1307 (Lussery-Villars) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss mit Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Dorfzentrum von Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit den neuesten Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen, um ein optimales Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Objekt 6B befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von etwa 78,70 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon loggia führt, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Zusätzlich gibt es einen Keller, einen inneren Parkplatz (Nr. 4) zum Preis von CHF 35'000.- und einen überdachten Parkplatz (Nr. 14) zum Preis von CHF 35'000.-.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchen- und Badezimmereinrichtung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück zusammen mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Grunderwerbsteuern und Notarkosten erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei Wohnungen mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, zwei Wohnungen mit 3.5 Zimmern und eine mit 2.5 Zimmern im ersten Stock sowie zwei Wohnungen mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit den neuesten Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung entsprechen den höchsten Standards, garantieren damit ein optimales Wohnkomfort.Das Objekt 3B befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche von etwa 79.80 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und einem weiteren Badezimmer mit WC. Eine Kellerabteilung, eine innen liegende Parkplatz Nr. 1 zum Preis von CHF 35'000.- und ein außen liegender Parkplatz Nr. 18 zum Preis von CHF 20'000.- vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausbauarbeiten, der Küchenausstattung und der Badezimmer zu personalisieren. Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück zusammen mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Umwandlungsrechte und Notarkosten erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par sa situation idéale à Bussigny, à proximité immédiate de la gare, des transports publics, des commerces et à quelques minutes seulement de Lausanne.L'appartement offre une distribution agréable avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Ses balcons de 6 m², orienté nord-ouest, permettent de profiter d'une belle luminosité en fin de journée et du soleil couchant.Construit en 1976, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2024, apportant un confort supplémentaire et une réelle valorisation du bien.Actuellement occupé par une locataire fidèle et solvable, ce logement représente une excellente opportunité d'investissement, alliant sécurité locative et emplacement recherché. Pour plus d'informations, contactez nous.A visiter absolument !!!***********************************************Vous souhaitez vendre votre bien et fixer son juste prix ?N'hésitez pas à me contacter pour une estimation !

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht

Charmantes Appartement 3.5 Zimmer mit Balkon und freier Sicht auf das UmlandIm Herzen von Clarmont, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 2012 erbauten Wohnhauses mit nur 7 Wohnungen.Mit einer Nutzfläche von etwa 88 m² überzeugt die Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit, ihrer Südausrichtung und ihrer friedlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Gefühl von Offenheit und hat einen direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon, ideal um die schönen Tage und die freie Sicht auf das umliegende Umland zu genießen.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, sowie über einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen.Die moderne und voll ausgestattete Küche ist zum Essbereich und Wohnzimmer offen, was ein gemütliches und funktionales Ensemble schafft. Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer und eine Dusche ergänzt.Ein privater Waschraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Vorteile des Objekts • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 88 m² Nutzfläche • 12 m² großer Balkon + Gemeinschaftsgarten • Südausrichtung • Freie Sicht auf das Umland • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Offene und voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer und eine Dusche • Privater Waschraum • Privater Keller • Nur 7 Wohnungen im Gebäude • Baujahr 2012 • Bodenheizung ParkplätzeEin Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 15'000.- verfügbar.Ein überdachter Außenparkplatz ist ebenfalls zum Preis von CHF 20'000.- verfügbar.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine komfortable, helle und ruhige Wohnung suchen und gleichzeitig eine grüne Umgebung und eine schöne freie Sicht genießen möchten.

3 Zimmer in excellentem Zustand mit sehr großem Garten

Im Herzen des Gros-de-Vaud, in Oulens-sous-Échallens, entdecken Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen PPE von 2016, die perfekt gepflegt ist und über hervorragende energetische Leistungen verfügt. Ihr größter Vorteil? Ein prächtiger privater Garten von über 375 m², sorgfältig bepflanzt und gestaltet, der einen wahren Außenlebensraum bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnbereich, dessen große Fenster auf eine große Terrasse und den Garten führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Waschküche und einem weiteren Raum von 9 m², der als Büro, Ankleide oder Gästezimmer dienen kann. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis). Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, Bauqualität und privilegiertes Wohnen auf nur 2 Minuten von der Autobahn und weniger als 20 Minuten von Lausanne verbindet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1377-26-1

Prachtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Cugy ? ideal zum Wohnen oder Investieren

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität miteinander verbindet.In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 78 m² eine gemütliche Atmosphäre, die speziell für Familien, die nach Ruhe suchen, konzipiert wurde. Eine Indoor-Swimmingpool mit Sauna:Im Untergeschoss befindet sich ein großer überdachter Swimmingpool mit angeschlossener Sauna, der integraler Bestandteil der Wohnanlage ist. Entspannungsmomente nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 78 m² netto Wohnfläche. • Balkon: • Schlafbereich: 2 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand (1 mit Badewanne und 1 mit italienischer Dusche). • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller: Großer Keller mit 11m2. • Private Waschküche: 8m2 private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. • Parkplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage. • Verfügbarkeit: Derzeit vermietet. Ein praktisches Viertel für den täglichen Bedarf In der Nähe der Schule von L'Epi d'Or gelegen, bietet diese Wohnung ein funktionales Wohnen mit der Ruhe und dem Frieden der ländlichen Umgebung.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1053-26-4

Magnificent 3.5-Zimmer-Penthouse von hohem Standard

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich in der Attika, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäudeideale befindet, die sich im Herzen von Echandens befindet. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt besteht aus nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, bietet diese Residenz ein privilegiertes Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsperennität.Die Wohnung im letzten Stock überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Bereits bei der Eingang finden Sie einen Flur mit einer integrierten Garderobe, die einen praktischen Stauraum bietet.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer öffnet und so einen idealen Raum für den täglichen Bedarf schafft. Dieser bietet einen direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideal ist, um in aller Ruhe die Außenluft zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sorgfältig ausgestattet ist.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Höhepunkte- Penthouse-Wohnung (letzter Stock)- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Gebäude in neue, hochwertige Wohnungen- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für die Qualität seiner Realisierungen- Eingang mit integrierter Garderobe- Voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- Modernes Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, ein Inneres vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Superbes 3.5 Zimmer Neubau in Attikageschoss | Balkon | Wunschfinishes

Im Herzen des charmanten Dorfes Échandens entdecken Sie diese superbe 3.5-Zimmer-Wohnung in der Attika eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Bausubstanz. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und bietet hochwertige Ausstattungen, sorgfältige Architektur und hochwertige Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Bauten bekannt ist, stellt es eine langfristige Investition und ein privilegiertes Wohnambiente dar.Die Wohnung im letzten Stockwerk besticht durch ihre Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, ideal zum täglichen Genießen der Außenluft.Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.Einer der Hauptvorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Sanitärinstallationen und verschiedene Fertigstellungen können vom Käufer selbst ausgewählt werden. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Attikawohnung (letzter Stock)- Neubau mit nur 6 Wohnungen- Hochwertige Ausstattung- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf- Offene Küche auf ein helles Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer + separates Gäste-WC- Balkon- Vollständig personalisierbare Fertigstellung- Ruhige Lage, unmittelbar bei allen Annehmlichkeiten- Fertigstellung geplant für Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig personalisierbaren Neubauwohnung in einer der gesuchtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu werden.

AUSGEZEICHNET ! REZENT UND NAHE AN ALLEM !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :PRÄCHTIGES MODERNES WOHNUNG IN EINER KLEINEN PPEIdeal gelegen im Herzen von Echallens, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 28 m2, also 106 m2 Verkaufsfläche, eine sehr praktische Lage und ein privilegiertes Wohnambiente in der Nähe von allem. Intelligenterweise konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich perfekt für Personen, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen und gleichzeitig den Komfort eines städtischen Lebens ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt wird Sie mit seinen großen Öffnungen, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages bietet, begeistern.Die Verteilung erfolgt über einen Eingangsbereich, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, die durch die zahlreichen Fenster, die auf den großen Balkon führen, hell erleuchtet sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines mit einer en-suite-Dusche, einem separaten Wäscheraum, einem abgeschlossenen Abstellraum und einer zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist.Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlicher Preis), von denen einer über einen Abstellraum und der andere über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Lademöglichkeit verfügt. Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude in der Nähe des Zentrums von Echallens. Der LEB-Bahnhof und der Car Postal befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lausanne und Yverdon. Alle Schulen sind in der Gemeinde, weniger als 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bis Yverdon sind es 20 Minuten mit dem Auto und bis zum Zentrum von Lausanne 25 Minuten.EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !Besuchen Sie uns schnell !Wohnfläche : ca. 92 m2Balkonfläche : ca. 28 m2Verkaufsfläche : 106 m2Unsere Meinung :- Lage im Zentrum des Dorfes, seltenes Angebot auf dem Markt- Ideale Ausrichtung und perfekte Besonnung- Kürzlich erbauter Bau- Großer Balkon und gute Innenverteilung- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Achsen und öffentlichen VerkehrsmittelnWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung !--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Angenehmes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Échandens, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre 64 m² habitables complétés par une agréable loggia de 6.3 m², idéale pour profiter d'un extérieur intime dans un environnement calme et verdoyant.Installé sous les combles, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes pleins de caractère. Les lignes de toiture apportent cachet et personnalité aux espaces, tout en conservant une belle sensation d'ouverture et de luminosité naturelle.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les larges ouvertures en triple vitrage assurent confort thermique, isolation phonique et belle clarté naturelle.Conçu selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'équipements techniques performants avec une production de chaleur et d'eau chaude assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations modernes de l'immeuble.La commune d'Échandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie et transports publics sont rapidement accessibles.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable dans une commune recherchée.Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/