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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 240'000.–

"Einzigartiges Landhaus inmitten der Natur in Pian San Giacomo"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 240'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
60 m2
Grundstückfläche:
925 m2
Letztes Renovationsjahr:
1956
Baujahr:
1890

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Bezaubernde Lage, erreichbar über eine Forststraße

Zum Verkauf steht ein faszinierendes Landhaus, das komplett in der Natur eingebettet ist, gelegen in Pian San Giacomo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, erreichbar über eine Forststraße, die durch einen zauberhaften Wald führt.

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist das untere und ist mit dem anderen Landhaus oben eines anderen Eigentümers verbunden. Diese Ferme bietet eine authentische und einladende Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die in enger Verbindung mit der Natur leben oder Urlaub machen möchten, fernab von Lärm und Urbanisierung.

Details des Landhauses

Wohnküche eingerichtet.

Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin aus Holz;

Badezimmer mit Dusche, kürzlich renoviert;

3 Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer;

Elektrische Heizung und mit Holzkamin;

Keller mit neuem 100-Liter-Boiler;

Garten und Außenbereich für Momente der Entspannung;

Außenparkplatz

 

 

Stärken

Umgeben von Grün, in einer stillen und malerischen Umgebung.

Ideal als Zweitwohnsitz oder Urlaubsdomizil.

Großes Potenzial für diejenigen, die Ruhe und Freiluftaktivitäten lieben.

Zugang über Forststraße, die durch den Wald führt.

Im Winter wird die Forststraße nicht geräumt, Zugang nur zu Fuß oder mit Schneemobil möglich, nach vorheriger Anfrage bei der Gemeinde.

Zugänglicher Preis in einer sehr begehrten Gegend.

 

 

   

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
MIA Immobiliare Sagl
Strada de Carasoo 85
6535Roveredo
Inseratenummer
4003102379
Objekt-Ref.
sv4fu.71j6b

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