Wiler b. Utzenstorf - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Riedholz: TOP gepflegt und mit viel Potenzial

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Riedholz verbindet grosszügiges Wohnen mit einer idyllischen und ruhigen Lage direkt neben den Feldern. Auf rund 100 m² Gesamtnutzfläche erwartet Sie ein helles und gepflegtes Zuhause mit freier Aussicht ins Grüne sowie auf den Weissenstein und den Jura. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel natürlichem Tageslicht. Ob für Familien, Paare oder als Kapitalanlage - die Kombination aus Wohnkomfort, Aussicht und naturnaher Lage bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung wurde zwischen 2018 und 2025 laufend instand gehalten und renoviert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen und bezugsbereiten Zustand. Helles Wohnen mit Blick ins GrüneDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die modern gestaltete Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt unter anderem über Backofen und Geschirrspüler.Ein besonderes Highlight ist der 13.5 m² grosse, sonnenverwöhnte Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich.Hier geniessen Sie die ruhige Umgebung und den freien Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone bis hin zum Jura - ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Komfort und praktische AusstattungDas Hauptbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung, der Anschluss für einen Tumbler ist ebenfalls vorbereitet.Praktische Einbauschränke im Flur sowie ein separates Reduit schaffen zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.Eine eigene Garagenbox sowie der davor liegende Aussenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss • rund 100 m² Gesamtnutzfläche • 13.5 m² grosser, sonniger Balkon • freie Aussicht ins Grüne sowie auf Weissenstein und Jura • offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • zwischen 2018 und 2025 laufend instand gehalten und renoviert • Badezimmer mit Duschbadewanne und separates Gäste-WC • Waschmaschine in der Wohnung und Tumbleranschluss vorbereitet • Garagenbox mit davorliegendem Aussenparkplatz • ruhige und kinderfreundliche Lage direkt an der Landwirtschaftszone Liegenschaft und GemeinschaftsbereicheAuch an der Liegenschaft wurden wichtige Erneuerungen vorgenommen. Im Jahr 2023 wurde der Eingangsbereich erneuert und mit einer modernen Videogegensprechanlage ausgestattet. Im Jahr 2024 folgte eine neue Ölheizung.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum, eine Waschküche sowie der gepflegte Umschwung mit Gemeinschaftspergola zur Verfügung. Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Quartierstrasse in einer 30er-Zone und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone.Das Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss beginnt praktisch vor der Haustür und bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.Eine Bäckerei ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich direkt in Riedholz und sorgen insbesondere für Familien für kurze Wege im Alltag.Auch die Nähe zu Solothurn überzeugt: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Solothurn in rund fünf Minuten. Mit der Regionalbahn «Bipperlisi» beträgt die Fahrzeit rund sieben Minuten.Damit verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus hellen Wohnräumen, sonnigem Balkon, freier Aussicht, gepflegtem Zustand und naturnaher Lage. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung für Paare und Familien als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung in Riedholz persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Zentral wohnen. Grün geniessen. Zuhause ankommen.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, viel Tageslicht und einer ausgesprochen attraktiven Kombination aus zentraler, aber sehr ruhigen Lage und naturnahem Wohngefühl. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und die Emme praktisch vor der Haustür ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum. Von hier öffnet sich der Zugang zum hellen und weitläufig gestalteten Wohnbereich. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht.Ein besonderes Plus ist der sonnige Balkon mit Sicht auf Schloss und Kirche. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von der Küche zugänglich. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Kochen und dem Aussenbereich ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemütliches Essen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.Die gepflegte und erneuerte Küche bietet alles, was es für den Alltag braucht, und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein.Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien, Gäste oder Homeoffice. Zwei Zimmer verfügen über ähnliche Grössen, während das grosszügige Elternschlafzimmer zusätzlich mit praktischen Einbauschränken punktet.Auch die Nebenräume sind funktional gestaltet: Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine, ein Lavabo und eine bereits installierte Waschmaschine. Das WC mit eigenem Lavabo befindet sich separat daneben eine praktische Aufteilung für den Alltag.Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Ein persönliches Gartenabteil am nahe gelegenen Bach schafft zusätzlichen Freiraum und bietet die Möglichkeit, ein kleines grünes Refugium nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die nahen Gewässer und die Umgebung der Emme unterstreichen den naturnahen Charakter dieser sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.Gepflegte Liegenschaft mit zeitgemässer EnergietechnikDas Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Über die Jahre wurde gezielt in die Gebäudehülle und eine moderne, nachhaltige Haustechnik investiert. Dazu gehören eine mineralisch gedämmte Fassade, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, eine Photovoltaikanlage sowie ein neu installierter Batteriespeicher. Für die Wärmeerzeugung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Auch die Fenster der Wohnung wurden erneuert. Diese Investitionen tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort bei und zeigen, dass die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt wurde.Eigene Garagenbox mit direktem HauszugangAuf Wunsch kann zusätzlich eine eigene Garagenbox für CHF 30'000. erworben werden. Besonders komfortabel: Das Tor lässt sich ferngesteuert öffnen. Von der Garage gelangt man trocken und direkt in das Gebäude ein Vorteil, den man insbesondere bei Regen, Schnee oder mit Einkäufen zu schätzen weiss.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges und gepflegtes Wohnen mit kurzen Wegen, moderner Haustechnik und der Nähe zur Natur verbinden möchten.

ETW im 1. OG im Herzen Burgdorfs

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon an zentraler Lage in Burgdorf Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und drei Balkone. Der grosszügige Balkon von 8 m² beim Wohnzimmer sowie weitere Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und solider Bausubstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich von 16.5 m² mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein eigenständiges Esszimmer. Diese heute selten gewordene Raumaufteilung bietet im Alltag echten Mehrwert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der funktionale Grundriss sorgt für klare Strukturen und eine angenehme Wohnqualität.Solide Bausubstanz und gute ErreichbarkeitDas Gebäude wurde 1934 in Massivbauweise erstellt und 1990 technisch erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Ein Kellerraum sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten runden das Angebot sinnvoll ab. Es besteht kein Denkmalschutz, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Umbau und Renovation eröffnen. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30`000 erworben werden.Wohnen in BurgdorfBurgdorf zählt zu den attraktiven Mittelzentren im Kanton Bern. Die Nähe zur Berner Fachhochschule, zum Bahnhof und zum lebendigen Stadtzentrum sorgt für ein hohes Mass an Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist ideal für Pendler.FazitDie Technikumstrasse 52 überzeugt durch eine zentrale Wohnlage, solide Bausubstanz, drei Balkone und volle Gestaltungsfreiheit. Eine Wohnung mit Charakter und hohem Wohnkomfort an gefragter Lage in Burgdorf.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Utzenstorf

Diese attraktive und aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungbefindet sich am Dammweg 6 in Utzenstorf, eingebettet in eine ländlichenaturnahe Umgebung.Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch direkt vor der Haustüre undbietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge,sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur. Die Emme liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus undvermittelt dank ihrer besonderen Aufteilung über drei Etagen ein grosszügiges und beinahe hausähnliches Wohngefühl. ZahlreicheFenster sorgen in den verschiedenen Räumen für viel Tageslicht und einehelle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Plus ist der eigene, separate Hauseingang. Von diesemgelangt man über eine Treppe direkt in die Wohnung im 1. Obergeschoss.Hier befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer sowieein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 14m2 grossenBalkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum gemütlichenVerweilen einlädt.Im 2. Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit zweiSchlafzimmern inkl. einem schön in die Dachschräge integriertenEinbauschrank und einem grosszügigen Badezimmer mit vielCharme. Das grosszügig gestaltete Badezimmer verbindet modernenKomfort mit einer besonderen Wellness-Atmosphäre. Ein Highlight ist dieintegrierte Dampf- und Regendusche, die für entspannteWellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt.Die elegante Eckbadewanne lädt zum ausgiebigen Entspannen ein undmacht das Badezimmer zu einem echten Rückzugsort. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch einen Closomat, derzusätzlichen Komfort und moderne Funktionalität bietet.Durch die warme Farbgestaltung, die stilvollen Materialien und die durchdachte Ausstattung entsteht ein aussergewöhnliches Badezimmer mit demCharakter eines privaten Wellnessbereichs – ein besonderes Highlightder Wohnung.Im 3. Obergeschoss befindet sich die 30 m² grosse Galerie. Dieser offeneund grosszügige Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob alsBüro, Bibliothek, Fernsehzimmer, Spielbereich,Atelier oder gemütlicher Rückzugsort – hier lässt sich zusätzlicherWohnraum ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellhallen-parkplatz, Ladeinfrastruktur vorhanden, der bequemes und geschütztesParkieren ermöglicht. Ebenfalls zur Liegenschaft gehörteine Solaranlage, welche die zeitgemässe und nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Ein weitererbesonderer Vorteil ist das separate, privateAbteil im «Waschhaus» des Erdgeschosses, dasausschliesslich zur Wohnung gehört und mit dem Secomat zusätzlichen Komfort bietet. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über ein zusätzliches Kellerabteil, welchessehr viel Stauraum auf zwei Ebenen bietet.