Immobilien zum Kaufen in 1691 (Villarimboud): 2 Treffer

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

Präsentation der Villa - Youtube-Video Die Villa liegt in einer kleinen, besonders ruhigen Wohngegend, in dominanter Lage, und bietet eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Hier genießen Sie eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Fribourg und 40 Minuten von Lausanne. Der Ort verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit etwa 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fenster mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich verfügt über eine Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weiträumigkeit noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein Schlafzimmer mit 32 m² und einem großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für die Einrichtung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie ständig gepflegt, und ihre Einrichtungen wurden regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine schlichte und zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Es wurden auch eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek erstellt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und solaren Thermopanelen. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, westlich ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Lebensraum. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit drehbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenshed ergänzt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Residenz erwartet, in einer Umgebung, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt kombiniert sind.

Charmanter Apartment im 1. Stock mit Balkon und Aufzug

Situé im 1. Stock eines perfekt gepflegten kleinen Gebäudes, bietet diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum, der Komfort und Funktionalität vereint. Ihre großzügigen Räume und ihr hervorragender Erhaltungszustand machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt. Sie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Parkplätze in der GarageDie Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WC- AbstellraumZwei Parkplätze in der Garage ergänzen dieses Objekt für CHF 40'000.-.Wissenswert:- Die geothermische Wärmepumpe wurde 2021 installiert.- Die Wohnung hat von 2006 bis 2024 zahlreiche Instandhaltungsarbeiten erfahren, insbesondere an den Decken, Wänden, Böden, Stores und der Elektrogeräte.- Eine private Keller, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen zur Verfügung.- Die PPE prüft den Austausch des Aufzugs sowie die Arbeiten zur Verbesserung der Isolierung, einschließlich des Fensterwechsels und der Isolierung des Gebäudes und des Daches.

Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

Maßgeschneiderte Beratung und Präsentation der ApartmentsProjektort: Impasse de Champ-Riond 28, 1753 MatranIn Matran, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 88,1 m², ergänzt durch einen geräumigen Balkon von 23,9 m².Sie zeichnet sich durch helle Räume, schöne Volumina und eine funktionale Einrichtung aus. Ihre Ausrichtung ermöglicht es, von schöner Besonnung und angenehmer Entspannung zu profitieren.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, profitiert dieses Objekt von einer idealen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

VILLA 4,5 ZIMMER – LICHTRICHT, PLATZ UND BICK ÜBER DIE LANDSCHAFT

Eine neue Villa, vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar!Sie liegt in Villariaz, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und modernen Komfort vereint.Mit ihren schönen Räumlichkeiten, sorgfältigen Fertigungen und dem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft wird sie Personen ansprechen, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen.Ein helles Wohnzimmer von etwa 50 m²Already bei der Eingangshalle entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vereint.Die großen Fensterfronten bringen viel natürliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, mit einem schönen Blick auf die Landschaft.Ein Eingangsbereich und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.IM OBERGESCHOSS – KOMFORT UND INTIMITÄT • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat • Badezimmer mit Badewanne IM UNTERGESCHOSS • Technikraum und Waschküche • Großer Abstellraum MODERNE UND ENERGIENEFTE LEISTUNGEN • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Regelbare Belüftung • Bodenheizung mit individuellen Thermostaten • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Sehr gute Energieeffizienz CECB AAA • Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen Ein friedliches Umfeld, im Herzen der Freiburger LandschaftDie Villa profitiert von einer angenehmen Lage im Wohngebiet von Villariaz, das Ruhe, Grünflächen und schönes Sonnenlicht bietet.Das Dorf verfügt unter anderem über eine Schule, Restaurants, eine Bank, ein Geschäft und lokale Produzenten.Die Bushaltestelle von Villariaz ist etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt.Romont, Bulle und Fribourg sind mit dem Auto erreichbar, was es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region bleibt.Neubau fertiggestellt – sofort verfügbar.Möchten Sie diese Villa besichtigen?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Prachtiges neues Dachgeschoss, umgeben von einer grünen Panorama-Aussicht

Individuelle Beratung und Präsentation der ApartmentsOrt: Impasse de Champ-Riond 28, 1753 MatranGelegen in Matran, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von etwa 137 m², ergänzt durch eine prachtvolle Terrasse von etwa 171 m² mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.Es zeichnet sich durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine funktionale Ausstattung aus. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet zusätzlichen Komfort, während die große Terrasse es ermöglicht, die Außenräume und das Panorama voll auszunutzen.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen.Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

VILLA NEU 6.5 ZIMMER – 5 SCHLAFZIMMER – VERFÜGBAR AB SOFORT

MAV Immobilien bietet in Villariaz, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, diese neue 6.5-Zimmer-Villa an, die vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar ist.Mit ihren 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, den Außenbereichen und den modernen energetischen Einrichtungen bietet sie allen Komfort für ein angenehmes tägliches Leben.EIN GERÄUMIGER UND HELLER INNENRAUMDas Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Mittelinsel, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse von etwa 25 m² und zum Garten bietet.Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Villa verfügt auch über zwei Balkone.EIN FUNKTIONELLER KELLERDer Keller umfasst einen großen Raum sowie einen Technik-/Waschraum, der einen zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet.KOMFORT & ENERGETISCHE LEISTUNGDie Villa verfügt über moderne Einrichtungen: • Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaikpanele • Bodenheizung • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Vorgerüst für eine Elektrotankstelle • CECB AAA AUßENBEREICHE & PARKPLÄTZEDie Villa steht auf einem 373 m² großen Grundstück.Sie verfügt über eine Überdachung vor dem Eingang sowie über 2 Parkplätze.EINE ANGENEHME LAGEVillariaz bietet eine ruhige und grüne Umgebung, bleibt aber nahe bei Romont und Bulle.Der Autobahnanschluss Vaulruz ist etwa 10 Minuten entfernt, Bulle etwa 15 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen auch die Anreise zum Bahnhof Romont.Die Villa ist fertiggestellt, sofort verfügbar und kann jetzt besichtigt werden.

Eine Konstruktion von Excellence, für die Zukunft gedacht

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von PayerneDas Projekt befindet sich an der Kreuzung der Rue Montriant und der Route de Corcelles und profitiert von einer besonders attraktiven Lage in Payerne. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohngebiet, Nähe zum Stadtzentrum und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde.Im Alltag werden die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen in Payerne profitieren. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind leicht zugänglich, während die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen es ermöglicht, die Autobahn und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.Diese Lage ist ein echter Vorteil für Familien und Berufstätige: Sie ermöglicht es, das Leben in Payerne voll auszukosten, während man sich in einer angenehmen und praktischen Wohngegend befindet. Schulen, Sportaktivitäten, das Interkantonale Spital von Broye, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen vervollständigen eine Umgebung, die darauf abzielt, den Alltag zu erleichtern.Zentral, zugänglich und Wohngebiet zugleich, vereint die Lage des Projekts die gesuchten Qualitäten für ein nachhaltiges Hauptwohnsitz: Nähe, Lebenskomfort und hervorragende Anbindung an die gesamte Region.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte https://domaine-parc.ch/de !

Geräumige 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Balkon

Individuelle Beratung und Präsentation der ApartmentsOrt: Impasse de Champ-Riond 28, 1753 MatranDas Apartment liegt in Matran, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, und verfügt über eine Wohnfläche von 108,5 m² und einen geräumigen Balkon von 17,4 m².Das Apartment bietet helle Räume, schöne Raumhöhen und eine praktische Einrichtung für den täglichen Gebrauch. Die Ausrichtung ermöglicht es, von schöner Besonnung und angenehmer Weite zu profitieren.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, profitiert es von einer idealen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Fribourger Landschaft

Eine Charakterwohnung, selten und außergewöhnlichIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Historischer Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region, das ein einzigartiges Lebensumfeld für Familien, Naturfreunde und Authentizitätsbegeisterte bietet.Renovierungen und technischer KomfortDas Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und bewahrt seine Authentizität und historischen Elemente, während es modernen Komfort und leistungsfähige technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten garantieren eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert im Jahr 2011- Komplette Erneuerung der Böden- Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert im Jahr 2022- Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation- Pellet-Heizung mit neuen Radiatoren- Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz- 8 asphaltierte ParkplätzeDiese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld ab dem Kauf.Detaillierte RaumverteilungErdgeschoss:- Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großzügiger, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge- Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne- Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit- Technikraum (12,37 m²)- Waschküche (10,58 m²), funktional- Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abendveranstaltungen und Degustationen- Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Heizungsversorgung1. Obergeschoss:- Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²)- Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann- Zwei moderne und funktionale Badezimmer- Dachboden mit etwa 70 m², der zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Büro oder Freizeit bietetKeller:- Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder WeinkellerAußenbereicheDas Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruhepol, der zur Entspannung einlädt. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Tiergehegen oder einfach die Nutzung des ländlichen Umfelds. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht stellt einen seltenen Vorteil dar, der eine wertvolle Autonomie gewährleistet und den einzigartigen Reiz dieser Immobilie verstärkt.Hauptvorteile und wesentliche Vorteile- Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert- Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + ausbaubare Dachbodenfläche- Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung- Garten und Grundstück abseits der Straße, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle- Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden- Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt VaulruzEin außergewöhnliches Lebensumfeld Diese Charakterimmobilie kombiniert Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden bleibt.Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterhaus zu erwerben, das bereit zum Bewohnen ist, mit großzügigen Räumen und einem privilegierten natürlichen Umfeld.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

Villa von hohem Standard in Payerne

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von Payerne In einer renommierten Wohngegend profitiert dieses Projekt von einer idealen Lage in Payerne, die Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, das Interkantonale Spital der Broye (HIB), der Golfplatz, die Schulen, die Geschäfte und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt. Die dynamische Stadt der Broye, Payerne, bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Vitalität, kompletten Infrastrukturen und angenehmem Lebensumfeld, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Dieses exklusive Projekt umfasst vier individuelle Villen von hohem Standard, die eine Wohnfläche von 276,95 m² sowie eine Terrasse von 42 m² bieten. Ihre moderne Architektur und ihre hellen Räume sind darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Jede Villa ist mit modernen und leistungsstarken Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Wiser-System von Feller für die Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Temperatur. Ein Schacht ist ebenfalls vorgesehen für die zukünftige Installation eines Ofens oder einer Kamine. Die Kombination aus Bauqualität, energetischer Leistung und Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem harmonischen Umfeld, in dem Modernität und Serenität aufeinandertreffen.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte https://domaine-parc.ch/de !