Immobilien zum Kaufen in 1807 (Blonay): 70 Treffer

Dernier étage avec cachet exceptionnel et vue sur le lac

Niché dans les combles d'une petite PPE, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Son séjour cathédrale et sa vaste mezzanine lui confèrent une atmosphère unique, à mi-chemin entre appartement et maison.Grâce à son exposition sud-ouest, il profite d'une vue panoramique sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Pléiades, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année.D'une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour avec accès à la mezzanine et au balcon- Vaste mezzanine d'environ 22 m² idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle TV ou une chambre d'appoint- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative équipée d'une colonne de lavage- Chambre à coucher- Salle de doucheUne grande cave d'environ 9 m² complète ce bien.Atout particulièrement rare dans le contexte actuel : la reprise de l'hypothèque existante est possible, avec un taux fixe de 0.75 % sur un montant de CHF 550'000.- jusqu'en 2031.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre de vie privilégié qu'offre cet appartement de caractère.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au +41 79 174 66 19. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, das freiliegende Dachgebälk und den herrlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen. Ihr Wohnzimmer mit hoher Decke und ihr großzügiges Zwischengeschoss verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre, die den Mittelweg zwischen Wohnung und Haus darstellt.Dank ihrer Südwestausrichtung bietet sie einen Panoramablick auf den Genfer See, die Dents-du-Midi und die Pléiades und sorgt so das ganze Jahr über für ein privilegiertes Wohnambiente.Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Halb offene Küche zum Esszimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Mezzanin und zum Balkon- Großzügiges Mezzanin von ca. 22 m², ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, ausgestattet mit einer Waschmaschine- Schlafzimmer- DuschbadEin großer Keller von ca. 9 m² rundet diese Immobilie ab.Ein unter den aktuellen Umständen besonders seltenes Plus: Die Übernahme der bestehenden Hypothek ist möglich, mit einem festen Zinssatz von 0,75 % auf einen Betrag von CHF 550'000.- bis zum Jahr 2031.Bei einer Besichtigung können Sie die großzügigen Räume, die Helligkeit und das privilegierte Wohnumfeld dieser charaktervollen Wohnung voll und ganz genießen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 41 79 174 66 19 zur Verfügung. Tucked away in the attic of a small condominium building, this apartment captivates from the very first moment with its generous space, exposed beams, and magnificent view of Lake Geneva and the Alps. Its cathedral-ceilinged living room and spacious mezzanine give it a unique atmosphere, halfway between an apartment and a house.Thanks to its southwest-facing orientation, it enjoys a panoramic view of Lake Geneva, the Dents-du-Midi, and the Pléiades, offering a privileged living environment year-round.With a living area of approximately 140 m², the apartment is laid out as follows:- Entryway- Kitchen partially open to the dining room- Spacious living room with access to the mezzanine and the balcony- Spacious mezzanine of approximately 22 m², ideal for a home office, a library, a TV room, or a guest bedroom- Master suite with a walk-in closet and a private shower room equipped with a laundry column- Bedroom- Shower roomA large storage room of approximately 9 m² completes this property.A particularly rare...

Charmantes Anwesen mit atemberaubendem Blick

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du coeur du village, diese magnifique propriété vous séduira grâce à l'exceptionnelle vue panoramique dont elle bénéficie sur le lac et les montagnes. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, cette demeure offre intimité et tranquillité. Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, le bâtiment offre de spacieux volumes ainsi que des finitions soignées et de haut standing. Au rez supérieur, vous trouverez eine lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, eine salle à manger und eine cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces donne accès à un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le Bassin Lémanique. Un petit salon und un WC visiteurs complètent ce niveau. A l'étage, la spacieuse suite parentale comprend deux dressings, eine salle de bains mit Badezimmer und Dusche und un balcon privé. Deux chambres supplémentaires se trouvent à ce niveau, partageant un balcon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und eine salle de bains. Au rez inférieur, vous trouverez un espace carnotzet mit Küche, donnant directement sur la terrasse und le jardin, pour profiter de vos soirées d'été. Deux chambres supplémentaires, eine salle de douche, eine buanderie, eine cave à vin und un abri BA, complètent cet étage, parfait pour accueillir vos invités. Le corps principal, construit dans les années 1930, a été agrandi en 1980 pour former cette spacieuse propriété.

Charmannte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern im modernen Stil und in einer grünen Umgebung zu verkaufen in Blonay

Diese schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern liegt in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen der attraktiven Gemeinde Blonay.Auf der Außenseite ermöglicht ihr Garten ein angenehmes, privates Lebensumfeld.Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble ideal.LAGEÜber dem Genfer See, über Vevey und Montreux, liegt Blonay 20 Minuten von Lausanne mit der Autobahn und 30 Minuten mit dem Zug entfernt.Ein Bahnhof befindet sich etwa 500 Meter von der Immobilie entfernt.Geschützt durch seine stolze Burg aus dem 12. Jahrhundert ist diese Wohnstation bekannt für ihre gute Aussicht, den Charme ihrer Hügel und Wälder.Rund um den Gipfel der Pléiades (1400 Meter) finden Sportler und Wanderer während der Jahreszeiten zahlreiche Möglichkeiten: Gastronomie, Eisenbahnmuseum, Botanischer Garten, Skilifte und wunderschöne Pisten für Skifahrer.Blonay öffnet Ihnen sein Herz.

Combles avec cachet et vue lac

Situé dans les combles d'une petite résidence, et accessible par un ascenseur, cet appartement offre un espace de vie lumineux et généreux.Une cuisine bien agencée, et équipée d'un bar, s'ouvre sur un séjour spacieux avec un joli balcon abrité, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes.La Master Bedroom de plus de 16 m² dispose d'un dressing/bureau attenant et d'une salle de douche avec WC et colonne de lavage. Une seconde chambre de plus de 14 m² et une salle de bains supplémentaire avec WC, viennent parfaire ce bien fonctionnel et élégant.Au coeur du village de Blonay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles.Vous pourrez, par exemple, rejoindre en seulement 5 minutes un supermarché, une pharmacie, une banque, la poste, des restaurants, une boulangerie ainsi que les écoles.La gare du train régional, qui relie Vevey, est également accessible à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements.Depuis les chambres, vous bénéficierez d'un beau panorama sur les Pléiades. L'environnement calme et sans nuisance offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la quiétude du village tout en restant proche de toutes les commodités.Au coeur du village de Blonay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles.Vous pourrez, par exemple, rejoindre en seulement 5 minutes un supermarché, une pharmacie, une banque, la poste, des restaurants, une boulangerie ainsi que les écoles.La gare du train régional, qui relie Vevey, est également accessible à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements.A noter que la commune met à disposition des résidents des macarons de stationnement pour les véhicules. On trouve aussi des places de parc intérieures à louer.Depuis les chambres, vous bénéficierez d'un beau panorama sur les Pléiades. L'environnement calme et sans nuisance offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la quiétude du village tout en restant proche de toutes les commodités.Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Residenz und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet einen hellen und großzügigen Wohnraum.Eine gut eingerichtete Küche mit einer Bar öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen geschützten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bietet.Das über 16 m² große Master Bedroom verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer/Büro und ein Duschbad mit WC und Waschsäule. Ein zweites Schlafzimmer von über 14 m² und ein zusätzliches Badezimmer mit WC runden diese funktionale und elegante Immobilie ab.Im Herzen des Dorfes Blonay genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen.So können Sie beispielsweise in nur 5 Minuten einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, die Post, Restaurants, eine Bäckerei sowie die Schulen erreichen.Der Bahnhof des Regionalzugs, der Vevey verbindet, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, so dass alle Ihre Reisen erleichtert werden.Von den Zimmern aus genießen Sie ein schönes Panorama auf die Plejaden. Die ruhige und störungsfreie Umgebung bietet einen friedlichen Lebensrahmen, ideal, um die Ruhe des Dorfes zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu bleiben.Im Herzen des Dorfes Blonay genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen.So können Sie beispielsweise in nur 5 Minuten einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, die Post, Restaurants, eine Bäckerei sowie die Schulen erreichen.Der Bahnhof des Regionalzugs, der Vevey verbindet, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, so dass alle Ihre Reisen erleichtert werden.Zu beachten ist, dass die Gemeinde den Bewohnern Parkplaketten für Fahrzeuge zur Verfügung stellt. Es gibt auch Innenparkplätze zu mieten.Von den Zimmern aus genießen Sie ein schönes Panorama auf die...

Villa von Ausnahme mit Blick auf den Genfer See

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Villa, ideal in den Höhen von Blonay gelegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Mit einer Nutzfläche von 449 m², davon 355 m² Wohnfläche, begeistert diese 9,5-Zimmer-Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den 229 m² Terrassen insgesamt, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen bieten. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die auf zwei Apartments mit jeweils etwa 175 m² verteilt sind. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang sowie einen Aufzug und eine Treppe, die die beiden Ebenen verbinden, was eine flexible und ideale Organisation für eine multigenerationelle Familie oder ein Mischprojekt ermöglicht. Der Schlafbereich besteht aus komfortablen Zimmern, darunter Elternschlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Der Keller ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet. Er umfasst einen Sauna- und Whirlpool-Bereich, einen Spielraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Außerhalb befindet sich ein Whirlpool, der diesen exklusiven Entspannungsbereich harmonisch vervollständigt. Die Eigenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze, die sich am unteren und oberen Teil des Grundstücks befinden, was einen optimalen Komfort für die Aufnahme Ihrer Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bietet. Schließlich stellt das Gelände vor dem Haus einen wahren Vorteil dar: Es verleiht der Villa einen friedlichen und privaten Rahmen, dank der gepflegten Vegetation, die eine intime und grüne Atmosphäre schafft. Diese seltene Villa auf dem Markt vereint Komfort, Intimität und Qualitätsleistungen in einem bevorzugten Umfeld. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und Seeblick

Sie liegt in den Höhen von Blonay, diese elegante Villa überzeugt mit ihrem Charme, ihrer Helligkeit und ihrem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre funktionale Raumaufteilung aus, ideal für eine Familie.Im Außenbereich laden die sorgfältig gestalteten Anlagen ein, die schönen Tage zu genießen, zwischen Südterrasse und großem baumgesäumten Garten, der einen friedlichen und grünen Rahmen bietet.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleiben.

Prachtvolle 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Blick auf den See und die Berge zu verkaufen in Blonay

Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Blonay, profitiert diese elegante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem außergewöhnlichen Panorama über den Genfer See und die Alpen. Errichtet auf einem 1'203 m² großen Grundstück mit Südausrichtung, bietet es etwa 250 m² Wohnfläche, großzügige Räume, vier Schlafzimmer und helle Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Zwischen 2011 und 2023 renoviert, verbindet es den Charme des Bestehenden mit einem hohen Komfortniveau.Die sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten eine wertvolle Intimität dank eines vollständig umzäunten Grundstücks und hoher Hecken. Ein Abstellraum, ein Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Poolprojekt komplettieren diese hochwertige Immobilie. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, während Montreux und die Ufer des Sees in weniger als zehn Minuten erreichbar sind.

Haus im Dorfstil mit Durchgang | Großer Garten | Herz von Blonay

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, erbaut im Herzen von Blonay.Eine beliebte Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.Zusammenfassende Aufteilung:Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, PC-Unterstand, WC-Waschbecken1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren2. Stock + Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex von etwa 110m2Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzuführen.Außenbereiche:Garten von über 600 m2Hohe Qualität ÜberdachungenAußenpool zum Renovieren (wenn gewünscht)Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken.www.glauserimmo.ch

Charmanter Einfamilienbungalow mit 5.5 Zimmern im Zentrum von Blonay

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, das sich im Herzen von Blonay befindet und ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Ruhe, Grünflächen und Annehmlichkeiten bietet. Ab dem 1. August 2026 verfügbar, wird diese Immobilie Familien, die Ruhe suchen und die Außenbereiche genießen möchten, begeistern.Mit seinen 140 m² Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt sind, und seinem 1'248 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für eine angenehme Einrichtung. Die Sonneneinstrahlung ist großzügig und das Haus profitiert von einer ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Es bietet auch einen Blick auf den See und die Alpen.Das Haus besteht aus folgendem:Im Obergeschoss: • Bequeme Eingangshalle, • Helles Wohnzimmer • 3 gemütliche Schlafzimmer • 1 Gästetoilette • 1 renoviertes Badezimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Untergeschoss: • 1 zusätzliches Zimmer/Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Waschküche • 2 Keller • 1 großer Garage und Außenparkplätze Die Heizung wurde 2021 durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Dachboden und die Decke des Kellers wurden 2010 isoliert und alle Fenster wurden 2011 durch Doppelverglasung ersetzt.Ideale Lage: Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums, der Schulen, des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten.Das Grundstück, das sich in einer Dichtezone befindet, könnte ein zukünftiges Baupotenzial bieten.Eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Raum, Komfort und Aussicht auf die charmante Gemeinde Blonay bietet.Verpassen Sie nicht diese Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!Informationen und Besichtigungen: SolutionHabitat, Tel. 021.943.22.13.

Schönes Familienanwesen mit Seeblick und Schwimmbad in Blonay

In einer besonders ruhigen Wohngegend auf den Höhen von Blonay gelegen, spricht dieses superbene Anwesen sofort mit seiner privilegierten Lage und den spektakulären Aussichten auf den Genfersee und die Alpen an. Nahe an Verkehrsmitteln, internationalen Schulen und Einrichtungen, bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die nach Komfort, Eleganz und Serenität sucht. Auf einem schönen Grundstück von 1.046 m² erbaut, profitiert das Anwesen von sorgfältig geplanten Außenanlagen, um die schönen Tage voll auszunutzen: ein prächtiges Beton-Spiegelbecken, sonnige Terrassen und Räume, die für Entspannung und Zusammenkünfte mit Freunden geeignet sind. Mit 217 m² Wohnfläche und 247 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen plus einem Untergeschoss. Seine zeitgenössische Architektur hebt großzügige Volumina, hohe Decken und außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung hervor. Das Hauptgeschoss bietet geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche und ein großes Esszimmer, das auf den Garten und die Terrassen öffnet. Ein Gäste-WC mit Waschküche vervollständigt dieses Geschoss. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Balkon mit atemberaubendem Blick. Ein zweites Duschbad vervollständigt dieses Geschoss. Das Untergeschoss umfasst einen einladenden Haupteingang, einen Weinkeller, mehrere Abstellräume, ein vielseitiges Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer dienen kann, sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Der Technikraum befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Außerhalb befindet sich ein charmantes Chalet, das in ein Poolhaus umgewandelt wurde, und erhöht die Merkmale dieses Anwesens. Ein zusätzlicher großer Abstellraum, der von außen zugänglich ist, sowie eine überdachte Garage, vervollständigen dieses rare Marktangebot.

Schönes renoviertes Winzerhaus im Herzen von St-Légier

Dieses prächtige historische Haus, das wunderschön renoviert wurde, stammt aus dem 16. und 19. Jahrhundert und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Höhen von Vevey, den See und die Alpen. Es liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen. Das Haus erstreckt sich über knapp 500 m² Nutzfläche und ist clever angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich Empfangsräume und ein Büro, während die beiden oberen Etagen fünf Schlafzimmer und Suiten beherbergen, darunter eine Master-Suite, die aus einer alten Kapelle umgebaut wurde. Im Keller mit seinen prächtigen Gewölberäumen befindet sich ein überraschendes Zimmer mit Außenzugang sowie die Waschküche, eine Vorratskammer und der Heizraum. Der flache Grundstück von über 800 m² bietet mehrere Außenparkplätze sowie einen wunderschön angelegten Garten. Dieses Objekt, perfekt für ein Familienprojekt, darf nicht verpasst werden!

Schönes Familienanwesen mit Seeblick und Schwimmbad in Blonay

Dieses sehr schöne Anwesen, das 2006 erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen komplett renoviert wurde. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in einer grünen Umgebung und bietet eine friedliche und sehr angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln ist seine Lage ideal für eine Familie. Die moderne Architektur bietet großzügige Räume, angenehme Wohnbereiche und optimalen Komfort. Das 1.500 m2 große Grundstück ist komplett privat und verfügt über Erholungsbereiche mit großen Terrassen, darunter ein sehr schönes Schwimmbad, das einen wahren Friedensort schafft. Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m2 umfasst das Haus zwei Ebenen plus ausgebauten Dachboden. Die Empfangsbereiche umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und eine Bibliotheks-Lounge. Diese Wohnbereiche haben alle Zugang zum Garten. Das Anwesen umfasst drei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit einem Ankleidezimmer, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zweites Badezimmer und ein Ankleidezimmer mit Balkon. Der Dachboden bietet geräumige Wohnbereiche sowie ein großes Schlafzimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, der Zugang zu der zweistelligen Garage, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad. Ein schöner Innenhof kann mehrere Autos für Gäste aufnehmen. Schlüsselbereit, selten auf dem Markt, bietet dieses Anwesen alle Voraussetzungen, um einen einzigartigen Lebensstil zu bieten, der Luxus, Privatsphäre und Funktionalität kombiniert.

Schönes Anwesen mit 12 Zimmern, Swimmingpool und grandiosem Panoramablick

Schönes Herrenhaus mit 12 Zimmern und einem Außenpool auf einem 2756 m2 großen Grundstück in einem Wohnviertel der Gemeinde Blonay. Seine dominante Lage am Berghang und seine Südwestausrichtung ermöglichen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge sowie eine optimale Besonnung. Das auf drei Ebenen verteilte und aus zwei Wohnungen bestehende Anwesen bietet großzügige Räume mit etwa 450 m2 Wohnfläche.Das 1968 traditionell mit guten Materialien erbaute Architektenhaus benötigt Renovierungsarbeiten, um es den Vorlieben der neuen Besitzer anzupassen. Der großzügig begrünte Garten bildet eine angenehme grüne Oase und gewährleistet eine sehr gute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn, während man gleichzeitig die Schönheit des grandiosen Panoramablicks auf den Genfersee und die Alpen mit den Dents-du-Midi im Hintergrund genießen kann. Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen.Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind etwa 500 Meter entfernt und der Bahnhof von Blonay etwa 1300 Meter. Das Zentrum von Blonay und alle Annehmlichkeiten dieses charmanten Dorfes, einschließlich der Grundschulen, sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ. Dieses Objekt ist innerhalb einer relativ kurzen Frist verfügbar, wenn gewünscht.

EINZELSTEHENDES HAUS MIT 6,5 ZIMMERN UND SUPERBER PANORAMASICHT IN EINEM SEHR RUHIGEN WOHNGEBIET

Ausgezeichnete Lage für dieses individuelle Haus von etwa 300 m2 auf einem Grundstück von 6420 m2 in einem Wohngebiet in den Höhen von Blonay, an der Waadtländer Riviera.Seine dominierende Position ermöglicht es, eine grandiose Panoramaview auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund zu genießen.Das 1961 erbaute Haus in einem sehr ruhigen Wohngebiet wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die Ausführungen sind von gutem Geschmack und hochwertig.Die Volumen und Räume sind großzügig, offen und hell, und bieten die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, wenn gewünscht. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, nämlich einer Hauptwohnung im Obergeschoss und im ersten Stock + einem großen, unabhängigen Studio im Untergeschoss.Mehr als die Hälfte des Grundstücks besteht aus Wald, im Osten und hinter dem Haus, der als grüner Rahmen und Natur dient.Dieses einzigartige Objekt verfügt auch über eine große Garage mit motorisierten Toren, die es ermöglicht, 2 Autos innen und weitere 2 Autos davor zu parken. Ein Personenlift ermöglicht den einfachen Zugang zum Haus vom unteren Teil des Grundstücks, wo auch mehrere Autos parken können.Das Zentrum des charmanten Dorfes Blonay und alle Annehmlichkeiten sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die waadtländischen und wallisischen Skistationen ermöglicht.Ein ausführbarer Baubewilligung für einen Außenpool mit Überlauf ist bei dem Verkauf des Hauses erhältlich.

Eine selten gefundene Charaktereigenschaft im Herzen der Waadtländer Riviera

Bietet einen panoramischen Blick auf den Genfersee und die Alpen, verbindet diese 12,5-Zimmer-Villa, die vollständig renoviert wurde, Charme, großzügige Räume und außergewöhnliches Potenzial. Ideal als Familienresidenz oder für ein Betreuungsprojekt, profitiert sie von einem großen landschaftlich gestalteten Garten und einer privilegierten Lage im Herzen von Blonay.- Außergewöhnlicher panoramischer Blick auf den Genfersee, die Alpes und das Schloss von Blonay.- Privilegierte und sehr gefragte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera.- In unmittelbarer Nähe (zu Fuß) zum Zentrum von Blonay, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.- Schöner angelegter Garten mit über 1'000 m² (Hafen der Ruhe, Terrassen, Empfangshütte, Petanque-Spielfeld).- Sehr flexible Konfiguration: ideal für eine große Familie, ein Betreuungsprojekt oder eine selbstständige Tätigkeit.- Anwesenheit eines unabhängigen Studios unter dem Dach.- Zahlreiche Außenparkplätze.

Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Galerie

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA bietet diese Wohnung mit Charakter und Blick auf den See sowie eine Galerie von über 30m2 im Dachgeschoss an, was großzügige Räume bedeutet. Dieses Objekt zeichnet sich durch ein einladendes und großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit Kamin, einem Südbalkon sowie einer Galerie aus, deren Fläche zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit schöner Größe, die derzeit durch einen funktionellen Kleiderschrank getrennt sind, der als Büro oder Kinderzimmer dienen könnte. Die ideale Lage mitten im Dorfzentrum, aber abgeschirmt von Lärmbelästigungen, macht es zu einer seltenen Wohnung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Splendide propriété de maître à fort potentiel avec piscine couverte et vue imprenable sur le lac.

Mandat exclusif - - - - - F R A N Ç A I S - - - - - (English version below)Cette splendide villa offre plus de 460 m2 utilisables et se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités de la charmante Commune de Blonay. Une magnifique piscine couverte avec sauna et WC-douche, un ascenseur et une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac et les Alpes, un magnifique jardin, un balcon et plusieurs terrasses, complètent ce bien d’exception à fort potentiel construit en 1974, rénové en 1985, et toujours bien entretenu.Plan par étage:0. Double garage spacieux et parking pour 10 voitures au minimum, escalier avec monte-escalier à crémaillère fonctionnel.1. Entrée couverte, grand hall d’entrée intérieur, ascenseur intérieur desservant tous les étages, salle polyvalente indépendante avec WC-douche et terrasse, grande buanderie, abri, carnotzet spacieux avec cheminée, coin bar et réduit.2. WC visiteurs, cuisine avec double accès, ample double séjour, cheminée desservant le double séjour, salle à manger spacieuse ouverte sur le salon, suite parentale avec grand dressing et salle de bains, piscine couverte attenante à la maison et accessible par un couloir vitré, sauna, WC et douche, terrasse extérieure de la piscine avec douche extérieure, jardin, terrasse en L longeant la maison, atelier au sous-sol de la piscine.3. Un grand bureau, 3 chambres, 2 WC-douches, 1 balcon, 1 terrasse, 1 local de rangement sur la terrasse sous le toitSITUATIONVilla de maître 7 pièces, 460 m2, ascenseur, carnotzet, jardin, piscine couverte, sauna, vueQuartier résidentiel Ecoles / Garderies Bus à deux pasÀ proximité des sorties de l´autoroute, autoroute à 5 minutesPlusieurs accès, tout en étant à l´abri du trafic Gare à 5 minutesCommerces à proximité Centre sportif à proximité Chauffage electiqueCentre-ville de Montreux ou Vevey à environ 10 minutes en voiturehttps://www.blonay-saint-legier.chDate de disponibilité: à convenir . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .SPLENDID PROPERTY WITH GREAT POTENTIALExclusive mandate - - - - - E N G L I S HThis splendid villa offers more than 460 m2 usable space and is located a few minutes walk from all the amenities of the charming Commune of Blonay. A magnificent covered swimming pool with sauna and WC-shower, an elevator and an exceptional and breathtaking view of the lake and the Alps, a magnificent garden, a balcony and several terraces, complete this exceptional property with great potential built in 1974, renovated in 1985, and always well maintained.Plan by floor:0. Spacious double garage and a parking lot for at least 10 cars, staircase with functional cogwheel stairlift.1. Covered entrance, large interior entrance hall, interior lift serving all floors, independent multipurpose room with WC-shower and terrace, large laundry room, shelter, spacious carnotzet with fireplace, bar area and storage.2. Visitor WC, kitchen with double access, large double living room, fireplace serving both living rooms, spacious open dining room, a master suite with large dressing room and bathroom, covered swimming pool adjoining the house and accessible by a glazed corridor, sauna, WC and shower, outdoor pool terrace with outdoor shower, garden, L-shaped terrace along the house, workshop in the basement of the pool.3. A large office, 3 bedrooms, 2 WC-showers, 1 balcony, 1 terrace, 1 storage room on the roof terraceLOCATION7-room villa, 460 m², elevator, carnotzet, garden, indoor pool, sauna, view.Residential area, Schools/daycare centers nearbyBus stop within walking distanceClose to 2 highway exits, 5 minutes to the highwayMultiple access points, yet sheltered from trafficTrain station 5 minutes awayShops nearbySports center nearbyElectric heatingMontreux or Vevey city center approximately 10 minutes by carhttps://www.blonay-saint-legier.chAvailability date: to be agreed upon

BLONAY - EIGENTUM VON 500 M2, PANORAMABLICK

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Eigenschaft zum Verkauf - OFF MARKET | BlonayWir bieten Ihnen eine wunderschöne, vertrauliche Eigenschaft an, die nur außerhalb des Marktes verfügbar ist und einen der schönsten Ausblicke der Riviera bietet, in einem Viertel ohne jede Belästigung.Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

BLONAY - LUXUSIMMOBILIE - SCHWIMMBAD - PANORAMABLICK ÜBER DEN SEE

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | BlonayVOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEWie ein Adlerhorst, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensqualität, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet.Ein außergewöhnliches WohnkonzeptDie 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Villa verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Ihre Südwestausrichtung in 530 Metern Höhe gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge.Wohn- und EmpfangsbereicheSchon bei der Eingangshalle, die mit einem Lichthof ausgestattet ist, öffnen sich weite, lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer und der Speisesaal mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für Empfänge mit atemberaubendem Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich.SchlafbereichDie obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer komplettiert diese Etage. Die großen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.Untere Ebene & separates AppartementDie untere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die auf das Schwimmbad und den See öffnet, ein Duschbad sowie einen wunderschönen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Etage umfasst auch die technischen Räume sowie ein separates Appartement mit eigenem Zugang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein separates Büro von 36 m² vervollständigt diese Etage.Entspannung & FreizeitIm Außenbereich integriert sich das Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Höhepunkte • Panoramablick auf See und Berge • Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen • 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche • Separates Appartement • Büro von 36 m² mit eigenem Zugang • Weinkeller im Fels mit Sommerbar • Überlaufschwimmbad und große Terrasse • 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten • Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey Diese Immobilie verkörpert den Glamour und den Lebensstil der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.