Seewis Dorf - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Über 1’000 m² Freiraum – Einfamilienhaus, Garten und viel Privatsphäre am Dorfrand von Zizers

An ruhiger, verkehrsarmer Lage am Chessiweg 16 in 7205 Zizers befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von über 1’000 m². Das 2005 erstellte Wohnhaus vereint rund 280 m² Wohnfläche mit viel Privatsphäre, einer attraktiven Gartenlandschaft sowie einer besonderen Lage am Dorfrand – unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe der Reben.Mit rund 6½ Zimmern präsentiert sich das Haus geräumig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung: ein Master Bedroom mit Ankleide, ein Teenager- oder Gästezimmer mit eigener Nasszelle sowie zwei weitere Schlafzimmer.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur modernen Küche. Eine grosszügige Kücheninsel mit integriertem Spülbecken schafft zusätzliche Arbeitsfläche und bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Eine praktische Spensa unmittelbar beim Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der offene Grundriss vermittelt Weite: Bei Bedarf kann ein Teil des Wohnbereichs mit Schiebeelementen abgetrennt und als Büro oder Rückzugsbereich genutzt werden.Besonders vielseitig präsentiert sich das Teenager- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Dank eigener Nasszelle und bereits vorhandener Anschlüsse für eine Küche (inklusive Abluftmöglichkeit) bestehen die Voraussetzungen, diesen Bereich als weitgehend autonomes Studio zu nutzen – ideal für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Verbindungstür zwischen Nasszelle und Waschküche eröffnet praktische Wege. In der Waschküche wurden zudem bereits Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen, was den Ausbau eines eigenen kleinen Wellnessbereichs ermöglicht.Insgesamt verfügt das Haus über drei Nasszellen inklusive separatem Tages-WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch praktische Nebenflächen wie Waschküche, Allzweck- bzw. Bastelraum, Spensa und Technikraum. Ein prägendes Merkmal des Hauses ist der rund 35 m² grosse Wintergarten mit weitläufigen Glasfronten. In Verbindung mit der rund 67 m² grossen Terrasse entsteht ein offenes Wohngefühl, das Innen- und Aussenraum über alle Jahreszeiten miteinander verbindet.Ein weiteres Highlight ist die weitläufige, ebene Gartenanlage. Die grosse Rasenfläche bietet viel Platz für Familien (Trampolin, Spielgeräte) oder die Umsetzung individueller Ideen – von Loungebereichen bis hin zu einem Pool oder Badeteich. Die Position direkt an der Landwirtschaftszone vermittelt Ruhe und Weite, während das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Sportangebote schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu Chur verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage im Churer Rheintal.Über die heutige Wohnqualität hinaus verfügt das Grundstück über eine interessante langfristige Perspektive. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 1 und weist aktuell eine Ausnützungsziffer von 0,6 auf, was zusätzliche Optionen hinsichtlich künftiger baulicher Nutzung eröffnen kann (projektbezogen mit den Behörden abzuklären).Die Parkierung ist komfortabel: Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Aussenparkplätze. Ein grosszügiger, abschliessbarer Velo- und Geräteraum bietet vielseitigen Stauraum mit dem Potenzial, künftig als weiterer Unterstand oder Garagenplatz ausgebaut zu werden. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer familiären Veränderung (Auszug der Kinder).

Aussergewöhnliche Architekturimmobilie mit unverbaubarer Aussichtslage

Igis im Bündner Rheintal – nur rund 8–10 Fahrminuten ab Chur NordIn privilegierter und äusserst ruhiger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche Architekturimmobilie mit hoher Privatsphäre, grosszügigem Raumgefühl und einer seltenen, langfristig gesicherten Aussichtslage.Die Liegenschaft grenzt auf zwei Seiten direkt an Landwirtschaftszone. Dadurch eröffnet sich eine aussergewöhnliche Kombination aus Weite, Ruhe und freier Sicht in die Bündner Bergwelt.Das im Jahr 2010 fertiggestellte Wohnhaus wurde mit hohem Qualitätsanspruch und einem eigenständigen architektonischen Konzept realisiert. Grosszügige Fenster- und Schiebefronten, lichtdurchflutete Räume sowie fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereichen prägen den besonderen Charakter des Hauses.Grosszügiges Wohnen und aussergewöhnliche AussenbereicheDer offen gestaltete Küchen- und Essbereich umfasst rund 49 m² und bildet einen der zentralen Wohnbereiche des Hauses.Grosszügige Schiebefronten verbinden die Innenräume mit den Terrassen und schaffen ein besonderes Wohngefühl zwischen Architektur und Natur.Eine gedeckte Terrasse mit ca. 31 m² bietet einen geschützten Aussenbereich, während die rund 93 m² grosse offene Terrasse den Blick in die angrenzende Landwirtschaftszone und die Bündner Berglandschaft freigibt.Zusätzliche Flächen für Arbeiten, Fitness und FreizeitNeben den eigentlichen Wohnbereichen stehen rund 80 m² zusätzliche Büro-, Arbeits- und Fitnessflächen zur Verfügung. Diese ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise für Homeoffice, eigenes Unternehmen, Fitness oder Hobby.Eine aussergewöhnlich grosszügige Garage mit ca. 112 m² bietet Platz für rund fünf Personenwagen und eignet sich damit auch hervorragend für Fahrzeugliebhaber und Sammler.Hochwertige und nachhaltige GebäudetechnikEin besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die technische Infrastruktur mit Erdsonden.Im Winter erfolgt die Beheizung über eine Wärmepumpe. Im Sommer wird die natürliche Erdkälte über die zentrale Lüftungsanlage zur Kühlung des Hauses genutzt. Dadurch entsteht auch an heissen Sommertagen ein ausgesprochen angenehmes Raumklima bei gleichzeitig energieeffizienter Nutzung der vorhandenen Erdwärme bzw. Erdkälte.Weitere Besonderheiten sind ein eigener Kühlraum im Küchenbereich mit ca. 14–15 °C sowie eine separate Kühlzelle im Untergeschoss mit ca. 0–2 °C.Hervorragender Ausgangspunkt in GraubündenDie Liegenschaft befindet sich in Igis im Bündner Rheintal und ist ab der Autobahnausfahrt Chur Nord in rund 8–10 Fahrminuten erreichbar.Gleichzeitig bietet der Standort einen ausgezeichneten Ausgangspunkt zu einigen der bekanntesten Ferien- und Skidestinationen Graubündens. Davos/Klosters, Arosa, Lenzerheide sowie Flims/Laax sind je nach Destination und Verkehr in rund 30–45 Fahrminuten erreichbar.Damit verbindet die Lage auf besondere Weise Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu Chur sowie einem aussergewöhnlich vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot.Ausgewählte Eckdaten • Grundstück: ca. 1'229 m² • Wohn-/Nutzfläche: ca. 366 m² • offener Küchen-/Essbereich: ca. 49 m² • zusätzliche Büro-/Fitness-/Arbeitsflächen: ca. 80 m² • gedeckte Terrasse: ca. 31 m² • offene Terrasse: ca. 93 m² • Garage: ca. 112 m², Platz für rund 5 Personenwagen • direkte Lage an Landwirtschaftszone • unverbaubare Aussicht in die Bündner Bergwelt • fünf Erdsonden • Wärmepumpenheizung • Kühlung über natürliche Erdkälte und zentrale Lüftungsanlage • Kühlraum im Küchenbereich, ca. 14–15 °C • separate Kühlzelle im Untergeschoss, ca. 0–2 °C • Baujahr/Fertigstellung 2010 • sehr gepflegter Gesamtzustand VerkaufspreisCHF 3'950'000.–Diese aussergewöhnliche Immobilie richtet sich an Interessenten, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur, Privatsphäre und eine besondere Lage in Graubünden miteinander verbinden möchten.Die Vermarktung erfolgt diskret. Weiterführende Informationen, der Videorundgang sowie die genaue Objektadresse werden ernsthaften Interessenten gerne persönlich zur Verfügung gestellt.Kontaktaufnahme über Marco Immobilien AG.

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

7.5 Zimmer Traumhaus mit Umschwung und Bergblick

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-8 *** Willkommen in Ihrem Traumhaus in Igis, Landquart Graubünden! Dieses neu am Markt befindliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 192.7 m², sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Mit 7.5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste garantiert.Erbaut im Januar 1985 und derzeit bewohnt durch die Eigentümerin, vereint diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die hochwertigen Stein-Arbeitsplatten in der Küche und das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer sind nur einige der zahlreichen Highlights.Ihre Freizeit können Sie auf der großzügigen Terrasse, ebenfalls mit Cheminée oder im Garten genießen. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Pool oder Ihrer Sauna.Der grosszügige Dachboden mit rund 100 m² Nutzfläche bietet nicht nur Platz für Stauraum, sondern genauso für Ihre Hobbys.Mit insgesamt 7 Parkplätzen, darunter ein Carport und Garagenplatz sowie 2 - 5 Aussenparkplätzen, ist genug Fläche für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Die Lage besticht durch die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss - alles ist schnell erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Zuhause in einem begehrten Wohngebiet von Landquart! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ferienhaus "Prodkopf" im Ski-/Wandergebiet Pizol

An traumhafter Lage direkt bei der Bergstation Pardiel (1'688 m ü. M.) bietet sich die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gruppen- und Ferienhaus mit rund 60 Schlafplätzen zu erwerben. Die Gondelbahn ist bequem zu Fuss erreichbar, im Winter führt die Skipiste bis vor die Haustüre.Das Haus wird seit Jahren erfolgreich als Gruppen- und Ferienhaus genutzt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 19 Gästezimmern, separater 2-Zimmer-Betreiberwohnung, grosszügigen Aufenthaltsräumen, professioneller Gastro-Küche sowie Ski-, Schuh- und Nebenräumen.Die vielseitige Liegenschaft eignet sich unter anderem für: • Gruppen- und Ferienhausbetrieb • Seminar- und Retreatangebote • Touristische Konzepte • Firmen, Genossenschaften oder Stiftungen • Mehrere Familien oder Käufergemeinschaften Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie der bekannte Heidiweg direkt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten ein. Restaurants und weitere Bergbahnen befinden sich unmittelbar bei der Bergstation.Highlights • Ca. 60 Schlafplätze (+ 3 Ausziehbetten) • 19 Gästezimmer mit unterschiedlichen Zimmergrössen • Separate 2-Zimmer-Wohnung • Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung • Zwei grosszügige Aufenthaltsräume • Spielwiese mit Feuerstelle • Gepflegte Liegenschaft mit langjähriger Nutzung • Sommerzufahrt mit PW/Kleinbus möglich • Winterlicher Gepäcktransport sowie zusätzliche Gondelfahrten am Freitag- und Samstagabend nach Voranmeldung Eine Liegenschaft dieser Grösse und Lage ist im Pizolgebiet nur äusserst selten erhältlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die komplette Dokumentation zu.

5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Grosszügige 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten und schöner Aussicht

Diese gepflegte 6½-Zimmer-Maisonettewohnung in Mastrils bietet auf rund 198 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das im Jahr 2004 erstellt wurde.Im Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. In den Zimmern befinden sich schöne, grosse Einbauschränke - viel Stau- und Lagerraum.Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und eigenem Waschturm. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Der grosszügige,offene Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion in Holz sowie mit Kachelofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel und Erker mit Esstisch ist offen gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Vorratskammer.Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse mit schöner Aussicht über Mastrils. Der gepflegte grosser Garten, welcher direkt von der Küche zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen ein. Das Gartenhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Gerätehaus, Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in 2 Einzelgaragen (zzgl. je CHF 35'000.00) mit der Möglichkeit vor den Garagen ein Fahrzeug zu parkieren.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung.Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=YY1ft6fcEiF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte sowie Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Raum zum Leben und Träumen: Bijou an begehrter Lage

An hervorragender und ruhiger Lage in Bad Ragaz erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches durch seine besondere Architektur, grosszügigen Wohnräume und den liebevoll gestalteten Garten überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Das Haus ist im Splitlevel-Stil gebaut und besticht durch seine offene und zugleich gemütliche Raumgestaltung. Das Herzstück bildet das grosszügige und helle Wohnzimmer, mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Dach, was dem Raum ein besonders luftiges und einladendes Ambiente verleiht. Der schöne und gemütliche Essplatz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separierte Küche mit praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit grosszügigem Sitzplatz. Liebevoll angelegte Blumenbeete, gepflegte Rasenflächen und ausgewählte Bäume schaffen eine grüne Oase und machen den Aussenbereich zu einem idealen Ort zum Entspannen und Geniessen.Im Innenbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eine zusätzliche Einliegerwohnung erweitert das Raumangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird dieser als begehbarer Ankleideraum genutzt. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche und könnte beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder separate Wohneinheit genutzt werden.Zwei weitere Badezimmer - eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC - sorgen für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Nebenräume wie Keller, Technikraum, Waschraum und Geräteraum sowie eine Garage. Zusätzlich stehen 3-4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft bietet zudem eine ideale Gelegenheit, eigene Renovations- und Gestaltungsideen umzusetzen und das Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ob behutsame Modernisierung oder individuelle Anpassungen an Wohnräumen und Ausstattung - hier besteht vielseitiges Potenzial, den bestehenden Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden und sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.Dieses Einfamilienhaus verbindet eine hervorragende Lage, grosszügige Wohnräume, eine besondere Architektur und einen wunderschönen Garten zu einem rundum attraktiven Zuhause. Eine Liegenschaft mit viel Charme und vielseitigem Potenzial - ideal für Familien oder Personen, welche grosszügiges und naturnahes Wohnen in Bad Ragaz schätzen.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Luxuriöse 5.5 Zimmer-Dachwohnung im Föhrenwaldpark Bad Ragaz

Wer puren Luxus liebt und leben will sowie viel Wert auf seine Privatsphäre legt, der wird dies in der 208 m2 grossen Eigentumswohnung uneingeschränkt vorfinden. Die Wohnung liegt geschützt im Dachgeschoss und verfügt über einen traumhaften Sonnen-Balkon mit freiem Blick auf die parkähnliche Gartenanlage und die herrliche Bergwelt.Hier einige Highlights:-Privilegierte Wohnlage im Föhrenwaldpark-Unmittelbar am berühmten Giessenpark mit Golfplatz-Ganze oberste Etage mit rund 208 m2 Netto-Wohnfläche-Ökologische Grundwasser-Wärmepumpe-Komfortlüftung in der Wohnung sowie-Zusätzlich dazu eine Klimaanlage-Mit Lift barrierefrei direkt in die Wohnung-Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée-Modere Küche mit viel Stauraum-Insgesamt 4 Schlafzimmer-Davon 3 mit Bad-en-Suite-Hauptschlafzimmer mit Bad & Ankleide-Genügend Stauflächen in der Wohnung (rund 32 m2)-Wirtschaftsraum in der Wohnung-Herrliche Ausblicke von allen Räumen-Zwei Kellerräume mit ingesamt 42 m2-Abschliessbarer, eigener kleiner Veloraum-Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inkludiert, u.v.m.Die luxuriöse Wohnung liegt eingebettet im Parkgrundstück der neuen Wohnanlage Föhrenwaldpark in unmittelbarer Nachbarschaft zum öffentlichen Giessenpark mit dem See und dem mondänen Golfplatz sowie dem Naherholungsgebiet zum Rhein. Hier darf von einer der exklusivsten Wohnlagen in Bad Ragaz gesprochen werden. Die weitläufige, luxuriöse Wohnanlage besteht aus fünf neu erstellten Wohngebäuden mit je vier Wohneinheiten sowie jeweils einer äusserst grosszügigen Dachwohnung über die gesamte oberste Etage. Sie umgibt sich blickgeschützt von einer gepflegten, parkähnlichen Gartenanlage. Bad Ragaz ist einer der bekanntesten Kur- und Bäderorte der Schweiz und verfügt über zwei der schönsten Golfplätze, ein Kasino, das 5-Sterne-Resort Ragaz mit 5 Gourmet-Restaurants, ein medizinisches Zentrum u.v.m. Die ideale Lage auf den Achsen Zürich-München-St. Moritz-Mailand und die Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, Österreich, Deutschland und dem Bodensee macht Bad Ragaz zu einer der begehrtesten Wohnlagen.Herzlich Willkommen in Bad Ragaz!

Renditeobjekt mit 4 Wohnungen und Bergblick

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Untervaz. Das 1977 erbaute und 2014 teilrenovierte Objekt überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer schönen Aussicht und einer soliden Bausubstanz – eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Churer Rheintal.Das Objekt im Überblick: • 4 Wohnungen auf 3 Stockwerken mit einem Volumen von 1'636 m³ • Grundstücksfläche: 569 m² • Baujahr 1977, zuletzt teilrenoviert 2014 • Balkon mit schöner Aussicht in die Bündner Bergwelt • Garage sowie zusätzliche Parkplätze vorhanden • Ruhige Lage – tagsüber wie nachts angenehm leise Lage und Umgebung: Untervaz liegt in einer sonnenverwöhnten Region Graubündens und bietet eine idyllische Wohnqualität inmitten der Alpenlandschaft. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Umgebung punktet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Volg Supermarkt – nur 4 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Untervaz – in nur 3 Gehminuten erreichbar • Schule Untervaz – ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt, ideal für Familien Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die ein solides Renditeobjekt in einer ruhigen und naturnahen Gemeinde suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Region Taminatal - Einzigartiges Juwel mit traditionellem Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses aussergewöhnlichen Anwesens, das auf 168m2 Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und Komfort bietet. Das grosszügige 668m2 grosse Grundstück besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Gärtnern oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Dieses charmante Haus lässt keine Wünsche offen. Ob als stillvolles Zwei- oder Einfamilienhaus - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit 5 charmanten Schlafzimmern, 2 behaglichen Wohnzimmern, 2 Nasszellen und 2 Küchen bitet es Raum für Familie, Freunde oder kreative Nutzung. Eckdaten auf einen Blick: • 668m2 Grundstücksfläche • 168m2 Wohnfläche • Zusätzliche 643m2 Grundstücksfläche (ausserhalb der Bauzone) • BauG Wohn-Gewerbezone WG2 • Grosszügiger Garten • 5 Schlafzimmer / 2 Wohnzimmer / 2 Küchen / 2 Nasszellen • 2 Garagen-PP / 1 Aussen-PP • Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar • Als Zweitwohnsitz nutzbar • Sonnige und ruhige Lage • Perfekte ÖV-Anbindung • Familienfreundlich • Stetig renoviert • Nachbarparzelle im Angebot inbegriffen Für die handwerklich Begabten und Hobbyisten steht eine grosszügige Werkstatt bereit, während der Naturkeller als Rückzugsort für kulinarische Köstlichkeiten oder Weinliebhaber dient. Die integrierte Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für Komfort und Sicherheit. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz oder als inspirierender Zweitwohnsitz, hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Durch die im Preis inbegriffene Nachbarparzelle, welche Ihnen zusätzlich 643m2 Grund bietet, werden Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten enorm erweitert. Die ruhige Lage verbindet zudem ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an städtisches Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !