Immobilien zum Kaufen in 1880 (Bex, Fenalet-sur-Bex, Frenières-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex, Les Posses-sur-Bex): 61 Treffer

Renovierte Dorfhaus von 2019, Triplex 5 Zimmer, Aussicht, Charme

Im Herzen von Bex, eine seltene Immobilie mit fünf Zimmern, 152 m² auf drei Ebenen, drei Schlafzimmer, durchgehend von Ost nach West, in einem geschützten Dorfhaus mit vaudoischem Erbe und einem komplett renovierten Innenraum von 2019. Drei Außenfassaden, kein Nachbar oben, nur ein Nachbar hinter einer sehr dicken Wand. Man wohnt hier wie in einem Haus, nicht wie in einer Wohnung.Im ersten Stockwerk setzt der Wohnbereich den Ton. 54 m² in einem Raum, Eichenparkett, sichtbare Balken, originaler Kamin, der noch in Betrieb ist. Die offene Küche ist in den Raum integriert und verfügt über eine Insel mit schwarzen Fronten und einer Granitarbeitsfläche. Eine große Loggia, ein angrenzender Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Stockwerk.In den oberen Stockwerken organisiert sich alles um einen großen, durchgehenden Flur auf zwei Ebenen. Zentrum des Lebens, Spielraum, zweites Wohnzimmer: Jeder kann seinen eigenen Nutzungszweck finden. Im zweiten Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit 16 m², ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss öffnet sich ein drittes Schlafzimmer mit Dachgiebel zu einer Galerie-Büro, die den Flur überschaut. Großes Velux-Fenster, Zenith-Licht, variierende Höhen, die den Raum gestalten. Die ursprüngliche Dachkonstruktion wurde erhalten und hervorgehoben, in Dialog mit den hellen Oberflächen der Renovierung.Hinzu kommen ein abschließbarer, ausbaufähiger Abstellraum von 19 m² und, für zusätzliche 30'000 Franken, eine individuelle, abschließbare Garage von 24 m². Kostbar in der Altstadt.Die Renovierung ermöglichte die Isolierung der gesamten Innenhülle und brachte die Energieeffizienz auf Klasse C, selten für Altbauten. Die Gasheizung ist neu (2016) und in gutem Zustand. Die Gemeinde plant den Anschluss des Viertels an die Fernwärme.Das Gebäude befindet sich in der Ruelle de l'Echaud, mitten im Zentrum. Ein Minute zu Fuß vom BVB-Bahnhof, zwei Minuten vom Ufer der Avançon und den Geschäften, fünf Minuten mit dem Auto von der Autobahn A9.Ein unabhängiges Gewerbeobjekt von 50 m² steht ebenfalls im Erdgeschoss des gleichen Gebäudes zum Verkauf. Beide Einheiten können direkt miteinander kommunizieren und separat oder gemeinsam erworben werden. Eine selten anzutreffende Konfiguration für diejenigen, die über ihrem Betrieb wohnen möchten.Bei diesem Preis ist diese Kombination aus Fläche, Volumen und Ausstattung in Bex selten zu finden.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch (nach Vereinbarung) zu organisieren und weitere Informationen zu erhalten.Die Innenansichten stammen aus einer virtuellen Home-Staging-Aktion, die dazu dient, die Größe der Räume zu veranschaulichen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Schöne Wohnung im 1. Stock, 4.5 Zimmer, PPE Joli Clos, Bex

PPE Joli Clos, Baulos 4, 4.5-Zimmer-Wohnung IN DER BAUPHASE: Das neue Projekt PPE Joli Clos, angeboten vom Bauunternehmer, besticht durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Die großzügige, sonnige Parzelle, in der zwei PPE-Gebäude entstehen, umfasst 11 Wohnungen.Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details zu diesem neuen, hochwertigen Projekt mitzuteilen: • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Errichtet auf einer sonnigen Parzelle mit über 2500 m² Grundstücksfläche • 11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 ZimmernGebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Eingangsbereich • Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Wünschen der Käufer entsprechen Das Baulos 4 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes A. Die Wohnung, die sich über die gesamte Ost-West-Achse erstreckt, liegt auf der rechten Seite des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 116 m², ergänzt durch einen 9,30 m² großen Westbalkon.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein helles, etwa 49,90 m² großes Wohnzimmer über, das mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon ausgestattet ist.Der Schlafbereich besteht aus einem etwa 17,40 m² großen Elternschlafzimmer mit privater Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,40 m² und 12,10 m², die eine Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Nettofläche beträgt etwa 120,50 m² (gewichtete Flächen).Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Eine innere Parkplatz kann für CHF 38'000.- erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 18'000.- zu kaufen.Der Gesamtpreis für den Kauf beginnt bei CHF 833'000.-.ANDERE OBJEKTE SIND IN 2,5 UND 4,5 ZIMMERN VERFÜGBAR. KONTAKTIEREN SIE UNS. Technische Details • die gewichteten Flächen werden auf der Nettoverkaufsfläche (SVN) berechnet • flache Dachkonstruktion auf Stahlbeton • periphere Wärmedämmung • Aufzug • Wärmeanlage mit Fußbodenheizung • solare thermische und photovoltaische Anlage • Thermostatregelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • ferngesteuerter Zugriff auf die Einzelzähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich • Stratifierte Holzfußböden in den Zimmern • Raum für die Installation einer Waschmaschine • Unsere Verkaufspläne enthalten verschiedene Flächen: Netto-Wohnfläche (abzugsfähige Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Flächen). Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben um das Kind herum: • Die Kita "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Die Kita "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex, 500-1000 m entfernt • Berufsschule du Chablais, Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex, 800 m entfernt • Aigle, 6 Minuten mit dem Zug, Montreux, 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne, 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen, 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • große Terrassen im Erdgeschoss • Erholungsraum • Flexible Spielfläche von etwa 95 m² • Keller für jede Wohnung • unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen • 27 unterirdische Fahrradparkplätze • 7 Außenparkplätze • 4 Besucherparkplätze Hinweise • Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Joli Clos lot 125-5 Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock

PPE Joli Clos lot 5 Wohnung 4.5 Räume IN DER BAUPHASE: Das neue Projekt namens PPE Joli Clos wird von dem Bauunternehmer zum Verkauf angeboten und überzeugt durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Die großzügige, sonnige Parzelle liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet und bietet Platz für 2 Gebäude in PPE, die 11 Wohnungen beherbergen.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen, hochwertigen Projekts mitzuteilen: • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Es befindet sich auf einer sonnigen Parzelle mit über 2500 m² Grundfläche • 11 Wohnungen von 2.5 bis 4.5 ZimmernGebäude Joli Clos A: 5x 4.5 Zimmer, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B: 3x 3.5 und 3x 2.5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Eingangsbereich • Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern angepasst werden Das Objekt 5 ist eine helle Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. Stock über Erdgeschoss des Gebäudes A. Sie erstreckt sich von Ost nach West, nimmt die linke Seite des Gebäudes ein und bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m², ergänzt durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon von 9,30 m².Bei der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein großes, helles Wohnzimmer von etwa 49,90 m² über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die direkten Zugang zum Balkon ermöglichen und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 17,40 m² mit eigenem Duschbad von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,30 m² und 12,10 m², die ein Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Fläche beträgt etwa 122,20 m² (gewichtete Fläche).Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Eine innere Parkplatz kann für 38'000.- CHF erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 18'000.- CHF zu kaufen.Der Gesamtpreis für den Erwerb beginnt bei 848'000.- CHF.ANDERE EINHEITEN SIND IN 2.5 UND 4.5 ZIMMERN VERFÜGBAR. KONTAKTIEREN SIE UNS. Technische Details • die gewichteten Flächen werden auf der verkauften Fläche (SVN) berechnet • flache Dachkonstruktion auf Stahlbeton • periphere Isolierung • Aufzug • Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung • solare thermische und photovoltaische Anlage • Regelthermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer • ferngesteuerte Zähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich • Laminatboden in den Zimmern • Raum für die Installation einer Waschmaschine • Unsere Verkaufspläne enthalten verschiedene Flächen: Wohnfläche (messbare Fläche), Wohnfläche und verkaufte Fläche (gewichtete Fläche). Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben um das Kind herum: • Der Kindergarten "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Der Kindergarten "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex zwischen 500 und 1000 m Entfernung • Berufsschule du Chablais in Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex in 800 m Entfernung • Aigle 6 Minuten mit dem Zug, Montreux 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne 31 Minuten mit dem Zug, Flughafen Genf 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • große Terrassen im Erdgeschoss • Erholungsraum • spielfreie Fläche von etwa 95 m² • Keller für jede Wohnung • unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen • 27 unterirdische Fahrradabstellplätze • 7 Außenparkplätze • 4 Besucherparkplätze Hinweise • Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche durchschnittliche Neubauquote in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% verändert (Kanton: +20,6%). • Der Erwerb erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne, hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Haus im Dorfstil mit 3 Apartments

1 Haus im Dorfstil mit 3 Apartments Die Dents de Morcles, die Dents du Midi, sagt Ihnen das etwas?In diesem Traumambiente, auf einem flachen Grundstück von ca. 837 m2, erhebt sich unser charmantes Haus im Dorfstil...Es wurde in den 30er Jahren auf 4 Ebenen gebaut und besteht aus 3 Wohnungen:Im Erdgeschoss: das Studio, ca. 20m2, mit Kochnische, Dusche/WC und Terrasse.Im Obergeschoss: die 3,5-Zimmer-Wohnung in Duplex-Ausführung, ca. 98m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 Dusche/WC, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im 1. Stock: die Dachgeschosswohnung in Duplex-Ausführung, 3,5 Zimmer, ca. 126 m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 Gäste-WC, einer offenen Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer, einem Holzofen, der majestätisch thront, und direktem Zugang zum sehr großen Balkon mit Blick auf die Dents du Midi.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon.Der Keller ist vollständig ausgebaut, was einen schönen Raum für Keller, Werkstatt oder sogar den berühmten Carnotzet bietet, wenn Sie sich entscheiden, einen auszubauen.Was die Renovierung betrifft, so wurde das Dach 2015 erneuert und die Heizung ist neu.Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand vollständig bewohnbar, es sei denn, Sie entscheiden sich, es Ihren Vorstellungen anzupassen, eine schöne Möglichkeit, Ihre eigene Note hinzuzufügen.Ein Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und ein Abstellraum im Obergeschoss ist für Ihre Reifen vorgesehen.Drei Generationen haben in diesem gemütlichen Zuhause gelebt und jedes Mal unvergessliche Erinnerungen hinterlassen...Hier können die Kinder zu Fuß zur Schule gehen, im großen, sicheren Garten spielen, Früchte von den Bäumen pflücken und die Magie dieses wunderschönen Ortes genießen.Ein Ort, um als Familie zu investieren,oder einfach ein Apartment zu bewohnen und die anderen beiden als Renditeobjekte zu nutzen.Klein, aber oho, wir besichtigen?

Ensemble immobilier mit hohem Potenzial

Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden, einem Wohngebäude und einem Gebäude mit handwerklicher/commerzieller Nutzung, das Lager und Garagen umfasst. Das Grundstück umfasst mehrere Einheiten, die eine bestehende Vermietungssituation mit einem gewissen Entwicklungspotenzial bieten. Das Ensemble profitiert von einem guten Zugang zu den Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohngebäude mit 5 WohnungenErdgeschoss unten: - Eine 3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: - Eine 4-Zimmer-Wohnung 1. Stock: - Eine 1,5-Zimmer-Wohnung - Eine 2-Zimmer-Wohnung - Eine 3,5-Zimmer-WohnungIndustriegebäude mit 6 Lagern/WorkshopsErdgeschoss unten: - Zwei LagerObergeschoss: - Vier Lager Außenbereiche: - Fünf Garagenboxen - 9 AußenparkplätzeWissenswert: Der jährliche Mietzins beträgt CHF 103'000.- mit einem zusätzlichen Potenzial von CHF 41'000.- für die vakanten Einheiten.

Chalet mit Charakter: idyllischer Garten und seltenes Potenzial

Versteckt in der idyllischen und zauberhaften Umgebung von Plans-sur-Bex, ist dieses wunderschöne Reihenchalet eine wahre Perle. Es verbindet perfekt die Stille der Berge mit einer gemütlichen Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber, die ein einzigartiges Lebensprojekt suchen. Die Hauptebene, die über einen charmanten Eingangsporch zugänglich ist, bildet das Herz des Hauses. Sie ist um einen sehr geräumigen Verteilungsbereich von über 22 m² herum angeordnet, der den aktuellen Wohnbereich erschließt: eine Küche, ein Badezimmer und drei Zimmer mit ausgewogenen Abmessungen. Diese Ebene profitiert vor allem von einem großen angrenzenden Raum von über 32 m²: diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Erweiterung, um einen schönen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, während sie den authentischen Charakter des Ortes aufwertet und diesen Bereich mit dem oberen Stockwerk verbindet. Die obere Etage zeigt den wahren Trumpf dieses Gebäudes: eine spektakuläre Galerie von über 77 m², begleitet von einem großen zusätzlichen Volumen unter den Dächern. Diese außergewöhnlichen Flächen, die noch roh und vollständig ausbaufähig sind, lassen der Fantasie freien Lauf, um multiple Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Die untere Ebene des Hauses besteht aus zwei großen Lagerräumen mit einer Gesamtfläche von über 55 m² sowie einem zusätzlichen Raum von etwa 14 m² mit einem Wasseranschluss. Sie bietet einen großen Komfort und viele Lagerungsmöglichkeiten. Außerhalb komplettiert ein sehr schöner grüner Garten dieses Anwesen und bietet einen wahren Friedenshort, um die schönen Tage zu genießen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1880-26-3

Schöne neue Villa mit 4 Zimmern, Dachboden und großer Keller

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz, ideal für Familien, die nach Ruhe und Platz suchen. In einem friedlichen Umfeld mit atemberaubendem Blick auf die Berge gelegen, verkörpert dieses Haus die perfekte Verbindung zwischen Komfort und Eleganz.Mit einer Nutzfläche von fast 255 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, bietet diese Immobilie eine optimale Raumaufteilung für den praktischen täglichen Gebrauch. Das Haus verfügt über 5,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Raum garantieren.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein, während der Dachboden und der ausbaufähige Keller ein erhebliches Erweiterungspotenzial für zukünftige Bedürfnisse bieten. Die verwendeten hochwertigen Materialien spiegeln sich in einer sorgfältigen und dauerhaften Fertigstellung wider.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und profitiert so von einer optimalen Ausrichtung, die das Innere mit natürlichen Licht durchflutet. Genießen Sie den unverbauten Blick ohne vis-à-vis, der das Gefühl von Intimität und Wohlbefinden verstärkt.Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieses vielversprechenden Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1880-26-1

Exklusiv: 2,5 Zimmer in der Nähe von Geschäften und einem Viertelscafé

Entdecken Sie diese ideale Wohnung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nahe dem Bahnhof CFF, mit einfacherem Zugang zum Herzen des Kantons Waadt. Über einem Café und einer Einkaufsladen gelegen, profitieren Sie von einem dynamischen Stadtleben, während Sie die Ruhe und Stille Ihres persönlichen Raums genießen. Mit einer schönen Südostausrichtung bietet diese helle Wohnung einen teilweisen, aber atemberaubenden Blick auf die majestätischen Dents-du-Midi. Das Zimmer ist mit Dreifachverglasung ausgestattet, um optimalen Komfort und eine wertvolle Schalldämmung zu gewährleisten. Das kürzlich renovierte Badezimmer fügt eine moderne Note zum Raum hinzu, während die Küche, die nach Ihren Geschmack renoviert werden kann, es Ihnen ermöglicht, einen maßgeschneiderten Kochbereich zu erstellen. Dieses einzigartige Objekt im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes umfasst 2,5 Zimmer auf 43 m², darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Warten Sie nicht länger, um das Potenzial dieser charmanten Wohnung zu entdecken, die derzeit von einem Mieter bewohnt wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von diesem außergewöhnlichen Rahmen verzaubern zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1880-25-10

Mietshaus im Stadtzentrum

Mietshaus ideal im Zentrum von Bex, auf dem Hauptplatz, gegenüber der Post, mit optimaler Sichtbarkeit und direktem Zugang zu den Einrichtungen.Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Fuße des Gebäudes und der Bahnhof kann in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Gemeinde Bex hat in den letzten Jahren eine nachhaltige Entwicklung erlebt und die Nachfrage nach Mietobjekten ist dort besonders hoch.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeflächen sowie fünf Wohnungen, insgesamt sieben Einheiten.Das gesamte Gebäude ist vermietet, was einen vollständigen Vermietungsstatus und sichere Einnahmen gewährleistet.Der Park ist aktiv, stabil und gut bewertet.Das Gebäude generiert eine Bruttorendite von 5 %.Keine Arbeiten sind geplant, alles funktioniert perfekt und das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Investition, die sofortige Stabilität sowie ein interessantes Entwicklungspotenzial auf mittlere und lange Sicht bietet.Vollständige Akte auf freundliche Anfrage.

BEX - SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

Nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

Hochwertige Dorfhäuser in Fenalet-sur-Bex

Entdecken Sie das neue Projekt "Le Hameau de Fenalet", ideal gelegen im charmanten Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen.Dieses Projekt umfasst 3 Dorfhäuser im modernen Chalet-Stil mit Minergie-Standards und hochwertigen Ausführungen, die Tradition und Innovation vereinen. Jedes Grundstück bietet Komfort und Eleganz in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Gemeinden Bex, Ollon und Gryon entfernt. • 3 hochwertige Chalets mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 142 bis 185 m² • Balkon, Teak-Terrassen und private Gärten • Photovoltaik-Solarpanele, Wärmepumpe • Projekt entwickelt mit Architekten EPFL/SIA und lokalen Partnern • 2 private Parkplätze pro Wohnung, davon einer mit ElektrotankstelleGeplante Fertigstellung Anfang 2026Verkaufspreis: ab CHF 875'000.-Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer erlaubtFür weitere Informationen besuchen Sie bitte www.hameau-fenalet.ch!

Fenalet-sur-Bex

Entdecken Sie das neue Projekt "Le Hameau de Fenalet", ideal gelegen im charmanten Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen.Dieses Projekt umfasst 3 villageoise Häuser im modernen Chalet-Stil mit Minergie-Standards und hochwertigen Ausführungen, die Tradition und Innovation verbinden. Jedes Grundstück bietet Komfort und Eleganz in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Gemeinden Bex, Ollon und Gryon entfernt. • 3 Chalets mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 142 bis 185 m² • Balkon, Teak-Terrassen und private Gärten • Photovoltaik-Solarpanele, Wärmepumpe • Projekt entwickelt mit Architekten EPFL/SIA und lokalen Partnern • 2 private Parkplätze pro Wohnung, davon einer mit ElektroladestationLieferung ab Anfang 2026 geplantVerkaufspreis: ab CHF 875'000.-Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer erlaubtFür weitere Informationen besuchen Sie bitte www.hameau-fenalet.ch!

Renovierte Herrenhaus, zauberhafter Park mit Jahrhundertealten Bäumen

OPPORTUNITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !La Brocéliande ist in jeder Hinsicht ein zauberhafter Ort. Erbaut im Jahr 1914, wurde dieses majestätische Herrenhaus, das 2004 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde, um seine ursprüngliche Architektur zu erhalten, die Liebhaber des Alten begeistern, die nach modernem Komfort suchen. Diese große Eigenschaft liegt in einem bemerkenswerten Park, einem außergewöhnlichen Schmuckstück mit Jahrhundertealten Bäumen und einer großen Vielfalt an Obststräuchern.- Zauberhafter Rahmen, baumgesäumter Park von 2779m2- 3 Ebenen + 2 Untergeschosse und etwa 450 m² Wohnfläche- Edle Materialien, enormer Charme!- 6 Schlafzimmer- Möglichkeit für selbstständige Tätigkeit

Wohnung 4.5 Zimmer in Bex

Mitten im Herzen der Stadt Bex "JOLI-CLOS" Gebäude AIn der Attika Wohnung von 4,5 Zimmern mit 122 m2 und einem Balkon von 9 m2.Wohnzimmer mit offener Küche von 49,9 m2, vier Schlafzimmern von 17,4 m2 für das größte, zwei weitere von 12,1 m2 und das letzte von 10,30 m2.Mit zwei Badezimmern und einem großen Eingangsbereich.Öffentliche Verkehrsmittel, Zug oder Bus, sind Ihnen perfekt zugänglich. Der Bahnhof liegt in der Nähe, und der Zugang zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.Gelegen am Chemin de la Ruaz in einem Viertel, das eine extrem günstige und ruhige Umgebung bietet.Mit einem Keller.Schöne, helle und sonnige RäumeFamiliäres und verkehrsberuhigtes ViertelSorgfältig gestaltete AußenanlagenInnenparkplätze: Chf 38'000.-Außenparkplätze: Chf 18'000.-

Wohnung 4.5 Zimmer in Bex

Mitten im Herzen der Stadt Bex "JOLI-CLOS" Gebäude AIn der ersten Etage eine Wohnung mit 4,5 Zimmern und 120,5 m2 mit Balkon.Wohnzimmer mit offener Küche von 49,90 m2, drei Schlafzimmer mit 17,4m2 für das größte, das zweite mit 12,10 m2 und das letzte mit 10,4 m2.Mit zwei Badezimmern und einem großen Eingangsbereich.Öffentliche Verkehrsmittel, Zug oder Bus, sind perfekt erreichbar. Der Bahnhof ist in der Nähe, und der Zugang zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.Gelegen am Chemin de la Ruaz in einem Viertel, das eine extrem günstige und ruhige Umgebung bietet.Mit einem Keller.Schöne, helle und sonnige RäumeFamiliäres und verkehrsberuhigtes ViertelSorgfältig gestaltete AußenanlagenInnenparkplätze: Chf 38'000.-Außenparkplätze: Chf 18'000.-

Immobilie mit Rendite in Bex

Bex 1880 Bex liegt im Bezirk Aigle, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bex hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +2,3% verändert und beträgt 8.841 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,8% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand bei 0,8% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,3% verändert (Kanton: +22,2%).Mischgenutztes Rentenobjekt - 8 Einheiten - BexDas im Herzen der Gemeinde Bex gelegene Mischgenutzte Rentenobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes und ertragreiches Objekt sucht.Zusammensetzung des GebäudesErdgeschoss • Zwei Gewerberäume mit etwa 35 m² und 40 m², die über eine gute Sichtbarkeit und direkten Zugang verfügen Wohnbereich - 4 Wohnungen • Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen • Zwei Wohnungen mit etwa 38 m² mit Balkon und Abstellraum • Eine Wohnung mit etwa 45 m² mit Balkon und Abstellraum • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 42 m² Die Wohnungen bieten funktionale Flächen und sind an eine stabile Nachfrage angepasst.Finanzielle Daten • Vollständig vermietetes Gebäude • Bruttorendite: 4,63% • Regelmäßige Mieteinnahmen • Gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) ermöglicht eine gute Risikodiversifizierung Lage • In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen • Dynamische Gemeinde im Waadtländer Chablais, die eine konstante Nachfrage bietet Vollständiges Verkaufsdossier und Mietvertrag auf Anfrage erhältlich.