Sils/Segl Maria - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Aussergewöhnliches Alpenchalet in La Punt – St. Moritz Region

Im Herzen des Oberengadins bietet dieses aussergewöhnliche private Chalet in La Punt eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Proportionen und umfassenden Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen.Über vier Etagen erstreckt sich die Residenz, die für privates Familienleben und sophisticatedes Unterhalten konzipiert wurde.Das Chalet bietet neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, mit Unterkunft für bis zu 20 Gäste. Zwei Küchen und zwei Esszimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste und privates Personal, während zwei Kamine eine warme Alpenatmosphäre in der gesamten Residenz schaffen.Ein besonderer Höhepunkt ist der umfassende private Freizeit- und Wellnessbereich.Das Anwesen verfügt über einen eigenen Innenpool, private Sauna,Fitnessbereich und Kinozimmer. Ein dediziertes Party- und Unterhaltungszimmer bietet zusätzlichen Raum für die Bewirtung von Gästen.Weinliebhaber profitieren von einem privaten Weinkeller im Chalet, während ein separates Skizimmer praktischen Stauraum für Wintersportausrüstung bietet.Mehrere Terrassen und ein privater Garten vervollständigen das Anwesen und bieten private Außenräume, umgeben von der imposanten Landschaft des Oberengadins.Immobilien-Highlights • 4 Etagen • 9 Schlafzimmer • 12 Badezimmer • Unterkunft für bis zu 20 Gäste • 2 Küchen • 2 Esszimmer • 2 Kamine • Innenpool • Private Sauna • Fitnessbereich • Privates Kinozimmer • Party- und Unterhaltungszimmer • Privater Weinkeller • Skizimmer • Mehrere Terrassen • Privater Garten Gelegen in La Punt Chamues-ch, kombiniert die Residenz die Ruhe und Privatsphäre eines Engadiner Dorfes mit bequemem Zugang zu St. Moritz und der weiteren Region Oberengadin.Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine umfassende private Alpenresidenz in einem der renommiertesten Schweizer Skigebiete suchen.Verkaufspreis: CHF 36’800’000.–Weitere Informationen und private Besichtigungen sind für qualifizierte potenzielle Käufer auf Anfrage erhältlich.Immo Kaletsch

Chesa Nova - Villa an sonniger Zentrumslage in St. Moritz Dorf.

Die LageSt. Moritz gehört zu den exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen und vereint auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Luxus – ein Anziehungspunkt für anspruchsvolle Bewohner und Gäste aus aller Welt.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Via Serlas, einer der bekanntesten Einkaufsstrassen Europas. Hier geniesst man sowohl die Nähe zu Boutiquen und Restaurants als auch die Schönheit der Natur. Die Chantarella-Bahn führt direkt ins Bike- und Skigebiet St. Moritz-Corviglia. Insgesamt eine rare und begehrte Wohnlage.Das WichtigsteDie Villa wurde 1941 an zentraler, gut besonnter Lage in St. Moritz Dorf erbaut und zuletzt 2003 stilvoll erweitert. Sie geniesst neben grosszügigem Umschwung freien Blick auf das Bergpanorama sowie eine seenahe, leicht erhöhte Lage. Mit rund 570?m² Bruttogeschossfläche und insgesamt 12 Zimmern - inklusive Personalbereich - sowie acht Schlafsuiten mit Aufenthaltsbereich, Ankleide und eigenem Bad, präsentiert sich die «Chesa Nova» grosszügig, einladend und vielseitig nutzbar. Sie bietet einer Familie oder einem Paar mit Sinn für Gastfreundschaft die ideale Basis, zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche - inmitten der Engadiner Bergwelt. Der gepflegte alpine Garten schafft geschätzte Privatsphäre und eröffnet zugleich einen naturnahen Rückzugsort zur Erholung. Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind vielfältig – nicht zuletzt dank des bestehenden Ausbaupotenzials von rund 726 m² Bruttogeschossfläche. Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das FinanzielleSolvente Kaufinteressenten beraten wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.Das BesondereNebst ihrer aussichtsreichen, gut besonnten Zentrumslage zählt diese Liegenschaft zu den wenigen Einfamilienhäusern in St. Moritz Dorf mit Nutzungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz und signifikanter Baureserve - eine absolute Rarität an dieser exklusiven Adresse.