Wittwil - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung in Oftringen

Suchen Sie das perfekte Nest für sich allein, zu zweit oder als kleine Familie? Diese heimelige 3.5 Zimmer-Dachwohnung im Zentrum von Oftringen verbindet gemütliches Dach-Flair mit modernem Lifestyle auf 80 m². Hier leben Sie am Puls der Zeit: Einkaufen und ÖV liegen direkt vor Ihrer Haustür, und die Autobahn erreichen Sie in nur einer Minute. Profitieren Sie von maximalem Komfort dank eigenem Waschreich, genialem XXL-Tiefgaragenplatz und einem charmanten Balkon für laue Sommerabende.Die beiden Zimmer sind mit Dachschrägen versehen, bei denen zwei Wände in voller Raumhöhe stehen – ideal für die Platzierung von Einbauschränken. Das Esszimmer bildet unter zwei Dachfenstern den perfekten Rahmen für ein Abendessen unter den Sternen.Ein Dach-Bijou zum fairen Preis! Verkaufspreis: CHF 575'000.-Verfügbarkeit: 1. Oktober 2026 Highlights & Ausstattung • Wohnung: 3.5 Zimmer Dachwohnung, 4. Stock mit Lift und gemütlichem Dachschrägen-Flair • Zentrale Lage: Brauereiweg 4, 4665 Oftringen • Nettowohnfläche: ca. 80 m2 • Boden: Plattenboden • Raumklima / Heizung: Bodenheizung (Gas) • Aussenbereich: Kleiner, sonniger Balkon (ca. 6 m2) • Küche: Glaskeramik Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank • Badezimmer: 1 Badezimmer mit WC und Badewanne • Stauraum: Separates, ausgebautes Estrichzimmer, eigenes Kellerabteil und privates Waschküchenabteil im Keller • Parkierung: Inklusive XXL-Parkplatz in der Tiefgarage (4.5m breit) • Lage: Top zentral in Oftringen (ÖV und Einkauf direkt vor der Haustür, Autobahn in 800 m) • Stockwerkeigentum (STWEG): Wertquote 45/1000 Interesse geweckt? So geht es weiter:Möchten Sie Ihr potenzielles neues Zuhause live erleben? Für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte per E-Mail bei uns unter: juan@folch.ch.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit zwei Balkonen und schöner Aussicht

Willkommen am Hübeliackerweg 10 in SuhrIn einer verkehrsarmen 30er-Zone und gleichzeitig gut erschlossenen Wohnlage zwischen Aarau und Suhr befindet sich diese charmante 2.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 54 m² im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, welche zusätzlichen Freiraum bieten und einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglichen.Die Wohnung wurde über die Jahre laufend aufgefrischt, sorgfältig unterhalten und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Die wichtigsten Vorzüge • Grosszügige Küche mit Geschirrspüler • Im Jahr 2017 renoviertes Badezimmer mit Badewanne • Küche, Wohn- und Essbereich mit Plattenboden • Schlafzimmer mit Parkettboden • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront • zwei Balkone • Eigenes Kellerabteil • gemeinsame Waschküche und Trocknungsraum • ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage • Lift • Einstellhallenplatz Interessant für Kapitalanleger, Rendite 3% p.a.Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, welche gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Für Käuferinnen und Käufer bietet sich damit die attraktive Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu übernehmen. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Renditeobjekt für Personen, die Wert auf eine bestehende Vermietungssituation legen und von Beginn an von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Gleichzeitig reduziert das bereits etablierte Mietverhältnis den unmittelbaren Aufwand für die Suche nach einer neuen Mietpartei.Ruhige Lage mit guter AnbindungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Suhr. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet gute Verbindungen nach Aarau sowie in die umliegenden Gemeinden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Kantonsspital Aarau, der Bahnhof Aarau und die Aarauer Altstadt befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage, eine schöne Aussicht, zwei Balkone, einen Lift und eine bestehende Vermietung zu einem attraktiven Gesamtangebot.Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis von CHF 539’000.– bereits enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

3.5 Zimmer Wohnung, Eigentum mit Charakter

MODERNE 3.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN GONTENSCHWIL AGWer ein Zuhause kauft, kauft mehr als vier Wände – er kauft ein Stück Lebensqualität. Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau in Gontenschwil überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage im Grünen. Ob als Eigenheim für Paare, kleine Familien oder als langfristige Investition, diese Wohnung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.WOHNEN & KÜCHEDer helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen 40.6 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Premium-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen Ort, an dem Kochen, Essen und Zusammensein zum täglichen Erlebnis werden.Ausstattung:• Hochwertige Einbaugeräte• Moderne Küchenausstattung• Offener Wohn- und Essbereich• Zeitloses DesignDie grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.ZIMMERDie Wohnung verfügt über zwei grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.• Zimmer 1: 17.7 m²• Zimmer 2: 14.8 m²Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.NASSZELLENEin besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei vollwertigen Badezimmer.• Badezimmer 1: 8.4 m²• Badezimmer 2: 8.0 m²• Moderne Sanitärausstattung• Hochwertige MaterialienZusätzlich steht ein separater Waschraum mit 3.8 m² zur Verfügung.BALKONDer grosszügige gedeckte Balkon mit 15.9 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Hier geniessen Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins grüne Wynental.TECHNIKDie moderne Gebäudetechnik sorgt für tiefen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.• Erdsondenheizung• Enthärtungsanlage• Hochwertige NeubauqualitätPARKIERUNGZur Wohnung kann zusätzlich erworben werden:• 1 Tiefgaragenplatz à CHF 32'000.–Besucherparkplätze stehen innerhalb der Überbauung zur Verfügung.INFRASTRUKTUR & LAGEGontenschwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.• Volg im Dorf• Bäckerei ca. 200 m entfernt• Migrol-Tankstelle ca. 500 m entfernt• Aldi, Lidl, Migros, Coop und Denner in Reinach (ca. 2.5 km)• Schulen direkt im Dorf• Spielplatz innerhalb der Überbauung• Buslinie 24 nach Reinach und AarauDie idyllische Umgebung des Wynentals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK✓ Ca. 93.3 m² Wohnfläche✓ 15.9 m² gedeckter Balkon✓ Heller Wohn- und Essbereich mit 40.6 m²✓ Offene Premium-Küche✓ 2 grosszügige Schlafzimmer✓ 2 vollwertige Badezimmer✓ Separater Waschraum✓ Erdsondenheizung✓ Enthärtungsanlage✓ Tiefgaragenplatz verfügbar✓ Ruhige und familienfreundliche Lage✓ Spielplatz innerhalb der Überbauung✓ Naturnahes Wohnen im Wynental✓ Ideale Wohnung für Paare oder kleine FamilienHochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Wynental.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG

4.5 Zimmer Wohnung, Raum für das, was zählt !

Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gontenschwil AGRaum für das, was wirklich zählt. Drei Zimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine Premium-Küche und ein gedeckter Balkon mit Blick ins Wynental. Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau Gontenschwil wurde für Menschen gebaut, die nicht auf Kompromisse eingehen wollen. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Lage im grünen Aargau das ist kein Zufall. Das ist Absicht.WOHNEN & KÜCHEDas lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen 39.8 m² ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die offene Premium-Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und lädt ein zum Kochen, Lachen und Verweilen. Ausstattung: • Hochwertige Einbaugeräte • Moderne Küchenausstattung • Fliessender Wohn- und Essbereich • Zeitloses Design Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. ZIMMERDrei helle Zimmer bieten Platz für jeden Lebensentwurf. • Zimmer 1: 13.2 m² • Zimmer 2: 13.4 m² • Zimmer 3: 18.4 m²Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice jeder findet hier seinen eigenen Bereich. NASSZELLEN • Duschbad: 8.8 m² • WC: 4.0 m² • Zeitgemässe SanitärausstattungHochwertige Verarbeitung Ein praktischer Waschraum mit 6.0 m² rundet das Angebot ab – mit Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr. BALKONDer gedeckte Balkon mit 15.9 m² lädt zum Durchatmen ein. Morgens der erste Kaffee, abends der Blick ins grüne Wynental hier entstehen die kleinen Momente, die zählen.TECHNIKModernste Gebäudetechnik für maximalen Komfort bei minimalem Energieverbrauch. • Erdsondenheizung • Enthärtungsanlage • Neubauqualität auf höchstem Niveau PARKIERUNGFolgendes kann zusätzlich erworben werden: • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 34'000.– • 1 Aussenparkplatz à CHF 7'500.– INFRASTRUKTUR & LAGEGontenschwil bietet alles, was das tägliche Leben braucht und noch etwas mehr. • Volg im Dorf • Bäckerei ca. 200 m entfernt • Aldi, Lidl, Migros, Coop und Denner in Reinach (ca. 2.5 km) • Schulen direkt im Dorf • Spielplatz innerhalb der Überbauung • Buslinie 24 nach Reinach und Aarau Die Wynentaler Hügel sind immer in Reichweite für Spaziergänge, Ausflüge und Erholung pur. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK✓ Gedeckter Balkon mit 15.9 m²✓ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 39.8 m²✓ 3 helle Zimmer (13.2 / 13.4 / 18.4 m²)✓ Offene Premium-Küche ✓ Duschbad 8.8 m² & separates WC 4.0 m²✓ Waschraum 6.0 m²✓ Erdsondenheizung✓ Enthärtungsanlage✓ 1× Tiefgaragenplatz (CHF 34'000.–)✓ 1× Aussenparkplatz (CHF 7'500.–)✓ Ruhige, familienfreundliche Lage✓ Spielplatz innerhalb der Überbauung✓ Naturnahes Wohnen im WynentalEine seltene Gelegenheit im Wynental hochwertig, durchdacht und sofort zum Verlieben.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG