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Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität: Triplex-Wohnung mit 4/5 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Wohnfläche:
245 m2
Nutzfläche:
320 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und einer Nutzfläche von 320 m2 erstreckt sich über mehrere Etagen. Extrem hell, bietet sie großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und gibt diesem PPE-Lot einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, auf einer Ebene, die ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.

Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, beherbergt den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern mit Bad, darunter ein Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glasloggia.
Ein Büro oder ein fünftes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene.

Zum Schluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florent LATIL

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003132317
Objekt-Ref.
LACFL_7
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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