Balkon / Terrasse Kaufen in 1123 (Aclens): 2 Treffer

Schönes Apartment vom Typ Villa mit großem Garten!

Exklusiv bei Omnia Immobilier Lausanne: Prächtiges Doppelhaus vom Typ Villa mit über 160 m² in Aclens, gebaut 2021, mit beeindruckenden Räumlichkeiten, außergewöhnlicher Helligkeit und freiem Blick auf das Land. Hauptgarten von 250 m², zweiter privater Garten, Balkon, 4 Schlafzimmer, davon eine große Elternsuite mit angeschlossener Dusche. Ideal für Familien oder unabhängigen Raum (Freunde, Teenager, Kinderfrau). 2 Innenparkplätze, große Keller. Materialien höchster Qualität! Ein seltenes Objekt zum Entdecken! Garantiert ein Traumobjekt! Für weitere Informationen: Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

Vaste duplex offrant le charme de l'ancien et un confort absolu

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Moderne Villa mit 7.5 Zimmern und Pool – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEEine außergewöhnliche EinzelvillaGrundstück von 1'020 m'CHF 3'350'000.-Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, ist das Projekt sofort startklar. Es können noch verschiedene Ausstattungs- und Anpassungsoptionen in Betracht gezogen werden, um die zukünftige Villa an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anzupassen.Die Villa liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Le Mont-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld auf einem großzügigen Grundstück von 1'020 m2.Eine moderne Villa mit hochwertigen AusstattungenDas Projekt sieht eine elegante, individuelle moderne Villa mit raffinierten Linien vor, die konzipiert ist, um großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 401 m' begeistert diese Residenz durch ihre moderne Architektur, die perfekt in ihre grüne Umgebung integriert ist.Energieeffizienz & KomfortDie Villa wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag: hervorragende Wärmedämmung, Doppelfluxventilation, Integration erneuerbarer Energien und globale Energieoptimierung.Elegante WohnbereicheDie zukünftigen Wohnbereiche werden große offene Räume, mehrere komfortable Schlafzimmer, Entspannungsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche bieten, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Ideale LageNur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Nähe.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Minergie-zertifiziertes Projekt

Schönes Haus von 6.5 Zimmern renoviert in einer Wohngegend

Idéal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Renens-Village, in unmittelbarer Nähe zur Grenze mit Prilly und Jouxtens-Mézery, hat KAVEN Immobilier das Vergnügen, Ihnen diese Reihenhaus-Villa von 6.5 Zimmern plus Keller von 227 m2 Nutzfläche vorzustellen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine friedliche Umgebung gewährleistet.Das 1988 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die letzten Renovierungen, die 2025 und 2026 durchgeführt wurden, umfassen eine komplette Renovierung der Küche und den Austausch des Gaskessels. Zusätzlich gewährleisten Photovoltaikpanele und dreifach verglaste Fenster Komfort und Energieeffizienz.VerteilungErdgeschossEin einladender Eingang öffnet sich zu einem geräumigen, gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen. Die 2025 renovierte Küche verbindet Funktionalität und Modernität. Eine Veranda verlängert den Wohnbereich angenehm, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der einen intimen und leicht zu pflegenden Außenbereich bietet.Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.ObergeschossVier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen ermöglichen eine ideale familiäre Organisation. Ein renoviertes Badezimmer versorgt dieses Geschoss.DachgeschossEin Elternschlafzimmer nimmt dieses Geschoss ein, mit einer angrenzenden Dusche, die ebenfalls renoviert wurde, und bietet einen komfortablen und hellen Privatbereich.KellerDer Keller bietet drei große Räume, die für verschiedene und familiäre Nutzungen wie Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Büro, Werkstatt usw. geeignet sind.Für Weinliebhaber ist einer der Räume als geräumiger Weinkeller eingerichtet. Die Waschküche und der Technikraum komplettieren dieses Geschoss, mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz.AnbautenEin großer, breiter und leicht zugänglicher Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz komplettieren dieses Anwesen (beide zusätzlich zum Preis für insgesamt CHF 45'000.-).Ein ideales Anwesen für das Familienleben Durch seine strategische Lage, seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und seine großzügige Verteilung stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Westlausanne dar.Sie eignet sich perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Wohnen sucht, aber dennoch mit den städtischen Zentren verbunden bleiben möchte.

BAUSTELLE GEÖFFNET !

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENCE DE LA VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Realisierung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten zusammengelegt werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.NICHT VERPASSEN !Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akteneinsicht, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

NEUBAU - 3. STOCKWERK - SEEBLICK UND ALPENBLICK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, den Panoramablick zu genießen und von den großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkonen mit verschiebbaren Markisen zu profitieren.Das Apartment Nr. 9 mit 4,5 Zimmern, im 3. Stock, an der Westfassade und durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAU - 2. STOCKWERK - GRÜNE UMGEBUG

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt steht, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe von bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die den Panoramablick und die Nutzung der großen, überdachten und von beweglichen Jalousien beschatteten Balkone ermöglichen.Das Apartment Nr. 8 mit 4,5 Zimmern, im 2. Stock, besetzt die Ostgiebelfassade und ist von Norden nach Süden durchgängig, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 56m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, und einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 24m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAUGESCHÄFT - PLANCHES 6 IN PRILLY - 1. STOCK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, runden Treppen zugänglich, die perfekt in die Fassade integriert sind.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen, ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, überdachten Balkone mit großen, schattenspendenden Markisen zu nutzen.Das Apartment Nr. 1 mit 4,5 Zimmern, im 1. Stock, das die Westfassade einnimmt und von Norden nach Süden durchgängig ist, besteht aus einem geräumigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung sowie die Alpen. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

DACHGESCHOSS N°14 - PANORAMISCHE AUSBLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in der zweiten Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt steht, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden zu sein scheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Verbindung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe von bemerkenswerten, in die Fassade perfekt integrierten, runden Treppen zugänglich. Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster eine panoramische Aussicht und ermöglichen das Genießen der großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkone.Das Dachgeschoß N°14 mit 3,5 Zimmern, im 4. Stock, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer, vollständig überdachter Balkon ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet eine spektakuläre, panoramische Aussicht auf die Alpen und den See. Zusammenfassung der Baubeschreibung Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen.Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Geothermie, Verteilung durch bodengleiche Heizung, regelbar durch elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.Außenstoren mit elektrischer Steuerung.Küchenausstattung: CHF 25'000.-.Badezimmer, Duschen oder Badewannen, komplett mit Accessoires, Budget: CHF 12'000.-.Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.Alle Details zur Konstruktion und den zugewiesenen Budgets finden Sie in der angehängten Baubeschreibung.Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne durchgeführt, basierend auf einem Vertrag für die Gesamtausführung, der die in der Baubeschreibung vorgesehenen Leistungen sowie die Fristen garantiert.www.sdconstruction.chAlle Veredelungen sind nach Wunsch des Mieters. Änderungen an nicht tragenden Wänden, der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage vorgenommen werden.Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

Daillens, Raum und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne

In Daillens, einer charmanten Gemeinde, die nur 15 Minuten von Lausanne entfernt ist, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank seiner großzügigen Räume, seiner schönen Helligkeit und seiner optimalen Raumaufteilung bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig und perfekt für den Alltag sowie für gemeinsame Momente konzipiert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das dem Gesamtbild Charakter und Charme verleiht.Ein echter Vorteil dieses Objekts ist sein separates Zimmer, ideal für das Home-Office, einen freien Beruf, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und berufliche Aktivität harmonisch zu vereinen.Die Highlights:- Helles Duplex mit schönen Räumen- 3 Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie- Großer Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre- Vielseitiges, separates Zimmer- Ruhige und Wohngegend- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den VerkehrswegenParkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplatz: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDieses Objekt, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint, wird Käufer anziehen, die nach einem geräumigen Wohnraum in einer privilegierten Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen und Lausanne bleiben.

Neue Perle exklusiv bei PROXIMMO!

Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz entspricht und profitiert insbesondere von einer internen Isolierung und einem vollständig erneuerten Heizungssystem, elektrischen Stores sowie einer modernen Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität, die es ermöglichen, verschiedene Ambientes nach Ihren Wünschen zu schaffen.Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination. Aufteilung • Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt; • Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon; • Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben; • Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche. Anlagen • Ein Keller. • Ein geschlossener Garage-Box, der sich in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus befindet, vervollständigt dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.-. Die Highlights • Verfügbar ab sofort! • Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend. • Vollständig renoviertes Objekt, schlüsselfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten. • Vollständig erneuertes Heizungssystem. • Interne Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht, und Dreifachverglasung für optimalen Komfort. • Elektrische Stores und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität. • Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren. • Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet. • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. • U-Bahn M2 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. • Geschlossener Garage-Box in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus. • Dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Wohnungspreis: CHF 870'000.-Garage-Box-Preis: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 930'000.- Lage In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist für seine Wohnatmosphäre, seine grüne und familiäre Umgebung bekannt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Seine zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Lausanne genießen möchten.

TÜREN ÖFFNEN SAMSTAG, 13.06, VON 10 UHR BIS 12 UHR!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren entsprechen. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit ein energiesparendes und sicheres Wohnen ermöglichen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verkaufslisten: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Mehrwert - Baugenehmigung erteilt, Baustart für den Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer excellenten Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend unverstellten Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern beschienen, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster eine unverstellte Aussicht bieten, Gästezimmer mit WC und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.1. ObergeschossÜber eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten kann die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.

TÜREN ÖFFNEN SAMSTAG, 13.06, VON 10 UHR BIS 12 UHR!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Mehrwert- Baugenehmigung erteilt, Baustart im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Appartement mit atemberaubendem Blick

Ein seltenes Gut zwischen See, Bergen und RuheIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Viertels in Préverenges gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum. Ihre dominierende Position verleiht ihr einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen, während sie gleichzeitig einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten bietet. Charmante kleine Wege ermöglichen den Zugang zu den Ufern des Sees, die nur 600m entfernt liegen, und fügen der Lebensqualität eine einzigartige Dimension hinzu. Die Lage erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Morges und in die gesamte Region.Diese Wohnung ist zu renovieren und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Raum nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.Hauptmerkmale- Wohnfläche: 86 m²- Typologie: 4,5 Zimmer (kann in 3,5 Zimmer umgewandelt werden, um größere Räume zu haben)- Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer- Badezimmer: 2 Badezimmer, 2 Toiletten, davon ein separates WC- Etage: Dachgeschoss (4. Etage)- Heizung: Gas- Gebäude mit AufzugHauptvorteile- Atemberaubender Blick auf den See und die Berge- Balkon mit 10 m²- Kamin für eine gemütliche Atmosphäre- Schwimmbad, das der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört- Sauna zur Verfügung- Sehr hell, dank der Ausrichtung und der Lage im Dachgeschoss- Keller inklusive- Garage (zusätzlich CHF 40'000.-)- Großes Potenzial für Renovierung, um ein einzigartiges Objekt zu schaffenUmwelt und Erreichbarkeit- Bus bei 200 m- Zugang zum See bei 600m- Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Ruhiges und angenehmes ViertelZusammenfassungDiese seltene Dachgeschosswohnung auf dem Markt kombiniert Komfort und Helligkeit in einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Der atemberaubende Blick, die Ausstattung - Schwimmbad, Sauna, Kamin und das große Potenzial für Renovierung machen sie zu einem einzigartigen Objekt. Es bietet die Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihrem Geschmack in einem der begehrtesten Dörfer am Seeufer zu schaffen, mit einfacher Erreichbarkeit der Verkehrsmittel und der Uferpromenade dank der kleinen Wege, die sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken.