Maisonette / Duplex Kaufen: 1209 (Genf)

Magnifique villa individuelle avec piscine

Cette magnifique maison familiale d'environ 280 m² habitables est bâtie sur une magnifique parcelle de 1000 m² agrémentée d'un magnifique jardin, et d'une piscine à débordement.Se situant dans un quartier résidentiel et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette belle villa individuelle est composée d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante, et 3 chambres à coucher se partageant une salle de bains, à l'étage.Une grande pièce polyvalente avec sa salle de bain attenante, un garage double ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble.Réserve de droits à bâtir d'environ 50m².Veuillez contacter directement l'agence pour plus de renseignement.

Magnifique maison avec un grand jardin sans vis-à-vis

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces, située dans un quartier villa à Genthod, offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur un seul niveau. Avec ses 4 chambres et 3 salles d'eau dont un WC visiteur, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un style de vie pratique et élégant dans cette maison récemment rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité.Caractéristiques : • Chambres: 4 • Salles de bains: 3 • Surface habitable: 158m² • Surface utile: 420m² • Parking intérieur: 2 • Parking extérieur: 5 • Année de construction: 1960De plus, cette maison dispose d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à votre espace de vie. Toutes les chambres ainsi que la pièce à vivre donnent sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.Elle dispose également de 2 places de parc intérieures et 5 places extérieures offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules ainsi que pour ceux de vos invités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison dans un quartier villa au calme à Genthod. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre.Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous dès maintenant !

Villa en ordre contigu orientée au sud

ThônexLa villa est située sur la rive gauche de Genève intégrée à la commune de Thônex dont la Mairie se trouve juste en face.Proche des grands axes routiers, des arrêts de transports publics, des écoles et des commerces, la situation est idéale pour une famille. La parcelleLa parcelle a une surface de 880 m², elle est implantée dans un ensemble résidentielle composé de villas jumelées à l'architecture similaire. L'affectation de la parcelle est en partie en zone ordinaire villa 5 et en 4B protégée pour le solde. Entièrement clôturée, elle forme un petit havre de paix à l'abri des regards. L'orientation au sud confère à l'ensemble une luminosité idéale. Les arbres et les plantations contribuent a cette bonne atmosphère. Villa avec 3 chambres, possibilité d'avoir 4 chambres à l'étageCette villa construite en ordre contigu a été livrée courant 2010, les matériaux utilisés sont de très bonne facture et les aménagements des pièces ont été murement réfléchis.Le rez-de-chausséeLe hall qui est ouvert sur toute la hauteur du bâtiment ne laisse pas indifférent. Une fois débarrassés, vos visiteurs se déplacent vers la pièce à vivre, formée par le salon, la cuisine ouverte. Séparé de cet ensemble, une salle à manger.Le coin salon muni d'une belle cheminée donne sur une large baie vitrée qui invite à passer en terrasse vers le jardin. La hauteur au rez-de-chaussée est de 2,80m sous dalle.L'étageCe niveau compte actuellement trois chambres, la master avec un dressing et une salle de bains (bains et douche) et deux autres chambres. Au premier regard, il parait possible d'aménager une quatrième chambre. Une salle de douche complète le niveau. La hauteur à l'étage est de 2,60m sous dalle. Le sous-solD'abord il y a un cellier qui garantie une température fraiche à l'année pour entreposer et stocker les denrées fragiles. Un autre espace est dédié à la buanderie avec ses installations d'arrivées et d'évacuation d'eau. Une partie de l'espace est dédiée à la technique du bâtiment nécessaire à la production de chauffage et d'eau chaude.Pour compléter le sous-sol, une grande pièce entièrement ouverte avec deux sauts de loups complété d'une salle de douche équipée d'un sauna. La hauteur au sous-sol est de 2,40m sous dalle. Les espaces extérieurs et annexesLe jardinLe jardin d'une surface d'environ 850m² est entièrement clôturé, on y accède depuis le salon en franchissant la terrasse de d'environ 30m² délimitée par un plancher en bois. Le garageLe garage est assez grand pour deux voitures, il se ferme à l'aide d'une porte sur rails automatisée. Un local muré et fermé par une porte complète le garage. La techniqueLa villa est alimentée par le gaz de ville, la distribution de chaleur est faite par un réseau au sol. La circulation de l'air est garantie par un système de double flux et l'eau sanitaire chaude est produite à l'aide d'un bouilleur.

Splendide maison jumelée à Confignon

EnvironnementIl s’agit d’une magnifique maison jumelée de 9 pièces idéalement située au calme à Confignon. La maison, construite en 1995 a été rafraichie en 2016. Le tout est maintenu dans un très bon état. Elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports publics. La maison comprend également une piscine et un sauna. Des panneaux solaires viennent compléter et bonifier la note énergétique de la maison.IntérieurSous-sol1 hall d’entrée avec accès extérieur1 salle polyvalente lumineuse avec armoires encastrées et terrasse privée donnant sur le jardin1 chambre à coucher avec armoires encastrées1 sauna1 WC / salle de bain douche1 local buanderie / chaufferie (chaudière à gaz de 2014)1 caveRez-de-chaussée1 hall d’entrée avec grandes armoires encastrées1 cuisine ouverte et équipée (rénovée récemment)1 salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois1 bureau1 WC / salle de bain douche1er étage3 chambres à coucher dont deux avec mezzanine et deux donnant accès sur terrasse couverte1 grande terrasse couverte avec vue1 salle de bain1 WCcombles aménagésExtérieur1 pergola avec lumières et électricité1 piscine2 abris jardin3 places de parking