• Modern living room with white sectional sofa, coffee table, fireplace, and large windows with blinds.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["fireplace", "stool", "stool", "faucet", "sink", "refrigerator", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cab
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop. Features include a built-in oven, refrigerator, sink, and range hood.
  • Balcony with a small round table, two chairs, a cup, plates, and a jar of jam, overlooking a lush green garden.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and a retractable awning. Includes a table, two chairs, and a green garden hose.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, potted plants, and outdoor seating area.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstand, wicker basket, and a picture frame on the wall. The room features dark tiled flooring and large windows with white curtains.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, bathtub, mirror, and a towel with a fish design. Includes a small plant on the windowsill and a toothbrush holder on the wall.
  • Modern living room with grey sectional sofa, white ottoman, small white stool, colorful painting on wall, large windows with white curtains, and access to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, glass-enclosed shower, mirror, and various toiletries.
  • Modern three-story building with grey facade, large windows, balconies, and surrounding greenery.
  • Floor plan of a residential unit showing a kitchen, living/dining area, three bedrooms, bathroom, entrance hall, and balcony.

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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 725'000.–

"Attikawohnung in Selzach"

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Adresse

Dorfstrasse 18A, 2545 Selzach

Wegzeit

  • 21 min.Station: Selzach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schulanlage Selzach

  • Supermarkt

    16 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Schildmatte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 725'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
154 m2
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die 4½ Zimmer Attikawohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, viel Tageslicht und drei Terrassen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäude und eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Eckdaten

Wohnfläche grosszügig und gut nutzbar. Durch raumhohe Fensterfronten hat man von jedem Zimmer einen direkten Zugang zu den Terrassen. Süd- West und Nordterrassen ideal für Essen, Entspannen.

Wohnung / Raumprogramm

  • Entrée

  • Wohn /Essbereich mit viel Licht

  • Offene Küche modern und funktional mit Bar

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad

  • Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar

  • Separat WC mit Dusche

  • Reduit mit Waschturm

  • Terrasse Süd-West und Nord

Ausstattung

  • Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe ist bestellt und wird zeitnah installiert

  • Moderne Haustechnik- Elektrische Storen

  • Drehbarer runder Schwedenofen

  • Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung

  • Einstellplatz in Tiefgarage

  • Grosser Keller

Lage

  • Wohnlage Dorfzentrum

  • Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe

  • Gute Anbindung an Autobahn und Stadt

  • Naherholungsgebiete in Gehdistanz

Zielgruppe

  • Paare

  • Rentner

  • Familien

  • Personen, die von einem Haus in eine pflegeleichte Wohnung wechseln möchten

Preis & Bezug

  • Preis: Attikawohnung 690000.-

  • Einstellplatz in Tiefgarage 35000.-

  • Bezug: nach Absprache

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Christa Tirro

Inseratenummer
4003498353
Objekt-Ref.
hxh47.e5vri

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