Immobilien zum Kaufen in Tavanasa: 2 Treffer

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

Neubau an ruhiger Lage mit BergsichtAm Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof. • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel • Sonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher Sitzplatz • Elternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches Bad • Praktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WC • Eigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und Technikraum • Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche Fussbodenheizung • Hochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, Einbauspots • Ruhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/Brigels Ihr VorteilZeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.

IHR NEUES, MODERNES ZUHAUSE

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Einfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die ruhige Lage am angrenzendem Wald bietet ein grünes, ruhiges Idyll inmitten von Tavanasa.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern konzipiertes Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots.- individuelle Wünsche können angebracht werden.- Baustart nach Verkauf des ersten Hauses- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe und Erdsonde, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 90 m / Bus, 700 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 700 mGeschäfte: Volg, 700 m

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7114-26-1

Das traditionelle Zweifamilienhaus in Rabius, im Bündner Oberland

LageDas Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven und urtümlichen Dorf Rabius. Dort steht es am Dorfeingang, an leichter Hanglage mit herrlicher Aussicht und nahe der Hauptstrasse. Rabius ist das grösste Dorf der Gemeinde Sumvitg. Die Gemeinde Sumvitg pflegt zusammen mit seinen malerischen Dörfern Rabius, Sumvitg Cumpadials und Surrein sowie den umliegenden idyllischen Weilern einen sanften und ruhigen Tourismus. Rabius ist ein attraktives Dorf mit diversen Gewerbebetreibern und Gastronomie. Es liegt ca. 900 m.ü.M. und seine ca. 1`454 Einwohner sprechen vorwiegend romanisch. Der Kindergarten und die Primarschulen werden im Dorf Rabius besucht. Die Oberstufenschule befindet sich im nahe gelegenen Dorf Sumvitg. Von hier aus können Sie im Winter diverse Skigebiete der oberen Surselva, vielseitige Langlaufloipen, rasante Schlittenfahrten, erlebnisreiche Skiwanderungen und Skitouren oder einfach nur die herrliche Natur geniessen. Im Sommer locken die bekannte Greina Hochebene als einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies und herrliche Wanderwege und abwechslungsreiche Biketouren.Eine Vielzahl von Lebensmittelläden, Boutiquen und vieles mehr finden Sie in Ilanz, der sogenannten Ersten Stadt am Rhein. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz in 15 Minuten. Innerhalb von ca. 40 Minuten gelangen Sie von Rabius aus in die nächst grösseren Orte wie Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur. ObjektbeschreibungDas grosszügige und urtümliche Wohnhaus wurde 1923 erbaut und kontinuierlich gut unterhalten. Die Doppelgarage wurde 1982 erstellt. In den letzten Jahren wurden bedeutende Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und Fassade auf der Strassenseite sowie Küche, Bodenbeläge, Badezimmer usw. Das Wohnhaus ist vierstöckig, liegt an einem sanft abfallenden Hang und besteht aus zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss und einem grossen Dachstock, der drei Zimmer umfasst. Im ersten Hanggeschoss befinden sich ein Gästezimmer, eine Dusche mit WC, eine Waschküche, Werkstatt, ein kleiner Lagerraum sowie ein Naturkeller.Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeit für drei bis vier Autos. Die Grundstücksfläche beträgt 1370 m2 davon sind 700 m2 Bauland.Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 128 m², während die Obergeschosswohnung ca. 115 m² umfasst. Beheizt wird das Haus durch Elektrospeicheröfen und Holz. Das traditionelle Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen urtümlichen Charakter, seinen Standort in einem beliebten Wohnort der Gemeinde Sumvitg und dem sanften Tourismus vor Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant.Verkaufspreis: CHF 800`000 inkl. Bauland und Garagen Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses attraktive Wohnhaus zu zeigen.

Zweifamilienhaus mit Geschichte & Potenzial in Rabius

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1948 liegt im idyllischen Rabius (Gemeinde Sumvitg) und bietet auf vier Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde 1995 renoviert und laufend unterhalten.Zwei separate Wohnungen (4.5- und 5.5-Zimmer) überzeugen durch helle Räume, praktische Grundrisse und viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Poststelle mit eigenem Eingang, die aktuell vermietet ist und zusätzliches Ertragspotenzial bietet.Im 1. OG befindet sich die 4.5 Zimmerwohnung. Im 2. OG ist die 5.5 Zimmerwohnung mit zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Im Wohnraum ist der gemütlicher Specksteinofen sowie die Loggia mit herrlichem Ausblick ins Val Sumvitg . Zahlreiche Nebenräume bieten viel zusätzlichen Platz. Das Haus ist ganzflächig unterkellert und bietet 2 Hobbyräume, 2 Kellerräume und 2 Abstellräume. Der separate Eingang der ehemalige Poststelle befindet sich auf der Westseite und auch auf der Ostseite ist ein weiterer Lagerraum mit eigenem Eingang ans Haus angebaut. Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze und als Obtion können zwei weitere Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude à CHF 35'000.- erworben werden.Die südlich ausgerichtete geschützte Wiese hat ca. 300m² lädt ein die eigenen Wünsche für den Aussenbereich umzusetzten.Highlights: 2 Wohneinheiten + vermieteter Gewerbeteil Sonnige Lage mit schöner Aussicht Laufend unterhalten & teilweise modernisiert Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet Fazit:Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Dieses Objekt ist virtuell Begehbar. Gerne senden wir Ihnen die Broschüre.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Gemütliches 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung in Ilanz/Glion

Dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung an der Strada 44 in Ilanz/Glion überzeugt durch seinen urtümlichen Charme, viel Platz und eine ruhige Lage. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1999 umfassend renoviert; 2024 wurden zudem die Fugen im Mauerwerk erneuert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet traditionelle Bauweise mit wohnlicher Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Hauptteil befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit Laminatböden. Die Küche ist mit V-Zug-Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet. Insgesamt stehen drei Badezimmer mit Plattenbelägen zur Verfügung, was auch grösseren Familien oder Mehrgenerationenhaushalten hohen Komfort bietet.Die Einliegerwohnung eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als separates Gästeappartement oder für ein unabhängiges Familienmitglied. Dank Fussbodenheizung und Radiatoren, betrieben mit einer Ölheizung, ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt.Im Aussenbereich erwarten Sie mehrere Ställe und Unterstände, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Kleintierhaltung bieten. Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme nutzen möchten.

Bauernhaus mit zwei Stallbauten und Bergpanorama in Rabius

IHR ZUHAUSEEin Ort mit Charme und viel Umschwung: Das einfache Bauernhaus mit Baujahr 1900 bietet Raum für eigene Ideen. Es verfügt über 132 m² Wohnfläche mit Küche und Badezimmer sowie einen grossen Dachboden mit besonderem Aus baupotenzial. Die weite Wiese und die beiden Stallbauten zeichnen diese Liegenschaft aus. Sie schaffen Platz zum Verweilen, für Hobbys oder für eine naturnahe Nutzung. Ein Ensemble für alle, die Ruhe, Aussicht und viel Platz schät zen. Die Liegenschaft ist als Erst- oder Zweit wohnsitz verfügbar.STANDORT DER IMMOBILIEDie Gemeinde Sumvitg liegt in der Surselva zwi schen Ilanz und Disentis und umfasst die Frak- tionen Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Sur rein. Die Liegenschaft befindet sich im Weiler Runs bei Rabius. Kindergarten und Primarschu le werden im Schulhaus Rabius geführt, die Oberstufe befindet sich in Trun. Die Region bie tet ganzjährig Natur, Wanderrouten sowie Aus flugsziele wie den Lag da Laus, den Lag Serein oder die Kapelle Sogn Benedetg. Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis Reichenau und weiter via Ilanz nach Rabius. Ab Reichenau beträgt die Fahrzeit rund 45 Minuten. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht Rabius ab Ilanz mit dem öffentlichen Verkehr in rund 24 Minuten. Ab der Haltestelle Rabius, vitg sind es rund 15 Geh minuten bis zur Liegenschaft.

Gemütliches Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Ilanz

Ihr Zuhause Ein Zuhause, das Raum zum Leben bietet: Dieses moderne 5½-Zimmer-Reiheneinfamilien haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre sowie einer schönen Aussicht in die umliegende Berg welt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zum Garten – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Dachraum bietet zu sätzlichen Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbys. Im Untergeschoss stehen mehrere Nebenräume und eine eigene Waschküche zur Verfügung. Zwei Garagenparkplätze können zusätzlich erworben werden: à CHF 35'000.00. Standort der ImmobilieIlanz, die erste Stadt am Rhein, liegt im Herzen der Surselva und verbindet alpine Natur mit einer lebendigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohn quartier mit viel Sonne und angenehmer Privatsphäre. Schule, Kindergarten und Spielmöglichkeiten liegen in der Nähe, während Spazierwege entlang des Rheins und die historische Altstadt zu entspannten Ausflügen einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Ilanz sowohl mit dem Auto über die Route 19 als auch bequem mit der Rhätischen Bahn ab Chur erreichbar.

Möbliertes Feriendomizil mit Renditepotenzial

Möbliertes Feriendomizil mit Ausbau- & RenditepotenzialWE-FACTS+ ruhige, sonnige und familienfreundlicher Lage für Winter- und Sommernutzung+ zwei bezugsfertige Wohneinheiten. 5.5-Zimmer-Maisonette, 3.5-Zimmer-Wohnung+ Wohnung 1.OG: neu modernisiert; Wohnung 2./3. OG: modernisiert, gemütlich, warm.Passt für:Haupt- oder Zweitwohnen, Naturliebhaber oder WintersportlerKLARTEXT: Charmantes Zweifamilienhaus mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

5.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Garten in Ilanz/Glion

Ihr ZuhauseDie grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit Platz zum Essen und Entspannen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der gepflegte Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und grosszügigem Garten trägt zur Wohnqualität bei. Ein Kellerabteil und Raum mit Waschturm bieten zusätzlichen Komfort.Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit zwei Wohnhäusern à je neun Einheiten und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Standort der Immobiliellanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot. Der Bahnhof Ilanz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich am Rande des historischen Zentrums – ruhig, aber dennoch zentral. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins und durch die Altstadt ein.

Mehrfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Trun überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seine hervorragende Lage im Herzen der Bündner Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmer-Hauptwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche sowie eine separate 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Besonderes Augenmerk wurde beim Innenausbau auf die repräsentative Eingangshalle, die grosszügige Wohnküche sowie den einladenden Wohnbereich gelegt. Das komfortable Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine separate Dusche sowie ein separates WC und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Die bekannten Skigebiete Obersaxen (ca. 17 Minuten), Brigels (ca. 16 Minuten), Disentis (ca. 15 Minuten), Sedrun (ca. 25 Minuten) sowie Laax (ca. 28 Minuten) sind bequem erreichbar und machen die Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten während des gesamten Jahres. Dank der vorhandenen Einliegerwohnung bietet das Objekt zudem interessantes wirtschaftliches Potenzial. Bereits bei einer Finanzierung mit 30 % Eigenmitteln kann die Vermietung der Wohneinheiten einen wesentlichen Beitrag zur Deckung der Hypothek leisten. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie mit zusätzlichem Ertragspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wohnen, Freizeit und Investition optimal miteinander verbinden möchten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zweifamilienhaus mit separater 3.5-Zimmer-Wohnung • Separate Wohnung mit eigenem Eingang und ca. 75 m² Wohnfläche • Grosszügige Wohnküche und repräsentative Eingangshalle • Badezimmer mit Whirlpool, separater Dusche und separatem WC • Attraktive Lage nahe mehrerer renommierter Skigebiete • Ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Ferienimmobilie • Zweitwohnsitz möglich • Interessantes Vermietungs- und Ertragspotenzial • Zentrale Lage in der beliebten Ferien- und Freizeitregion Surselva Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN MIT WEITSICHT

Diese lichtdurchflutete Maisonette mit ca. 130 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Rendite, ideal für Investoren. Das Hauptgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer inklusive Cheminée und Südbalkon, einer Küche mit Essecke sowie drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm. Die Galerie bietet ein weiteres Doppel-Schlafzimmer, eine zweite Nasszelle, zusätzlichen Wohnraum oder Atelier sowie zwei praktische Estrichräume. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten, abschliessbaren Keller / Hobbyraum sowie eine Einzelgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet und grosszügig- schöner Balkon mit Südausrichtung- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler, kürzlich erneuert- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage- 2020 wurden sämtliche Holz-Balkone erneuert- privater Keller / Hobbyraum im UG direkt neben der Einzelgarage- Einzelgarage wird für CHF 30'000.- dazu verkauft- kein Lift- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / Doppellavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Fussbodenheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Aldi, 350 m / Coop, 500 m

Schönes Gasthaus mit Wohnung und Gäste Wellness Zimmer zu verkaufen

Beschreibung Wir verkaufen exklusiv das schmucke Gasthaus welches sich im ganzen Erdgeschoss befindet.Die Gebühren sind vom Käufer zu bezahlen.Der Verkaufspreis ist stark reduziert, das der Eigentümer gesundheitlich verkaufen muss. Also eine sehr tolle Gelegenheit um hier ein eigens Gasthaus zu erhalten.Im Gasthaus ist ein Gästezimmer für 8 Personen.Weiters ist eine Betriebswohnung drin. Diese könnte auch vermietet werden, oder als Betriebswohnung genutzt werden. Das Restaurant muss bestehen bleiben. Muss aber nicht geöffnet sein. In Graubünden wird kein Wirtepatent verlangt.Aktuell wir das Gasthaus seit einigen Jahren von einem rüstigen, fitten und Gastfreundlichem Senior bewirtschaftet. Dieser versorgt seine Gäste mit Herzblut und feinen Kochereien. Gerne möchte er das Gasthaus verkaufen und sich auf Reisen begeben. Er hat das historische Gasthaus gut gepflegt und es bietet einem neuen Besitzer eine Einnahmequelle mit eigenem Wohnbereich. Aktuell ist er auch der Hauswart der Liegenschaft. Der Kanton Graubünden verlangt kein Wirtepatent. Das ganze Inventar ist im Preis dabei. Jegliche Buchungen über die Portale sind mit dabei.Das Gasthaus kann relativ schnell übernommen werden.Das Gasthaus im allgemeinen:Das Casa Job ist ein einladendes Gasthaus, das familienfreundliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Die Unterkunft verfügt über eigene Spa- und Wellnesseinrichtungen, die eine Sauna und einen Whirlpool umfassen. Das Hauseigene Restaurant sowie die herrliche Atmosphäre mit dem schönen Ofen , welches zur Entspannung einlädt. Ein kostenloser Privatparkplatz steht zur Verfügung.Die Lage des HotelsDie Unterkunft Casa Job - Gasthaus - Sauna, Whirlpool - Trun befindet sich in Trun, 26 km von der Freestyle Academy - Indoor Base entfernt. In der Umgebung können Gäste die idyllische Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten geniessen. Grosse Langlaufpiste bis Disentis.Zimmer / Unterbringung im GasthausDie Wohneinheiten in der Casa Job sind mit einem eigenen Badezimmer und Bettwäsche ausgestattet. Zudem stehen den Gästen ein CD-Player sowie ein Familienzimmer zur Verfügung.Gastronomie im HotelDas Frühstück wird in Form eines Buffets angeboten und sorgt für einen guten Start in den Tag. Weitere gastronomische Angebote sind im Restaurant der Casa Job zu finden.Sport und UnterhaltungDie Gäste können in und um Trun vielfältige Aktivitäten unternehmen, darunter Wandern, Skifahren und Velofahren.RaumbeschreibungHaupteingangmit nur einer Stufe direkt in den Gang der zu allen Bereichen führt.GangZu allen Bereichen und Einfeuerung Ofen Restaurant.Restaurant mit ca. 40 Plätzen, Holzdecke und Holzboden mit Tischen, Stühlen, Ofen und einem Buffet.LagerGetränkelager und daneben noch ein Kleinlager.ToilettenDamenHerren mit PissoirKücheGastroküche mit Kühlschubladen und diversen Apparaten. Alles aus Edelstahl.HintereingangMit kleiner Sitzecke beim Eingang.Direkter Zugang zum Parkplatz.GästezimmerFür bis 8 ErwachseneTisch mit FernseherSaunaWhirlpool LavabeuWaschmaschine mit TumblerWohnungStube Zimmer mit DuscheFür eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

Bauland mit Altbauliegenschaft

Inmitten der Surselva, einer der attraktivsten Ferienregionen der Schweiz, liegt dieses sonnige Bauland mit sanierungsbedürftiger Altbauliegenschaft am ruhigen Dorfrand von Rueun. Das Einfamilienhaus mit Stall aus auf einem 733 m² grossen Grundstück verfügt über einen wertvollen Zweitwohnungsstatus. Das Wohnhaus ist als partiell geschützte Baute eingestuft. Die Surselva begeistert das ganze Jahr: Im Winter locken gleich mehrere erstklassige Skigebiete wie Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun oder Andermatt/Sedrun/Disentis, im Sommer verwandelt sich die Region rund um die spektakuläre Rheinschlucht in ein Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Das regionale Zentrum Ilanz mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die Kantonshauptstadt Chur in rund 40 Minuten.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Panoramaausblick in Cumbel (Val Lumnezia)

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Val Lumnezia präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Cumbel als wahres Wohnjuwel. Auf rund 180 m2 Wohnfläche vereint die Liegenschaft grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine unvergleichliche Lage.Das Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht, die sich von jeder Etage aus in die umliegende Natur eröffnet und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Panorama bietet. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Angaben:180 m² Wohnfläche - davon Einliegerwohnung 32,5m2 Einliegerwohnung mit separater NutzungsmöglichkeitAtemberaubende Aussicht aus jeder EtageHelle, lichtdurchflutete Räume2 GaragenplätzeRuhige, naturnahe Lage in der Val LumneziaErstwohnsitzEin besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es für Gäste, zur Vermietung oder als privater Rückzugsbereich für Familienmitglieder.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenplätze, welche komfortables und sicheres Parkieren garantieren.Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf höchstem Niveau und eignet sich ideal für alle, die das Leben in den Bündner Bergen in vollen Zügen geniessen möchten.

Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten ideal für Investoren

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in den Bündner Bergen überzeugt in Toplage mit neuwertigem Wohnkomfort, attraktiver Vermietungssituation und einer Hauptwohnung, die frei wird. Baujahr 1977, die Liegenschaft wurde 2025 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten, modernen Zustand. Die Fassade sowie das Dach wurden bereits 2016 erneuert. Über mehrere Etagen verteilt, bietet das Haus eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und verbindet damit Flexibilität mit einem durchdachten Nutzungskonzept. Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet: Eine 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand, ideal auch als Ferienwohnung, jedoch derzeit vermietet. Ergänzt wird dies durch eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die lichtdurchflutet gestaltet ist und mit elektrischen Storen zusätzlichen Komfort bietet; auch diese Einheit ist vermietet. Die Hauptwohnung wird frei und umfasst 5,5 Zimmer mit direktem Zugang zum Garten ideal für grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vollständig erneuerten Sanitäranlagen sorgen für zeitgemässen Komfort, ein Gäste-WC ist damit im Alltag praktisch integriert und Wohnqualität ist spürbar garantiert. Der Küchen- und Wohnbereich unterstützt ein modernes, kommunikatives Wohngefühl; besonders die komplett neuwertige Küche in der Hauptwohnung unterstreicht den Anspruch der Sanierung 2025. Hochwertige Materialien wie neue Bodenbeläge, moderne Oberflächen, erneuerte Fenster und eine zeitgemässe Elektroinstallation schaffen eine ruhige, stimmige Atmosphäre und einen überzeugenden Gesamteindruck. Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach draussen, der Gartenbereich ergänzt die Hauptwohnung als private Erweiterung im Grünen. Die Aussicht auf die Bergwelt ist ein eigener, starker Mehrwert. Ein besonderes Extra sind die insgesamt 5 Garagen: Zwei sind den vermieteten Wohnungen zugeordnet, eine Garage ist aktuell monatlich an die Gemeinde vermietet, zwei Garagen stehen zur Eigennutzung zur Verfügung. Vier Garagen verfügen über einen Wasseranschluss. Eine neue, effiziente Heizungsanlage sowie 6 Solarpanels unterstützen einen zeitgemässen, nachhaltigen Betrieb. Zweitwohnsitz ist erlaubt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein überzeugendes Lebensgefühl in den Bergen.

Neubau Einfamilienhaus in Surcasti, Graubünden mit Panoramablick

Inmitten der idyllischen Landschaft von Surcasti, Graubünden, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, luxuriöse Details und nachhaltige Bauweise harmonisch vereint. Das grosszügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 220 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Die hochwertige Küche begeistert mit modernsten Geräten und edlen Naturstein-Arbeitsplatten, die Funktionalität mit zeitlosem Design verbinden. Das offene Wohnzimmer lädt mit einem stilvollen Kamin zu gemütlichen Stunden ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familie und Gäste. Auf allen Etagen sorgt eine effiziente Bodenheizung für behaglichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der geplante Spa-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Wellness-Oase zu gestalten – sei es eine Sauna, ein Dampfbad oder ein Fitnessraum. Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit Küche und Bad, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Mietoption.Angaben: • Wohnfläche: 220 m², • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe • Panoramablick • Jahr 2025 • Grundstück im Baurecht • 2 Garagenplätze • Einliegerwohnung Studio Nachhaltigkeit steht bei diesem Haus im Fokus: Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen für umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze und eine traumhafte Panorama-Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Dieses Haus verbindet modernes Design, nachhaltige Technik und grosszügige Raumgestaltung – der perfekte Ort, um Ruhe und Lebensqualität zu geniessen. Ihr modernes Zuhause wartet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus in Surcasti zu besichtigen!