder Zweitwohnsitz, eine Adresse, um die Berge voll auszunutzen, nur 10 Minuten von Bex und Villars entfernt.Das 1909 erbaute und 2025/26 renovierte Haus mit 4,5 Zimmern verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit dem Komfort einer aktuellen Renovierung. Auf zwei Ebenen verteilt, befindet es sich auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'477 m² und bietet eine ruhige Umgebung, gute Besonnung und eine unverbaute Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Dents du Midi.Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: lcon.Die Aufteilung umfasst auch: • 1 Wohnküche • 2 Schlafzimmer • 1 Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • 1 Wohnzimmer mit Balkon und Kamin • 1 Galerie • 1 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Technikraum/Werkstatt • 1 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Photovoltaikanlage mit Batterie und Ladestation für Autos • 2 Außenparkplätze Die vollständige Liste der 2025/26 durchgeführten Renovierungen ist auf Anfrage erhältlich.Ein privilegiertes Umfeld zwischen Bex und VillarsLes Posses-sur-Bex bieten ein besonders angenehmes Lebensumfeld für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig leicht mit der Ebene und den Stationen verbunden bleiben.Die Bahnlinie Bex-Villars-Bretaye bedient den Ort und ermöglicht unter anderem die Fahrt nach Villars und zum Skigebiet ohne Auto.Möchten Sie das Haus erkunden?Fordern Sie jetzt das Verkaufsdossier an sowie den Zugang zur virtuellen Besichtigung, um eine erste umfassende Entdeckung des Objekts vorzunehmen, bevor Sie Ihren Besuch vor Ort organisieren.

Charaktervolles Haus, großer Garten und 2.5 unabhängige Zimmer

*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***Das Haus liegt in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais, und bietet eine praktische Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Hauptverkehrsstraßen und nur wenige Minuten von den Alpenstationen entfernt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'350 m² und bietet auch eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Sein Charme, die zahlreichen Außenräume und das Potenzial für eine Weiterentwicklung machen es zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten für die zukünftigen Besitzer bietet.Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Immobilie auf drei Ebenen schöne Räume und viele Möglichkeiten für eine Einrichtung. Sie verfügt unter anderem über 4 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.Verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, Details auf Anfrage erhältlich.Die Etage beherbergt das Herz des Hauses mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und integrierter Tisch, die direkt Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.ErdgeschossSchöne und große Eingangshalle mit zahlreichen EinbauschränkenEin SchlafzimmerEin BüroEin AbstellraumEtageGroßer Wohn- und Essbereich mit KaminVoll ausgestattete Küche mit MittelinselDirekter Zugang zur TerrasseZwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und BalkonDusche mit WCDachbodenGroßes SchlafzimmerBibliotheksraumAbstell-/SpeicherbereichDie Immobilie wird durch eine doppelte Garage mit Galerie, ein Gartenhäuschen und einen gewölbten Keller ergänzt, was zusätzliche, sehr wertvolle Räume bietet.Ein weiterer Vorteil: die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1'155.-/Monat vermietet ist. Dies ermöglicht es, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder langfristig einen unabhängigen Raum für Familie, Freunde oder Gäste zu haben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80.

Einkommensobjekt im Zentrum von Bex

Mawee hat die Ehre, Ihnen dieses gemischte Gebäude mit 8 Einheiten anzubieten, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen, ideal im Zentrum von Bex (VD) gelegen.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohnungen, alle derzeit vermietet.Es besteht aus folgendem: • Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, einer mit 35 m² und der andere mit 40 m² • 1. Stock: drei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, davon zwei mit 38 m² mit Balkon und Abstellraum und eine mit 45 m², auch mit Balkon und Abstellraum • 2. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (52,37 m²) und eine mit 3 Zimmern (42 m²) • 3. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (28 m²) Das Ensemble generiert ein brutto Rendite von 4,63 %.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Haus mit Vermietungspotenzial zu verkaufen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 746 m² bietet. Ideal gelegen, ist diese Immobilie für eine vermietbare Investition geeignet. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind: Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Außenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohnzimmer und Küche, einer Galerie für das Schlafzimmer und einer Dusche, sowie einem großen, separaten Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Es ist möglich, das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 780 m² zusätzlich zu erwerben. Preis des Hauses: CHF 1'150'000.- Preis des Grundstücks: CHF 450'000.- Gesamtpreis: CHF 1'600'000.- Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Wohnung 3.5 Zimmer mit schöner Aussicht auf die Berge

Exklusivität BARNES : Wohnung mit 3.5 Zimmern, die durch ihre Lage in einer ruhigen und sicheren Umgebung besticht, nahe bei allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Straßenverbindungen.Mit einer gewichteten Fläche von 90 m² (davon 84 m² Wohnfläche und 13 m² Balkon) bietet diese Wohnung eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge und optimale Helligkeit.Eine innenliegende Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Hier ist seine Aufteilung :- Ein Eingangsbereich- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein drittes zu erstellen)- Zwei Badezimmer-WCDie Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein interessantes Ertragpotenzial.Preis der Wohnung : CHF 555'000.- Preis der Parkplatz : CHF 25'000.-Gesamtpreis : CHF 580'000.-Pläne auf Anfrage

EXZELLENTES MIETERTRAGEN

Nehmen Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bex wahr! Dieses Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer strategischen Lage und einem attraktiven Mietrendement. Im Erdgeschoss bietet eine Verkaufsfläche ideal für ein Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und ist derzeit mietfrei. Die vermieteten Wohnungen und Studios gewährleisten regelmäßige Einnahmen, während die durchgeführten Renovierungen den Gesamtwert steigern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Rentabilität, Entwicklungspotenzial und privilegierte Lage in der Innenstadt vereint. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - EG: Verkaufsfläche / Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit mietfrei- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern each, vermietet- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern each (2012), vermietet- 2 vermietete Studios- 1 unabhängiges Duplex mit 5,5 Zimmern- renovierte Wohnungen- sehr attraktives Mietrendement- 7 Außenparkplätze- strategische Lage im Stadtzentrum- Bruttoumsatz: 127'560.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: StadtzentrumZustand des Gebäudes: verschiedene Renovierungen durchgeführt Badezimmer: 7 (7 x Badewanne / Dusche / WC)Heizsystem: Gas (2018)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schule, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 50 m

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

Situé en plein cœur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition :Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces3ème étage : Deux appartements de 2,5 piècesAnnexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendanceSurface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794.Rendement brut théorique : 6,4%Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.

Gewerbliches Gebäude mit Lokal und Wohnungen

Mitten im Herzen der Stadt Bex gelegen, bietet dieses Gebäude, bestehend aus 7 Wohnungen und einem Gewerberaum, eine sichere Investition, die einen komfortablen Ertrag und eine gute Lebensqualität für die Mieter bietet. Das auf 4 Ebenen verteilte Gebäude besteht nach dem Aufteilungsplan aus:Erdgeschoss: Ein Gewerberaum/Restaurant1. Stock: Ein Studio und eine 3,5-Zimmer-Wohnung2. Stock: Ein Studio und eine 3,5-Zimmer-Wohnung3. Stock: Zwei 2,5-Zimmer-WohnungenAnbau: 4,5-Zimmer-Wohnung & NebengebäudeCa. Wohnfläche: 550 m2 ECA-Volumen: 2'710 m3 ECA-Wert: CHF 2'116'794.Theoretischer Bruttorendite: 6,4%Dieses Gebäude mit Charakter aus dem Jahr 1800 wurde zwischen 2012 und 2025 mehrfach renoviert, eine Liste dieser Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schöne Aussicht und geräumig mit Charme im Herzen von Bex

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 152 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt und 2019 vollständig renoviert wurde. Der großartige Wohnbereich von 54 m² bezaubert mit seinen Volumina, der modernen offenen Küche, dem funktionellen Kamin und den sichtbaren Balken, die ihm einen einzigartigen Charme verleihen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eine ideale Mezzanine als Büro und eine große Loggia. Durchgehend und hell, bietet sie auch eine hervorragende Intimität, ohne Nachbarn oben.Ein abgeschlossener, ausbaufähiger Depotraum von 19 m² vervollständigt die Immobilie. Einzelgarage von 24 m² ist für CHF 30'000.- erhältlich. Eine seltene Immobilie, die Charme, Raum und zentrale Lage im Herzen von Bex vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr schöne Volumina- ein wahres Hausgefühl- vollständig renoviert im Jahr 2019- wunderschöner Wohnbereich von 54 m² mit offener Küche- außergewöhnlicher Charme- 3 Schlafzimmer- große Loggia- sehr hell und durchgehend Ost-West- hervorragende Intimität- zentrale Lage in Bex- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Erfahren Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 1x WC / Waschbecken / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 450 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100 m / Denner, 200 m