NEU bei Maillard Immobilier SA!

Innerhalb eines kleinen, eleganten und sehr gut gepflegten Gebäudes befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Apartment mit etwa 155 m², das ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet, das Ruhe, Stille, Helligkeit und schöne Räume in unmittelbarer Nähe der Ufer des Sees verbindet.

Durchgehend und mit Südausrichtung profitiert das Apartment von optimaler Helligkeit dank seiner großen Fenster und Glasflächen. Es bietet auch eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen, die man voll und ganz vom großen, überdachten Balkon aus genießen kann.

Mit einer Fläche von über 18 m² stellt dieser Balkon eine echte Verlängerung der Wohnbereiche dar und ermöglicht es, das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Das Apartment besteht aus:

• Einem geräumigen Eingangsbereich mit über 9 m² und Einbauschränken
• Einem großen Wohnzimmer mit etwa 40 m², Kamin, besonders hell, mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon mit über 18 m².
• Einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich.
• Einer Gästetoilette.
• Einem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, davon eines mit Einbauschränken und Dusche mit WC.
• Einer zweiten Badezimmer mit WC.
• Einem separaten Raum für die Waschküche, der auch je nach Bedarf in ein zusätzliches Badezimmer oder Lagerraum umgewandelt werden kann.

Das Apartment verfügt auch über zwei unterirdische Parkplätze, einen Keller mit Stromanschluss sowie einen Bereich für einen Weinkeller.

In einer ruhigen und friedlichen Wohngegend gelegen, profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu den Ufern des Sees und dem Strand von Rolle, während sie gleichzeitig perfekt mit den Hauptverkehrswegen und Einrichtungen der Region verbunden ist.

Bahnhof Rolle: etwa 3 Minuten mit dem Auto
Nyon: etwa 15 Minuten
Lausanne: etwa 25 Minuten mit dem Auto
Flughafen Genf: etwa 25 Minuten mit dem Auto

Ein ideales Objekt für eine Familie, die ein komfortables und friedliches Wohnambiente in einer privilegierten Umgebung nur wenige Schritte von Rolle entfernt sucht.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das man sich nicht entgehen lassen sollte.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Kontakt: Vincent Buccino
079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch