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Zimmer
7.5
Verkaufspreis
CHF 2'495'000.–
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"Villa mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Nutzfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
923 m2
Kubatur:
1171 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Villa mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier!

Sie liegt im sehr gefragten Quartier Renens-Village, diese moderne Villa bietet ein privilegiertes und städtisches Wohnambiente, während sie gleichzeitig ruhig und inmitten einer grünen Oase liegt. Auf einem 923 m² großen Grundstück in dominanter Lage bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf den See und den Jura.

Helles und perfekt proportioniert, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 240 m², die auf drei Ebenen verteilt ist und ein unabhängiges Studio von etwa 43 m² umfasst, das im Untergeschoss eingerichtet ist.

Diese Adresse von hoher Qualität verbindet Ruhe und familiäres Umfeld, nahe bei allen Annehmlichkeiten der modernen Stadt: Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse. Der Bahnhof Renens und die Metro M1 ermöglichen es, Lausanne sowie die Campus der UNIL und der EPFL leicht zu erreichen.

Eine familienfreundliche, funktionale und perfekt gepflegte Villa, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Schöne Räume, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und eine bevorzugte Lage im Herzen von Renens. Zu entdecken, ohne zu zögern!

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch +4179 251 70 70

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Maillard Immobilier SAAv. de Rhodanie 46b, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Aline Jaquier
Aline Jaquier Courtière en immobilier – Agence Lausanne
Inseratenummer
4003565563
Objekt-Ref.
d2473e82-cbca-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Aline Jaquier
Aline Jaquier

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