1197 (Prangins) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

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Neubau
Rémi Désert

Rémi Désert

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Rémi Désert

Rémi Désert

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +2
7.5 ZimmerCHF 3'050'000.–
Premium
Chemin de la Druvière 3, 1297 Founex

Schöne individuelle neue 7.5-Zimmer-Villa in Founex

Die Perlen von Founex - Villa Taha'aIn Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus La Châtaigneraie von Ecolint entfernt, bildet die Villa Taha'a den Einstiegspreis der Promotion Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, hochenergieeffiziente Bauweise, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt wird. In zentraler Lage, neben der Villa Huahine, bildet die Taha'a den Einstiegspreis des Programms, auf einem Grundstück von 582 m², und profitiert von zwei Außenparkplätzen. Die Wohnbereiche und die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südost, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben gedacht ist. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt zu werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um eine Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil angepasst werden, unter Berücksichtigung der Baustruktur.Hochenergieeffizienter Baustandard, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit separatem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert realisiert werden (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A, geliefert).Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Einstiegspreis des Programms, bestes Verhältnis pro Quadratmeter der vier Villen • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garageebene gewährleistet • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, die den Wohnbereich auf einem Level erweitert • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume nach Ihren Wünschen möglich • Hochwertige Endausstattung und Energieeffizienz • Energieeffizienz auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA • Optimale Konfiguration für Familien mit Home-Office • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint-Campus La Châtaigneraie in Founex, Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten), Collège du Léman in Versoix (10 Minuten) • Mobilität: Bahnhof Coppet 3 Minuten (Genf 10 Minuten, Léman Express RL1/RL2), Autobahn A1 Abfahrt 10 in wenigen Minuten, Flughafen Genf 20 Minuten, Buslinien TPN 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet • Lebensumfeld: begehrte Ufergemeinde in Terre-Sainte, Hafen und Strand von La Falaise in Founex, Alpen- und Genferseeblick von La Châtaigneraie • Zwei Außenparkplätze und vier Fahrradplätze • Swimmingpool optional und als Mehrwert möglich • Wärmepumpe, Photovoltaik, Doppelströmungsventilation, Fußbodenheizung WICHTIGE MERKMALE • Typ: neue Doppelvilla, 5,5 bis 7,5 Zimmer je nach Konfiguration • Innenfläche: 243 m² | Wohnfläche: etwa 200 m² auf drei Ebenen | Grundstück: 582 m² • Layout und Anzahl der Schlafzimmer je nach gewählter Konfiguration • Schlafbereich: 2 Badezimmer im Obergeschoss, plus ein Gästetoilette im Erdgeschoss • Ein vielseitiger Raum im Untergeschoss, beleuchtet durch große Fenster • Terrasse: 37 m² • Ausrichtung: Süden bis Südosten für die Wohnbereiche • Parkplätze: 2 Außenplätze, 4 Fahrradplätze • Zwei Besucherparkplätze innerhalb des Programms • Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik, Minergie-Äquivalent • Endausstattung: Küche, Sanitärkeramik und Beläge nach Wahl des Käufers, Budgets vorgesehen • Swimmingpool: optional und als Mehrwert möglich • Fertigstellung: September 2028 • Preis: CHF 3'050'000 • Das renommierte Ecolint - La Châtaigneraie Campus, internationale Schule, 11 Minuten zu Fuß Ob Sie eine Familie mit Kindern sind oder nach einer Hauptwohnung suchen, die Raum, Modernität und Lebensqualität bietet, dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadt dar. Verfügbar ab 1. September 2028.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +2
Wegzeit
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  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
5.5 Zimmer136m²CHF 2'140'000.–
Premium
Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Reihenhäuser in der AuktionVilla 1: VerfügbarVilla 2: VerfügbarVilla 3: VerfügbarVilla 4: VerkauftWir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Grundstück angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Überdachung für ein Auto nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und die Bushaltestelle Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐫𝐮𝐧𝐝𝐠𝐬𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Offene Küche – Wohnzimmer – EsszimmerSchlafzimmer/Büro 10 m²Gäste-WC Terrasse 45 m²Großer Garten, geeignet für den Einbau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche)2 Kinderzimmer (12-13 m²)Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Spielzimmer 25 m²Eigene WaschkücheKellerAbstellraum unter der TreppeGemeinsamer Technikraum (für 2 Grundstücke)🛠️ ProjektfortschrittDie Abbruch- und Entaschungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes LebensumfeldGenolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und SchulenRenommierte medizinische KlinikLeistungsfähige öffentliche VerkehrsmittelAttraktive Steuersätze: 52%Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Wegzeit
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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
4 ZimmerCHF 2'175'000.–
Premium
1185 Mont-sur-Rolle

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

  • Parkplatz
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Neubau
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
6.5 Zimmer144m²CHF 2'450'000.–
1180 Rolle

Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

NEU bei Maillard Immobilier Neue Vermarktung durch die Maillard-Gruppe.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in der Umwandlung mit Aufstockung, ideal im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitlose Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.Außerhalb können Sie einen wahren privilegierten Lebensraum genießen, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem schönen Pool von 37 m².Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein.In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof, den Schulen und den Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-Geplante Lieferung: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

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  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
3.5 ZimmerCHF 1'295'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Prächtiges und geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung gelegen

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Ideal gelegen am Rande eines Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses prächtige Apartment im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, das Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und zeitgenössischen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Das Apartment besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Verkaufsfläche: 111,95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie ein neues und zeitgenössisches Apartment in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

  • Parkplatz
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  • Haustiere erlaubt
  • +5
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  • Parkplatz
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4.5 Zimmer147m²CHF 2'990'000.–
ruelle de la Muraz 22, 1260 Nyon

Die Colline von La Muraz

Einzigartiges Projekt im Herzen der Stadt Nyon!Ideal gelegen im malerischen Viertel von La Muraz, einer ruhigen und grünen Gegend mit Dorfcharakter, liegt dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Samstagsmarkt, Restaurants, Boutiquen, Schulen und allen Annehmlichkeiten.Diese Duplex-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen und 4,5 Zimmern hat eine Wohnfläche von 183 m² und verfügt über eine große Terrasse von 64,90 m².Die Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum, einem Gäste-WC sowie einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.Ein Arbeits-/TV-Bereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.Das Objekt wird durch einen Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich ergänzt.Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes an der Rue Jules-Gachet 5 in Nyon zu mieten.Die Vorteile des Projekts:- Erstklassige Lage im Herzen der Stadt.- Grüne und ruhige Umgebung.- Hochwertige Ausführungen.- Videophone zwischen dem Eingang des Gebäudes und den Wohnungseingängen.- Zentrale Heizung mit Erdwärme- oder Luft/Wasser-Wärmepumpe (PAC) und automatischer Regelung durch Außensonde.- Kühlung durch Geocooling.Budgets:Sanitäre Anlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Küchenausstattung: CHF 50'000.- inkl. MwSt.Fliesen und Keramik: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Balkon-/Terrassenbeläge: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Eichen- oder Buchenholz-Parkett für die Schlafzimmer - CHF 90.- inkl. MwSt. / m².Weiße Holzfüße - CHF 15.- inkl. MwSt. / m². ***Grundsteuer: 1***Baubeginn Juli 2026Bauzeit 18 Monate ab Baubeginn

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +4
4.5 ZimmerCHF 1'140'000.–
Chemin De La Repentance 7, 1279 Chavannes-de-Bogis

TERRE SAINTE – Eine familienfreundliche Umgebung, ein erschwingliches Luxuswohnen vor den Toren von Genf

Entdecken Sie TERRE SAINTE, eine exklusive Werbung, bestehend aus 1 contemporary Villa und 6 Apartments der höheren Klasse, ideal gelegen in Chavannes-de-Bogis, im Herzen der Terre Sainte.Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten und verbindet eine elegante Architektur, qualitativ hochwertige Leistungen und eine umweltfreundliche Konzeption. Die Wohnungen, die den Minergie-Standard erfüllen und mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet sind, entsprechen den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.Jedes Objekt ist so konzipiert, dass es helle und funktionale Wohnbereiche bietet: • Geräumige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten nach außen geöffnet sind. • Geräumige Terrassen, Balkone oder private Gärten, je nach Einheit. • Contemporary integrierte Küchen in die Wohnbereiche. • Komfortable Schlafzimmer mit großzügigen Raumvolumen. • Private Parkplätze und Garagen, je nach Wohnung. • Barrierefreie Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität in den Apartments. Die Residenz, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt, profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen.Eine privilegierte LageTERRE SAINTE profitiert von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: • Busstation « Chavannes Village » nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe. • Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. • Leichter Zugang zu Nyon, Genf und dem internationalen Flughafen. • Ein erhaltenes Naturumfeld, zwischen Genfersee und Jura. Mit nur sieben Wohnungen bietet TERRE SAINTE ein intimes Wohnambiente, in dem architektonische Qualität, moderner Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen.Ob Sie eine familienfreundliche Villa oder ein contemporary Apartment suchen, stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu erwerben.Geplante Fertigstellung im Jahr 2027.

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  • Aussicht
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5.5 Zimmer180m²CHF 4'100'000.–
Chemin de la Plage 1, 1180 Rolle

Einzigartig! 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit 180m2, das eine Dachterrasse von 168m2 mit Panoramablick auf den See und die Alpen bietet

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Dieses 5.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock des Gebäudes D2.Es besteht aus: Direkter Eingang mit Aufzug in die 13m2 große Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche mit zentralem Inselbereich, die zum großen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und Zugang zur 168m2 großen Dachterrasse führt.Vier Schlafzimmer, darunter ein 26,4m2 großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angeschlossener Dusche und ein 18,3m2 großes Junior-Suite mit Ankleidebereich und angeschlossener Badewanne. Eine Dusche/WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die PPE-Gebühren für diese Einheit werden auf CHF 1'092.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SABAULICHE FERTIGSTELLUNG:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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