Soazza - Rustico Kaufen

Gemütliches, Ferien Berghaus mit Aussicht

Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m ü. M. Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur rund 6 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m². Die Innenräume umfassen:• ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holz-Cheminée• ein Schlafzimmer im Obergeschoss• ein zweites Zimmer auf Gartenebene• ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Lavabo wurde noch nicht installiert, die Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet)• ein Keller• der Kriechkeller, in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden. Aussenbereich und AusstattungIm Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill – ideal für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen privaten Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Technische Einrichtungen und Anschlüsse• Ganzjährig unabhängige Stromversorgung: 3-kW-Photovoltaikanlage, 6-kW-Generator, 8 Batterien mit ca. 5 Stunden Ladezeit (im Winter müssen die Panels bei Schneefall freigelegt werden)• Heizung: Pellet-Ofen und Holz-Cheminée• Wasserversorgung: Anschluss an eine natürliche Quelle mit 3’000-Liter-Sammeltank• Abwasser: über eine Sickergrube Weitere Angaben• Zweitwohnsitz: erlaubt• Gemeindesteuerfuss (Multiplikator): 91 %• Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern, Entleerung der Sickergrube Eine einfache, unabhängige und naturnahe Immobilie – ideal als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.

Einfaches, unabhängiges Rustico mit 2'000 m² Land, etwa 20 Minuten von Gor entfernt

Im malerischen Kontext des Gorduno-Tals, auf dem Gebiet der Gemeinde Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes, vollständig unabhängiges Rustico an, ideal als zweite Wohnstätte für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen.Das Anwesen liegt in einer panoramischen und sonnigen Lage, etwa 20 Minuten über Gorduno, umgeben von Grünflächen und Wäldern. Das Rustico ist in einem großen, etwa 2'000 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück eingebettet, mit einem großen Eingangstor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Verteilung des HausesDas Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt.ErdgeschossWohnzimmer mit HolzofenKücheCharakteristischer tessinischer Grotto, ideal für gesellige MomenteBadezimmer mit DuscheErster StockZwei Schlafzimmer mit typischer Atmosphäre eines BerghausesKellerTechnikraumWasserspeicher mit 5'000 Litern, essentiell während des WinterhalbjahrsEs gibt auch einen natürlichen Weinkeller, perfekt zum Lagern von Wein und lokalen Produkten.Anlagen und AutonomieDas Haus ist darauf ausgelegt, fast vollständig autark zu sein, ideal für diejenigen, die ein echtes Berg-Erlebnis suchen.Das Anwesen verfügt über:8 Photovoltaik-Module (etwa 1'800 W)8 AkkumulatorenHeizung durch HolzofenZusätzliche GasheizungenGas-Boiler für WarmwasserWasserspeicher mit 5'000 LiternWährend des Winterhalbjahrs (von Mitte November bis Mitte März) wird das Wassernetz abgestellt, um das Einfrieren zu vermeiden, aber das Haus bleibt dank des internen Wasserspeichers perfekt nutzbar.Außenbereiche und GrundstückDas Anwesen bietet verschiedene Außenbereiche, um die Natur zu genießen:Steinterrasse mit GrillkaminAußen-EssbereichGrundstück von etwa 2'000 m², vollständig umzäuntPrivatwald, der zum Anwesen gehört, ideal für die HolzproduktionZwei Scheunen/Lager für die HolzlagerungDieses Anwesen ist perfekt als Ferienhaus oder zweite Wohnstätte, für diejenigen, die ein authentisches Rustico in der Natur suchen, aber dennoch in kurzer Entfernung zur Stadt Bellinzona bleiben möchten.Ein idealer Ort, um Wochenenden und Entspannungsmomente fern vom Trubel zu verbringen, umgeben von natürlichen Landschaften und Stille.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Tessin zu Verkaufen mit offener SichtFaszinierendes Rustico/Stalla Tessin, das auf drei Seiten angeordnet ist, liegt im charakteristischen Kern des Dorfes, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit offener Sicht.Das Gebäude bietet interessante Möglichkeiten für eine Renovierung, um ein authentisches, unabhängiges Haus zu schaffen, ideal für diejenigen, die ihre Wohnung personalisieren und den typischen Tessiner Charme bewahren möchten.Strategische Lage: nur wenige Minuten von der Stadt Bellinzona und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt.

Einladendes Rustico zum Verkauf im wunderschönen Bleniotal

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses faszinierende Rustico in Leontica, im Bleniotal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus vier gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer. Das Anwesen wird durch ein funktionales Badezimmer abgerundet. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt, während die Heizung durch eine elektrische Anlage und eine suggestive Holzofen gewährleistet ist, perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Außenbereich ermöglicht ein kleiner Bereich mit Tisch und Bänken aus Stein, Mahlzeiten im Freien während der schönen Tage zu genießen.Das Anwesen erstreckt sich über 313 m² und umfasst auch einen Keller und einen weiteren Außenraum im privaten Garten.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, ideal für Wintersportbegeisterte. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und sonnige Lage • Authentischer rustikaler Stil • Panoramablick auf die Berge • Heizung mit Holzofen • Außenbereich mit Steinbank • Nähe zu den Skiliften von Nara • Leichter Zugang zu den Dienstleistungen Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer postkartenhaften Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Rustikales Anwesen zum Verkauf in dem wunderschönen Blenio-Tal

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses faszinierende Rustikale in Leontica, im Blenio-Tal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Gegend und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Das Anwesen verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen gemütlichen Holzkamin gewährleistet, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb befindet sich ein kleiner Außenbereich, der es ermöglicht, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Blenio-Tal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage • Einladende Atmosphäre mit traditionellen Details und typischen Materialien • Holzkamin • Panoramablick auf die Berge • Nur 5 Minuten mit dem Auto zu Ski- und Wintersportaktivitäten • Biasca in 20 Minuten und Bellinzona in 40 Minuten erreichbar Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer postkartenähnlichen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustikale eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Gnosca, Rustico mit Grundstück

In Gnosca, einer ruhigen Stadt am Rande von Bellinzona, wird ein Rustico mit Grundstück verkauft.Das Rustico liegt auf einem schönen Grundstück und hat einen privaten Garten vor dem Haus und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.Das Haus wurde erweitert und teilweise renoviert.Das Dach mit sichtbaren Balken, der rohe Boden zwischen den beiden Etagen und die Treppe aus Naturstein wurden erneuert.Im Obergeschoss wurden die Räume in zwei sehr helle Zimmer mit Blick auf die Berge unterteilt.Im Erdgeschoss kann ein Raum als Studio genutzt werden.Der Anschluss an das Wassernetz, die Kanalisation und die Elektrizität ist bereits erfolgt.Der interessante Vorteil dieses Objekts ist, dass jeder die Arbeiten nach seinem eigenen Geschmack beenden kann.Das Objekt verfügt auch über einige Parkplätze.Eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Prächtiges Rustico in ruhiger Lage

Wir bieten in Buseno, in den Bergen von San Carlo (Kanton Graubünden) auf 1050 Metern über Meer, ein prächtiges Rustico/Ferienhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt.Das Rustico, das ein Volumen von 225 Kubikmetern hat, liegt auf einem großen, unregelmäßig geformten und geneigten Grundstück von über 10'000 Quadratmetern.Art: Rustico, FerienhausMotivation: VerkaufOrt: Buseno (Kanton Graubünden)Wohnungsgrundfläche: 225 KubikmeterGrundstücksfläche: ca. 10'000 QuadratmeterBadezimmer: 1Schlafzimmer: 1Preis: 250'000 CHFVerfügbarkeit: sofortDie innere Aufteilung des Hauses umfasst:Keller: Sanitär, Treppe, Abstellraum (mit separatem Eingang)Erdgeschoss (erhöht): Eingang, Küche-Esszimmer, Kamin, Treppe1. Obergeschoss: Treppe, Dachgeschosszimmer, AbstellraumDas Gebäude befindet sich in gutem Zustand, dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019.Verkaufspreis 250'000 CHF.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

Stall zum Verkauf

Zu verkaufen in Malvaglia, in einer magnifizierten Position mit offener Aussicht, eine Stall zu renovieren.Der Stall befindet sich auf einem 183 m² großen Grundstück auf 450 m ü. M.Es hat einen Hauptteil, den Stall, der auf zwei Ebenen unterteilt ist, ein bewohnbares Erdgeschoss von 34 m² + Keller, und ein Nebengebäude mit einer Ebene von 12 m².Es kann sowohl als primäre als auch als sekundäre Wohnung genutzt werden.Wir bleiben gerne für weitere Informationen zur Verfügung.