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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
369 m2
Verkaufspreis
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
EG
Wohnfläche:
369 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Vier Wohnungen von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung integriert, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.

Um den höchsten Anforderungen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit Dienstleistungen von hohem Standard und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional.

Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)Chemin du Vieux-Vésenaz 34, 1222 VésenazAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003391755
Objekt-Ref.
047588
Gold Partner
Kevin Furlan
Kevin Furlan

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Eigenmittel (optional)

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