Immobilien zum Kaufen in 1623 (Semsales): 6 Treffer

Architektonische Eleganz & Panorama der Superlative ? Eine außergewöhnliche Immobilie

In einer friedlichen Umgebung, in der die Natur jeden Tag ein neues Bild komponiert, offenbart sich diese Architekten-Villa als ein seltenes Kunstwerk, das darauf abzielt, die Kunst des Lebens zu sublimieren. Errichtet im Jahr 1993 in einer gesuchten Wohngegend, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet sie eine absolute Stille, abgeschirmt von jeder Aufregung.Schon bei der Ankunft wird der Blick unwiderstehlich von der dominanten Position der Immobilie angezogen, die mit Geschmack auf ihrem 949 m² großen Grundstück platziert ist. Das Panorama ist atemberaubend: die Freiburger Alpen erstrecken sich soweit das Auge reicht, dominiert von dem ikonischen Moléson, während am klaren Tag der Mont Blanc am Horizont zu erkennen ist.Von einem Architekten für sich selbst entworfen, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision von Wohnen. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume stehen in Dialog mit einer einzigartigen Architektur, in der jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint. Im Jahr 2019 zu einer großen Wohnimmobilie vereint, bewahrt sie eine bemerkenswerte Modularität, bereit, sich an die anspruchsvollsten Lebensprojekte anzupassen.Die Entdeckung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als Schwelle zwischen Außen und Innen dient, wo Garderobe und reduzierte Linien den Ton sofort angeben. Auf diesem Niveau bieten zwei einladende Schlafzimmer Ruhe und Sanftheit, begleitet von einem eleganten Badezimmer. Weiterhin laden zwei erhöhte Galerien zur Fantasie ein: eine eignet sich, zu einem prächtigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer zu werden, die andere zu einem zusätzlichen Rückzugsort, einem inspirierenden Büro oder einem intimen Schlafzimmer.Unten erstreckt sich das Haus mit Flüssigkeit und Großzügigkeit. Die Wohnbereiche sind in natürlicher Harmonie miteinander verbunden: ein helles Wohnzimmer öffnet sich zu einer geselligen Küche, während ein elegantes Esszimmer die Momente des Teilens verlängert. Das Wohnzimmer, gemütlicher, lädt zur Entspannung ein, umgeben von der umgebenden Stille. Ein Elternschlafzimmer, als ein Kokon konzipiert, vervollständigt diese Einheit mit seinem Ankleidezimmer und seinem privaten Badezimmer. Ursprünglich als unabhängige Wohnung konzipiert, bewahrt dieses Niveau einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Nutzungsfreiheit bietet.Die technischen Bereiche, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem modernen Komfort: Wärmepumpe, Solarpanele, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattungen tragen zu einem Leben bei, das sowohl angenehm als auch effizient ist.Außerhalb offenbart sich die Immobilie als ein geheimer Garten. Vollständig umzäunt, fein bepflanzt und ohne vis-à-vis, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhäuschen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden ein, jede Jahreszeit zu genießen. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang, ein Autoverdeck und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Bild mit Praktikabilität.Die Lage schließlich verbindet Natur und Erreichbarkeit mit einer seltenen Eleganz: nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, in der Nähe des herzlichen Café de la Croix Fédérale und umgeben von Freizeiteinrichtungen, ermöglicht die Immobilie, schnell Bulle, Vevey oder Lausanne zu erreichen, während sie ein Leben bewahrt, das entschlossen auf das Wesentliche ausgerichtet ist.Dieses außergewöhnliche Haus wendet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden Lebensraum, eine architektonische Signatur, eine dauerhafte Emotion.Fordern Sie Ihr umfassendes Informationsmaterial an und lassen Sie sich zu einer persönlichen Besichtigung führen:info@murith-immobilier.ch026 912 98 70Ein seltenes Gut, eine einzigartige Atmosphäre, eine Selbstverständlichkeit!

Mischgebäude im Zentrum von Semsales

Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.Es besteht aus:Untergeschoss : 2 GewerberäumeObergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m21. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m22. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2Außen: Garten + 16 ParkplätzeBruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHFVideo der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.

Interessantes Objekt als Renteneinkunft: 3,5 Zimmer neben dem Bahnhof

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Semsales (FR), liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines Character-Gebäudes. Die ehemalige Dorfpost wurde 1993 in eine Wohnanlage umgewandelt. Die Peripherisolation wurde 2024 durchgeführt. Die Wohnung profitiert von einer gepflegten und hellen Innenausstattung. Die Küche, die 2025 vollständig renoviert wurde, bietet einen modernen und funktionalen Raum. Die Farbanstriche und die Parkettböden wurden ebenfalls kürzlich erneuert. Die Glasfaser ist installiert.Die Raumaufteilung ist optimal mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Ein Keller komplettiert dieses Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Außerhalb stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, die über den Verkaufspreis hinausgehen, zum Preis von CHF 15'000.-/Parkplatz.Die Lage ist ein echter Vorteil: Der Bahnhof Semsales liegt weniger als zwei Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert so den täglichen Pendelverkehr. Das Dorf bietet auch alle wesentlichen Annehmlichkeiten, darunter eine Bäckerei, zwei Restaurants und eine Metzgerei, was ein angenehmes und gemütliches Leben ermöglicht.

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und freier Sicht

Sie finden diese schöne Wohnung mit Garten in der Gemeinde Semsales im Ortsteil La Rougève.Die Wohnung hat den Vorteil, im Erdgeschoss zu liegen, mit Garten und ohne Nachbarn oben, das Gebäude verfügt nur über eine Ebene + Keller.Erstellt im Jahr 2023, befindet sich dieses Objekt in einer modernen PPE mit 16 Wohnungen, die auf 3 Gebäude verteilt sind.Das Gebäude verfügt über hochwertige Ausstattungen, insbesondere eine Heizung mit Wärmepumpe sowie Fenster mit Dreifachverglasung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit EinbauschränkenZwei SchlafzimmerEin GästetoiletteBadezimmer mit Dusche und Platz für die WaschmaschineVoll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führtGeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum GartenAußerhalb eine Terrasse von 17 m2 mit einem etwa 78 m2 großen, vollständig umzäunten Garten.Besichtigung möglich ab Montag, 4. MaiWohnung: 620'000 CHFAußenparkplatz: 12'000 CHFInnenparkplatz: 35'000 CHFGesamt: 667'000 CHF

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung in Semsales renoviert

Entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4 Zimmern im 1. Stock eines 2018 renovierten Gebäudes in Semsales. Mit 73 m² Wohnfläche und 79 m² Nutzfläche bietet diese Unterkunft einen komfortablen Lebensraum.Die Wohnung umfasst:- Wohnbereich: Eine moderne offene Küche mit grauen Schränken, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.- Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Regalen und Handtuchhalter.- Privater Balkon: 6 m², um die schönen Tage zu genießen.- Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer, eines davon ein Elternschlafzimmer.- Parkplatz: Ein Außenparkplatz. (Zusätzlich CHF 15'000.-)Vorteile des Gebäudes: Ruhige Nachbarschaft, familienfreundliche Umgebung.Vorteilhafte Lage: Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage mit nahegelegener Bushaltestelle, Bahnhof und Grundschule.Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Unterkunft in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen. Perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz in dieser charmanten fribourgeois-Gemeinde.

Gebäude zur Sanierung mit Baugenehmigung

Diese alte und weite Behausung, die einst eine Schule war, bietet einen einzigartigen Charme und ein großes Potenzial.Errichtet auf drei bewohnbaren Ebenen, profitiert sie von einer Baugenehmigung für die Umwandlung in 4 Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten ist.Die geplanten Wohnungen sind ein Studio, zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und ein großes Loft unter dem imposanten Dach.Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität gewährleistet, während gleichzeitig Platz für ein Projekt der Wertsteigerung bleibt.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.Lage und AusstattungDas Grundstück profitiert von einer praktischen Lage: • Autobahnanschlüsse von Châtel-St-Denis oder Vaulruz in ca. 7 Minuten, die leicht Fribourg/Bern, Vevey/Lausanne/Genf oder Montreux/Aigle-Valais verbinden. • Bahnhof der Linie Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux in der Nähe. • Ortszentrum von Semsales ganz in der Nähe, mit Grundversorgung, Cafés und Restaurants sowie Verwaltung. Die großen Einkaufszentren befinden sich in Châtel-St-Denis. • Schulen: Kindergärten und Primarschulen in Semsales, dann Orientierungsschule in Châtel-St-Denis.