Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Soazza: 1 Treffer

Rustikales Steinhaus ruhig und sonnig im Calancatal

Im alten Dorfkern an leichter Hanglage und mit einer schönen Weitsicht auf das Tal und die Berge, befindet sich das ca. 200-jährige Steinhaus. Castaneda liegt auf einer Terrasse im südlichen Calancatal in Graubünden. Das Haus ist sehr ruhig und sonnig gelegen und hat seinen ursprünglichen Charme behalten. Vom Gemeindeweg führen Treppen zum Hauseingang, der direkt in das Kaminzimmer geht und angrenzend in den Wohn-Essbereich, in dem auch eine einfache Küche integriert ist. Eine rustikale Holztreppe führt in den oberen Stock mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem einfachen Bad. Ein direkter Ausgang führt ebenfalls zum Gemeindeweg. Das noch ausbaufähige Dachgeschoss hat einen Balkon, von dem ein herrlichen Blick über das Tal und die Berge geht. Der Aussenbereich ist teilweise terrassiert und hat einem kleinen Sitzplatz mit einer Rebenpergola. Der Keller ist von aussen erreichbar und zum Lagern von Holz ist ein kleiner Steinschuppen im unteren Gartenbereich. Öffentliche Parkplätze sind in ca. 300 Metern erreichbar. Das Haus darf als Erst- oder Zweitwohnsitz gekauft werden.

Rustikales Haus: für Ferien oder als Festwohnsitz geeignet

Versione italiana più sottoBesuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:https://www.freuler.swiss/CasaCama Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus befindet sich an der idyllischen Via al Pont 5 im historischen und malerischen Dorfkern von Cama, im Kanton Graubünden. Das Haus strahlt mit seiner traditionellen Bauweise aus massiven Steinen und einem Steindach einen authentischen, rustikalen Charme aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.LageDas Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.AusstattungZimmeranzahl: 4.5Bauweise: Massivbau aus Stein mit traditionellem SteindachWohnfläche: Geräumige Zimmer mit charmanten DetailsAussenbereich: Ein kleiner, gemütlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.Besonderheiten: Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Behaglichkeit.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Dieses Haus in Cama bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und moderner Funktionalität. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnerlebnis suchen.Das Dach wurde im 2024 erneuert. RaumaufteilungErdgeschoss • Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • Badezimmer • Nebenraum mit Boiler 1. OG • Flur • grosses Zimmer mit Zugang Nord-Balkon • Zimmer mit Zugang Süd-Balkon • Zimmer • Badezimmer Aussen • Park- und Sitzplatz vor dem Haus • gedeckter Sitzplatz • Unterstand für Geräte / Holz • Sitzplatz mit Holzpodest Casa di 4.5 locali, Via al Pont 5, 6557 CamaQuesta affascinante casa di 4.5 locali si trova nella pittoresca Via al Pont 5, nel centro storico e suggestivo del villaggio di Cama, nel Cantone dei Grigioni. La casa, costruita in pietra massiccia con un tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente nell'ambiente circostante.PosizioneLa proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un'atmosfera storica unica. Il vecchio nucleo di Cama offre un ambiente ideale per chi cerca di vivere in un luogo sereno e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura.CaratteristicheNumero di locali: 4.5Tipologia costruttiva: Struttura in pietra massiccia con tradizionale tetto in pietraSuperficie abitabile: Spaziosi locali con soffitti alti e dettagli caratteristiciSpazio esterno: Un piccolo giardino accogliente, perfetto per momenti di relaxParticolarità: La casa combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna.Una stufa svedese nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente.La casa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.ConclusioneQuesta casa in pietra a Cama offre la perfetta combinazione di fascino rustico e funzionalità moderna. Ideale per chi cerca pace, natura e un'esperienza di vita autentica.Disposizione della stanzaPiano terra • Ingresso • Cucina abitabile • Soggiorno • bagno • Locale laterale con caldaia Primo piano • corridoio • Ampio locale con accesso al balcone esposto a nord • Camera con accesso al balcone esposto a sud • camera da letto • bagno Esterno • Parcheggio e area di sosta davanti alla casa • Area coperta per sedersi • Riparo per attrezzature/legno • Area salotto con piattaforma in legno

Wunderschönes Haus mit Garten und Garage in Arvigo, Calancatal

Preis: CHF 440’000.– 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen!Räume: 6.5 + Garten mit externem WC + grosser Dachraum + Nebengebäude mit Garage und AbstellraumNettowohnfläche Haus: ca. 150 m² FlächeGarage und Abstellraum: 25 m² Grundstücksfläche: 293 m²In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur des Calancatals, bieten wir dieses elegante Haus mit viel Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen plus Estrich und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen grossen gepflegten Garten sowie ein Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert: Fenster, Badezimmer, Küche, Böden, Cheminée sowie Pelletofen wurden erneuert oder modernisiert. Ebenso wurden Boiler, Elektroinstallationen und die Eingangstüre ersetzt.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.Raumaufteilung im DetailErdgeschoss (EG): Grosszügiger Eingangsbereich mit neuem Pelletofen und viel Platz für Schuhschrank und Garderobe Grosses, komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler Technikraum mit neuem Boiler Schlafzimmer, auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar1. Obergeschoss (1. OG): Komplett renovierte Wohnküche mit neuer Glaskeramik Grosses Wohnzimmer mit Holz-Cheminée 3 geräumige und helle Schlafzimmer Kleines Gäste-WC2. Obergeschoss (DG): Grosser Estrich, nutzbar als Abstellraum oder ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Zusätzlicher Stauraum entlang der Treppe (Vorratsraum)AussenbereichGrosser, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung Kleines externes WC mit Lavabo Nebengebäude auf zwei Etagen mit Garage im Erdgeschoss und Abstellraum im Obergeschoss Zufahrt mit Rampe, die gleichzeitig als Aussenparkplatz dientHeizung: elektrisch, Pellet und HolzVerkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Mobiliar)Eine ideale Lösung für Familien oder für alle, die Raum, Komfort und Natur suchen – nur 15 Minuten von Grono entfernt.

Elegantes Charmehaus in erhöhter Lage in Arvigo - Calanca

In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegtem Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pelletheizung sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, die Elektroanlage und die Eingangstür.Das gesamte Anwesen wird mit Mobiliar verkauft.Im Detail: EG:Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pelletheizung und ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobenschrank.Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine, Trockner.Technikraum mit neuem BoilerSchlafzimmer , auch als Studio oder Gästezimmer nutzbar. 1. OG:Wohnküche , komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld.Geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin.3 geräumige und helle SchlafzimmerKleines Gästebad, ideal für Gäste. 2. OG:Großer Dachboden , nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum.Entlang der Treppe, zusätzliches Lager- bzw. Vorratsraum. Außenbereich:Großer, gepflegter Garten, mit Vorbereitung für BeleuchtungKleines Gästebad mit WaschbeckenZweigeschossiges Nebengebäude mit Garage im EG und Lagerfläche darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.Heizung durch Elektro-, Pelletheizung und Holz. Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Mobiliar!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.

Haus mit zwei Wohnungen, eingebettet in die grüne Landschaft von Cama - Norantola. Neuer Preis!

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossenem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheUmfangreicher, privater ParkplatzAnschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts Immerged in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen („Grotti“). Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Atrium- Geräumiges Wohnzimmer, mit Kamin aus roten Ziegelsteinen- Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Umfangreicher Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Brenner (Heizung mit Nafta)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die den Abenden mit Raclette oder Fondue einen rustikalen Touch verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 960’000.– (inklusive aller Nebenkosten!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZUM VERKAUF Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist von den wichtigsten schweizerischen und italienischen Städten aus leicht erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet sportliche Aktivitäten für Große und Kleine während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man mit Familie oder Freunden friedliche Momente verbringen kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet den Eigentümern zahlreiche Dienstleistungen. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und ein Mountainbike-Depot, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, das Kids Room zu nutzen, das in das Sanbe Kids-Projekt integriert ist. Dieses wunderschöne Apartment bietet: - einen großen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank mit drei Türen - eine große, helle und elegant im alpinen Stil eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer im offenen Raum; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Vier-Türen-Schrank, einem Nachttisch und einer gepolsterten Bank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem ZweiTüren-Schrank; - einen möblierten Balkon, 7,85 m2 groß, mit Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine direkt im Apartment; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es steht auch zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, einer großen Entspannungszone und einem Außenbereich; - ein großes, voll ausgestattetes Zimmer mit Schränken zum Abstellen von Sportausrüstung und Fahrrädern; Dieses Kaufangebot ermöglicht es dem Eigentümer, das Apartment bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen beschränkt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung des Apartments wird durch San Bernardino Swiss Alps gewährleistet, sowie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung des Apartments garantiert dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Mesocco, San Rocco-Gegend, in zentraler und sonniger Lage wird ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus verkauft

Das 160 m² große Haus befindet sich auf einem 301 m² großen Grundstück und ist wie folgt unterteilt: • Erdgeschoss: Zugang zu einer großen, fensterlosen Garage von 40 m², einer geräumigen Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten, einem Hobbyraum und einem Keller; ein großer Haupteingang führt zum ersten Stock. • Erster Stock: Gemütlicher und komfortabler Wohnbereich mit Kamin, geräumige Küche und beide mit Zugang zur großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse; den Stock vervollständigen ein großes Schlafzimmer, ein fensterloser Sanitärbereich mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum. • Dachgeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Sanitärbereich mit Dusche und zwei große Abstellräume. Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze und einen schön gepflegten und umzäunten Garten vervollständigt.Die Lage des Hauses ermöglicht es, alle Dienstleistungen des Ortes in wenigen Schritten zu erreichen, und ist perfekt für Familien.