Neubauwohnung zu kaufen in 1110 (Morges): 13 Treffer

Erdgeschoss mit 250 m2 Garten - Baustelle geöffnet!

Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 112 m², das die gesamte Erdgeschoss-Etage einnimmt. Kein geteiltes Treppenhaus, kein Nachbar im gleichen Stock, keine gemeinsame Wand - eine Aufteilung, die man normalerweise nur in kleinen Charakterhäusern findet und die den Alltag verändert.Schließlich haben Sie eine private Terrasse von 29 m2 mit der Möglichkeit, sie zu erweitern, und einen privaten Garten von 250 m2!Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbarLot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbarVariante Lots 1 und 2 in 4,5 - verfügbarLot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbarLot 4 - 4,5 Zimmer - reserviertLot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbarDie Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant!Der erste Effekt dieser Konfiguration ist das Licht. Die Wohnung öffnet sich nach Westen, Süden und Osten, was ihr Sonnenlicht vom Morgen bis zum Abend gibt und eine unterschiedliche Lesart je nach Tageszeit ermöglicht. Der Wohnbereich, mehr als 50 m² auf einem einzigen Level zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, erstreckt sich bis zu einem Südwest-Eckbalkon von etwa 19 m² - ideal, um einen richtigen Tisch und Stühle ohne Kompromisse zu platzieren. Ein zweiter Balkon, nach Osten ausgerichtet und etwa 8 m² groß, bietet den Gegenpunkt: den der ruhigen Frühstücke, die zum libanesischen Zedernbaum ausgerichtet sind, der der Residenz ihren Namen gibt.Der Plan wurde für eine Familie entworfen. Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit mehr als 18 m² und eigenem Bad, und zwei Badezimmer insgesamt - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - was die Frage der hastigen Morgen endgültig klärt. Die Schlafzimmer haben einen Eichenparkettboden, die Badezimmer eine hohe Fliesenverkleidung, und die Deckenhöhe von 2,45 m gibt dem gesamten Apartment eine echte Größe. Was die Küche betrifft, ist das Budget von 41'000 CHF, inklusive Elektrogeräten, vorgesehen: Hier spricht man von einer hochwertigen Ausstattung, die vollständig vom Käufer ausgewählt wird. Ein privater Keller von 6,50 m² und eine besonders großzügige Parkplatzfläche - 3,50 m breit, die breiteste im Projekt, die von dem Aufzug der Residenz bedient wird - vervollständigen das Angebot.Technisch gesehen ist die Residenz ein neues, mit dem Minergie-Label versehenes Gebäude: Wärmepumpe Luft-Wasser, Bodenheizung mit niedriger Temperatur, die pro Raum reguliert werden kann, individuelle Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Flachdach. Der Parkplatz ist für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Mit anderen Worten, ein neues, energiesparendes Objekt, ohne Arbeiten oder Überraschungen für die nächsten zwanzig Jahre.Übrig bleibt die Adresse, die nicht der unwichtigste Aspekt ist. Der Chemin de Rosemont ist ein ruhiger, etablierter Wohnbezirk in Morges, 350 Meter vom Théâtre de Beausobre, 500 Meter vom Collège de Chanel und vom Bahnhof, 650 Meter von den Ufern des Genfersees und sieben Minuten zu Fuß von der Grand-Rue entfernt. Für eine Familie bedeutet dies, dass Schulen, Geschäfte und der See ohne Auto erreichbar sind - und wenn man es nehmen muss, ist die A1 nach Lausanne 700 Meter und nach Genf einen Kilometer und einen halben entfernt.Das Apartment wird für 1'690'000 CHF angeboten, der Parkplatz für 60'000 CHF, also insgesamt 1'750'000 CHF. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, die Auswahl der Oberflächen ist noch möglich. Von den fünf Apartments in der Residenz ist nur eines diese Größe.Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Verkauf der Residenz du Cèdre - Die Baustelle ist geöffnet!

Im zweiten und letzten Stock der Residenz du Cèdre befindet sich dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit dem besonderen Merkmal, dass sein Balkon fast auf Höhe der Baumkrone liegt. Nach Osten ausgerichtet, bietet es eine unverbaute Aussicht und einen Blick auf die über hundertjährige Zeder des Libanon, die über das Grundstück wacht und der Residenz ihren Namen gibt. Dies ist ein Blickwinkel, den niemand sonst im Gebäude hat, und er reicht aus, um eine Atmosphäre zu schaffen: idyllisch am Morgen, intim am Abend, mit der Ruhe eines letzten Stocks ohne Nachbarn oben. Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar Lot 4 - 4,5 Zimmer - reserviert Lot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar Die Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant! Die Wohnung ist 46 m² groß, dazu kommen 8 m² Balkon. Der Grundriss ist klar, ohne verlorenen Flur: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer von fast 15 m², was für diese Fläche besonders groß ist und viel über die Qualität der Architektur aussagt. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Fußbodenheizung, ein Parkett im Schlafzimmer und eine Deckenhöhe von 2,45 m. Ein privater Keller von 4,80 m² komplettiert das Angebot. Der Zugang erfolgt über die Treppe oder den Aufzug. Dieses Apartment ist nicht mit einem Parkplatz verbunden, und genau das macht es zu einer rationalen Wahl. Der Bahnhof Morges ist 500 Meter entfernt, Lausanne in zehn Minuten, Genf in einer halben Stunde erreichbar, das Stadtzentrum und die Grand-Rue sind sieben Minuten zu Fuß entfernt, die Ufer des Sees acht Minuten und das Théâtre de Beausobre vier Minuten. Die Residenz verfügt über innere und äußere Fahrradabstellplätze, und alles ist hier zu Fuß erreichbar. Für die, die ohne Auto leben oder nur eines haben, sind es einige Zehntausend Franken, die nicht in einer Garage gebunden sind. Der Rest ist die Bauqualität des Projekts, die für alle fünf Apartments identisch ist: neu, mit Minergie-Label, Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und individuellem Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Dach. Die Nebenkosten sind gering, keine Wartung ist erforderlich, und eine voll ausgestattete Küche, die Sie noch selbst wählen können, da die Fertigstellung für Herbst 2027 geplant ist. Mit einem Preis von CHF 690'000, ohne Aufpreis, ist dies das ideale Format für einen ersten Kauf, ein lémanisches Apartment oder eine vermietbare Investition in einer Stadt, in der die Nachfrage nach kleinen, neuen und gut gelegenen Objekten nicht nachlässt. Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung: Mathis Fuchs Co-Gründer Föderales Diplom als Immobilienverwalter 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnfiques 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten!

Einhundertzweiundfünfzig Quadratmeter privater Garten, der größte der Außenbereiche der Residenz du Cèdre, erweitert durch eine Terrasse von etwa 13 m². Man kann sagen, dass das Leben sich hier einen großen Teil des Jahres im Freien abspielt.Wir sind im Erdgeschoss, nach Südost ausgerichtet. Die Wahl ist nicht beliebig: das Licht kommt früh herein, taucht das Wohnzimmer am Morgen in ein warmes Licht und die Nachmittagssonne bleibt mild. Der Garten erstreckt sich vor dem libanesischen Zedernbaum, der der Residenz ihren Namen gibt, und bietet unter seinem Schutz einen schattigen Winkel, der etwas Magisches hat – die Art von Ort, an dem man gerne einen Tisch aufstellt und nie wieder aufräumt. Für die, die Grünflächen und die Intimität eines echten Außenbereichs lieben, gibt es wenig Vergleichbares zu diesem Preis in der Stadt Morges.Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbarLot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbarLot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbarLot 4 - 4,5 Zimmer - verkauftLot 5 - 2,5 Zimmer - reserviertDie Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant!Im Inneren ist alles darauf ausgerichtet, das Wesentliche zu erhalten, ohne etwas zu opfern. Ein Wohnzimmer von etwa 30 Quadratmetern, großzügig verglast und zur Küche hin offen, bietet Platz für alltägliche Mahlzeiten sowie für eine Tafel für acht Personen. Das Schlafzimmer, etwa 15 m² groß, geht auch auf den Garten hinaus. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Deckenhöhe von 2,45 m und 50,26 m² Wohnfläche bilden eine kompakte und perfekt gestaltete Wohnung, ergänzt durch einen privaten Keller und eine innere Parkplatz, die durch den Autoaufzug der Residenz bedient wird – eine seltene Ausstattung und eine der Signaturmerkmale des Projekts.Die Residenz du Cèdre umfasst nur fünf Wohnungen. Es handelt sich um einen Neubau mit Minergie-Label: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und individuellem Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Dach. Der Komfort ist vorhanden, die Kosten sind im Griff. Und da die Fertigstellung für Herbst 2027 geplant ist, können die ausgestattete Küche, der Eichenparkett und die Fliesen noch ausgewählt werden – die Wohnung wird noch nach Ihren Wünschen fertiggestellt.Schließlich die Adresse. Der Chemin de Rosemont ist ein etabliertes, ruhiges Wohnviertel, fünf Minuten zu Fuß vom Théâtre de Beausobre und dem Collège de Chanel, sieben Minuten vom Bahnhof Morges und acht Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt. Die Grand-Rue mit ihren Fußgängerzonen und Geschäften ist in gleicher Entfernung, die Autobahn A1 in Richtung Lausanne 700 Meter, die in Richtung Genf einen Kilometer und einen halben Kilometer entfernt. Man kann hier zu Fuß leben, was in einem lematischen Stadtzentrum das beste Argument ist.Die Wohnung wird für 845'000 CHF angeboten, der innere Parkplatz für 55'000 CHF, also insgesamt 900'000 CHF. Eine der fünf Wohnungen ist bereits verkauft.Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideal für Investitionen!

Es gibt Adressen, die sich an einem Detail erkennen lassen. Hier ist es eine Zeder, majestätisch, gepflanzt lange vor der Residenz, die heute ihren Namen trägt. Um sie herum befinden sich nur fünf Apartments in einem ruhigen und etablierten Wohnviertel in Morges, nur wenige Minuten zu Fuß vom See oder der Innenstadt entfernt. Die Residenz du Cèdre versucht nicht, durch die Anzahl zu beeindrucken, sondern durch die Genauigkeit: eine zeitgenössische und schlichte Architektur, langlebige Materialien und das seltene Gefühl, auf dem Land zu sein, während man gleichzeitig in der Stadt ist. Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar Lot 4 - 4,5 Zimmer - reserviert Lot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar Die Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant! Das Apartment Lot 1 ist wahrscheinlich das charmanteste. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass es den Nachmittagslicht und die langen Sommerabende genießt. Das Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, geht ohne Unterbrechung in eine Terrasse von fast 16 m² über und dann in einen privaten Garten von 98 m², der bereits bei den ersten schönen Tagen zu einem zusätzlichen Raum wird. Das ist das Besondere an diesem Objekt: bei 61,74 m² Wohnfläche bietet es fast das Gefühl einer eigenen Haus, mit der Einfachheit der Pflege eines neuen Apartments. Das Schlafzimmer, großzügig mit vierzehn Quadratmetern, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und eine Deckenhöhe von 2,45 m vervollständigen eine Einheit mit offensichtlicher Aufteilung. Ein privater Keller und ein Parkplatz im Innenbereich, der mit einem Autoaufzug bedient wird - eine ungewöhnliche Signatur dieser Residenz - sind inklusive. Der Komfort kommt hier ebenso von der Bauqualität wie von den Ausführungen. Das Gebäude ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und individuellen Zählern, Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele und begrüntes Dach. Die Lamellenstore sind motorisiert, der Parkplatz ist für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Die komplett ausgestattete Küche mit ihren Elektrogeräten sowie der Eichenparkett im Schlafzimmer und die Fliesen bleiben der Wahl des Käufers überlassen - ein wahrer Luxus, den nur der Kauf von Plänen noch ermöglicht. Was die Lage betrifft, bedarf sie kaum eines Kommentars. Das Theater von Beausobre ist 350 Meter entfernt, der Bahnhof Morges und das Collège de Chanel 500 Meter, die Ufer des Genfersees 650 Meter und die Grand-Rue zu Fuß in sieben Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Morges-Ost, Richtung Lausanne, befindet sich in gleicher Entfernung, die von Morges-West nach Genf einen Kilometer und einen halben entfernt. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar, was in einer Stadt wie Morges den Alltag verändert. Das Apartment wird für 995'000 CHF angeboten, zuzüglich 55'000 CHF für den Parkplatz im Innenbereich, also insgesamt 1'050'000 CHF. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant und die Wahl der Ausführungen bleibt offen, abhängig vom Fortschritt der Baustelle. Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung: Mathis Fuchs Co-Gründer Föderales Diplom als Immobilienverwalter 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

4,5 in der Residenz du Cèdre - Baustelle geöffnet!

Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 113,55 m², das die gesamte erste Etage einnimmt. Kein geteiltes Treppenhaus, kein Nachbar auf gleicher Ebene, keine gemeinsame Wand – eine Aufteilung, die man normalerweise nur in kleinen Charakterhäusern findet und die alles im Alltag ändert. Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 1 und 2 in 4,5 Zimmern - verfügbar Lot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar Lot 4 - 4,5 Zimmer - reserviert Lot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar Die Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant! Der erste Effekt dieser Konfiguration ist das Licht. Die Wohnung öffnet sich nach Westen, Süden und Osten, was ihr Sonnenlicht vom Morgen bis zum Abend gibt und eine unterschiedliche Lesart je nach Uhrzeit ermöglicht. Der Wohnbereich, mehr als 50 m² in einem Stück zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, erstreckt sich bis zu einem Südwest-Eckbalkon von etwa 19 m² – ideal, um einen richtigen Tisch und Stühle ohne Kompromisse zu platzieren. Ein zweiter Balkon, nach Osten ausgerichtet und etwa 8 m² groß, bietet den Kontrast: den der ruhigen Frühstücke, die zum libanesischen Zedernbaum ausgerichtet sind, der der Residenz ihren Namen gibt. Der Plan wurde für eine Familie entworfen. Drei Schlafzimmer, davon eines mit einer Größe von über 18 m² mit eigenem Badezimmer, und zwei Badezimmer insgesamt – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – was die Frage der hastigen Morgen endgültig klärt. Die Schlafzimmer erhalten einen Eichenparkettboden, die Badezimmer eine hohe Fliesenverkleidung, und die Deckenhöhe von 2,45 m gibt dem Ganzen eine echte Größe. Was die Küche betrifft, so beträgt das Budget CHF 41'000.–, inklusive Haushaltsgeräten: Hier spricht man von einer hochwertigen Ausstattung, die vollständig vom Käufer ausgewählt wird. Ein privater Keller von 6,50 m² und eine besonders großzügige Parkplatzfläche – 3,50 m breit, die breiteste im Projekt, die mit dem Autoaufzug der Residenz bedient wird – vervollständigen das Angebot. Technisch gesehen ist die Residenz ein neues, mit dem Minergie-Label versehenes Gebäude: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, die pro Raum reguliert werden kann, individuelle Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Flachdach. Der Parkplatz ist für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Mit anderen Worten, ein neues, energiesparendes Objekt, das weder Arbeiten noch Überraschungen für die nächsten zwanzig Jahre bereithält. Bleibt die Adresse, die nicht das geringste Argument ist. Der Chemin de Rosemont ist ein ruhiger, etablierter Wohnbezirk in Morges, 350 Meter vom Théâtre de Beausobre, 500 Meter vom Collège de Chanel und vom Bahnhof, 650 Meter von den Ufern des Genfersees und sieben Minuten zu Fuß von der Grand-Rue entfernt. Für eine Familie bedeutet dies, dass Schulen, Geschäfte und der See ohne Auto erreichbar sind – und wenn man es nehmen muss, ist die A1 nach Lausanne 700 Meter und nach Genf einen Kilometer und einen halben entfernt. Die Wohnung wird für CHF 1'690'000.– angeboten, der Parkplatz für CHF 60'000.–, also insgesamt CHF 1'750'000.–. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, die Auswahl der Oberflächen ist noch offen. Von den fünf Wohnungen in der Residenz ist nur eine diese Größe. Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung: Mathis Fuchs Co-Gründer Föderales Diplom als Immobilienverwalter 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Wohnung mit 4,5 Zimmern

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