Immobilien zum Kaufen in 1224 (Chêne-Bougeries): 51 Treffer

6 Zimmer in Chêne-Bougeries, ideal für Ihre Familie

Entdecken Sie diese Wohnung, die ideal für Familien ist und einen hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet. Im ersten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes gelegen, verfügt diese 148 m² große Wohnung über sechs gut aufgeteilte Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Mit Südausrichtung können Sie eine helle Atmosphäre und eine effiziente Nutzung des Raums genießen, die ein optimales Wohngefühl für die ganze Familie verspricht. In einem ruhigen Viertel gelegen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf aus. Freunde von Spaziergängen werden die Nähe zum Park La Grange schätzen, der ideal für Entspannung in der Natur ist, und es gibt auch einen großen Grünbereich im Viertel. Das Viertel ist auch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nahe bei den Geschäften, was alle Fahrten und täglichen Aktivitäten erleichtert. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein enormes Potenzial für diejenigen, die einen angenehmen Lebensraum suchen und gleichzeitig nahe an den städtischen Sehenswürdigkeiten sein möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den einzigartigen Charme dieser Familienwohnung selbst zu entdecken.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1224-26-3

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur. Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, etwa eine Stunde entfernt, leicht zu erreichen. Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Villa von Prestige im Herzen des sehr begehrten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr begehrten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

Einzigartige Gelegenheit - Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Garten

In Co-Exclusivität - In einer der schönsten Residenzen von Genf, mit Fitnessraum, Schwimmbad und optimaler Sicherheit, bezaubert diese prächtige 72 m² große Wohnung mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort.Dieses 3,5-Zimmer-Apartment, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet eine offene Küche, die auf ein wunderschönes, helles Wohnzimmer führt, das wiederum von einer angenehmen, überdachten Terrasse von 25 m² und einem atemberaubenden, privaten Garten von 90 m² begleitet wird.Eine maßgefertigte Bibliothek bietet die Möglichkeit, ein ausklappbares Bett unauffällig zu integrieren, wodurch der Raum mit Raffinesse optimiert wird.Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang nach draußen, verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der dieses außergewöhnliche Objekt harmonisch vervollständigt.Ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist optional verfügbar.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt liegt, leicht zu erreichen. Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Einzigartiges Charmehaus in einer gesuchten Wohngegend

Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, bezaubert dieses individuelle Einfamilienhaus sofort mit seiner atypischen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Raumaufteilung, die vor allem für ein Paar konzipiert ist, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht.Die Hauptebene konzentriert sich auf einen großartigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Esszimmer hin offen ist und eine angenehme Raum- und Lichtwirkung erzeugt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, einladende Terrasse.Das Haus bietet derzeit:? eine echte Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer,? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,? sowie ein unabhängiges Studio mit eigener Dusche und Abstellmöglichkeiten, das derzeit als zweites voll ausbaufähiges Zimmer dient.Ein Projekt zur Umgestaltung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten erarbeitet, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnbereich zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Raumaufteilung zu schaffen. Pläne und Kostenschätzungen sind verfügbar.Beachten Sie, dass die Immobilie qualitative Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt, was ein städtischeres und pflegeleichteres Wohnen ermöglicht.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.Durch ihre Raumaufteilung und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein unkonventionelles, diskretes und charmantes Zuhause in einer gesuchten Wohngegend sucht.Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zuzusenden sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung.Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell hervorgehoben, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Penthouse von Ausnahme in Exklusivität

Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsraum, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Innenräume zeichnen sich durch eine besonders sorgfältige Auswahl von Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, individuell gefertigte Schreinerarbeiten und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble komponiert eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine besonders gefragte Eigenschaft für ein Luxus-Penthouse in Genf.Die Immobilie verfügt auch über drei geschlossene Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgebaut ist.Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

Ausnahmeimmobilie in einer grünen Oase

Eine Ausnahmeimmobilie im Herzen von Malagnou. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und inmitten einer besonders privilegierten, grünen Umgebung gelegen, profitiert diese elegante Immobilie von einer seltenen Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf. Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 1'800 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.Das 1959 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und renovierte Anwesen bietet heute etwa 420 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und die tadellose Pflege machen es zu einer erstklassigen Familienresidenz.Die Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu großen Terrassen mit einer Gesamtlänge von fast 130 m² sowie zu einem schönen Landschaftsgarten mit bemerkenswerten Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen. Ein eleganter Swimmingpool von 12,85 Metern Länge vervollständigt diese grüne Oase, die vollständig von Lärmbelästigungen verschont bleibt.Die Immobilie verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite von etwa 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von etwa 55 m², das leicht in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Die Wohnbereiche bieten hochwertige Ausstattungen, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie besonders sorgfältige Fertigstellungen.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, mehrere Keller, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses seltene Objekt.

EXKLUSIVITÄT! Contemporary Villa mit 7 Zimmern - Lot B

In der Avenue Marc-Doret, im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite von Genf, bietet diese angrenzende Villa von höchstem Standard ein seltenes Lebensumfeld, das moderne Architektur, umfassende Ausstattung und energetische Leistungsfähigkeit in einem landschaftlichen Ambiente vereint.Die beiden Villen sind spiegelbildlich konzipiert und erstrecken sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - mit einer Bruttogeschossfläche von 234,3 m² pro Villa, in einer Architektur mit gerundeten und vereinfachten Linien: Überhängende Dächer, große Fensterfronten, verglaste Geländer und runde Terrassen, die sich zu einem landschaftlich gestalteten Garten öffnen.Für eine Gesamtnutzfläche von etwa 370 m² (einschließlich Untergeschoss). Die Deckenhöhen variieren je nach Ebene: 280 cm im Erdgeschoss, 260 cm im Obergeschoss und 260 cm im Untergeschoss.Erdgeschoss - Tagbereich (Deckenhöhe 280 cm)- Eingangshalle 17,0 m²- Gästetoilette 2,9 m²- Abstellraum/Lagerraum 3,7 m²- Doppelgarage 36,6 m²- Wohnzimmer (durchgehend) 45,9 m²- Ausgestattete Küche 14,0 m²- Terrasse mit Zugang zum Garten von etwa 308 m²Obergeschoss - Nachtbereich (Deckenhöhe 260 cm)- Hauptschlafzimmer 27,1 m²- Privates Badezimmer (Elternschlafzimmer) 8,5 m²- Schlafzimmer 1 + privates Duschbad 14,2 m² + 3,2 m²- Schlafzimmer 2 + privates Duschbad 14,2 m² + 3,2 m²- Schlafzimmer 3 + privates Duschbad 15,8 m² + 3,9 m²- Verkehrsbereich 13,9 m²- Balkon (Blumenkasten) 4,4 m²- Terrasse 15,4 m²Untergeschoss - Wellness- und Freizeitbereich (Deckenhöhe 260 cm)- Fitnessraum 20,7 m²- Sauna 2,3 m²- Dampfbad 3,6 m²- Spielzimmer 13,2 m²- Privater Patio (natürliche Beleuchtung) 5,7 m²- Weinkeller optional 2,6 m²- Keller 6,0 m²- Waschküche 6,0 m²- Werkstatt 8,3 m²- Technikraum 16,5 m²- 2 Duschräume 3,8 m² + 3,4 m²- Verkehrsbereich 19,6 m²Höhepunkt des Untergeschosses: ein privater Patio, der dem Fitnessraum gewidmet ist und natürliche Beleuchtung und Belüftung in diesen normalerweise unterirdischen Wellnessbereich bringt - Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Spielzimmer bilden einen echten Entspannungsbereich, der unabhängig vom Tagbereich ist.Technische Merkmale:- THPE-Energiestandard (sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit)- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser (PAC)- Einfache Lüftung- Deckenhöhen: 280 cm im Erdgeschoss, 260 cm im Obergeschoss, 260 cm im Untergeschoss- Erzeugung erneuerbarer Energie auf dem Dach: Photovoltaik- und Solarthermie-Panel- Lichtschächte auf dem Dach und privater Patio im Untergeschoss für optimale natürliche Beleuchtung- Privater Doppelgarage pro Villa (36,6 m²)- Privater Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Fitnessraum- Technisches Dach mit Überhängen, ausgestattet mit Photovoltaik- und Solarthermie-Panel, in Kombination mit Lichtschächten - eine Konstruktion, die der energetischen Leistungsfähigkeit des Gebäudes und der natürlichen Beleuchtung in den unteren Etagen dient.Chêne-Bougeries ist eine städtische Gemeinde im menschlichen Maßstab, die seit mehreren Jahrzehnten von Familien gesucht wird, die ein ruhiges und grünes Umfeld suchen, während sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt sind.Historisch landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde zu einem überwiegend Wohngebiet mit hohem Standard entwickelt, das um emblematische Viertel wie Malagnou, Grange-Canal, Le Vallon und Conches strukturiert ist.Die Avenue Marc-Doret liegt genau in diesem gesuchten Villengebiet, das für seine Ruhe und die Qualität seiner baumgesäumten Grundstücke bekannt ist.Das Viertel profitiert von einer effizienten öffentlichen Verkehrsanbindung (Tramlinien 12 und 17, mehrere Buslinien), die das Zentrum von Genf in etwa zehn Minuten erreicht, sowie von drei wichtigen Straßenachsen.Familien finden in der Nähe ein umfassendes Schulnetz - kommunale Grundschulen, Orientierungszentren von Florence und der Gradelle, weiterführende Schulen - sowie zahlreiche internationale Schulen, ein gesuchter Vorteil für die internationale Kundschaft, die in Genf lebt.Chêne-Bougeries vereint somit die Ruhe einer grünen Wohngegend und die unmittelbare Nähe zu den Geschäften, Dienstleistungen und Institutionen der Stadt Genf und des Genfersees - eine der stabilsten und begehrtesten Adressen des genfer Immobilienmarktes

EXKLUSIV ! Contemporary Villa mit 7 Zimmern - Lot A

In der Avenue Marc-Doret, im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite des Genfersees, bietet diese angrenzende Villa von hohem Standard ein seltenes Lebensumfeld, das moderne Architektur, umfassende Ausstattung und energetische Leistungsfähigkeit in einem landschaftlichen Rahmen vereint.Die beiden Villen sind spiegelbildlich konzipiert und erstrecken sich über drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - für eine Bruttogeschoßfläche von 234,3 m² pro Villa, in einer Architektur mit kurvenreichen und reduzierten Linien: Überhängende Dächer, große Verglasungen, verglaste Geländer und runde Terrassen, die sich zu einem landschaftlich gestalteten, baumbestandenen Garten öffnenFür eine Gesamtnutzfläche von etwa 370 m² (einschließlich Keller). Die Deckenhöhen variieren je nach Ebene: 280 cm im Erdgeschoss, 260 cm im Obergeschoss und 260 cm im Keller.Erdgeschoss - Tagbereich (Deckenhöhe 280 cm)- Eingangshalle 17,0 m²- Gästetoilette 2,9 m²- Abstellraum/Lagerraum 3,7 m²- Doppelgarage 36,6 m²- Wohnzimmer (durchgehend) 45,9 m²- Ausgestattete Küche 14,0 m²- Terrasse mit Gartenblick etwa 244 m²Obergeschoss - Nachtbereich (Deckenhöhe 260 cm)- Hauptschlafzimmer 27,1 m²- Privates Badezimmer (Elternschlafzimmer) 8,5 m²- Schlafzimmer 1 + privates Duschbad 14,2 m² + 3,2 m²- Schlafzimmer 2 + privates Duschbad 14,2 m² + 3,2 m²- Schlafzimmer 3 + privates Duschbad 15,8 m² + 3,9 m²- Verkehrsbereich 13,9 m²- Balkon (Blumenkasten) 4,4 m²- Terrasse 15,4 m²Keller - Wellness- und Freizeitbereich (Deckenhöhe 260 cm)- Fitnessraum 20,7 m²- Sauna 2,3 m²- Dampfbad 3,6 m²- Spielzimmer 13,2 m²- Privater Patio (natürliches Licht) 5,7 m²- Weinkeller optional 2,6 m²- Keller 6,0 m²- Waschküche 6,0 m²- Werkstatt 8,3 m²- Technikraum 16,5 m²- 2 Duschen 3,8 m² + 3,4 m²- Verkehrsbereich 19,6 m²Höhepunkt des Kellers: ein privater Patio, der dem Fitnessraum gewidmet ist und natürliche Beleuchtung und Belüftung in diesen normalerweise unterirdischen Wellnessbereich bringt - Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Spielzimmer bilden einen echten, unabhängigen Entspannungsbereich vom Tagbereich.Technische Merkmale:- Energiestandard THPE (Sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit)- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser (PAC)- Einfache Lüftung- Deckenhöhen: 280 cm im Erdgeschoss, 260 cm im Obergeschoss, 260 cm im Keller- Erzeugung erneuerbarer Energien im Dach: Photovoltaik- und Solarthermie-Panele- Lichtschächte im Dach und privater Patio im Keller für optimale natürliche Beleuchtung- Privater Doppelgarage pro Villa (36,6 m²)- Privater Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Fitnessraum- Technisches Dach mit Überhängen, ausgestattet mit Photovoltaik- und Solarthermie-Panelen, in Verbindung mit Lichtschächten - eine Konzeption, die der energetischen Leistungsfähigkeit des Gebäudes und der natürlichen Beleuchtung in den unteren Etagen dient.Chêne-Bougeries ist eine städtische Gemeinde im menschlichen Maßstab, die seit mehreren Jahrzehnten von Familien gesucht wird, die ein ruhiges und grünes Umfeld suchen, während sie nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt sind.Historisch landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde zu einem wesentlich residentiellen Sektor mit hohem Standard entwickelt, der um emblematische Viertel wie Malagnou, Grange-Canal, Le Vallon und Conches strukturiert ist.Die Avenue Marc-Doret befindet sich genau in diesem gesuchten Villenviertel, das für seine Ruhe und die Qualität seiner baumbestandenen Grundstücke bekannt ist.Das Viertel profitiert von einer effizienten öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 12 und 17, mehrere Buslinien), die das Zentrum von Genf in etwa zehn Minuten erreicht, sowie von drei wichtigen Verkehrswegen.Familien finden in der Nähe ein umfassendes Schulnetz - kommunale Primarschulen, Orientierungszentren von Florence und der Gradelle, postobligatorische Einrichtungen - sowie zahlreiche internationale Schulen, ein gesuchter Vorteil für die internationale Kundschaft, die in Genf lebt.Chêne-Bougeries verbindet so die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften, Dienstleistungen und Institutionen der Stadt Genf und des Genfersees - eine der stabilsten und begehrtesten Adressen des Genfer Immobilienmarktes

Haus zur Renovierung

Im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels Malagnou befindet sich diese Villa aus den 50er Jahren auf einer bemerkenswerten, baumgesäumten Parzelle von über 2'600 m², die ein Leben abseits der Blickrichtung bietet. Mit etwa 240 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und richtet sich an Käufer, die ein umfassendes Renovierungs- oder Neubauprojekt durchführen möchten.Der wunderschön gestaltete Grundstück mit Swimmingpool, Pool-Haus und Doppelgarage profitiert von verbleibenden Baurecht, was zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet.