Immobilien zum Kaufen in 1807 (Blonay): 70 Treffer

Villa mit großartigem Panorama am Genfersee

Eine rare Adresse, ein atemberaubendes Panorama, ein einzigartiger LebensstilDominant die Höhen von Blonay, in einer ruhigen Wohngegend, profitiert diese individuelle Villa von einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem bemerkenswerten Grundstück von 6'420 m² gelegen, bietet sie einen exklusiven Lebensraum, in dem Intimität, Natur und Eleganz perfekt harmonieren.Mit etwa 300 m² Wohnfläche wurde die Villa 2011 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und in einem modernen, raffinierten Stil. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Aussicht und Komfort hervorhebt und gleichzeitig effiziente technische Ausstattung für eine kontrollierte Energieverwaltung bietet.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, beherbergt einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern, der eine ständige Einbindung in die Landschaft bietet. Ein Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre dieses Empfangsraums, während die voll ausgestattete Küche elegant in das Gesamtbild integriert ist. Diese Ebene umfasst auch eine große Eingangshalle von etwa 25 m², einen Garderobenraum, ein Gästebad, einen Technikraum, einen PC-Raum sowie einen direkten Zugang zu zwei schönen, nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen, die beide auf den See blicken.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei schönen Zimmern und zwei modernen Badezimmern besteht, ideal für eine Familie oder um Gäste in bester Umgebung zu empfangen.Das Untergeschoss beherbergt ein luxuriöses, unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür und einer Terrasse, die privatisiert werden kann. Dieser Bereich bietet eine ideale Lösung für Gäste, ein separates Büro, eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung.Die Villa zeichnet sich auch durch die Qualität ihrer Ausstattung aus:- Moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz und thermischen Komfort verbindet;- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien für optimale Isolierung und perfekt kontrollierte Helligkeit.Der Außenbereich verlängert die Vorzüge des Hauses auf elegante Weise. Mit mehr als der Hälfte des Grundstücks als Wald, genießt die Villa eine absolute Ruhe und eine seltene Intimität. Vier Terrassen ermöglichen es, das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu jedem Zeitpunkt des Tages voll auszunutzen.Ein gültiges Baugenehmigung für den Bau eines Überlaufbeckens kommt hinzu und erhöht das Potenzial dieses bereits außergewöhnlichen Objekts.Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren, mehrere Außenparkplätze sowie ein Personenlift, der den Zugang vom unteren Teil des Grundstücks erleichtert, wo sich auch zwei zusätzliche Parkplätze befinden, vervollständigen die Ausstattung dieser Villa.In einem besonders gesuchten Viertel, am Ende einer Sackgasse, profitiert die Villa von einer privilegierten Wohnlage, bleibt aber nur fünf Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.Selten auf dem Markt, verkörpert diese Villa eine bemerkenswerte Balance zwischen Prestige, Serenität, Natur und Leistung.Sie richtet sich an eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Wohnort in einem der schönsten Gebiete der Waadtländer Riviera sucht.

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 eine privilegierte Lebensgrundlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, ein Panorama, das den Alltag begleitet und bei jedem Wetter atemberaubend ist.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und funktionellen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche / Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.In der oberen Etage enthüllt der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen und gemütlichen Umgebung ein und geht nahtlos in einen Essbereich über, der ideal für Empfänge ist. Die 2015 erneuerte Küche verbindet Funktionalität und Modernität und integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad komplettiert diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszunutzen, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Grasgarten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie Untergeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² • Duschbad • Verfügbarer Raum • Waschküche / Technikraum • Keller • Weinkeller Obergeschoss: • Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang und ausgestatteter Küche von 2015, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Terrassenzugang Anbau: • Terrasse / Balkon von etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Schönes Chalet mit Panoramablick auf den See

Versteckt in einer friedlichen und grünen Umgebung, verzaubert dieses charmante Chalet von den ersten Momenten an durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre. Vollständig mit Holz im Inneren ausgestattet, bietet es einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch elegant ist, ideal, um in aller Ruhe neue Kräfte zu sammeln.Perfekt gepflegt, besteht das Chalet aus drei schönen Zimmern und zwei Badezimmern, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bieten. Die Wohnbereiche laden zum Entspannen ein, getaucht in eine sanfte und einladende Atmosphäre.Auch außen wirkt der Charme nicht weniger: Ein reizender Garten, durch den ein kleiner Bach fließt, schafft eine idyllische und beruhigende Kulisse. Ein sonniger Balkon verlängert den Lebensraum angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse dank einer praktischen Treppe.Im Untergeschoss komplettieren eine Waschküche und ein Raum mit Fenster (Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen) dieses Objekt.Ein seltenes Fleckchen, wo alpiner Charme auf die Ruhe der Natur trifft, ideal für diejenigen, die einen harmonischen und sorgfältig gestalteten Lebensraum suchen.

Charmanter Dorfhaushalt komplett renoviert in Blonay

Authentisches Dorfhaus komplett renoviert im Herzen von Blonay Idyllisch gelegen im Zentrum von Blonay, in einer bevorzugten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses wunderschöne Dorfhaus von einem privilegierten Standort, der Lebensqualität, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial verbindet.Komplett über die Jahre renoviert, besteht die Liegenschaft derzeit aus mehreren Einheiten, die regelmäßige Mieteinnahmen generieren, einschließlich einer Garage, einer Gewerbefläche sowie zwei Wohnungen unterschiedlicher Typologie. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und eine hervorragende Attraktivität für Mieter.Für Käufer, die nach einer Hauptwohnung suchen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration auch, eine Wiedervereinigung der Räume zu planen, um eine große, charmante Familienwohnung zu schaffen.Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen wie folgt:Garage: CHF 200.- / MonatGewerbefläche: CHF 800.- / Monat2-Zimmer-Wohnung: CHF 1'200.- / Monat4-Zimmer-Wohnung: CHF 2'450.- / MonatDetaillierte Pläne der Liegenschaft sind als Anhang verfügbar, um ein umfassendes Verständnis der Raumaufteilung zu ermöglichen.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Dorfhauses zu werden, das Charme, Rendite und Entwicklungspotenzial im Herzen von Blonay verbindet.

Zu verkaufen - Einzelobjekt mit 12,5 Zimmern, nur wenige Schritte vom Zentrum von Blonay und mit atemberaubender Aussicht auf den See

Im Herzen von Blonay bietet dieses renovierte Charakterhaus mit 12,5 Zimmern etwa 281 m² Wohnfläche in einer gesuchten Wohngegend. Erstellt im Jahr 1908 und sorgfältig gepflegt, verbindet es den Charme des Alten mit dem Komfort von heute, mit großzügigen Räumen und einer fließenden Raumaufteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.Aufgrund seiner dominanten Position profitiert die Immobilie von einer schönen Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und das Schloss von Blonay. Die Gebäudehülle (Dach, Fassaden, Fensterläden) wurde 2018 vollständig renoviert.Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Terrassen, eine Petanque-Bahn, ein gemütliches Gartenhäuschen sowie Gärten. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein Betreuungsprojekt.SITUATIONNur wenige Schritte vom Zentrum von Blonay und seinen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, profitiert das Haus von einer privilegierten Lage an der Waadtländer Riviera.Die Städte Vevey, Montreux und Lausanne sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Stadtzentren.

Geräumige 8.5-Zimmer-Villa, hochwertig und mit Aussicht

Blonay, eine Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Riviera-Pays-d'Enhaut liegt, profitiert von einer privilegierten Lage an der Spitze des "golden triangle" Vevey-Blonay, in der Nähe von Weingütern und seinem historischen Schloss.In einer 1'000 m² großen Parzelle gelegen, bezaubert diese elegante, individuelle 8.5-Zimmer-Villa mit ihrem Panorama über den Genfersee und die Alpen.1963 erbaut und 2011 im contemporary-Stil komplett renoviert, verteilt sich das Haus über drei umgekehrte Ebenen, bietet eine flüssige Verbindung und großzügige, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten.Ausstattung: Oberes Niveau: Haupteingang, großes Zimmer ideal für ein Büro oder einen Beratungsraum, Anbau mit Abstellraum und Zugang zur Garage. Mittleres Niveau: helles Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche mit Zugang zur großen Außenterrasse, zwei Schlafzimmer, Dusche, Waschküche und Ankleide.Unteres Niveau: zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, ein Wohnzimmer, Zugang zu einer Terrasse, großes Ankleidezimmer und Weinkeller.Komfort und Ausstattung: Sauna, großes Ankleidezimmer, Weinkeller, Garage, plus 3 Außenparkplätze. Großer Keller, Außenzugang.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung

Schönes Apartment mit 4,5 Zimmern von etwa 129 m², gelegen im 1. Stock eines Wohngebäudes mit 16 Wohnungen.Dieses Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und seinen optimalen Komfort, dank einer besonders gut durchdachten Innenraumverteilung. Innenraumverteilung • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Dusche mit WC und Waschbecken, angrenzend an das Elternschlafzimmer • Drei Schlafzimmer, davon eines mit kleiner privater Terrasse • Angenehmer Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer und dem Essbereich Anlagen • Garage: CHF 40'000.- • Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung) Technische Daten • Gasheizung • Wärmeverteilung durch den Boden Lage und Ausstattung Die Wohnung liegt in den Chevalleyres, in den Höhen der Gemeinde Blonay, in Richtung Châtel-St-Denis.Sie bietet eine ruhige und grüne Umgebung, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen. Das Zentrum von Blonay ist leicht mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Ein Haltepunkt befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Einrichtungen.Die Nachbarschaft ist ruhig und Wohngebiet, ohne Verkehrslärm.Blonay bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit Restaurants, Geschäften und großen Einzelhändlern wie Migros, Coop und Denner.Wintersportbegeisterte schätzen die Nähe zu den Skipisten von Les Pléiades, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar sind.Die Autobahnanschlüsse, via St-Légier oder Châtel-St-Denis, befinden sich weniger als 10 Minuten entfernt.

Villa mit Panoramablick - Eine Oase der Ruhe

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein ruhiger Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen, und bietet eine außergewöhnliche Panoramaview. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die von jedem Stockwerk der Immobilie aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller/Büro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist vorhanden. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das Haus bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Villa mit Panoramablick - Ein Ruheoase

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein friedlicher Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus sichtbar sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein separates Büro/Weinkeller von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der an der Holzfassade entlangläuft. Für das Parken steht ein großer Garage mit Stromanschlüssen sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus bietet darüber hinaus schöne Entwicklungsperspektiven: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.Das Angebot wird in seinem aktuellen Zustand präsentiert, diese Villa bietet ein großes Renovierungspotenzial. Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget ist möglich (maximale Budgethöhe von CHF 400'000.-, vollständig anpassbar für kleinere Arbeiten).

Prachtvolles Anwesen mit Panoramablick auf den See

In dominanter Position in Blonay (1807) gelegen, bietet diese außergewöhnliche 10-Zimmer-Villa einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'858 m², verfügt die Immobilie über etwa 500 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilen, mit hochwertigen Ausstattungen und luxuriösen Verarbeitungen. Haupteigenschaften: -6 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer und Jacuzzi -6 Badezimmer -Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse -Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich -Esszimmer mit Außenzugang -3-Autos-Garage mit Motor Wellness- und Freizeitbereiche: -Fitnessraum mit Sauna -Voll ausgestatteter Weinkeller -Außenpool mit großem Garten -Waschküche, Technikräume, PC-Unterstand Außenbereiche: -Großer landschaftsgestalteter Garten -Terrassen und Balkone -Pool mit Panoramablick -Vollständig umzäunte Immobilie mit schmiedeeisernem Tor Höhepunkte: -Spectakulärer Blick auf den See und die Alpen -Edle Materialien: Marmor, Parkett -Außergewöhnliche Helligkeit -Gesuchte Wohngegend

Charaktervolles Haus mit herrlicher Aussicht in Blonay-Saint-Légier

Idealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Zentrum von Blonay entfernt, profitiert diese elegante Immobilie von einem privilegierten Standort an der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und das prächtige Schloss von Blonay und wird somit Liebhaber von Immobilien begeistern, die Charme, Raum und Lebensqualität vereinen. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute und sorgfältig renovierte Haus verfügt über etwa 281 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Die großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es, sowohl eine große Familie als auch ein Projekt, das Wohnen und Selbstständigkeit verbindet, unterzubringen. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem wunderschönen, über 1'000 m² großen Garten. Dieser wahre Friedensort besteht aus mehreren Terrassen, sorgfältig in die Vegetation integrierten Entspannungsbereichen, einem charmanten Gartenhaus, das für die Unterhaltung von Familie und Freunden ausgestattet ist, sowie einem Petanque-Spielplatz. Die Gesamtanlage profitiert von einer grünen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein unabhängiges Studio unter dem Dach sowie große Stauräume und Lagerräume im Untergeschoss. Ihre Aufteilung bietet multiple Möglichkeiten der Nutzung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer. Auf einem Grundstück von etwa 1'600 m² gelegen, verfügt sie auch über zahlreiche Außenparkplätze. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln genießt diese Immobilie ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellem Zugang zu den Städten Vevey, Montreux und Lausanne. Die Hauptvorteile - Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und das Schloss von Blonay - Grundstück von etwa 1'600 m² - Über 1'000 m² großer, gestalteter Garten - Vollständig renoviertes Haus - 12,5 Räume und schöne Raumhöhen - Unabhängiges Studio - Petanque-Spielplatz und Außenempfangsbereiche - Zahlreiche Parkplätze - Zentrum von Blonay zu Fuß erreichbar - Ideal für eine Familie oder ein Betreuungsprojekt Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines der begehrtesten Dörfer der Waadtländer Riviera bietet.

Luxuriöses Anwesen mit Pool und außergewöhnlicher Seesicht

-Magnifique propriété de standing mit Pool, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Region bietet. -Située auf der Gemeinde Blonay, in einem Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. -Großes Grundstück mit Pool, abgeschirmt von neugierigen Blicken, wunderschön angelegt, bewaldet und vollständig umzäunt. -Perfekt ausgerichtet, ist diese Immobilie sehr hell während des gesamten Tages. -Materialien und Verarbeitung von hervorragender Qualität. -Erbaut im Jahr 1993, renoviert im Jahr 2017 und immer sorgfältig gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Arbeiten erforderlich). -Große Flächen und schöne Volumina zur Verfügung, mit einem prächtigen Treppenhaus, das die verschiedenen Ebenen der Villa verteilt. -Große, helle Wohnräume in Reihe, mit verschiedenen Außenzugängen. -Insgesamt stehen Ihnen 5 Schlafzimmer + Büro und 3 Badezimmer + 1 Gästetoilette zur Verfügung. -Vollständig ausgebauter Keller mit einem großen Kleiderschrank, Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. -Der Keller wird durch 1 Schlafzimmer mit Bad und Kochnische (separater Eingang) ergänzt. -Eine Garage für 2 Fahrzeuge und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt!

BLONAY - BEZAUBERNDES ANWSEN MIT PANORAMABLICK

Située au c?ur de Blonay, diese ravissante propriété de 9.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant eine magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'578 m² entièrement clôturée, elle offre environ 278 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et préservé.Ses beaux volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs en font un lieu de vie idéal. Les terrasses und balcons permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le jardin soigneusement aménagé garantit intimité und sérénité.La propriété dispose également d'un espace indépendant au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Blonay, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès rapide aux villes de Vevey und Montreux, alliant ainsi tranquillité et proximité de toutes les commodités.Eine Weinkeller, eine Keller, ein technischer Raum sowie plusieurs places de stationnement complètent ce bien de caractère.DISTRIBUTIONRez-supérieur • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine • Bureau • WC visiteurs • Terrasses und balcons 1er étage • 1 suite parentale mit zwei dressings und salle de bains privative • 2 chambres mit accès au balcon • Salle de bains Rez-inférieur • Salon / Family room • Cuisine • 2 chambres • Salle de douche mit WC • Buanderie • Weinkeller • Keller • Local technique ANNEXES • Garage Visite uniquement en présence et/ou mit dem vorherigen Einverständnis von Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Außergewöhnliches Anwesen mit 7,5 Zimmern und Schwimmbad

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses elegante Anwesen mit 7,5 Zimmern, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt und ein privilegiertes Leben zwischen Natur, Komfort und Diskretion bietet. Das auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 6'300 m² errichtete Anwesen verfügt über ein großes, baumgesäumtes Grundstück mit beheiztem Außenschwimmbad. Das Anwesen profitiert auch von einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft, mit freiem Blick auf den See und die Alpen. Das 1961 erbaute und regelmäßig renovierte Haus bietet mehr als 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Innenräume sind großzügig, hell und funktional, mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einer offenen, contemporary Küche und einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Zu beachten ist auch das interessante Baupotenzial, das die Errichtung von zwei zusätzlichen Villen ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Der Charme des Ortes und der Komfort der Moderne im Zentrum des Dorfes

Sie liegt mitten im Zentrum von Blonay, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung kombiniert Modernität, Komfort und den Charme des Ortes auf wunderbare Weise.Erstellt im Jahr 2020 in einer kleinen, contemporary PPE, bietet sie einen friedlichen und praktischen Lebensraum, ideal für Menschen, die die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten.Der Hauptwohnraum begeistert mit seiner offenen Küche mit zentralem Insel, die für Geselligkeit und Teilen konzipiert ist. Sie öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einer großzügigen Loggia von etwa 10 m2 bieten, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Elternsuite mit privater Dusche und großem Kleiderschrank.Alle Schlafzimmer, einschließlich der Elternsuite, sind mit Klimaanlage ausgestattet, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Ein Gästetoilette mit Waschraum und ein Keller vervollständigen diese harmonische und funktionale Ausstattung.Die Bewohner profitieren auch von einem angenehmen Garten, der mit einem großen Schuppen und einem Grillplatz ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente mit Freunden oder Familie in einer grünen und gemütlichen Atmosphäre.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Keller, eine innere Parkplatz und einen äußeren Parkplatz - ein seltenes und sehr gesuchtes Plus im Zentrum von Blonay, das den täglichen Komfort und die Praktikabilität gewährleistet.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern!

Schönes individuelles Haus mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See

Diese wunderschöne Immobilie lädt Sie ein, eine friedliche und bezaubernde Umgebung zu entdecken. Dieses elegante individuelle Haus mit 6,5 Zimmern bietet etwa 175 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von etwa 235 m². Es liegt in den Höhen von Blonay und bietet eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, während es gleichzeitig absolute Ruhe gewährleistet, ohne die geringste Lärmbelästigung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem natürlichen Licht begeistert sein, das die Räume durchflutet, und vom großen Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne Terrasse führt. Diese bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Ideal für ein Paar oder eine Familie, verbindet dieses geräumige und hochwertige Haus perfekt Komfort und Harmonie mit der Natur.

Exklusiv! Villa mit 12,5 Zimmern, renoviert mit Seeblick

Perched in einem der schönsten Panoramen der Riviera, umfasst diese seltene Immobilie den See und das Schloss von Blonay in einer Kulisse, die einer Postkarte würdig ist. Ein Ort, an dem Geschichte auf zeitgenössische Eleganz trifft, wo jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Errichtet im Jahr 1908 und vollständig umgebaut im Jahr 2018, erstreckt sich die Villa auf einem Grundstück von über 1'600 m², ein wahrer grüner Schmuck, der vom privilegierten Mikroklima der Region profitiert.Ein Gästehaus, das zu einem außergewöhnlichen Familienheim wurde. Konzipiert, um mit Raffinesse zu empfangen, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität:• Unabhängige Räume, um Gäste oder Besucher zu empfangen• Großzügige und helle Räume für ein harmonisches Familienleben• Unabhängiges Studio im Dachgeschoss, ideal für einen jungen Erwachsenen oder als Investition• Vielseitige Räume für Telearbeit, Wohlbefinden oder kreative Aktivitäten. Jede Etage wurde so gestaltet, dass sie Intimität, Flüssigkeit und Komfort miteinander verbindet, während die atemberaubende Aussicht sublimiert wird.Elegante und funktionale VerteilungErdgeschoss• Eingangshalle• Gästetoilette• Halboffene, voll ausgestattete Küche• Lichtdurchflutetes Esszimmer• Wintergarten / vielseitiger Raum• Abstellraum oder Büro• Großer Wohnbereich von 41 m², der zum Garten und zur Aussicht hin geöffnet ist1. Etage• Schlafzimmer mit privater Dusche• Familien-Suite mit zwei separaten Bereichen und Seeblick & Schlossblick• Nordwest-Schlafzimmer mit Bad• Südwest-Schlafzimmer• Süd-Schlafzimmer mit Dusche und außergewöhnlichem Panorama2. Etage• Süd-Schlafzimmer• Nord-Schlafzimmer im Halbgeschoß• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und DuscheDachgeschossUnabhängiges Studio• 32 m² Dachgeschoss• Ausgestattete Küche• Mehrere Dachfenster, die Licht und Aussicht bietenEin perfekter Raum für einen jungen Erwachsenen, ein unabhängiges Büro oder eine Investition.Keller• Waschküche – Heizraum• Zwei Keller • Außenkeller• Direkter Zugang zum GartenEin privilegiertes Lebensumfeld. Die Immobilie bietet ein seltenes Außenkomfort:• Idyllischer Garten• Atemberaubende Terrasse• Automatisches Tor• 7 ParkplätzeIn unmittelbarer Nähe:• Bushaltestellen• Schulen• Geschäfte und Dienstleistungen• See und Freizeitaktivitäten• Autobahn in weniger als 5 Minuten. Ein gesuchter Standort, ideal für ein friedliches Familienleben.Technische Daten• Wohnfläche: 290 m²• Grundstück: 1'654 m²• Garten: 1'291 m²• Wald: 211 m²• Kubatur: 1'403 m³• Baujahr: 1908• Umbau / Renovierung: 2018• Heizung: Gas, Heizkörper• Außenparkplätze: 7• Elektrisches Tor• Energieausweis: Enveloppe E – Globale Energie DDurchgeführte Arbeiten (2018 – ca. CHF 500'000.–) Umfassende Renovierung, einschließlich: • Neues Rohrsystem • Maurerarbeiten & Stahlbeton • Dachstuhl, Schreinerei, Isolierung, Dachfenster • Küche im Dachgeschoss • Verputz, Anstrich, Verkleidung • Neue, sichere Eingangstür • Fliesen & Parkett • Blechverarbeitung, Jura-Ziegel, Dachisolierung • Fassaden neu gestrichen • Elektrische Anpassung • Heizung: Heizkörper & Thermostate• Neue SanitärinstallationenEine seltene Immobilie, für anspruchsvolle Kunden. Diese Villa verbindet historischen Charme, hochwertige Renovierung, großzügige Räume und atemberaubende Aussicht. Ein einzigartiges Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnen an der Riviera suchen.

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Blick auf See und Berge

Das Haus liegt im charmanten Dorf Blonay-St-Légier. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten - Ideal für eine Familie! - Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. - Wohnzimmer mit Kamin - Voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Privater Garten und Terrasse - Ein Innenparkplatz - Zwei weitere Außenparkplätze - Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Magnifique maison au charme et au calme absolu sur les hauteurs de Blonay

Une maison au charme et au calme absolu à 10-15min de Vevey ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 7.5 pièces : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque • Surface : 228 m² habitables, 263 m² de surface totaleExtérieurs : deux grandes terrasses, un balcon, une cabane de jardin/atelier • Terrain : 13'470 m² orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman • Place de parc : 6 places de parc extérieures • Proximité : à 13 minutes de Vevey et Châtel-St-Denis, à 30 minutes de Lausanne et Montreux. Arrêt de train à 100 m, liaison avec Vevey toutes les heures • Construction : maison historique datant de 1730, rénovée et agrandie en 1925, 1950 et 1992 • Chauffage : combinaison de chauffage au mazout et au bois, 36 panneaux solaires photovoltaïques, distribution par chauffage au sol, radiateurs, cheminée et poêle • Atouts : cadre champêtre idyllique, vue panoramique exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien allié au confort moderne • Procédure : détachement de la parcelle agricole finalisé Une demeure chargée d'histoire, un cadre uniqueNichée sur les hauteurs de Blonay, à quelques pas de la station des Pléiades, cette maison allie le cachet d'une bâtisse historique à des rénovations soignées qui assurent un confort de vie optimal. Son vaste terrain orienté sud-est offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le lac Léman, dans un environnement paisible et verdoyant.Un intérieur spacieux et chaleureuxRépartie sur deux niveaux, la maison propose 7.5 pièces aux volumes généreux, avec une organisation fluide des espaces. Le séjour lumineux et la cuisine/salle à manger créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une bibliothèque pour une atmosphère raffinée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, complète cet ensemble.Des prestations modernes dans un cadre authentiqueRénovée à plusieurs reprises, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage mixte (mazout et bois), panneaux solaires, chauffage au sol et isolation optimisée. Les matériaux nobles et le soin apporté aux détails garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Un extérieur pensé pour la sérénitéAvec ses terrasses spacieuses, son balcon et son cabanon de jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'environnement calme et la proximité immédiate des transports font de cette demeure un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.? Contactez-nous au 076 803 41 60 dès maintenant pour organiser une visite ! English:FULL FILE AVAILABLE ON REQUESTKey Information: • 7.5 rooms: 5 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen/dining area, and a library. • Living area: 228 m², total area 263 m². • Outdoor spaces: Two large terraces, a balcony, and a garden shed/workshop. • Land: 13,470 m² facing southeast, offering panoramic views of the Alps and Lake Geneva. • Parking: 6 outdoor parking spaces. • Location: 13 minutes from Vevey and Châtel-St-Denis, 30 minutes from Lausanne and Montreux. Train stop 100 m away, with hourly connections to Vevey. • Construction: Historic home dating back to 1730, renovated and expanded in 1925, 1950, and 1992. • Heating: Combination of oil and wood heating, 36 photovoltaic solar panels, underfloor heating, radiators, fireplace, and stove. • Highlights: Idyllic countryside setting, breathtaking panoramic views, absolute tranquility, historic charm combined with modern comfort. • Procedure: Agricultural land separation finalized. A Home Steeped in History, in a Unique SettingPerched above Blonay, just steps from the Les Pléiades station, this residence combines the character of a historic building with meticulous renovations that ensure optimal comfort. Its vast southeast-facing land provides stunning panoramic views of the Alps and Lake Geneva, in a peaceful and lush environment.A Spacious and Inviting InteriorSpread over two levels, the home features 7.5 generously sized rooms with a seamless flow between spaces. The bright living room and the kitchen/dining area create a welcoming atmosphere, complemented by a library for added refinement. The master suite, complete with a dressing room and private bathroom, enhances the overall appeal.Modern Comfort in an Authentic SettingRenovated multiple times, this home boasts high-performance features: mixed heating (oil and wood), solar panels, underfloor heating, and optimized insulation. High-quality materials and attention to detail ensure year-round comfort.Outdoor Spaces Designed for SerenityWith spacious terraces, a balcony, and a garden shed, this property offers an exceptional living environment in the heart of nature. The peaceful setting and proximity to transport make this a rare gem, perfect for those seeking tranquility and authenticity.? Contact us at +41 76 803 41 60 today to schedule a visit!

Haus in ruhiger Lage mit Garten und Blick auf den See

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus im Waadtländer Stil, ideal gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Umgebung und bietet den perfekten Rahmen für Familien, mit einer Bushaltestelle direkt unterhalb des Grundstücks. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert dieses Haus mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner schönen Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Ohne vis-à-vis bietet es eine seltene Intimität, während es gleichzeitig einen unverbauten Blick auf den See und die Berge bietet. Mit 6,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von 260 m² bietet das Haus großzügige Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines leicht in ein drittes Schlafzimmer unterteilt werden kann, was eine ideale Flexibilität für eine Familie bietet. Die Wohnbereiche mit etwa 70 m² sind ein wahrer Treffpunkt, perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Momente mit der Familie zu genießen. Im Erdgeschoss steht ein separates Zimmer zur Verfügung, ideal für jemanden, der berufliche und private Aktivitäten verbinden möchte. Die Terrasse, die in den Garten übergeht, bietet eine wunderbare Kontinuität, um die schönen Tage voll auszuleben. Im Untergeschoss erwarten Sie mehrere Räume und große Flächen, darunter ein Carnotzet und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen, sei es, um einen Spielraum, ein Home-Office oder ein anderes individuelles Projekt zu schaffen. Errichtet auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1353 m², verfügt die Immobilie über mehrere Außenparkplätze sowie eine Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen. Ein einzigartiges Objekt mit unverkennbarem Charme, perfekt für diejenigen, die eine ruhige, helle und zentrale Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67