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Balkon / Terrasse Kaufen in 1180 (Rolle, Tartegnin): 43 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
5.5 Zimmer180m²CHF 4'100'000.–
Chemin de la Plage 1, 1180 Rolle

Einzigartig! 5.5-Zimmer-Dachgeschoss von 180m2 mit 168m2 Dachterrasse und Panoramablick auf den See und die Alpen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Dieses 5.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock des Gebäudes D2.Es besteht aus: Direkter Eingang mit Aufzug in die 13m2 große Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche mit zentralem Insel und offener Verbindung zum großen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und Zugang zur 168m2 großen Dachterrasse.Vier Schlafzimmer, darunter ein 26,4m2 großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Dusche und ein 18,3m2 großes Junior-Suite mit Ankleide und angrenzender Badewanne. Eine Dusche/WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die PPE-Gebühren für diese Einheit werden auf CHF 1'092.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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  • Parkplatz
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  • Haustiere erlaubt
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10.5 Zimmer330m²CHF 2'990'000.–
1180 Rolle

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREine architektonische Perle, die in den Höhen von Rolle zwischen Panorama, Charme und Serenität liegt.Sie befindet sich in einer gesuchten Wohngegend, und dieses Architektenhaus mit seiner einzigartigen Silhouette bezaubert durch seine Eleganz, seine panoramische Aussicht auf den Genfer See und seine vertrauliche Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, verbindet diese rare Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer halboffenen Küche führt. Diese Wohnbereiche öffnen sich zu einem perfekt gepflegten, baumgesäumten Garten, der von einer Südterrasse und einem Swimmingpool begrenzt wird, und somit einen wahren Friedensort schafft.Die Innenausstattung, mit ihren großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das eine unverstellte Sicht auf den See bietet und somit eine zusätzliche Note der Serenität verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIm Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Berge bietet. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC sowie ein kleines Wohnzimmer mit Balkon zum Garten abgerundet – ideal für eine ruhige Lektüre oder eine Pause.Der Dachboden bietet ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum: einen idealen Bereich für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein kreatives Atelier, je nach Ihren Wünschen. Ein unabhängiger Bereich, ideal zum Empfangen oder InvestierenDas Untergeschoss beherbergt eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die eine Kochnische, ein Duschbad/WC und ein Schlafzimmer umfasst – perfekt, um nahe Verwandte zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu generieren.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses seltene Objekt auf dem Markt durch seine Konfiguration und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe sind garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um somit eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact zu gewährleisten.Ein außergewöhnlicher Lebensort in RolleDas Haus liegt in den Höhen von Rolle und profitiert von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, des Seeufers und des Golfplatzes Signal de Bougy, der in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert durch seine friedliche Atmosphäre, seine Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrswegen, während es gleichzeitig eine ruhige Umgebung bewahrt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
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Christopher Aubert

Christopher Aubert

Courtier en immobilier

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