1307 (Lussery-Villars) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss mit Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Dorfzentrum von Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit den neuesten Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen, um ein optimales Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Objekt 6B befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von etwa 78,70 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon loggia führt, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Zusätzlich gibt es einen Keller, einen inneren Parkplatz (Nr. 4) zum Preis von CHF 35'000.- und einen überdachten Parkplatz (Nr. 14) zum Preis von CHF 35'000.-.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchen- und Badezimmereinrichtung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück zusammen mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Grunderwerbsteuern und Notarkosten erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei Wohnungen mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, zwei Wohnungen mit 3.5 Zimmern und eine mit 2.5 Zimmern im ersten Stock sowie zwei Wohnungen mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit den neuesten Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung entsprechen den höchsten Standards, garantieren damit ein optimales Wohnkomfort.Das Objekt 3B befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche von etwa 79.80 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und einem weiteren Badezimmer mit WC. Eine Kellerabteilung, eine innen liegende Parkplatz Nr. 1 zum Preis von CHF 35'000.- und ein außen liegender Parkplatz Nr. 18 zum Preis von CHF 20'000.- vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausbauarbeiten, der Küchenausstattung und der Badezimmer zu personalisieren. Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück zusammen mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Umwandlungsrechte und Notarkosten erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Großes Reihenhaus bald verfügbar

BAUSCHLUSS BALD !Einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges und grünes Umfeld etwa zehn Minuten von Morges sucht !Diese Villa mit modernen Linien ist Teil einer kleinen PPE mit 2 Einheiten, die am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Ortszentrums liegt. Kein Verkehr, absolute Ruhe, Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen ... der ideale Lebensraum, um Ihre Kinder großzuziehen !Mit den neuesten Bauverfahren ausgestattet, kann die Villa höchste Energieeffizienzstandards vorweisen. Wärmepumpe, Solarkollektoren, Peripherieverglasung, dreifache Verglasung garantieren Komfort und Energieeffizienz. Dank der großen Fenster ist der Tagbereich hell und einladend. Das Wohnzimmer, die offene Küche, das Badezimmer und ein Büro vervollständigen das Erdgeschoss. Eine große, gepflasterte Terrasse verlängert den Innenraum und die Nutzung des großen Gartens wird sicherlich unvergessliche Momente im Freien bedeuten.Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden oberen Ebenen. Im ersten Stock befindet sich die schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, die mit einem eigenen Balkon mit Nordwestausrichtung ausgestattet ist. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage ! Darüber hinaus bieten die Dachböden zwei zusätzliche Schlafzimmer und drei verfügbare Dachkammern.Praktisch ist auch der vollständig ausgebauten Keller mit Technikraum, Waschküche und Kellerräumen zu erwähnen. Diese Ausführung wird durch eine Außenparkplatz für 15'000.- CHF und eine Garage für 30'000.- CHF ergänzt.Entdecken Sie vor Ort den Fortschritt der Arbeiten, die Helligkeit und die Größe dieses Hauses ! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Seltenes Angebot: Neubau-Duplex bereit für Übergabe, mit Blick auf die Alpen

In den Höhen von Vufflens-la-Ville gelegen, bietet diese großzügige Wohnung in einem vollständig renovierten Haus aus dem Jahr 2026, das den letzten energetischen Normen entspricht, eine unverbaubare Aussicht auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Mit nur zwei Einheiten im Gebäude bietet es eine seltene Intimität. Die Lieferung ist für Mitte Oktober geplant. Dieses Obergeschoss ist um einen großen Wohn-Essbereich herum angeordnet, der durch eine überdachte Loggia verlängert wird, ideal, um den Panoramablick zu genießen. Ein erstes Schlafzimmer vervollständigt dieses Lebensniveau. Die Dachbodenetage bietet zwei weitere Schlafzimmer unter weißen Lattenrosten, einen verfügbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen sowie ein Badezimmer. Die Arbeiten wurden einem renommierten regionalen Unternehmen anvertraut, das eine Arbeit von höchster Qualität garantiert. Das Objekt verfügt über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Photovoltaikpanele. Ein Box und ein Außenplatz ergänzen dieses Objekt für 40'000.- CHF. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1302-26-6

Einfamilienhaus mit Blick auf die Alpen und separates Wohngebäude

Das Haus liegt in den Höhen von Vufflens-la-Ville und wurde 2026 gemäß den letzten energetischen Normen komplett renoviert. Derzeit ist es in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Übergabe ist für Mitte Oktober 2026 geplant. Hauptwohnung: Das obere Erdgeschoss ist um einen großen Wohn-Essbereich mit Loggia (überdacht) und einer modernen Küche organisiert. Dieses Level umfasst auch ein erstes Schlafzimmer. Der Dachboden beherbergt den Rest des Schlafbereichs mit zwei zusätzlichen Zimmern unter einer weißen Holzdecke, einem verfügbaren Bereich und einem Badezimmer. Unabhängige Wohnung: Diese Wohnung im unteren Erdgeschoss profitiert von einem direkten Zugang zu ihrer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Vermietung dar (geschätzt auf CHF 2'150.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz). Der Keller ist besonders funktional mit einer Garage, die einen direkten Zugang zum Inneren des Hauses ermöglicht. Die gesamte Immobilie profitiert von modernem Komfort durch die Installation einer Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster und Photovoltaikpanele. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1302-26-5

Ideale Lage im Zentrum mit Terrasse und privatem Garten - Neu

Ein exklusives Immobilienprojekt, das Bauqualität, modernen Komfort und Personalisierung vereintIdeale Lage im Herzen von Echandens, in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, entstand dieses großartige Projekt aus der kompletten Umgestaltung eines alten Gebäudes.Entwickelt von einem regionalen Generalunternehmer, der für die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, umfasst diese Wohnanlage mit menschlichem Maßstab nur sechs Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie hochwertige Ausstattungen.Im Erdgeschoss gelegen, wird diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den besonders angenehmen Außenbereichen überzeugen.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², ergänzt durch eine großartige Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 116 m², die sich als echte Verlängerung der Wohnbereiche erweisen.Das Herz des Hauses bildet ein großartiger Wohnbereich von etwa 52 m², der eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Mit einem Kamin ausgestattet, profitiert dieser gesellige Bereich von großen Fenstern zum Außenbereich, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bieten.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ideal für eine Familie, ein Paar, das ein Büro wünscht, oder jede Person, die nach schönen Räumen sucht.Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, die darauf ausgerichtet sind, die Anforderungen des täglichen Lebens zu erfüllen, während sie gleichzeitig ein hohes Komfortniveau bieten.Einer der großen Vorteile dieses Projekts liegt in der vollständigen Personalisierung Ihrer zukünftigen Wohnung.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, alle Ausstattungsdetails zu wählen, insbesondere die Küche, die Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die verschiedenen Materialien. Einige Innenausstattungen können auch an die Bedürfnisse und den Lebensstil angepasst werden.Die Arbeiten sind derzeit im Gange, und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Die Highlights • Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen • Privilegierte Lage im Zentrum von Échandens • Ruhige Gegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Neue Wohnung mit 125 m² Wohnfläche • Terrasse und privater Garten mit 116 m² • Großer Wohnbereich von 52 m² • Offene Küche • Kamin im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Ausstattung vollständig wählbar durch den Käufer • Hochwertige Konstruktion • Realisiert durch einen regionalen Generalunternehmer • Fertigstellung geplant für Herbst 2027 Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- pro Platz verfügbar.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung zu erwerben, die großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungen und die Möglichkeit bietet, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Ein Objekt für Käufer, die nach einem privilegierten Wohnambiente in einer der gefragtesten Gemeinden der Region Lausanne suchen.

Magnificent 4.5 rooms new in attic | Finishes to choose

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 4.5 Zimmern in der Attike, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäude, die ideal im Herzen von Echandens gelegen ist. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, genießt diese Residenz eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität, die Qualität seiner Realisierungen und sein Know-how bekannt ist, stellt diese Residenz eine langfristige Investition in einer privilegierten Umgebung dar.Im letzten Stock gelegen, begeistert diese 95 m² große Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren harmonischen Volumina und ihrer perfekt durchdachten Aufteilung. Bereits beim Eingang bietet ein mit einer Einbauspeicher ausgestatteter Flur einen praktischen Stauraum.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer sowie , die einen optimalen Komfort im Alltag bieten.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach Wahl des Käufers ausgeführt. Die Pläne können auch in einem bestimmten Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen und dem Lebensstil bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Wohnung in der Attike (letzter Stock)- Fläche von 95 m²- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Gebäude in neue Wohnungen von sehr gutem Standard- Regionaler Bauträger, bekannt für die Qualität seiner Realisierungen- Eingangshalle mit Einbauspeicher- Voll ausgestattete Küche, offen zum hellen Wohnzimmer- Balkon- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Möglichkeit, bestimmte Pläne nach Bedarf anzupassen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung von hohem Standard in einer intimen Residenz zu erwerben, während man gleichzeitig die Freiheit hat, ein Inneres vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Magnificent 3.5-Zimmer-Penthouse von hohem Standard

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich in der Attika, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäudeideale befindet, die sich im Herzen von Echandens befindet. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt besteht aus nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, bietet diese Residenz ein privilegiertes Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsperennität.Die Wohnung im letzten Stock überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Bereits bei der Eingang finden Sie einen Flur mit einer integrierten Garderobe, die einen praktischen Stauraum bietet.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer öffnet und so einen idealen Raum für den täglichen Bedarf schafft. Dieser bietet einen direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideal ist, um in aller Ruhe die Außenluft zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sorgfältig ausgestattet ist.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Höhepunkte- Penthouse-Wohnung (letzter Stock)- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Gebäude in neue, hochwertige Wohnungen- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für die Qualität seiner Realisierungen- Eingang mit integrierter Garderobe- Voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- Modernes Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, ein Inneres vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Einzelvilla mit hohem Standard auf Plan - NEU

Eine immer seltener werdende Gelegenheit! - Baugenehmigung liegt vor! - Ausbau und Fertigstellung nach Wunsch des Käufers! - Privilegierte Wohnlage in ruhiger Umgebung, direkt an der Grenze zu Grün- und Agrarzonen! Die Lage in der unmittelbaren Nähe der morgianischen Campagna, in einem sich entwickelnden Dorf, bietet den idealen Rahmen für ein Familienleben oder für Menschen, die einen friedlichen und idyllischen Ort suchen. Das Gesamtgrundstück von 1'926 m² wird in 2 Einzelvillen (eine bereits existierende und diese neue Konstruktion) im Rahmen einer PPE aufgeteilt. Die private Grundstücksfläche der neuen Villa wird etwa 600 m² betragen. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine 6,5-Zimmer-Einzellvilla (auf etwa 155 m² Wohnfläche) mit modernem Stil und den letzten Bauvorschriften zu entdecken. Diese wird hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet, genau wie die Terrasse mit fast 40 m². Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer auf fast 22 m² mit eigenem Bad und Balkon geplant ist. Der Wohnbereich (Wohnzimmer / Küche / Esszimmer) erstreckt sich über 50 m² mit zahlreichen Fenstern. Technisch: Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung erfolgen und die Villa wird mit dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Die Lamellenstoren werden elektrisch betrieben. Photovoltaik- und thermische Solarmodule. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine technische Vorbereitung für eine zukünftige Ladestation für Elektrofahrzeuge, falls gewünscht. Einige geplante Budgets im Überblick: - Sanitärinstallationen mit Einbau und Lieferung CHF 30'000.- inkl. MwSt. - Küchenausbau CHF 40'000.- inkl. MwSt. - Bodenbelag Parkett oder Fliesen: CHF 150.--/m2 inkl. MwSt. (nur Lieferung) Die Villa wird auf 2 Ebenen mit einem Teiluntergeschoss (optional mit Volluntergeschoss - + CHF 50'000.-) errichtet. Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne, unverbaute Aussicht in Richtung der Alpen. 18 Monate Bauzeit ab Vertragsunterzeichnung.