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Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in 1291 (Commugny): 2 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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5.5 Zimmer141m²CHF 1'990'000.–
Premium
1296 Coppet

Terre Sainte, neue Minergie-Promotion, moderne Doppelvilla

Ihr neues Zuhause in einer Minergie-Residenz - "Seven Gardens"In einem bevorzugten Wohngebiet, nur zwei Schritte vom See und dem Zentrum von Coppet entfernt, entdecken Sie "Seven Gardens", eine elegante Promotion von 7 modernen Villen, die Komfort, energetische Leistung und Lebensqualität vereinen.Aktuelle Verfügbarkeiten: • Villa A, B und D: verkauft • Villa C, E, F, G: verfügbar Verkaufspreis: ab CHF 1'990'000.-(inklusive 2 Innenparkplätzen + 1 Besucherplatz)Ein Konzept für modernes und evolvierendes LebenDie Villen sind darauf ausgelegt, den aktuellen Erwartungen zu entsprechen und locken mit ihrer naturlichen Helligkeit, ihren modernen Linien und ihrem Minergie-Label, das eine hervorragende energetische Effizienz garantiert.Die zukünftigen Käufer profitieren von einer Flexibilität der Innenraumgestaltung, die es ermöglicht, die Räume an ihren Lebensstil anzupassen.RaumverteilungKeller (ca. 75 m²)Vollständig ausgebaut, bietet er: • Waschküche • Weinkeller • Technikraum • großer verfügbarer Raum von ca. 38 m² (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino...) Erdgeschoss • doppelte Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich • Eingangshalle mit Besuchertoilette • großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf die Terrasse und den Garten öffnet Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon • Dusche • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche AußenbereicheDie Villen profitieren von perfekt flachen Grundstücken, mit: • Südorientierter Terrasse • privatem, angenehmem und leicht gestaltbarem Garten Eine ideale LageIn unmittelbarer Nähe: • Schulen • Bahnhof • Ortszentrum • Seeufer Ein gesuchter Standort, der ein seltenes Gleichgewicht zwischen wohnlicher Ruhe und Erreichbarkeit bietet.Eine seltene Gelegenheit im Terre-Sainte-Sektor.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Nicolas Ghisolfi

Nicolas Ghisolfi

Courtier associé

Wegzeit
-
Neubau
  • Modern two-story house with a solar panel, swimming pool, and large glass windows
  • Two story house, modern design, solar panels on the roof, large windows, backyard with patio, garden with hedges and trees
  • Modern house, black and white exterior, trees and bushes, driveway with car, large hedges
  • two-story modern house, white exterior, glass balcony, greenery, grassy lawn, trees
  • Modern architectural style, black and white exterior, solar panels on the roof, glass balconies, landscaped front area with hedges and trees
  • Modern two-story house, wooden exterior, flat roof, glass windows, front door, small balcony, surrounded by greenery.
  • two-story modern house with black exterior, gray metal roof, large glass windows, balconies, and solar panels, hedges and grass lawn, sunny blue sky
  • modern houses with slate roofs, landscaped garden with grass and trees, fence around the property
  • large glass doors, wooden table, chairs, chandelier, couches, wooden shelves, modern artwork
  • modern and spacious living room with white walls, large windows, grey couch, round coffee table, arched lamp, modern armchair, dining area with table and chairs, two framed pictures on wall, green garden visible through windows
  • Contemporary bedroom with white walls, large bed, wooden built-in shelves, white bedside table, plant, framed picture, and a window with view of the outside.
  • Double sink with modern faucets, walk-in shower, large bathtub, wooden frame, white marble flooring, pendant lights, large panoramic window, hanging towels, wooden cabinetry, potted plant, mirror
  • cluster of modern houses, dark gray roofs, solar panels, wooden decks, grassy lawns, trees, hedges, driveways, paved roads
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6.5 Zimmer200m²CHF 2'550'000.–
Premium
1270 Trélex

BAUSTELLE GEÖFFNET – Villen der Extraklasse in Trélex | Noch 5 Villen verfügbar – Ab 2'550'000 CHF

Noch 5 Grundstücke verfügbar!! In den ruhigen Höhen des charmanten Dorfes Trélex entstehen acht Villen der Extraklasse – eine raffinierte Wohnanlage, die hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Lebensstandard bietet. Durch ihre privilegierte Lage profitieren Sie von bemerkenswerten Panoramen über den Kanton Waadt und die umliegenden Landschaften.Diese Villen zeichnen sich durch großzügige Räume, intelligente Modularität und private Terrassen aus. Die zeitgenössische Architektur, kombiniert mit sorgfältig ausgewählten Materialien, schafft einen Ort, an dem Komfort, Eleganz und Modernität sich vereinen.Die Villen integrieren sich elegant in die Landschaft, verbinden moderne Linien und edle Materialien. Natürliche Steine, panoramische Glasfronten und hochwertige Ausstattung formen zeitlose Innenräume, in denen jeder Detail Qualität und Raffinesse atmet. Die Wohnbereiche sind auf die umliegende Natur ausgerichtet, schaffen eine Symbiose zwischen innerem Komfort und äußerer Schönheit.Versteckt zwischen Hügeln und Weinbergen bietet Trélex einen friedlichen und grünen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, mit schnellem Zugang zu Lausanne und Genf, kombiniert das Dorf die Vorzüge der Natur und der Stadt. Geschäfte, Kliniken, hochwertige Schulen wie die École Moser und Infrastrukturen befinden sich in der Nähe, während der Parcours Vita, Wanderwege und Grünflächen zur täglichen Entspannung einladen.Das Domaine de Bellevue bietet eine exklusive Sammlung von 8 zeitgenössischen Villen zum Verkauf, ab 2'550'000 CHF. Jede Villa bietet etwa 200 m² SBP Wohnfläche sowie etwa 370 m² SBP Nutzfläche insgesamt, ergänzt durch geräumige private Gärten, die zwischen etwa 303m2 und 939m2 variieren. Die Villen profitieren alle von großzügigen Budgets für die Küche, Sanitär, Fliesen und Parkett, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr zukünftiges Inneres nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Einige Elemente wie der Pool sind optional und unter Vorbehalt der Genehmigung.Für weitere Informationen und um alle Details des Projekts zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen und die Broschüre herunterzuladen: www.domaine-de-bellevue.chHaftungsausschluss: Alle präsentierten Informationen und Visualisierungen sind nicht verbindlich und werden als Beispiel bereitgestellt. Die Möbel und Ausstattung können sich vom endgültigen Projekt unterscheiden. Änderungen und Anpassungen bleiben bis zur Fertigstellung der Konstruktion vorbehalten.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 16
  • Parkplatz
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4.5 ZimmerCHF 2'150'000.–
Top
Chemin des Plantaz 19-21, 1260 Nyon

Prächtiges und geräumiges neues Dachgeschoss mit großer Terrasse von 96 m2

Prächtiges und helles Dachgeschoss im BauNUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, Lieferung voraussichtlich 2027.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2, die es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern.Das Dachgeschoss besteht aus: • Eingang im 3. Stock + Treppen • Direkter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + Abstellraum • Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Ein Waschraum Es verfügt über große Fenster, mehrere Lichtschächte auf dem Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die um die Wohnung herumführt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl.Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C) • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Baustart: April 2026Übergabe: Ende 2027Wenn Sie nach einem neuen und modernen Dachgeschoss in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 nächsten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

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  • +7
Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
-
1 / 13
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  • Haustiere erlaubt
  • +5
3.5 ZimmerCHF 1'295'000.–
Top
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Prächtige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16.30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses herrliche Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Die Wohnung ist ideal am Rande eines Waldes und in einer Sackgasse gelegen. Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2 vorzustellen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Verkaufsfläche: 111,95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufenEin elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer Sackgasse. • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe dem Zentrum und dem Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
-
1 / 11
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  • Kinderfreundlich
7 Zimmer178m²CHF 3'390'000.–
Chemin des Courbes 10-12, 1247 Anières

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

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  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
1 / 9
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6 Zimmer146m²CHF 2'990'000.–
Chemin des Courbes 10-12, 1247 Anières

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

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Wegzeit
-
1 / 13
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6 Zimmer166m²CHF 2'980'000.–
1247 Anières

Villa ELISA - Eleganz, Licht und Blick auf den Genfersee

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossfläche von 226 m². • Privater Garten und Servituten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraumverteilung: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- und Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm verlängert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und eigenem Duschbad. • Zugang zu einer 12 m² großen Panoramaterrasse mit Seeblick. • Directer Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Weinkeller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Peripherische Wärmedämmung mit hoher thermischer Leistung. • Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt. • Uginox-Blecharbeiten. • Außenfenster mit schmalen Aluminiumrahmen. • Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, Domotik für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenraumausstattung: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern. • Betonierte Treppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flügeltüren, vollständig glatt, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: Küche / CHF 55'000,- inkl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafräume-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Abstellraum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenraumausstattung: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit blühenden Wiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

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Wegzeit
-
1 / 13
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6 Zimmer166m²CHF 2'960'000.–
1247 Anières

Villa DIANA - Kontemporärer Komfort in seiner reinsten Form

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa DIANA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und unbeschwertes Wohnen.Hauptmerkmale: • Brutto-Geschossflächen von 226 m². • Privater Garten und Dienstbarkeiten mit großzügiger Bepflanzung von 122 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraumausstattung:Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- / Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer 12 m² großen Panoramaterrasse mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Keller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Hocheffiziente thermische Isolierung. • Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt. • Uginox-Dachdeckung. • Außenfenster mit Aluminiumrahmen und feiner Profilierung. • Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfachventilation mit Wärmerückgewinnung. • Cat-6A-Computerverkabelung, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, Domotik für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Anschlüsse. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenraumausstattung: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern. • Betontreppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte weiße Wandfarbe, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flachliegende Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: • Küche / CHF 55'000,- inkl. Elektrogeräte • Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafzimmer-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Raum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenraumausstattung: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Wiesen...

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1 / 13
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6 Zimmer162m²CHF 2'890'000.–
1247 Anières

Villa FLORA - Charme und Licht für die Signatur

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossflächen von 226 m². • Privater Garten und Dienstbarkeiten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- und Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer panoramischen Terrasse von 12 m² mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Keller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Fahrradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Hocheffiziente thermische Isolierung. • Grüne Dachfläche, teilweise mit Solarmodulen bedeckt • Uginox-Blecharbeiten. • Außenfenster mit schmalen Aluminiumrahmen. • Motorisierte Markisen mit automatischer Wettersteuerung. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, domotische Steuerung für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenarchitektur: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Bädern. • BetonTreppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flachliegende Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge Budgets: Küche / CHF 55'000,- incl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafzimmer-Flur-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Raum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenarchitektur: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Blumenwiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

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Neubau
1 / 13
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6.5 Zimmer311m²CHF 8'150'000.–
A Founex, 1297 Founex

Villa von Ausnahme direkt am Seeufer - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche

Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, bei dem Eleganz sowohl in den Räumlichkeiten als auch in der intelligenten Raumaufteilung zum Ausdruck kommt.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt gestalteten offenen Konzept angeordnet: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um Gäste zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das zweite Wohnzimmer verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine echte Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formellen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen.Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffice gerecht zu werden, oder der Raum kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.Im Obergeschoss ist der Plan sorgfältig gestaltet, um jedem seine Privatsphäre zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Badezimmer, was einen raffinierten und funktionalen Privatraum schafft. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Stockwerk: Eines verfügt über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders schätzbare Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag sublimiert.Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Räume und Stauräume entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Welt der Freizeit und des Wohlbefindens zu erschaffen: Sauna, Dampfbad, Kinozimmer oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Stockwerk umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine ausgestattete Waschküche.Außerhalb wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Pergola mit Außenküche, Option eingebauter Kamin, und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, inmitten eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und abgeschlossen, bietet somit einen sehr sicheren Rahmen.Ideal gelegen gegenüber dem Hafen von Founex, profitiert die Immobilie von einer besonders gesuchten Lage, die ein privilegiertes Seebad und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet.Als außergewöhnliche Immobilie gedacht, stellt diese Eigenschaft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet.Bauvorhaben im Gange - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.

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Wegzeit
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1 / 13
4.5 ZimmerCHF 1'340'000.–
Route de La Rippe 23, 1263 Crassier

Letzte Chance!

Verkauf schlüsselfertig, ohne Baukredit! LOT A12. Lieferung möglich bis Ende 2026. Schönes neues Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz de la Forge, direkt am Bach du Boiron, in der Nähe von Nyon. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und Leistungen aus, die über den Marktstandards liegen, und bietet sowohl Lebenskomfort als auch Kostenkontrolle über die Zeit. Die besonders leistungsfähige Schalldämmung in Kombination mit einer individuellen Belüftung pro Wohnung gewährleistet absolute Stille und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen. Die Materialien und Oberflächen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau, mit komfortablen Küchen- und Fliesenbudgets sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. Die globale Energieeffizienz des Gebäudes, die Geothermie, Bodenkühlung und nachhaltige Konzeption umfasst, gewährleistet eine hervorragende Effizienz und Stabilität der Kosten auf lange Sicht. Die Wohnbereiche sind hell und gut proportioniert, mit einem offenen Wohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Die Vorzüge dieser Wohnung, die selten auf dem Markt zu finden sind: -Dreifachverglasung mit Schalldämmung bis zu 50 dB -Individuelle Belüftung pro Wohnung (keine Geräusche, Gerüche oder Luftübertragung zwischen Wohnungen) -Hohe thermische und akustische Isolierung des gesamten Gebäudes -Fenster und Türen aus hochwertigem Holz-Metall -Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und Plasmalüftung -Motorisierte Aluminium-Jalousien mit verstärkter Struktur -Bodenkühlung durch Geocooling im Sommer für ein ganzjähriges thermisches Komfort -Solarenergieerzeugung mit Kostenreduzierung durch den Verkauf von Strom -Individuelle Heizung und Temperaturregelung pro Wohnung -Individuelle Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser -Verstärkte Innen- und Trennwände für optimalen Schallschutz -Sicherheitssystem mit Video- und Klingelanlage (24 Kameras) -Verstärkter Brandschutz im Garage, mit einem Leistungsniveau, das die gesetzlichen Anforderungen übertrifft -Vorinstallation für Elektrotankstellen

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer225m²CHF 2'390'000.–
1260 Nyon

À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main

À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.Un format rare, tout simplement • Surface utile chauffée : 225 m² • Parcelle : 400 m² • Terrasse : 37 m² • Jardin : 123 m² • Gare de Nyon : 11 min en bus Les prestations qui font la différence • Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme • Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie • Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité • Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout) • Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable • Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre DistributionRez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir • Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison • Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²) • Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable Étage • 4 chambres • Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison) Sous-sol • 2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir • Buanderie • Cave Extérieurs et stationnement • Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues • Espace barbecue déjà prédisposé • Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret • 3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation En résuméUne maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.Simply put, a rare format • Heated floor area: 225 m² • Plot: 400 m² • Terrace: 37 m² • Garden: 123 m² • Nyon station: 11 min by bus The features that make the difference • Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel • Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life • Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management • Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere) • Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant • No work required: house ready to live in, to the millimeter DistributionGround floor • Beautiful, bright living room, designed for entertaining • Open kitchen with central island, natural meeting point of the house • Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²) • Bathroom on the first floor, practical and indispensable Upstairs • 4 bedrooms • Bathrooms (in total: 3...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Sergio Bossi

Sergio Bossi

Directeur général

Wegzeit
-
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
7 Zimmer274m²CHF 6'530'000.–
1245 Collonge-Bellerive

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genf, SchweizEine private, zeitgenössische Residenz nur wenige Minuten vom Genfersee entferntDiskret in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf versteckt, nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert Villa A eine seltene Ausdrucksform zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und raffiniertem Wohnen.Auf einem wunderschön landschaftlich gestalteten Grundstück von 887 qm bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen natürlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu den feinsten Annehmlichkeiten der Stadt.Außergewöhnliche Wohnräume und nahtloses Innen-Außen-LebenDie Erdgeschoss-Ebene offenbart einen beeindruckenden offenen Empfangsraum von fast 90 qm, wo Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer einzigen, fließenden Umgebung verschmelzen.Bodenhohe Schiebetüren aus Glas lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und erweitern die Wohnbereiche auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.Eine Residenz, die für elegantes Unterhaltung und intimes Familienleben konzipiert wurde.Vier private Suiten - Ein Wohnkonzept, inspiriert von der Luxus-HotelbrancheDie obere Etage wurde mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und Komfort konzipiert und bietet vier unabhängige Suiten, jede mit ihrem eigenen Badezimmer.Die Master-Suite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich auf einen privaten Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Eine Layout, die in Genf selten zu finden ist und eine vollständige Autonomie für jeden Bewohner gewährleistet.Ein Untergeschoss, das sich dem Wohlbefinden und Lifestyle widmetDas vollständig ausgebauten Untergeschoss erweitert das Wohnkonzept mit einem großen, natürlich belichteten Raum von über 50 qm, ideal für: • privates Kino • Fitness-Studio • Wellness-Bereich Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Sauna, Weinkeller, Wäscherei und technische Räume, die ein vollständiges und hochfunktionales Umfeld schaffen.Ein seltenes Außenambiente mit genehmigtem privatem PoolDie Villa verfügt über einen wunderschön landschaftlich gestalteten Garten, der vollständige Privatsphäre bietet und einen privaten Pool umfasst.Nachhaltigkeit trifft auf hochwertigen KomfortDie Villa wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Schweizer Standards erfüllt (THPE - CECB A/A) und integriert: • Wärmepumpensystem • Footbodenheizung • Solar- und Photovoltaik-Anlagen • vollständige Hausautomatisierung Damit wird sowohl die Umweltleistung als auch der absolute Komfort gewährleistet.Schlüsselmerkmale • Wohnfläche: 274 qm • Untergeschoss: 138 qm • Grundstück: 887 qm • 4 Schlafzimmern • ca. 90 qm Empfangsraum • privater Garten und Pool • überdachte Parkplätze PreisCHF 6,530,000KontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
Wegzeit
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