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1 / 7
Zimmer
8.5
Wohnfläche
163 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
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"TRADITIONELL MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
8.5
Etage:
2
Wohnfläche:
163 m2
Grundstücksfläche:
476 m2
Kubatur:
884 m3
Letztes Renovationsjahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Ferienhaus in Pragg-Jenaz liegt erhöht und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht und einem grossen Garten. Das traditionelle Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967 bietet 8.5 Zimmer auf 163 m² Wohnfläche und damit viel Platz für eine grosse Familie. Die funktionstüchtige Küche mit Tiba-Herd sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen sorgen für authentische Hüttenromantik. Eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2018, eine grosszügige Garage und zwei Naturkeller für Gemüse und Vorräte ergänzen das Angebot. Ein ideales Haus für Naturliebhaber und Familien die Wert auf viel Platz und eine einzigartige Aussicht legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- an erhöhter Lage mit unverbaubarer Weitsicht und grosszügiger Grünfläche

- traditionelles Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967

- voll funktionstüchtige Küche mit traditionellem Tiba-Herd

- Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, der für gemütliche Abendstunden sorgt

- die neue Ölheizung wurde im Jahr 2018 installiert

- grosszügige Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum

- zwei Naturkeller zur Lagerung von Vorräten

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: Altbau

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x WC, 1x Dusche / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung / Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.2 km m / Zug, 800 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 m
Geschäfte: Volg, 1.8 km

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AGGold Partner
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003445283
Objekt-Ref.
1414372
BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Gold Partner

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