1265 (La Cure) - Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau

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Route d'Arzier, 11, 1264 Saint-Cergue

Parkplatz
Aussicht
Lift

3.5 Zimmer, 69m², CHF 720'000.–

Premium

Rez-de-Jardin-Rarität im Herzen von Saint-Cergue

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen das Objekt Nr. 3 vorzustellen, eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss im Herzen der Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt und ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Saint-Cergue liegt.Die Wohnung hat eine Nutzfläche von etwa 69 m² und profitiert von einer indicativen Fläche von etwa 94 m². Sie verfügt auch über einen bemerkenswerten privaten Außenbereich von 198,5 m², der aus zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 23,12 m² und einem baumgesäumten Garten mit einer Fläche von über 175 m² besteht.Dieses seltene Objekt wird durch seine privilegierte Verbindung zum Außenbereich, seine funktionale Ausstattung und seine ungewöhnlichen architektonischen Merkmale begeistern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,87 Metern und großen Fenstern mit einer Höhe von über 2,45 Metern bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Eine Erdgeschosswohnung, die sich nach außen öffnet Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der einen maßgefertigten Keller/Vestiaire bedient, der eine wahre Praktikabilität im Alltag bietet.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die zum Ess-/Wohnbereich offen ist. Sie ist nach außen orientiert und profitiert von großen Fenstern, die die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten erweitern.Die Außenbereiche, die für eine Neubauwohnung im Dorfzentrum großzügig und selten sind, bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, der es ermöglicht, verschiedene Ausstattungen zu imagINIEREN: Essbereich, Gartensalon, Entspannungsbereich, Kinderspielplatz oder einfach einen schönen privaten Garten, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Eine klare und funktionale Ausstattung Die Wohnung wird auch durch ein schönes Badezimmer mit WC und zwei angenehmen Schlafzimmern ergänzt.Die innere Verteilung wurde einfach und effizient gestaltet, mit gut genutzten Räumen und einer komfortablen Organisation für den Alltag. Komfort, Energieeffizienz und Modernität Die Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt, legt den Schwerpunkt auf den Komfort des Lebens, die Energieeffizienz und eine architektonische Konzeption, die Charme und Modernität verbindet.Die Ausstattung wurde inzwischen festgelegt, sodass die zukünftigen Käufer sich in einer neuen, harmonischen Wohnung wiederfinden können, die bereit ist, ihre zukünftige Ausstattung aufzunehmen. Eine besonders angenehme Lage für den Alltag Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage und ermöglicht es, die vielen Annehmlichkeiten der Gemeinde schnell zu erreichen.Der Bahnhof, der eine einfache Verbindung zu Nyon und dem Genfer Seebecken ermöglicht, liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Untergrundparkplatz ist optional zum Kaufpreis für CHF 30'000.- erhältlich. Die Vorzüge dieses Objekts Eine seltene Erdgeschosswohnung mit 198,5 m² privatem AußenbereichEine bemerkenswerte Deckenhöhe von etwa 2,87 MeternGroße Fenster mit einer Höhe von über 2,45 MeternEin sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und OffenheitEine Residenz, die den Minergie-Standard trägtEine zentrale Lage im Herzen von Saint-Cergue Genauigkeiten Zweitwohnsitze: Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz wohnen, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.Virtuelle Ausstattung: Die Bilder "vorher/nachher" sind virtuelle Prognosen der Ausstattung und Fertigstellung, die als Hinweis und daher nicht vertraglich präsentiert werden.

Parkplatz
Aussicht
Lift

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Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

4.5 Zimmer, 95m², CHF 980'000.–

Résidence der Alten Schmiede in Arzier

Im Herzen des begehrten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Nyon, bietet die Résidence de l'Ancienne Forge einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.Diese exklusive Realisierung besteht aus 9 sorgfältig gestalteten Apartments, die helle Räume, hochwertige Ausführungen und eine Architektur bieten, die elegant in ihre Umgebung integriert ist. Jedes Wohngebäude wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen eines modernen Lebens entspricht, während es gleichzeitig eine warme und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Apartments im Erdgeschoss profitieren von großen Terrassen und privaten Gärten, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind und ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung dienen.Die Dachapartments bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrem einzigartigen Charakter. Ihre ausbaufähigen Dachböden sind ein echter Vorteil und bieten einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen und Lebensprojekten gestaltet werden kann.Die Residenz ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof von Arzier ermöglicht es, Nyon und all seine Einrichtungen schnell zu erreichen, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen vervollständigen einen Alltag, der Komfort und Praktikabilität verbindet.Die Résidence de l'Ancienne Forge bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einer gesuchten Umgebung zu erwerben, in der die Lebensqualität im Einklang mit der Natur ausgedrückt wird, ohne die Nähe zu den städtischen Zentren aufzugeben.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue

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5.5 Zimmer, 188m², CHF 1'420'000.–

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Voll südlich, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, davon 2 in Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald man eintritt, bringt der Aufzug Sie zu diesem für anspruchsvolle Familien konzipierten Apartment. Das geräumige Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse öffnet, lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche sich harmonisch in eine moderne und gemütliche Einrichtung integriert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach den Wünschen der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet dieses Apartment auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

SilverPartner

Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

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3.5 Zimmer, CHF 730'000.–

1264 Saint-Cergue

Dachgeschoss 3,5 Zimmer neu, schöne Mezzanine

Saint-Cergue Dachgeschoss von 3,5 Zimmern neu mit Balkon im Herzen von Saint-Cergue.Situé im zweiten Stock eines neuen, mit Minergie zertifizierten Wohngebäudes, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Wohnfläche von 95 m² besteht sie aus: • Ein modernes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf ein helles Wohnzimmer • Ein Schlafzimmer • Eine große Mezzanine von 34 m2 • Ein Badezimmer mit Waschmaschine • Ein Balkon • Ein Keller Die Minergie-Konstruktion gewährleistet eine exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Energiakomfort.Das Objekt ist mit einer Fernheizung ausgestattet, die Leistung und Kontrolle der Kosten gewährleistet.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 30'000.- erhältlichVerfügbar ab dem 01. November 2026.Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der Qualität, Energiestandards und zentrale Lage sucht.

SilverPartner

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4.5 Zimmer, 190m², CHF 1'335'000.–

NEU - EXKLUSIV - PANORAMISCHES DUPLEX-ATTIKUM IN SAINT-CERGUE

Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo das Licht die Königsklasse ist, in einer erhaltenen Umgebung, die das Genfer Plateau überragt. Auf den Höhen von Saint-Cergue gelegen, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß in Duplex-Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von fast 190 m², davon 142 m² Wohnfläche, eine seltene Lebenserfahrung: die, das ganze Jahr über Sonne zu genießen, oft weit über den Winternebel hinaus, der den Léman-Becken bedeckt.Vom Herbst bis zum Ende des Winters, wenn dauerhafte Nebel Genf und sein Plateau häufig einhüllen, genießt Saint-Cergue regelmäßig ein privilegiertes Schauspiel: einen lichtdurchfluteten Himmel, freie Panoramen und eine Wolkenmeer bis zum Horizont. Ein natürlicher Luxus, den Sie von Ihrer spektakulären 93 m² großen Terrasse aus genießen können, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf die Berge und den Charme des alten Dorfes blickt.Die Wohnung bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit:- Prächtiger Wohnbereich von 52 m², der zum Außenbereich hin geöffnet ist- Panoramische Terrasse von 93 m², ein wahrer Anbau des Wohnzimmers- Drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von 38 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer- Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Voll ausgestattete Küche- Privater Keller- Zwei überdachte Parkplätze sind optional für 60'000 CHF verfügbarFür eine Kundschaft, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht, verbindet dieses Duplex zeitgenössische Eleganz, Intimität und tägliche Verbindung mit der Natur.Im Sommer können Sie lange sonnige Abende und die Frische der Berge genießen.Im Herbst und Winter können Sie die von Licht durchfluteten Landschaften bewundern, während der Nebel oft unterhalb bleibt.Das ganze Jahr über können Sie einen atemberaubenden Blick und ein unvergleichliches Gefühl der Freiheit genießen.Ein wahrer Hängender Garten zwischen Himmel, Berg und Licht.Saint-CergueNeues Dachgeschoß-Duplex auf den Plänen3 SchlafzimmerPanoramablick auf Berge und DorfExzellente Helligkeit das ganze Jahr überTerrasse 93 m²Überdachter ParkplatzVirtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.chInformationen: www.lepetitpoucet.chBesichtigung der Website nach Vereinbarung, auch am Wochenende.Françoise De Kock | +41 79 201 79 05Kamel Aounallah +41 78 711 13 05

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4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'150'000.–

Neubau-Duplex - Terrasse und Balkone Raum und Licht auf dem Gipfel des Jura

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Jura mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenländer Zentren.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt für das Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Voll ausgestattete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführung nach Wahl. InnenausstattungParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf dem PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Jura zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach PPE-Regime, das Steuer- und Notargebühreneinsparungen ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

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3.5 Zimmer, 81m², CHF 780'000.–

Die Eleganz einer hellen und puristischen Umgebung für diese 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m²

NEU, AUF PLÄNEN, EXKLUSIV, RESIDENZ "LE PETIT POUCET" !!!Erleben Sie Licht und Raum in einem modernen Gewand im Herzen von Saint-CergueEntdecken Sie diese schöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock mit Aufzug in einem contemporary Gebäude befindet. Mit einer Südwest-Ausrichtung badet sie in einem großzügigen Licht den ganzen Tag über.Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verbindet diese Immobilie perfekt Komfort und Funktionalität. Ihre Gesamtfläche beträgt 98 m², davon 81 m² Wohnfläche. Das Objekt wird von einem geräumigen Balkon von 31 m² begünstigt, einer wahren Erweiterung Ihres Lebensraums.Die Fußbodenheizung mit zentrale Pellet-Heizung gewährleistet ein optimales Komfort das ganze Jahr über, während 2 Parkplätze (1 überdacht für 30.000 CHF + 1 Außenplatz für 15.000 CHF) und ein Keller von 3,60 m² alle praktischen Bedürfnisse abdecken.Im Herzen des erhaltenen Saint-Cergue gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen, verbindet diese Unterkunft die Ruhe eines Dorfviertels mit der Praktikabilität des zentralen Lebens.Eine seltene Gelegenheit, Modernität, Komfort und privilegierte Lage in Einklang zu bringen !Virtueller 360-Grad-Rundgang auf : www.visite360lepetitpoucet.ch Weitere Informationen und Anforderung von detaillierten Broschüren auf : https://lepetitpoucet.ch/Ein Besuch der Baustelle in Saint-Cergue ist nach Vereinbarung möglich (auch samstags).Françoise De Kock - 079 201 79 05*Lot 3, Parcelle 42 - 1. Stock mit Aufzug - Saint-Cergue*

Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

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2.5 Zimmer, 66m², CHF 530'000.–

Über den Wolken: Superbe 2.5 Zimmer Neubau 66m2 mit Balkon von 27 m²

NEU - AUF PLÄNEN - EXKLUSIVResidenz Le Petit Poucet - Saint-CergueEntdecken Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Eleganz, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität in der neuen Residenz Le Petit Poucet vereint. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert diese helle 66 m² (davon 51 m² Wohnfläche) große Wohnung von einer idealen Südost-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches Wohnambiente zu bieten, und überzeugt mit ihren optimierten Räumen, der natürlichen Helligkeit und dem großzügigen 27 m² Balkon, der sich als Verlängerung des Wohnbereichs anbietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Vorzüge der Immobilie Gesamtwohnfläche von 66 m², davon 51 m² Wohnfläche Großer, heller Wohnbereich Gemütliches Schlafzimmer mit angenehmen Proportionen Modernes Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung Außergewöhnlicher 27 m² Balkon mit freier Aussicht Fußbodenheizung, betrieben durch eine Pelletheizung Aufzug, der alle Etagen bedientAnhängige Räume- Private Kellerabteil von 3,40 m²- Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.-Saint-Cergue, ein Privileg über den WolkenAuf den Höhen des Waadtländer Juras, über 1'000 Meter über dem Meeresspiegel, bietet Saint-Cergue einen gesuchten Lebensstil, bei dem Natur, Ruhe und frische Luft sich im Alltag verbinden. Die Gemeinde ist für ihre reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bekannt und bietet häufig ein außergewöhnliches Schauspiel: eine Wolkenmeer, das den Genfersee bedeckt, während die Bewohner einen hellen, blauen Himmel und grandiose Panoramen auf die Alpen und die umliegenden Erhebungen genießen.Nur wenige Minuten von Nyon und dem Genfersee entfernt, profitieren Sie so von der besten Kombination aus beiden Welten: der Nähe zu städtischen Zentren und dem Privileg einer intakten Umgebung, die eine seltene und besonders geschätzte Lebensqualität bietet.Eine seltene GelegenheitEgal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition, diese Wohnung stellt eine einzigartige Chance dar, eine neue Immobilie in einer menschengerechten Residenz in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.Informationen und Besichtigungen Virtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.ch Broschüre und Informationen: www.lepetitpoucet.ch Besichtigung der Baustelle nach Vereinbarung, auch samstags morgens.Françoise De Kock +41 79 201 79 05

Chemin de la Sapinière, 1264 Saint-Cergue

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5.5 Zimmer, 155m², CHF 1'420'000.–

Altis - Exklusive Residenz mit 3 hochwertigen Apartments

Résidence ALTIS - 3 exklusive PPE-Apartments mit Gärten und Doppelgaragen 25 Minuten von Genf entfernt, gibt es einen Ort, an dem man mit offenen Fenstern schläft, die Luft rein ist und die Alpen vom Wohnzimmer aus sichtbar sind. Die Residenz ALTIS, eine exklusive PPE mit nur 3 Apartments, bietet Ihnen dieses seltene Luxusgut: drei Apartments, von denen zwei als Duplex mit 5,5 Zimmern ab 188 m² gewichteter Fläche mit privatem Garten ab 223 m² und Südterrassen ? um anders zu leben, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Die Highlights • Intimistische PPE mit nur 3 Apartments • Erdgeschoss, ein Stockwerk und Dachboden • Privater Garten ab 223 m² und 2 halbüberdachte Terrassen von 50 m² • Wohnzimmer von 43 m² mit großen Südfenstern • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer • 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer + Gästetoilette • Keller/Waschküche + Keller von 23 m² • Doppelgarage + Außenparkplätze inklusive • Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Moderner Bau: Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz • Aufzug in der Residenz VerteilungGewichteter Flächeninhalt: Von 188 m² bis 197 m² / Garten von 223 m² bis 295 m² / 5,5 Zimmer • Geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gästetoilette • Keller/Waschküche • Keller von 23 m² Praktische InformationenPreis: Von CHF 1'420'000.- bis CHF 1'490'000.-Beginn der Arbeiten: Sommer 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Warum Stünkel Immobilier?Familienunternehmen mit Sitz in St-Cergue seit über 20 Jahren, kennen wir dieses Gebiet wie kein anderer. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage

Au Village 18, 1277 Borex

Neubau

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177m², CHF 1'700'000.–

Attisches Dachgeschoss-Appartement mit 5 Zimmern in Borex

Residenz L'OrtoDie Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das von der Gemeinde Borex geschützt wird und nur etwa 20 Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt bietet, während man gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genießt.Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Bauwerks vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Mauer aus Molasse, die vollständig erhalten und hervorgehoben werden. Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem moderne Komfortelemente für die zukünftigen Bewohner angeboten werden.Die Wohnung befindet sich im Hauptteil des alten Stalls, im ersten Stock des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen und hellen Wohnbereich.Über eine Treppe zugänglich, öffnet sich eine helle und moderne Küche und ein Esszimmer zum Wohnbereich hin, durch die authentische Struktur des Gebäudes.Die Wohnung verfügt auch über drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer und zahlreiche Stauräume sowie einen Dachboden von 71 m² (nicht bewohnbar)Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, außer den Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen. Flächen • Wohnzimmer / Küche 78,4 m² • WC 2,9 m² • Badezimmer 1 3,8 m² • Dusche 1 4,8 m² • Dusche 2 4,5 m² • Schlafzimmer 1 29,6 m² • Ankleide 4,2 m² • Schlafzimmer 2 29,8 m² • Schlafzimmer 3 16,7 m² • Innenbaufäche 2,3 m² • Dachboden 71,7 m² • Garten 71,0 m² • Gesamtwohnfläche 220,00 m² Außenbereiche • Zugang • Private Gärten • Gemeinsamer Waldgebiet für alle Anlagen Eine Kelleretage und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind zusätzlich für 45'000.- CHF erhältlich. Bauarbeiten Baustelle im Gange, Fertigstellung im April 2026 Hinweise • Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Anzahlung von 20% beim Notar • Fertigstellung im April 2026 • Bauarbeiten im Gange

2.5 Zimmer, 88m², CHF 595'000.–

2,5 Zimmer neu mit Terrasse Luft pur aus dem Jura, Zug direkt nach Nyon

Fliehen Sie der Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern über dem Meeresspiegel, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Zugang zur Straße ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelhaus, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau im Einklang mit den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schallschutz.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführungen zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenausstattungParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf dem PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach dem Regime PPE, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Garantie für den Bau nach der Norm SIA 118.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Los zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'090'000.–

Neu - Familienwohnung mit großer Terrasse

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfer See, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes und die zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung entspricht.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volle Küchenausstattung: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen, je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenausstattungParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du...

3.5 Zimmer, 103m², CHF 850'000.–

Großes neues 3.5-Zimmer-Apartment

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz entspricht.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwasserversorgung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenarchitekturParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Käufers geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Ein Kaufangebot auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du...

3.5 Zimmer, 97m², CHF 890'000.–

Magnifique Attique mit Terrasse

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenachbarstädten.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Nahversorgungseinrichtungen und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt für das Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Verbrauchserfassung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Vollequipped Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausstattung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Apartments 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Garantie für die Bauausführung nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

4.5 Zimmer, 115m², CHF 940'000.–

4,5 Zimmer neu Großer Familienbereich im Herzen des Waadtländer Juras

Fliehen Sie der Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer sind erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenländer Zentren.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, Saint-Cergue profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist exemplarisch: Die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schaffenskraft: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelhaus, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführung nach Wahl. InnenausstattungParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf dem PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherrengarantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Los zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du...