Immobilien zum Kaufen in 1473 (Châtillon FR, Font): 5 Treffer

Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, am Ufer des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Jetzt in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Verteilt über zwei Ebenen, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachbodenetage bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und den 5m hohen Decken, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion unterstrichen werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein bedeutender finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Bereich (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen. • Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von etwa 1'700 m3 lässt Ihren ambitioniertesten Projekten freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 2 Wohnungen zum Verkauf in Font

Sie liegt in Font, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.Das Bauernhaus ist in drei klar definierte Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine renditestarke Vermietung. Die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über schöne, helle und hohe Räume. Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer, beheizter Raum mit einem Besuchertoilette die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Einrichtung eines Studios. Das Gebäude profitierte von umfassenden Renovierungen, insbesondere der Installation einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Dachsanierung mit Isolierung sowie der Montage von Solarmodulen.

Font, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, 125m2, Grundstück von 400m2

Font, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, 125 m2, Grundstück von 400 m2Dieses Haus wird wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:- ein Eingangsbereich mit Einbauschränken- ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken- ein Raum, der als Büro dienen kannIm oberen Erdgeschoss:- ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und vollständiger Ausstattung- Zugang zu einer schönen Terrasse und dem privaten GartenIm Obergeschoss: (mit Blick auf den Neuenburgersee!)- zwei Schlafzimmer- ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken- eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken)Im Untergeschoss:- ein Verteilerraum- ein Keller für die Technik- ein verfügbarer RaumAlle Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen!Weitere Informationen unter 079 238 99 44

Font, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, 125m2, Grundstück von 400m2

Font, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, 125 m2, Grundstück von 400 m2Diese Villa wird wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:- ein Eingangsbereich mit Einbauschränken- ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken- ein Raum, der als Büro dienen kannIm oberen Erdgeschoss:- ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und moderner Ausstattung- Zugang zu einer schönen Terrasse und dem privaten GartenIm Obergeschoss: (mit Blick auf den Neuenburgersee!)- zwei Schlafzimmer- ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken- eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken)Im Untergeschoss:- ein Verteilerraum- ein Keller für die Technik- ein verfügbarer RaumAlle Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen!Weitere Informationen unter 079 238 99 44

Wohnung mit 4,5 Zimmern in Châtillon

Selten zu verkaufen - Schöne, neuere Wohnung mit 4,5 Zimmern, Balkon, Garage und hochwertigen Ausstattungen in Châtillon (FR)C-Service Promotions Sàrl präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern im letzten Stock eines neuen und gepflegten Wohnhauses in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Châtillon.Sobald Sie ankommen, werden Sie von den großzügigen Räumen, der außergewöhnlichen Helligkeit und den modernen Ausstattungen begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m², ergänzt durch einen Balkon von fast 19 m² mit Südostausrichtung, bietet diese Immobilie einen Lebensraum, der sowohl komfortabel als auch elegant ist.Das Herz der Wohnung ist ein großer Wohnbereich von etwa 45 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Die hohe Deckenhöhe verstärkt das Gefühl von Raum und badet die Räume in natürlichem Licht den ganzen Tag über.Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen des täglichen Lebens sowie den Momenten der Geselligkeit gerecht wird.Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können (Kinderzimmer, Büro oder Home-Office).Die Sanitärbereiche bieten hohen Komfort mit: • einem Badezimmer mit Badewanne, • einer separaten Dusche, • einem separaten WC. • Viele eingebaute Schränke optimieren die Stauraumverhältnisse, während ein privater Keller von etwa 15 m² diese Immobilie ideal ergänzt. Die Wohnung liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen und bietet so eine ruhige Wohnatmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.Ein Außenparkplatz sowie eine geschlossene Garage sind im Preis inbegriffen.Die wichtigsten Vorteile • Neuere Wohnung mit 4,5 Zimmern • Etwa 120 m² Wohnfläche • Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 45 m² • Balkon von 19 m² mit Südostausrichtung • 3 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer, separate Dusche und separates WC • Voll ausgestattete Küche • Privater Keller von etwa 15 m² • Eingebaute Schränke • Geschlossene Garage und Außenparkplatz im Preis inbegriffen • Ruhiges und familiäres Viertel • Neubau mit modernen Ausstattungen Eine Gelegenheit zu entdeckenDiese Immobilie erfüllt alle gesuchten Kriterien: großzügige Räume, Helligkeit, moderne Ausstattungen und bevorzugte Lage. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die eine hochwertige Immobilie in einer angenehmen Umgebung erwerben möchte.Kontaktieren Sie noch heute C-Service Promotions Sàrl, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Appartement in Cortaillod

Willkommen in Cortaillod, einer charmanten Weinbaugemeinde am Ufer des Neuenburgersees, wo die Schönheit der Landschaft und die Fruchtbarkeit des Bodens aufeinandertreffen. In diesem einzigartigen Ambiente entsteht das Wohnprojekt "La Garde", das darauf abzielt, ein modernes Lebensumfeld in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur zu bieten.Zwischen Weinbergen und Seeufer heben sich die Residenzen von La Garde durch eine elegante, zeitgenössische Architektur hervor, die sich harmonisch in diese authentische Landschaft integriert. Die Wohnungen sind geräumig und hell, bieten atemberaubende Ausblicke und verleihen jedem Innenraum eine friedliche und inspirierende Atmosphäre.Die ideale Lage des Projekts lädt ein, die Ruhe der Landschaft und die Freuden des Seeufers zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Hier wurde jeder Detail auf Komfort, Ästhetik und Lebensqualität abgestimmt."La Garde" wendet sich an diejenigen, die nach einem Lebensort suchen, der sowohl modern als auch authentisch ist, im Herzen einer Umgebung, in der die Natur immer präsent bleibt.Dieses Projekt richtet sich an diejenigen, die nach Modernität, Lebensqualität und Nähe zur Natur suchen: ein idealer Ort für Familien, Paare und Liebhaber diskreter Raffinesse.Das Wohnprojekt "La Garde" bietet eine exklusive Auswahl von 12 zeitgenössischen Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern. Sorgfältig gestaltet, zeichnen sie sich durch großzügige, helle und funktionale Räume aus, die angepasste Innenflächen für verschiedene Lebensstile bieten.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse, je nach Konfiguration, und bietet einen Außenbereich von 16 bis 23 m² mit zusätzlichem Grünbereich für die Erdgeschosse, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen und die Lebensräume nach außen zu erweitern.Um den Komfort und die Praktikabilität im Alltag zu gewährleisten, stehen 22 Parkplätze in einer gesicherten Tiefgarage zur Verfügung.Sie können unseren Internetauftritt besuchen, um weitere Informationen zu erhalten: https://lagarde-cortaillod.ch/

Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit privatem Garten

Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit privatem Garten Diese Reihenhaus-Eckvilla, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochleistungsfähigen energetischen Einrichtungen. Ihre Lage am Ende der Reihe verleiht ihr mehr Intimität und einen privilegierten Zugang zu den privaten Außenbereichen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Ein polyvalenter Raum von etwa 15 m², der beheizt ist, vervollständigt dieses Level. Er kann als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden, vorbehaltlich der endgültigen Nutzung.Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer zur Verfügung steht. Hauptmerkmale • Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Nettolivingfläche: ca. 142,47 m² • Erdgeschoss: ca. 68,92 m² • Obergeschoss: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,73 m² • Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plänen: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 beheizter polyvalenter Raum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Terrasse und privater Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenaufteilung Erdgeschoss - ca. 68,92 m² • Eingang und Flur: ca. 10,99 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Polyvalenter Raum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,18 m² • Wohn- und Esszimmer: ca. 31,85 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,73 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,32 m² • Flur und Durchgang: ca. 13,86 m² Ausstattung und Highlights • Bau nach Minergie-Standard • Wärmepumpe Luft-Wasser • Niedertemperatur-Heizung • Regelbare Lüftung mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaikanlage • Moderne, ausgestattete Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • PVC-Fenster, weiß innen und anthrazit außen • Lamellenstore, teilweise motorisiert, je nach Ausführung • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Terrasse und privater Garten • Vorteilhafte Lage am Ende der Reihe Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.

L’Accolade» – Ehemalige Kapelle aus dem 13. Jahrhundert verwandelt.

· Im Herzen des Winzerdorfes Concise befindet sich das geschichtsträchtige Anwesen «L’Accolade». Die Residenz liegt nur 5 Minuten vom Ufer des Neuenburgersees entfernt und ist hervorragend erreichbar: in 1 Stunde von Bern sowie in rund 2 Stunden von Basel und Zürich. Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist ein seltenes Zeugnis der Waadtländer Geschichte. Ursprünglich im 13. Jahrhundert als Kapelle erbaut, hat das Gebäude die Jahrhunderte überdauert und sich den grossen Wendepunkten der Region angepasst: Während der Reformation in ein Bauernhaus umgewandelt, bewahrte es aus dieser Epoche seine grosszügigen Volumina und seine ländliche Verwurzelung, bevor es schliesslich in ein repräsentatives Luxuswohnhaus umgestaltet wurde.· Das Anwesen ist im Kantonsarchiv als Kulturgut von nationaler Bedeutung (Denkmalschutz Klasse A) eingetragen und wurde vorbildlich restauriert. Jede Umbauphase wurde unter strenger Aufsicht des kantonalen Denkmalpflegers durchgeführt, was den absoluten Respekt vor seiner Geschichte garantiert. Auf einer Wohnfläche von 270 m², verteilt auf drei Ebenen, verbindet das Gebäude heute mittelalterlichen Charme (jahrhundertealte Mauern, sakrale Proportionen) mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ruhige Lage, Klima- und Schallschutz· Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Kulturgut von nationaler Bedeutung. Verkauf wegen Auslandsumzug Erdgeschoss (EG): • Überdachte Terrasse • Entree mit Garderobe • Gäste-WC • Gastro-Küche (professionelle Küche) • Grosses Wohnzimmer mit Kamin • Original-Küche (historische Küche) • Esszimmer • Speisekammer – Weinkeller • Wohnzimmer / Musikzimmer 1. Obergeschoss (1. OG): • Grosse, ausbaubare Halle / Galerie • Zimmer (aktuell als Büro genutzt) • Schlafzimmer mit Seeblick • Schlafzimmer mit Seeblick • Doppelzimmer mit Seeblick (aktuell als Büro genutzt) • Grosses Badezimmer mit separatem WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken 2. Obergeschoss (2. OG): • Master-Suite mit Seeblick (Elternschlafzimmer) • Büroecke • Grosses Ankleidezimmer mit Bügelbereich • Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Seeblick • Estrich (ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum) Nebenräume & Aussenbereich (Anhang): • Garten von 103 m² auf angrenzender Parzelle • 2 Aussenparkplätze

Elysium - Estavayer - Lot 223

Dafür konzipiert, den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität zu entsprechen, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporary Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments in PPE. • Apartments von 2.5 bis 5.5 Räumen, mit Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Solarmodule • Heizsystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladevorrichtungen vorbereitet sind

Elysium - Estavayer - Lot 214

Diesen neuen Wohnprojekt wurde entwickelt, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden. Es besteht aus zwei contemporary Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen in PPE. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Panels • Heizung mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze vorbereitet für die Installation von Ladevorrichtungen

Elysium - Estavayer - Lot 213

Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporaryen Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen in PPE. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Räumen und Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Panels • Heizsystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladevorrichtungen vorbereitet sind

Elysium - Estavayer - Lot 212

Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität zu entsprechen, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporaryen Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments in PPE. • Apartments von 2.5 bis 5.5 Räumen, mit Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Solarmodule • Heizungssystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladebornen vorbereitet sind

Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool, 5 Minuten von Payerne entfernt

Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool in Corcelles-près-Payerne In einer ruhigen Nachbarschaft, nur 5 Minuten von Payerne entfernt, bietet diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern eine Kombination aus architektonischem Charme, modernem Komfort und energetischer Effizienz.Das 1989 erbaute und zwischen 2021 und 2024 renovierte Haus bietet 160 m² Wohnfläche, die auf acht Halbetagen verteilt sind und Charme, Komfort, energetische Effizienz und einen idyllischen Außenbereich für die ganze Familie bieten. Eine einzigartige und gemütliche Architekten-Villa Das Haus bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer, dreifach verglaster Fenster.Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen, und besteht aus: • 1 schöner Wohnbereich mit schwedischem Ofen und zahlreichen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. • 4 helle Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. • 1 ideales Büro für das Homeoffice. • 1 vielseitige Mezzanine, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. • 2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette. • 1 zeitgenössische offene Küche mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet der idyllische Außenbereich unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, der folgende Ausstattung bietet: • Beheizter Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober. • Whirlpool-Ecke für Entspannung, auch im Winter. • Große, gepflasterte Terrasse von 36 m², ideal für Grillabende. • Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten. Schließlich bietet das Haus auch eine hohe energetische Effizienz und modernen Komfort dank: • Seiner Photovoltaik-Anlage • Seiner Speicherbatterie • Seiner Ladestation für Elektrofahrzeuge • Seines Fußbodenheizungssystems • Seines Wasseraufbereiters Eine private Wäscherei, ein Keller, eine Doppelgarage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jeder Detail auf die Kombination von Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet wurde!Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten Die Villa C ist die zweite Eckvilla in diesem Minergie-Wohnprojekt. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, innerem Komfort, energetischer Effizienz und privaten Außenbereichen.Ihre Position am Ende der Reihe gewährleistet eine angenehme Intimität. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche komplettiert diesen gemütlichen Bereich.Ein weiterer, beheizbarer Raum von etwa 15 m² befindet sich im Erdgeschoss. Er kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großer Verkehrsbereich, der auch Stauräume bietet. Hauptmerkmale • Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Adresse: Imp. Clos-à-Pugin 16C • Nettolivingfläche: ca. 142,50 m² • Erdgeschoss: ca. 68,95 m² • Obergeschoss: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,66 m² • Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 beheizbarer, vielseitiger Raum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Private Terrasse und Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenverteilung Erdgeschoss - ca. 68,95 m² • Eingang und Flur: ca. 11,01 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Vielseitiger Raum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,17 m² • Wohn- und Esszimmer: ca. 31,87 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,66 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,29 m² • Flur und Verkehrsbereich: ca. 13,82 m² Ausstattung und Highlights • Attraktive Lage am Ende der Reihe • Bau nach Minergie-Standard • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Heizung im Boden • Regelbare Doppelströmungs-Lüftung • Photovoltaikanlage • Moderner, ausgestatteter Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer • Beheizbarer, vielseitiger Raum • Private Terrasse und Garten • Zwei Parkplätze optional verfügbar Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport Sie liegt in einer ruhigen und familiären Wohngegend und wurde nach moderner Architektur erbaut, mit hochwertigen Innenarbeiten und nachhaltiger Bauweise.Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen hohen Wohnkomfort. Der private Garten und die sonnige Terrasse schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Personen, die mehr Platz benötigen.Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet einen energiesparenden und zukunftsorientierten Bau mit niedrigen Betriebskosten. Das Anwesen umfasst einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden Normen und Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 145 m² Kellerfläche 26 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Moderner Doppelhaushälfte auf vier Ebenen • Ruhige und familiäre Wohnlage • Privater Garten • Sonnige Terrasse • Carport und zusätzlicher Außenparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifachverglasung • Hochwertige Innenarbeiten • Hoch effizienter Energiebau Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellermauern und Tragstrukturen aus Stahlbeton • Außenwände in massiver Bauweise gemäß statischen und energetischen Anforderungen • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innenwände als Tragwände aus Beton oder Mauerwerk • Nicht tragende Trennwände in leichten Bauweise oder Mauerwerk • Dachstuhl in Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifachverglasung mit exzellenten thermischen und akustischen Eigenschaften • Mineralfassade • Hochwertige Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Geneigtes Dach mit hochwertiger Bedachung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellenstore oder Paketstore mit Anbindung • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderner Elektroanlagen gemäß aktuellen Standards • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage gemäß Projekt Heizanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem Sanitärinstallationen Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen in zeitloser Ausführung.Budget Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashback • Eingebauter Spülstein • Mitigeur-Einhebelmischbatterie • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett oder gleichwertiger Qualität.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikfliesen gemäß Wahl des Käufers.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wandbeläge • Keramikwandfliesen in Feuchträumen • Duschräume vollflächig gefliest • Getünchte Wände in den anderen Räumen Budget Wandfliesen: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wände und Decken • Weißer Putz auf Wänden und Decken der Wohnräume • Keller und Technikräume gestrichen Außenanlagen • Privater Garten gemäß Plan der Außenanlagen • Terrasse mit Gartensteinen oder Composite-Platten • Rasenflächen mit Feinebnung und Einsaat • Anpassung der Pflanzung an den Standort • Zugangswege in Composite-Platten • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter Parken • 1 Carport • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Privater Zugang zum Haus gemäß Lageplan Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Dreifachverglasung • Hochwertige Wärmedämmung • Hoch effizienter Energiebau • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Kaufvertrags.Bei Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.

Villa B - Reihenmittelhaus

Villa B - Reihenmittelhaus Mit einer Wohnfläche von etwa 147 m² ist die Villa B das geräumigste der drei Häuser im Projekt. Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine funktionale Innenverteilung, moderne Ausführungen und leistungsstarke technische Einrichtungen, die dem Minergie-Standard entsprechen.Das große Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Öffnungen bringen viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Ein vielseitiger Raum im Erdgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein besonders geräumiger Flur. Hauptmerkmale • Hausart: Reihenmittelhaus Minergie • Wohnfläche: ca. 147,04 m² • Erdgeschoss: ca. 71,25 m² • Obergeschoss: ca. 75,79 m² • Keller: ca. 44,27 m² • Dachboden, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 vielseitiger Raum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Terrasse und Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenraumverteilung Erdgeschoss - ca. 71,25 m² • Eingang und Flur: ca. 12,39 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Vielzweckraum/Waschküche: ca. 15,05 m² • Offene Küche: ca. 9,17 m² • Wohnzimmer und Essbereich: ca. 32,78 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - ca. 75,79 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 15,14 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,86 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,93 m² • Flur und Nachtbereich: ca. 15,75 m² Keller - ca. 44,27 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 16,37 m² • Flur und Durchgang: ca. 14,35 m² Ausstattung und Highlights • Minergie-Standard • Sehr geräumige Wohnfläche • Wohnzimmer und Essbereich von etwa 32,78 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Regelbare Lüftung • Photovoltaikanlage • Offene, voll ausgestattete Küche • Parkett in den Wohnbereichen • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Badezimmer und Gästetoilette • Vielzweckraum im Erdgeschoss • Terrasse und Garten Verkaufspreis CHF 990'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.

Ein unvergleichlicher Ort, freier Garten, hier nimmt die Natur ihre Rechte wieder

Ein Ort mit einem ausgeprägten Stil, der zu denen spricht, die empfindlich auf Atmosphäre, Licht und Lebendiges reagieren. Zwischen diesen Wänden scheint die Luft leichter, die Stille hat einen Widerhall, und jede Pflanze erzählt eine Geschichte.Hier gibt es keinen millimetergenau gemähten Rasen und keine mit dem Lineal geschnittenen Hecken, die Schönheit entsteht aus dem poetischen Durcheinander eines wilden botanischen Gartens, in dem seltene Arten gedeihen, die von Kennern eifersüchtig beobachtet werden.Vierzig Jahre haben diesem Haus eine unverwechselbare Seele gegeben, geformt aus Materialien, die für die Ewigkeit gewählt wurden, und einem Architekten, der zuerst an das Leben und nicht an das Erscheinungsbild dachte.Das Innere, sanft renoviert, verbindet gewachsten Beton, Massivholz und warme Räume, ohne nach der festgefrorenen Perfektion zu streben. Jedes Zimmer lädt ein, langsamer zu werden, dem Wind in den Bäumen zuzuhören und die Zeit sich dehnen zu lassen.Ein Ort für die, die die Konformität ablehnen, die Schönheit im Unerwarteten finden, die von einem Ort träumen, an dem man sich zurückziehen kann, ohne sich zu isolieren, an dem man in einem lebendigen, vibrierenden und tief persönlichen Kokon lebt.Dieses Haus sucht nicht, jeden zu verführen. Nur die freien Geister.

Einfamilienhaus renoviert

Villarzel (VD) - Ein Haus mit Charakter, zwischen Geschichte und modernem Komfort Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" eine Geschichte erzählt? Das 1887 erbaute und 2013 vollständig renovierte Einfamilienhaus verbindet architektonisches Flair von einst mit modernem Komfort.Träumen Sie von einem gemütlichen und geselligen Wohnraum? Das Erdgeschoss ist um ein Wohnzimmer und ein Esszimmer herum organisiert, wo der Ofen als echter Blickfang wirkt. Die offene Küche verlängert diesen Raum natürlich, der für das Familienleben konzipiert ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene. Und um in die obere Etage zu gelangen? Eine Originaltreppen aus Stein, die während der Renovierung sorgfältig erhalten wurde, die die Identität des Objekts unterstreicht.Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Drei Schlafzimmer in der oberen Etage bieten eine schöne Flexibilität, eines davon kann als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet täglichen Komfort.Und hört das Potenzial dieses Objekts hier auf? Keineswegs! Die Dachboden, die über ein großes Potenzial für die Einrichtung verfügen, warten nur auf Ihre Projekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Keller, Abstellraum, Terrasse und Garten vervollständigen diese Einheit, ohne die Außen- und überdachten Parkplätze zu vergessen.Suchen Sie eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig nahe an den Hauptachsen und den regionalen Zentren liegt? Dieses Haus, das frei von Miete und sofort bewohnbar ist, könnte die Antwort sein.Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch organisieren? Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Ofen • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, eines mit Büro- oder Ankleidebereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC • Anhängsel Dachboden und Technikraum • Doppelkeller • Außenabstellraum • Terrasse und Garten • Überdachte und Außenparkplätze

Attika mit 2.5 Zimmern im 3. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue Attika mit 2.5 Zimmern im 3. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Innenstadt und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieser Attika (G-31) : • Geräumige Attika mit 2.5 Zimmern, 58 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Terrasse mit 11 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man findet auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten von der Innenstadt aus erreichen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieser Wohnung (H-12) : • Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 89 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Stores, Dreifachverglasung, Stoffstores, Raumthermostat usw.) • Schöne Terrasse mit 12 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradraum und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswünsche sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Es gibt auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden dort auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten von der Stadtmitte aus erreichen.

2 Minuten von Payerne entfernt, Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool

Eine einzigartige und gemütliche Architekten-Villa Diese Villa bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer dreifach verglaster Fenster.Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Gemütlichkeit zu schaffen und besteht aus:1 schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und zahlreichen Zugängen zur Terrasse und zum Garten.4 helle Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit privater Dusche.1 ideales Büro für das Home-Office.1 vielseitige Mezzanine, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann.2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette.1 contemporary offene Küche mit Zugang zu einem Balkon.Darüber hinaus entdecken Sie einen idyllischen Außenbereich für unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit:Beheiztem Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober.Jacuzzi-Ecke für Entspannung auch im Winter.Große, 36 m² große Terrasse, ideal für Ihre Grillabende.Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten.Schließlich können Sie sich für eine hohe Energieeffizienz und modernen Komfort entscheiden, dank:- Photovoltaikpaneelen- Batteriespeicher- Elektrotankstelle- Fußbodenheizung- Wasseraufbereiter- Eine private Wäscherei, ein Keller, eine Doppelgarage und ein Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt. Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jeder Detail für Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit sorgt! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06