Balkon / Terrasse Kaufen in 1010 (Lausanne): 36 Treffer

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Geräumiges Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, empfängt die Etage zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit etwa 23 m², mit angeschlossener Dusche und Ankleidebereich. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. • In 5,5 Zimmern, besteht die Etage aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine komplette Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für optimalen Komfort konzipiert ist, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbauarbeiten vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1010-26-5

Stadthaus in einem bewaldeten und privaten Park

In einer grünen Umgebung bietet dieses Stadthaus von hohem Standard ein idyllisches Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit contemporaryer Architektur, die hochwertige Materialien verbindet, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Diese Stadt liegt im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, im Herzen einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Contemporarye und nachhaltige Architektur Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage in menschlichem Maßstab, in einem bewaldeten Park für Bewohner reserviert - Thermische und akustische Isolierung der neuesten Generation - Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus ist optional für CHF 45'000 erhältlich.Erhalten Sie alle detaillierten Informationen über dieses absolut einzigartige Projekt, das zahlreiche Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicherlich übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnungen zu begleiten, in denen Sie ein privilegiertes Leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können.Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

Geräumiges Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, empfängt das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet eine komplette Familienkonfiguration. Das Duplex ist auf einer Fläche von 116 m² verteilt und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ist für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt die Einheit, bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, gewährleistet eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung, die den aktuellen Normen entspricht. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1010-26-7

Doppelhaus mit großem Keller von 60 m2

Letzte Gelegenheiten!Le Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und doch im Grünen, eine wahre Synthese der Lausanner Atmosphäre!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal zum Empfangen von Freunden und Verwandten und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Gelegenheiten, um endlich das Nützliche (zu Hause zu sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und Umgebung von einem sehr grünen Park) zu verbinden.Wenn Sie die zeitgenössische Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) interessieren, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Duplex-Maison mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss

Superbes Duplex in der Attika - ein außergewöhnliches Objekt, das nicht verpasst werden sollteWillkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 125 m², die komfortabel, elegant und großzügig ist, für ein ideales Wohnambiente.Sobald man das Haus betritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelfenster verstärkt wird.Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Wäscheraum für die Lagerung und den täglichen Bedarf ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.Die erste Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, einen Schrank im Flur für eine optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster.In der oberen Etage befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort garantiert.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, die hochwertige, langlebige und sorgfältig gestaltete Leistungen bieten.Die Residenz, die nach den Minergie-Normen gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten.Das Objekt wird mit einem überdachten Doppel-Parkplatz im Anschluss verkauft, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!Beginnen Sie mit der *virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jedes Zimmer in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen.Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.*Link auf unserer WebsiteEine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!

Besuch auf Anfrage

Letzte Chancen!Das Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Chancen, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und von einem sehr begrünten Park umgeben sein) zu verbinden.Wenn Sie contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du métro M2 et de l'accès autoroutier Lausanne-Vennes, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 95 m² et un cadre de vie, alliant confort, luminosité et accessibilité.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Distribution : - Hall d'entrée avec armoire murale- Salle de douche- Suite parentale avec salle de bains privative de ~21 m²- Deux chambres à coucher de ~10 m2 chacune- Cuisine et séjour de ~37 m²- Terrasse en L de ~64 m²Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking et un box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Located in a privileged residential environment, in the immediate vicinity of the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" freeway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approx. 95 m² of living space and will win you over with its quality features and exceptional living environment.A vast L-shaped terrace of ~64 m², facing south-east, offers an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps, an idyllic setting for relaxation or entertaining.The apartment benefits from meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout has been optimized to provide light and functionality in every room.Additional features and benefits- 1 underground parking space in addition to the price- 1 basement lock-up in addition to the price- 1 private cellarQuick access to public transport (M2 metro just a few minutes away)Direct access to the A9 freeway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for people seeking modern comforts, in an urban setting well connected to the city.Contact us now on 41 79 174 66 19 for further information

Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 84 m2 mit Balkon von 4 m2

Sie liegt am Rande des Waldes und zurückversetzt von der Hauptstraße, diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss eines Gebäudes mit 12 Wohnungen. Diese Unterkunft besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, separatem WC, einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, einer geschlossenen, 2001 renovierten Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank 2025 erneuert), drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (nicht renoviert). Die Fenster (Doppelverglasung in PVC-Rahmen) wurden 1995 ausgetauscht. Diese Einheit verfügt über einen Keller. Ohne Parkplatz. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, möglicherweise eine Modernisierung der Badezimmer. Diese wird bis zum 31.08.2026 vermietet. Eine Genehmigung bei der Wohnungsbehörde ist anhängig. Errichtet 1986, profitiert dieses Gebäude an der Avenue des Boveresses 26 von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig am Rande des Waldes liegt. Nach Südwesten ausgerichtet, genießt es eine gute Beleuchtung und ist frei von Lärmbelästigungen. Renovierungsarbeiten mit einem Gesamtbudget von Fr. 1'028'000.- sind ab 2026 geplant, die vom Renovierungsfonds übernommen und über mehrere Jahre verteilt werden, um eine außergewöhnliche Kapitaleinlage zu vermeiden. Geplant ist der Austausch des Ölkessels, eine neue Fassadenisolierung, die Bedachung des Daches und dessen Isolierung (Boden), die Sanierung der Balkone und der Austausch der Markisen. Der Aufzug, die Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden bereits renoviert.

Traumhaftes Duplex-Neubau in einer grünen Oase, nur zwei Schritte vom U-Bahn M2 entfernt

Entdecken Sie diese wunderschönen neuen Duplex-Wohnungen, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereinen. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bieten diese teilweise unterirdisch angelegten Wohnungen, die an Stadthäuser erinnern, eine seltene Lebensqualität, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegen.Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung bieten sie ein hohes Maß an Luxus, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zu einer ruhigen und baumreichen Umgebung, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Ihre "Triple-A"-Lage ist ein großer Vorteil: Die U-Bahn-Station M2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während Geschäfte, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe liegen und den Alltag für die ganze Familie erleichtern.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, hochwertiges Objekt im Herzen einer natürlichen, erhaltenen Umgebung suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.Die Highlights: • Neubau-Duplex/Haus in der Stadt • Grüne und ruhige Umgebung • Hochwertige Ausstattung mit Garantie • Privilegierte Lage in der Nähe der U-Bahn M2 • Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Leichte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern • Idyllische Lebensumgebung

Traumhaus! Neue Reihenhäuser nur zwei Schritte vom U-Bahn M2 entfernt

Entdecken Sie diese wunderschönen neuen Duplex-Wohnungen, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereinen. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bieten diese Wohnungen, die wie Stadthäuser aussehen, eine seltene Lebensqualität, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegen.Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung bieten sie ein hohes Maß an Luxus, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zu einer ruhigen und baumreichen Umgebung, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Ihre "Triple-A"-Lage ist ein großer Vorteil: Die U-Bahn-Station M2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während Geschäfte, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe liegen, was den Alltag für die ganze Familie erleichtert.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, hochwertiges Objekt im Herzen einer natürlichen Umgebung suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.Die Highlights: • Neue Duplex-Wohnung / Stadthaus • Grüne und ruhige Umgebung • Hochwertige Ausstattung mit Garantie • Privilegierte Lage in der Nähe der U-Bahn M2 • Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Leichte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern • Idyllische Lebensumgebung

Ihr familienfreundliches Zuhause, 20 Minuten von Lausanne entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen. Die attraktiven Preise ermöglichen es Familien auch, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Mietzins", der sich leicht unter 1'000.- CHF pro Monat befinden kann (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten und etwa 20 Minuten bis nach Lausanne.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab 770'000.- CHFVilla ab 850'000.- CHFInnenplätze zusätzlich 30'000.- CHF/ EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Ortes nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Leben suchen.Lot 13 - Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, einem Elternschlafzimmer mit Dusche und Balkon, 1 Kinderzimmer, einem Büro sowie einer zweiten Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion - altair23.chDieses Gebäude mit 13 Wohnungen in PPE unterscheidet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt in einer nachhaltigen Strategie verankert. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Moderne, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Investieren Sie in die Zukunft: renoviertes Chalet mit Grundstück und Potential in Lausanne

Erstellt im Jahr 1978 und vollständig renoviert im Jahr 2021, verkörpert dieses Chalet eine seltene Allianz zwischen Authentizität und Modernität. Seine äußere Hülle hat den warmen Charme seiner Epoche bewahrt, während das Innere vollständig neu konzipiert wurde mit einer contemporaryen Vision: puristische Linien, sorgfältige Verarbeitung, hochwertige Materialien und eine unverkennbar aktuelle Atmosphäre. Alles wurde erneuert, um einen Komfort zu bieten, der mit einer neuzeitlichen Konstruktion vergleichbar ist, in einer bewahrten Seele. Es bietet ca. 125 m² Wohnfläche und 150 m² Nutzfläche, mit optimierten Volumina und besonders angenehmen Wohnbereichen. Jeder Raum wurde mit Kohärenz und Balance konzipiert. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin/Schwedenofen, der Wärme und Gemütlichkeit verleiht.Das Erdgeschoss profitiert darüber hinaus von einem eigenen, unabhängigen Eingang, der eine reale Flexibilität in der Nutzung bietet. Es kann somit einen unabhängigen Arbeitsbereich aufnehmen, wie ein Büro, ein Kabinett oder eine freie Berufstätigkeit, während die Privatsphäre des Wohnbereichs gewahrt bleibt. Diese Konfiguration stellt ein seltenes Plus dar, besonders interessant für diejenigen, die Privatleben und Berufstätigkeit in einem Ort vereinen möchten.Auf einem flachen Grundstück von 1562 m², davon 808 m² in einer Zone mittlerer Dichte, bietet das Anwesen ein wirkliches Entwicklungspotenzial - eine extrem seltene Gelegenheit in Lausanne. Die 754 m² private Waldfläche schaffen eine natürliche Übergang zu einer intimen und geschützten Umgebung. Ein kleiner Bach verläuft entlang der Grenze, verleiht eine fast märchenhafte Dimension und einen einzigartigen Charme, den man selten so nahe der Stadt findet. Dieser Ort spricht diejenigen an, die ein anderes Lebensgefühl suchen: das Gefühl, abgeschieden zu sein, fast allein auf der Welt, in einer friedlichen und grünen Umgebung, mit einer Note von wilder Natur. Ein kleiner, unauffälliger Winkel, wie ein verstecktes Refugium. Und dennoch bleibt die Lage außergewöhnlich: nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom CHUV und dem Biopôle, zwei Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Hier lebt man inmitten der Natur, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Eigentümer, die private Waldfläche, baurechtliches Potenzial und unmittelbare Erreichbarkeit vereinen, sind extrem selten. Dieses Chalet ist einzigartig: es bietet ein besonderes Lebensgefühl, zwischen natürlicher Serenität und lausanner Dynamik. Ein wirklich einzigartiges Anwesen, das entdeckt und seiner wahren Bedeutung entsprechend gewürdigt werden sollte.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-337

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 11 - Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine contemporary, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein pied-à-terre oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, angepasst an ein komfortables FamilienlebenÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt in eine nachhaltige Strategie eingebettet. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist ebenfalls ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnanlage wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 12 - Dieses große Studio mit 36 m2 besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Immobilie: altair23.chDiese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einrichtungen, Schulen und den wichtigsten Achsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtzentrum und Wohnruhe.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft gestaltet ist.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 2 - Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion - altair23.chDieses 13-Wohnungen-Gebäude in PPE zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Modernität, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute entwickelt und für die Zukunft konzipiert wurde.