Soazza - Immobilien zum Kaufen

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Marco Tresoldi

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4.5 Zimmer, 138m², CHF 790'000.–

Via Camon 9, 6556 Leggia

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und Blick ins Tal

Residenz AVISTA Appartement PPP A3 mit privatem Garten und Blick ins TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia, ein Teil der Gemeinde Grono, und repräsentiert eine ideale Wohnrealität für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von Grünflächen und Wäldern und mit atemberaubender Aussicht auf das Tal.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Block A, bezeichnet als PPP A3, besteht aus:Innenverteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseVorratsraum für die KücheGästebadFlur zum SchlafbereichHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem KleiderschrankZweites SchlafzimmerDrittes SchlafzimmerFensterbad mit BadewanneZur Wohnung gehören auch:Privater Garten2 Parkplätze in der TiefgarageFreier Blick ins TalRuhige und Wohnliche UmgebungTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergieanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorrichtung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen antracitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des WohnungspreisesEndabrechnung in Höhe von 80% bei Übergabe der WohnungGeplante Zeitplanung:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 790000.Enthält 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Parkplatz

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 160m², CHF 840'000.–

Via Camon 9, 6556 Leggia

Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage

Sie liegt in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Zusammenhang entsteht Residenza AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die Natur und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubender Aussicht auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschossbereich und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei einzelne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum von fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privater Technikraum.Zur Ergänzung des Eigentums gehören:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreie Aussicht auf das TalRuhige und WohngegendTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, solange verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemBodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem VerputzGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndgültige Zahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe des EigentumsGeplante Zeitpläne:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten: 840'000.-, inklusive einem Parkplatz in der Garage

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 580'000.–

6557 Cama

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im Herzen der Mesolcina, in der malerischen Gemeinde Cama (GR), bieten wir exklusiv eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, ideal als Zweitwohnsitz.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, und bietet eine perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und Natur, mit eigenem Garten und freier Sicht, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus mit modernen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und optimaler Ausrichtung.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre vollständig offene Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft aus, die ein Gefühl von Frieden und Freiheit bietet, das seinesgleichen sucht. Die großen Fensterflächen, die optimale Ausrichtung und der ebene, private Garten ermöglichen es, jede Jahreszeit in Harmonie mit der Umgebung zu verbringen.Der Eingang, der von einem bequemen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bedient wird, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem externen, reservierten Bereich, der das ganze Jahr über zum Entspannen, für Außenmahle oder einfach zum Genießen der Naturruhe genutzt werden kann.Die Wohnung wurde nach modernen Kriterien gebaut und bietet Komfort und optimale Effizienz für ein nachhaltiges und einladendes Zuhause.Die Ausstattungen sind modern und elegant, mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung, leistungsfähigen Fenstern, und jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden und Praktikabilität zu gewährleisten..Direkter Zugang mit privatem AufzugPrivater Garten mit offener SichtInterne Waschküche in der WohnungÄußerer, offener ParkplatzUnabhängiges KellerabteilIn wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsrouten nach Bellinzona, Tessin und dem Norden der Graubünden.Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Wanderungen, Mountainbiken, Outdoor-Sport oder einfach das Vergnügen, in einer gesunden und entspannten Umgebung zu leben, lieben.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu buchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaImmobilienberaterM: +41 76 4250334Büro: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

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4.5 Zimmer, 139m², CHF 550'000.–

Via Al Pont 5, 6557 Cama

Rustikales Haus: für Ferien oder als Festwohnsitz geeignet

Versione italiana più sottoBesuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:https://www.freuler.swiss/CasaCama Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus befindet sich an der idyllischen Via al Pont 5 im historischen und malerischen Dorfkern von Cama, im Kanton Graubünden. Das Haus strahlt mit seiner traditionellen Bauweise aus massiven Steinen und einem Steindach einen authentischen, rustikalen Charme aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.LageDas Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.AusstattungZimmeranzahl: 4.5Bauweise: Massivbau aus Stein mit traditionellem SteindachWohnfläche: Geräumige Zimmer mit charmanten DetailsAussenbereich: Ein kleiner, gemütlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.Besonderheiten: Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Behaglichkeit.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Dieses Haus in Cama bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und moderner Funktionalität. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnerlebnis suchen.Das Dach wurde im 2024 erneuert. RaumaufteilungErdgeschoss • Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • Badezimmer • Nebenraum mit Boiler 1. OG • Flur • grosses Zimmer mit Zugang Nord-Balkon • Zimmer mit Zugang Süd-Balkon • Zimmer • Badezimmer Aussen • Park- und Sitzplatz vor dem Haus • gedeckter Sitzplatz • Unterstand für Geräte / Holz • Sitzplatz mit Holzpodest Casa di 4.5 locali, Via al Pont 5, 6557 CamaQuesta affascinante casa di 4.5 locali si trova nella pittoresca Via al Pont 5, nel centro storico e suggestivo del villaggio di Cama, nel Cantone dei Grigioni. La casa, costruita in pietra massiccia con un tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente nell'ambiente circostante.PosizioneLa proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un'atmosfera storica unica. Il vecchio nucleo di Cama offre un ambiente ideale per chi cerca di vivere in un luogo sereno e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura.CaratteristicheNumero di locali: 4.5Tipologia costruttiva: Struttura in pietra massiccia con tradizionale tetto in pietraSuperficie abitabile: Spaziosi locali con soffitti alti e dettagli caratteristiciSpazio esterno: Un piccolo giardino accogliente, perfetto per momenti di relaxParticolarità: La casa combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna.Una stufa svedese nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente.La casa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.ConclusioneQuesta casa in pietra a Cama offre la perfetta combinazione di fascino rustico e funzionalità moderna. Ideale per chi cerca pace, natura e un'esperienza di vita autentica.Disposizione della stanzaPiano terra • Ingresso • Cucina abitabile • Soggiorno • bagno • Locale laterale con caldaia Primo piano • corridoio • Ampio locale con accesso al balcone esposto a nord • Camera con accesso al balcone esposto a sud • camera da letto • bagno Esterno • Parcheggio e area di sosta davanti alla casa • Area coperta per sedersi • Riparo per attrezzature/legno • Area salotto con piattaforma in legno

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Strada De Garéida 14, 6565 S. Bernardino

4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Private Chalet Silva

Exklusives Chalet eingebettet in die Natur von San Bernardino Im Herzen der unberührten Natur von San Bernardino bieten wir drei exklusive Privat-Chalets an, die die Essenz des alpinen Lebens verkörpern und den authentischen Charme der Bergtradition mit modernem Komfort und zeitgemässer Eleganz verbinden.Das auf zwei Ebenen verteilte Wohnhaus bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume, die darauf ausgelegt sind, zu jeder Jahreszeit Wohlbefinden, Privatsphäre und Geselligkeit zu gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kamin – das wahre Herzstück des Hauses –, der an Winterabenden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Die separate Küche ergänzt den funktionalen und einladenden Wohnraum und eignet sich ideal, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Grosszügige Fensterfronten öffnen sich zur herrlichen Panoramaterrasse, zur überdachten Loggia und zum privaten Garten – eine Oase der Ruhe, in der man die Sonne, die Stille der Berge und atemberaubende Ausblicke geniessen kann.Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und bietet höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische gedeckte Parkplätze.Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht das Chalet, die Bergwelt in all ihren Facetten zu erleben: von Skitagen im Winter über Wanderungen durch Wälder und Bergpfade im Sommer bis hin zu Momenten purer Entspannung inmitten einer Naturkulisse von aussergewöhnlicher Schönheit.Eine exklusive und charmante Immobilie, ideal als Ferienresidenz, privater Rückzugsort oder wertbeständige Investition, in der Eleganz, Authentizität und Natur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.Hauptmerkmale: • 3 private Chalets • Neubau • Panoramablick • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz

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Strada de Gareida 14, 6565 Mesocco

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

4.5 Zimmer, 136m², Preis auf Anfrage

San Bernardino – Prächtige Chalets

Vertieft in der Stille und der unberührten Natur von San Bernardino, vereint dieses exklusive private Chalet den authentischen Charme der alpinen Architektur mit dem Komfort der Moderne.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet das Chalet geräumige und helle Räume, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Geselligkeit in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Im Hauptgeschoss finden wir eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer und separater Küche, perfekt für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Der einladende Kamin verleiht den Räumen Wärme und Atmosphäre und schafft eine gemütliche alpine Atmosphäre. Von der Wohnzone aus gelangt man direkt auf die Panoramaterrasse, die überdachte Loggia und den großen privaten Garten, ideal für angenehme Momente im Freien während der schönen Jahreszeit.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen im größtmöglichen Komfort.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Das Anwesen stellt eine ideale Lösung dar, sowohl als Ferienwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition in einem der schönsten Alpenorte der Region.Die privilegierte Lage ermöglicht es, das ganze Jahr über die Berge zu erleben, zwischen Wintersport, Sommerwanderungen und Momenten der absoluten Entspannung in der Natur.Ein Chalet mit einzigartigem Charakter, in dem alpine Atmosphäre, Eleganz und Ruhe zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 560'000.–

Val Calanca, 6546 Cauco

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Gir d'Andrana 14, 6563 Mesocco

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4.5 Zimmer, 60m², CHF 240'000.–

Einhaus, umgeben von Grün in Pian San Giacomo

Bezaubernde Lage, erreichbar über eine ForststraßeZum Verkauf steht ein faszinierendes Landhaus, das vollständig in der Natur eingebettet ist, gelegen in Pian San Giacomo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, erreichbar über eine Forststraße, die durch einen zauberhaften Wald führt.Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist das untere und ist mit dem anderen Landhaus oben eines anderen Eigentümers verbunden. Diese Ferme bietet eine authentische und einladende Atmosphäre, perfekt für die, die in enger Verbindung mit der Natur leben oder Urlaub machen möchten, fernab von Lärm und Urbanisierung.Details des LandhausesWohnküche eingerichtet.Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin aus Holz;WC mit Dusche, kürzlich renoviert;3 Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer;Elektrische Heizung und mit Kamin aus Holz;Keller mit neuem 100-Liter-Boiler;Garten und Außenbereich für Entspannung;Außenparkplatz StärkenUmgeben von Grün, in einer stillen und malerischen Umgebung.Ideal als Zweitwohnsitz oder Urlaubsdomizil.Großes Potenzial für die, die Ruhe und Leben im Freien lieben.Zugang über Forststraße, die durch den Wald führt.Im Winter wird die Forststraße nicht geräumt, Zugang nur zu Fuß oder mit Schneemobil möglich, nach vorheriger Anfrage bei der Gemeinde.Zugänglicher Preis in einer sehr begehrten Gegend.

4.5 Zimmer, 120m², CHF 405'000.–

6542 Buseno

Einfamilienhaus mit Torf, Garten und Panoramablick RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

In Buseno, in dominanter Lage und optimaler Sonneneinstrahlung, erwartet Sie ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen, das die malerische Val Calanca dominiert. In 706 m ü. M. gelegen, genießt diese Immobilie absolute Ruhe, ist jedoch leicht von der Kantonsstraße aus erreichbar und nur wenige Minuten vom malerischen künstlichen See entfernt. In einem Naturschutzgebiet von seltener Schönheit gelegen, zeichnet sich die Residenz durch die Anwesenheit einer alten Torfhalde und eines großen Gartens aus, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.Das Haupthaus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist perfekt funktionsfähig. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche und ein Wohnzimmer, die praktische Räume für den täglichen Bedarf bieten, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen ideal sind. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Erweiterung, die 2009 realisiert wurde und derzeit im Rohzustand ist. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Sanitärzimmer, was eine perfekte Grundlage für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Eingriffe durchgeführt, die den Wert des Hauses erhöhen: Das Dach wurde komplett mit doppelter Konstruktion und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Beheizung wird durch eine Pelletheizung im Erdgeschoss gewährleistet. Die Außenräume vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer granitgedeckten Terrasse, einer erneuerten Quellwasser-Fontäne und einer großen Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber oder zum Entspannen ist. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz auf dem Zugangsplatz, mit Möglichkeit zur weiteren Erweiterung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Dominate Lage und sonnige Ausrichtung in Buseno mit atemberaubendem Panoramablick • Charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen und angrenzender alter Torfhalde • Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar • Erweiterung im Rohzustand (2009) mit großem Potenzial für Personalisierung • Erneuertes Dach mit Isolierung und Fenstern mit Dreifachverglasung • Großer Garten mit granitgedeckter Terrasse und Quellwasser-Fontäne • Privater Parkplatz mit Möglichkeit zur Erweiterung • Ökologische Beheizung durch Pelletheizung • Als primäre oder sekundäre Residenz nutzbar • Nähe zu künstlichem See und malerischen Naturwegen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 330'000.–

6556 Leggia

Interessantes Einfamilienhaus in Grono-Leggia

In Leggia, einem Teil von Grono, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das in einer dominanten Position und frei auf allen Seiten liegt, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Das Gebäude ist derzeit teilweise bewohnbar und ein allgemeines Renovieren wird empfohlen. Es bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial dank der Grundstücksfläche und der noch verfügbaren Bauindizes.Das Haus verfügt heute über etwa 130 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, aber das 889 m² große Grundstück, das in einem Wohngebiet mit I.S. 0,5 liegt, bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung.Abhängig vom Projekt könnte das verbleibende Bauopotenzial es ermöglichen, bis zu etwa 300 m² zusätzliche Fläche zu schaffen, was eine Erweiterung des Hauses selbst oder zwei Doppelhaushälften mit jeweils etwa 150 m² ermöglichen würde, sowie technische Räume und Dienstleistungsflächen und Außenbereiche.Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenparkplatz, die ebenfalls erweitert werden können.BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEErdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, große Küche/Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne.Obergeschoss: zwei/drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu der großen überdachten Terrasse hat.Außenbereich: Grillbereich, teilweise ebener Garten, Geräteschuppen, Garage und Außenparkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit.HAUPTDATENZimmer: 4,5Wohnfläche: ca. 130 m²Nützliche Fläche: ca. 150 m²Gesamtwohnfläche des Grundstücks: 889 m²Gebiet: WohngebietAusnutzungsindex (I.S.): 0,5Parkplätze: Garage + Außenparkplatz

Via Scimavila, 6563 Mesocco

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4.5 Zimmer, CHF 525'000.–

Mesocco, Andergia Einfamilienhaus mit angeschlossenem Rustico

Andergia, ein Ortsteil der Gemeinde Mesocco in einem ruhigen und sonnigen Viertel, zu verkaufen: ein charakteristisches Haus, das in Grün eingebettet ist. Das Spiel der sichtbaren Balken verleiht der Wohnzone mit offener Küche und großem Kamin eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein großes und helles Esszimmer mit Ausgang auf eine gepflasterte Terrasse mit Zugang zum großen Garten und zur Grillzone mit Tisch und Bänken aus Granit. Im unteren Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Im Erdgeschoss eine Keller-/Abstellraum. Das Grundstück hat eine Fläche von 1328 m² und das Haus 89 m². Ergänzt wird das Anwesen durch ein renoviertes Rustico mit schwedischer Ofenheizung. Unteres Stockwerk zur Renovierung; Grundstück 311 m². Das Haus ist mit elektrischer Heizung und Kamin ausgestattet. Dreifachverglasung. Dach 2012 neu gedeckt. Mehrere externe Parkplätze im Eigentum.Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie mir Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre Telefonnummer in der Antwort auf diese Anzeige mitteilen.

Neubau

Strada di Darba, 6563 Mesocco

4.5 Zimmer, 130m², CHF 650'000.–

Mesocco, modernes Haus mit Panoramablick, neu gebaut

Mesocco, Darba-Gebiet, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein neues Einfamilienhaus mit 4 1/2 Zimmern verkauft.Das 130 m² große Haus befindet sich auf einem 279 m² großen Grundstück mit zwei externen Parkplätzen und einem gut gepflegten Garten, der von einer Hecke begrenzt wird.Im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten durch große Fenster, die natürliche Helligkeit spenden, ein großzügiger Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein Gästebad mit Dusche und ein Technik-/Waschraum.Im ersten Stock, ausgebaut als Mansarde, drei große Schlafzimmer und ein geräumiges, fensterliches Badezimmer mit Badewanne.Das Haus ist mit Dreifachverglasung und Wärmepumpe ausgestattet.Kommunaler Multiplikator 87%. Möglichkeit, kommunale Zuschüsse für den Kauf einer Erstwohnung zu beantragen.

Via al Foss 35, 6557 Cama

4.5 Zimmer, 103m², EUR 480'000.–

23022 Chiavenna

La Dolce Vita über den Dächern von Chiavenna

In zentraler Lage im historischen Herzen von Chiavenna befindet sich diese charaktervolle 4.5-Zimmerwohnung, die sich über drei Wohnebenen erstreckt und grosszügige Innenräume mit mehreren privaten Aussenbereichen verbindet.Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und vereint traditionelle Materialien, eine individuelle Raumgestaltung und authentischen italienischen Wohncharakter. Der Eingang befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene liegen der grosszügige Wohnbereich, der angrenzende Essbereich, die separate Küche und eines der beiden Badezimmer. Der Wohnraum überzeugt mit warmen Holzböden und einem markanten Cheminée, das einen charaktervollen Mittelpunkt bildet. Der Essbereich wird durch historische Fenster, sichtbare Holzelemente und eine angenehme Raumwirkung geprägt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Highlights: • Zentrale Lage im historischen Herzen von Chiavenna • Historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung über drei Wohnebenen • Heller Wohnbereich mit Holzböden und offenem Cheminée • Angrenzender Essbereich mit historischem Ambiente • Separate Küche mit zusätzlichem Essplatz und Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer mit Charme und individueller Atmosphäre • Zwei Badezimmer für hohen Wohnkomfort • Grosszügige Dachterrasse mit begrünter Pergola und Sitzplatz • Panoramablick über die Dächer von Chiavenna und die umliegende Bergwelt • Zusätzlicher Disponibelraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort Lage: Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Vicolo dell’Uomo Selvatico, einer charaktervollen Gasse mitten im historischen Zentrum von Chiavenna. Die zentrale Lage verbindet das authentische Ambiente der Altstadt mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Chiavenna zählt zu den traditionsreichsten Orten der gleichnamigen Talschaft und ist geprägt von historischen Fassaden, engen Gassen, kleinen Plätzen und einer lebendigen italienischen Atmosphäre. Die Stadt liegt am Fluss Mera, zwischen dem Bergell und dem Val San Giacomo, und bildet seit Jahrhunderten einen wichtigen Verbindungspunkt zwischen Norditalien und dem Alpenraum. Dank der zentralen Lage lässt sich der Alltag weitgehend zu Fuss gestalten. Die Geschäfte, Restaurants und traditionellen Crotti der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof von Chiavenna sowie Bus- und Taxiverbindungen sind bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4 Zimmer, 80m², CHF 250'000.–

6548 Rossa

Bergbauernhof und Stall, mit Parkplatz, in Rossa, Graubünden

Willkommen in diesem faszinierenden rustikalen Haus, das sich im malerischen Dorf Rossa, im Herzen des Calancatals, im Kanton Graubünden befindet. Das Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und teilweise renoviert und bewahrt den gesamten Charme der traditionellen alpinen Architektur, mit seiner eleganten hellen Fassade, den Holzläden, dem Dach aus Schindeln und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, die von Bergen dominiert wird.Das auf zwei Ebenen verteilte Haus bietet eine wertvolle Gelegenheit für diejenigen, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten. Die Struktur ist solide und reich an authentischen Elementen, die es wert sind, erhalten und wertgeschätzt zu werden, und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Charakter der Häuser von einst und den Möglichkeiten des modernen Wohnkomforts.Das Haus bietet: • 4 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, für eine Wohnfläche von etwa 90 m². Die Innenräume können nach Belieben überarbeitet und erneuert werden. • Dusche und Waschraum im Erdgeschoss und Sanitäreinrichtungen im 1. Stock • Kamin in der Ecke, der an kalten Bergabenden gemütlich ist. • Innentreppe als Wendeltreppe. • Außenbereich, der als Garten und als Garten verwendet werden kann. • Dach aus Schindeln, das vollständig erneuert wurde. • Zwei Parkplätze sind verfügbar. • Angrenzender Stall: kann renoviert und an das Hauptgebäude angeschlossen oder zu einer separaten Immobilie werden. Das Haus eignet sich dank seines interessanten Entwicklungspotenzials hervorragend, um es in ein gemütliches Wohnhaus, ein charmantes Ferienhaus oder ein exklusives Refugium inmitten der Bergfrieden zu verwandeln, wo man den natürlichen Rhythmus ohne den Verzicht auf die Tradition genießen kann.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Zone, umgeben von der grünen Landschaft des Calancatals. In der Nähe fließt ein Bach, der ideal für entspannte Spaziergänge in der Natur ist. Die Bushaltestelle Rossa Villaggio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Zentren.Das rustikale Haus ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen Bergumgebung leben oder ihre Ferien verbringen möchten, fernab vom Trubel der Stadt.Dieser Grigioni-Schatz wartet nur darauf, wieder zu seinem alten Glanz zu gelangen.

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4.5 Zimmer, 137m², CHF 790'000.–

6556 Leggia

4,5 Lokale neu mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt.Sie liegt in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Qualität des Lebens und der geringeren Kosten.👉 Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.🔹 BeschreibungDie Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum privaten Garten.Das Projekt besteht aus wenigen Wohnungen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.🔹 Hauptmerkmale • 4,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 137 – 148 m² • Privater Garten • Keller inklusive • 1–2 Parkplätze • Aufzug • Neubau (Baubeginn Frühjahr 2026) 🔹 EnergieeffizienzDas Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: • Photovoltaikanlage • Heizung mit Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten🔹 Lage • 10 Minuten von Bellinzona entfernt • 3 Minuten von der Autobahn A13 • Bushaltestelle in der Nähe • Ruhige und natürliche Umgebung 🔹 Ideal für • Personen, die im Tessin arbeiten • Familien • Smart Working 🔹 Preis💰 Ab CHF 790’000.–(Es sind verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen verfügbar)🔹 KontaktKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 680'000.–

Letztes 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, auch als Einkommen, Neubau!

Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder eine Einkommensinvestition.Diese neue Minergie-P-Konstruktion bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren und Familien zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Wir haben noch eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer jährlichen Bruttorendite von 4,2%.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die nach einem stabilen und interessanten Gewinn über die Zeit suchen.Es stehen auch folgende Optionen zur Verfügung:Überdachte Parkplätze zu CHF 20'000.- pro Stück.Offene Parkplätze zu CHF 15'000.- pro Stück.Warum sollten Sie sich für die Residenza Leaa entscheiden?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail;- Elegante und moderne Materialien;- Überdachte und offene Parkplätze;- Große, sonnige Terrassen;- Ruhige Lage, abgelegen vom Chaos, aber gut angebunden (Bushaltestelle in einer Minute);- Moderne und ausgestattete Küche, Glasfaser;- Private Waschküche;Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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4.5 Zimmer, 112m², CHF 715'000.–

6557 Cama

NEUE WOHNUNGEN IN CAMA

Im Grünen und in der Ruhe von Cama, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, entsteht eine neue Wohnanlage von hohem Wert, die bis Ende 2027 moderne Wohnungen bieten wird, die für Komfort, Bauqualität und Wohnwohlfühlen konzipiert sind.Nur drei exklusive Einheiten sind noch verfügbar: zwei prächtige Attikawohnungen mit großen Panoramaterrassen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, großzügige Flächen und zeitgemäße Ausstattung von hohem Niveau aus. Durch die umfassende Möglichkeit der Personalisierung kann jede Wohnung nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil realisiert werden.HAUPTMERKMALEGroßer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Modern ausgestattete Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneGästebadezimmer mit DuschePrivates Wasch- und AbstellraumKellerZwei exklusive Attikawohnungen mit großen überdachten Terrassen von 26 bis 33 m²Eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 190 m²Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die schnellen Verbindungen nach Bellinzona verzichten zu müssen.FLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten im Erdgeschoss: 190 m²Überdachte Terrassen: von 26 bis 33 m²Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

Strada del Curil, 6565 S. Bernardino

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4.5 Zimmer, 120m², Preis auf Anfrage

San Bernardino, Albarella Panorama Süd, 4 1/2 Lokale renoviert

Willkommen in dieser eleganten Wohnung mit 4,5 Zimmern im 10. Stock in der malerischen Ortschaft S. Bernardino im Herzen der Schweizer Alpen. Verfügbar sofort, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie suchen.Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Ort und die umliegenden Berge; die Helligkeit ist ein Merkmal, das die Wohnung in allen Räumen begleitet.Das geräumige und komfortable Esszimmer mit offener Küche und einer Theke für Snacks eignet sich für große gesellige Mahlzeiten und ist mit einem großen und gemütlichen Wohnzimmer verbunden, das Zugang zu einem eigenen Terrazzo bietet.Die zwei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer ermöglichen einen ruhigen und erholsamen Schlaf.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine, in denen sich auch die Waschmaschine und der Trockner befinden.Die in der gesamten Wohnung vorhandenen Einbauschränke ermöglichen es, sowohl Gegenstände als auch Kleidung ordentlich und komfortabel zu lagern.Zwei Keller, zwei Schränkchen für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und zwei komfortable, überdachte Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.Condominium-Nutzung: Hallenbad mit Zugang zum Condominium-Garten, Sauna und Fitnessraum.Lage und Umgebung: S. Bernardino ist ein renommiertes Schweizer Skigebiet, perfekt für diejenigen, die die Berge in allen Jahreszeiten lieben. Die Wohnung ist ruhig und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gegend ist ideal für Familien, dank ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur unberührten Natur der Alpen.Mit einer Wohnfläche von 120 m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Bergfreunde, die eine Wohnung von hohem Standard in einem der faszinierendsten Naturschutzgebiete der Schweiz suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

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Parkplatz

4 Zimmer, 102m², CHF 150'000.–

6563 Mesocco

Im Zentrum von Mesocco

Wohnung mit 3.5 Zimmern, im Herzen von Mesocco, in zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt, im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Salon mit separater, bewohnbarer Küche und Bad, im zweiten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und den Dachboden. Zusätzlich gibt es auf der Rückseite des Gebäudes ein Rustico, das als Abstellraum oder auch als Grotto umgebaut werden kann. Ideal als B&B oder Ferienwohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - zentral und sonnig- kleiner Garten (15 m2)- Parkplatz- mit angeschlossenem Rustico- zu renovieren- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen, unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: zu renovierenBäder/Duschen: 1 (1x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50mSchulen: Grundschule in Mesocco, 200mGeschäfte: Coop/Bank/Metzger/Laden, 50m

Parkplatz

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4.5 Zimmer, 112m², CHF 715'000.–

6557 Cama

4,5 Lokale mit privatem Garten

In einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht, bieten wir das letzte Apartment im Erdgeschoss mit großem privatem Garten zum Verkauf an. Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant.Eine perfekte Lösung für Familien, für die, die Haustiere besitzen, oder einfach für die, die umgeben von Grün leben möchten, ohne die Bequemlichkeit von Bellinzona zu opfern, das in nur 10 Minuten erreichbar ist.DIE VORTEILE DER IMMOBILIELetztes Apartment mit Garten verfügbarPrivater Garten von 190 m²Zweite Residenz erlaubtWeite Möglichkeiten der PersonalisierungSonderkonditionen für die ersten KäuferExklusive Residenz mit nur 6 EinheitenZUSAMMENSETZUNGGroßes Wohnzimmer mit Essbereich von über 60 m²Moderne Küche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneZweites Badezimmer mit DuscheWaschküche/KellerPrivates DepotGroßer, ebener Garten zur alleinigen NutzungZwei ParkplätzeFLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten: ca. 190 m²Die Verfügbarkeiten sind begrenzt: in der Residenz bleiben nur noch drei Apartments. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um weitere Informationen zu erhalten.VERKAUFSPREIS: CHF 715'000.- inklusive 2 Parkplätzen (Ref. 584-pt)