Immobilien zum Kaufen in Schluein: 1 Treffer

1 / 14

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

5.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage

7151 Schluein

Zweitwohnsitz - 5.5 Zimmer EFH in Graubünden

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens und wo früher Heu gelagert wurde, entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf dem Boden eines ehemaligen Stalls entsteht ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Das 5.5 Zimmer Wohnhaus bietet einen exklusiven Zweitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit an dieser begehrten Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 150 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nebst einer Doppelgarage können zusätzliche Parkplätze bei Bedarf optional dazu erworben werden und runden das Angebot ab.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet

19 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 10

Parkplatz
Garage

6.5 Zimmer, 162m², CHF 1'050'000.–

Strada 44, 7130 Ilanz

Gemütliches 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und Stall in Ilanz...

Dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung an der Strada 44 in Ilanz/Glion überzeugt durch seinen urtümlichen Charme, viel Platz und eine ruhige Lage. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1999 umfassend renoviert; 2024 wurden zudem die Fugen im Mauerwerk erneuert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet traditionelle Bauweise mit wohnlicher Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Hauptteil befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit Laminatböden. Die Küche ist mit V-Zug-Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet. Insgesamt stehen drei Badezimmer mit Plattenbelägen zur Verfügung, was auch grösseren Familien oder Mehrgenerationenhaushalten hohen Komfort bietet.Die Einliegerwohnung eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als separates Gästeappartement oder für ein unabhängiges Familienmitglied. Dank Fussbodenheizung und Radiatoren, betrieben mit einer Ölheizung, ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt.Im Aussenbereich erwarten Sie mehrere Ställe und Unterstände, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Kleintierhaltung bieten. Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme nutzen möchten.

Parkplatz
Garage

Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+4

5 Zimmer, 145m², CHF 2'240'000.–

Die exklusive Traumwohnung an bester Lage mit Ski-in und Ski-out in Laax Murschetg

ObjektbeschreibungDiese einmalige und luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung befindet sich an bester Lage und mit Ski in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax. Sie liegt im Ober- und Dachgeschoss des Hauses «Curnera» 9 mit seinen insgesamt 12 Wohnungen.Die Überbauung „Curnera» mit den Häusern 8/ 9 und 1 liegt an der Via Prada, wurde 1973 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt.Die Überbauung umfasst drei Häuser und beinhaltet die Mitbenützung der Tiefgarage, dem Hallenbad und der Sauna. Die Häuser «Curnera» sind sehr gut unterhalten und haben einen gepflegten Auftritt. Das Dach, die Heizung und die Liftanlage wurden in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Wohnung wurde 2025 gesamt renoviert und zu einer luxuriösen Traumwohnung mit viel Charme, toller Raumaufteilung und einmaligem Wohnambiente umgestaltet. Sie ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca.145 m2 Bruttowohnfläche.Vom Entrée aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essraum mit Cheminée, in die offene Küche, auf den Balkon, in die zwei Schlaf-Kinder-Gästezimmer oder/und Büro und das Gästebad. Eine Treppe führt hinauf auf die grosse Galerie, in das geräumige Elternschlafzimmer, Reduit und das Eltern-Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich für alle Bewohner des Hauses 9 der Skiraum, die Skischuhablage, die Waschküche und der exklusiv zu dieser Wohnung gehörende Keller.Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellpatz Nr. 123 B. Das schöne Hallenbad und die geräumige Sauna stehen den Eigentümern zur frei en Verfügung. Die Heizung des Hauses erfolgt zentral mit Öl. LageDie Lage von Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax/Falera macht diesen Ortsteil so attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert.Die Talstation des grossartigen Ski- und Wandergebiets Flims-Laax-Falera, das bekannte Rocks Resort Center, viele Cafés und diverse Einkaufsläden sind mit wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser einzigartigen und exklusiven 5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung werden Sie viel Freude haben Verkaufspreis Wohnung CHF 2 240 000.– inkl. EinrichtungenStellplatz Tiefgarage CHF 40 000. Nebenkosten ca. CHF 8900.– pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese einmalige Wohnung zu zeigen.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+4

Rexhail Jahiu

1 / 12

Rexhail Jahiu

Uors (Lumnezia), 7114 Uors (Lumnezia)

Parkplatz
Garage
Aussicht

5.5 Zimmer, 122m², CHF 540'000.–

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7114-26-1

Parkplatz
Garage
Aussicht

Rexhail Jahiu

1 / 12

Rexhail Jahiu

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

5.5 Zimmer, 135m², CHF 1'320'000.–

Laax, 7031 Laax

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

5.5 Zimmer, 156m², CHF 3'490'000.–

7019 Fidaz

Top Einfamilienhaus an Panoramalage!

Objektbeschreibung:Grosszügiges Einfamilienhaus an Panoramalage!Grosse Doppelgarage/Stauraumoffener Wohn/Essbereich mit top Offener Küche, Spense, Gästetoillette,mit direkten Zugang zu gedeckten Terrassen mit Pizzaofen und Garten.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit hohen Dachschrägen, 2 Badezimmer, schöner Balkon.Das Haus wird mit moderner Wärmepumpe und Bodenheizung beheizt.Grundstück; 1303 m2!Highlights:LAGE: Top Besonnung, Herrliche Panoramalage!NUTZUNG: Erstwohnsitz, sehr praktischer Grundriss, nahe BushaltestelleQUALITÄT: Hochwertiger StandardAUSSENBEREICH: Gedeckte Terrassen, PizzaofenGrundriss / Raumaufteilung:2 Aussen PPGrosse DoppelgarageGästezimmer mit en Suite BadezimmerGrosser Waschraum mit WM/TumblerOffene Küche mit Kochinsel und sep. SpenseGrosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und gedeckten Terrassen3 Schlafimmer mit 2 Badezimmern , Balkon

Affeier 30, 7134 Obersaxen

7.5 Zimmer, 240m², CHF 1'178'000.–

7½-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus

Diese 7½-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Obersaxen?/?Affeier besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit antikem Holzausbau- Eine grosse Küche- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Ein viertes Doppelschlafzimmer- Ein fünftes Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine grosse Nasszelle- Eine zweite Nasszelle- Eine dritte Nasszelle- Eine Galerie im Dachgeschoss als Bibliothek oder BüroUntergeschoss:- Ein Sportgeräteraum- Ein Keller- und Technikraum- Eine Waschküche mit danebenliegender Werkstatt- Ein WeinkellerDas Zweifamilienhaus kann auch als gesamte Liegenschaft erworben werden.Wohnfläche 3½-Zimmer-Wohnung im Westhaus: 75 m2Wohnfläche 7½-Zimmer-Haus: 240 m2Kaufpreis der 3½-Zimmer-Wohnung*: CHF 732 000.-Zwei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Drei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der Garage: CHF 35 000.-*Preise ohne Küchen-/Nasszelleneinrichtungen und BodenbelägeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Via Principala 17, 7154 Ruschein

8.5 Zimmer, 248m², CHF 1'595'000.–

Modernisierte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und traumhaftem Berg

Dieses aussergewöhnlich gepflegte Mehrgenerationenhaus in Ruschein vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine beeindruckende Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Die Liegenschaft ist in zwei voneinander abgeschlossene Wohnbereiche mit separaten Eingangstüren unterteilt und eignet sich dadurch ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit grossem Engagement laufend modernisiert und hochwertig weiterentwickelt. Allein innerhalb der letzten fünf Jahre wurden rund CHF 350'000 in die Liegenschaft und die Umgebung investiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem äusserst gepflegten und zeitgemässen Zustand, ohne dabei seinen authentischen Bündner Charakter zu verlieren. Besonders hervorzuheben sind die beiden hochwertig ausgestatteten Küchen, welche mit modernen Geräten und stilvollen Materialien überzeugen und den hohen Ausbaustandard der gesamten Liegenschaft widerspiegeln. Grosszügige Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie die weitläufige Terrasse mit ihrem traumhaften Ausblick schaffen eine Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen neu erstellten Carport mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge und zusätzlicher Abstellfläche sowie einen sehr gepflegten Stall beziehungsweise eine Werkstatt, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Ruschein gehört zur Gemeinde Ilanz/Glion und begeistert mit seiner sonnigen, naturnahen Lage sowie einer hohen Lebensqualität. Das charmante Bündner Bergdorf verbindet Ruhe und Erholung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Infrastrukturen und einigen der beliebtesten Freizeitdestinationen der Region. Die Umgebung ist ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Ob Mountainbiken, Wandern, Klettern oder Skifahren zahlreiche Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannten Wintersportorte Flims, Laax und Falera mit ihrem weitläufigen Skigebiet sind in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls schnell erreichbar sind die familienfreundlichen Skigebiete Obersaxen sowie Brigels und bieten damit attraktive Alternativen für Wintersportler und Familien. Auch im Sommer überzeugt die Region mit einem vielseitigen Angebot: Die Golfplätze in Sagogn und Brigels ergänzen die zahlreichen Wander- und Bike-Möglichkeiten in der Bündner Bergwelt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule im Ort sowie zur Oberstufe im nahegelegenen Ilanz. Dort befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, weitere Dienstleistungen sowie das Regionalspital. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt auch ohne eigenes Fahrzeug für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Ortschaften. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus ursprünglichem Dorfleben, guter Infrastruktur und einem aussergewöhnlich vielseitigen Freizeitangebot mit den Bündner Bergen direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurzen Wegen zu bekannten Destinationen wie Laax, Flims, Falera und Brigels.

10 Zimmer, 255m², CHF 1'600'000.–

Giessli 5, 7130 Ilanz

Ruhiges Investment mit zuverlässigen Mieteinnahmen

An zentraler und begehrter Lage an der Giessli 5 in Ilanz erwartet Sie dieses attraktive Dreifamilienhaus mit besonderem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar - ein echter Mehrwert für Mieter wie auch Eigentümer.Das Haus umfasst drei charmante und gut geschnittene Wohnungen, die durch ihre praktische Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre überzeugen. Die Einheiten sind vielseitig nutzbar und sowohl für Familien, Einzelpersonen als auch als Mietobjekte sehr attraktiv.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert und gepflegt, wobei das historische Flair stets erhalten geblieben ist. Diese Kombination aus traditionellem Charme und kontinuierlicher Erneuerung verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und sorgt gleichzeitig für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Kellerbereich, der über mehrere Abteile verfügt und somit viel zusätzlichen Stauraum für die einzelnen Wohnungen bietet - ein klarer Pluspunkt für Mieter und Eigentümer.Zudem überzeugen auch die Nebenflächen und Aussenbereiche: Zur Liegenschaft gehört eine kleine Garage, ideal für ein Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Aussenparkplätze, die insbesondere in dieser zentralen Lage sehr geschätzt werden. Das Grundstück wird noch abparzelliert und erhält eine neue Parzellennummer. Im Katasterplan ist bereits die zukünftige Parzellierung eingezeichnet. Sie finden hier eine renditestarke Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsmöglichkeiten oder ein ideale Investition für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die eine Wohnung selbst nutzen und die weiteren Einheiten vermieten möchten - eine optimale Kombination aus Eigenheim und Einnahmequelle.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

1 / 6

Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 164m², CHF 1'480'000.–

7144 Vella

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

Parkplatz
Balkon / Terrasse

1 / 9

Parkplatz
Balkon / Terrasse

9 Zimmer, 193m², Preis auf Anfrage

7134 Obersaxen Meierhof

Skilift in Gehdistanz, Bergsommer vor der Tür

Möbliertes Feriendomizil mit zwei WohneinheitenWE-FACTS+ ruhig und sonnig in Obersaxen-Mundaun, Skilift in wenigen Gehminuten+ zwei bezugsfertige Einheiten: 5.5-Zimmer-Maisonette, 3.5-Zimmer-Wohnung+ 1. OG neu modernisiert, Einheit im 2./3. OG modernisiert und möbliertPasst für:Zweitwohnen, Wintersportler, Naturliebhaber mit VermietungsideeKLARTEXT: Zwei Einheiten unter einem Dach: wohnen, vermieten oder beidesInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 161m², Preis auf Anfrage

Via Sulé 15, 7017 Flims

Ein Stück Bündner Baukultur

Die Gelegenheit, ein von Rudolf Olgiati entworfenes Haus sein Eigen zu nennen, bietet sich selten. An der Via Sulé in Flims eröffnet sich diese Möglichkeit. Ein sehr gut unterhaltenes Zuhause mit unverwechselbarer Architektur und einem weitläufigen Garten. Rudolf Olgiati entwickelte in Flims eine eigenständige architektonische Sprache, die Bündner Bautradition mit der Moderne verbindet. Seine Handschrift zeigt sich in der kubischen Form, dem in die Mauerschale eingebetteten Dach und den frei angeordneten Fenstern unterschiedlicher Grösse. Im Innern setzt sich diese Gestaltung mit individuellen Raumformen, ausgesuchten Materialien und sorgfältig integrierten Einbauten fort. Ein Stück Bündner Baukultur, das sich täglich bewohnen und erleben lässt. Ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut, wurde die Liegenschaft später zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammengeführt. Dank laufender Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten präsentiert sie sich heute in einem sehr guten Zustand. Das 855 m² grosse Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten schafft einen wohltuenden Rahmen für die Architektur und bietet viel Raum für Erholung im Freien. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie einen persönlichen Rückzugsort und erreichen zugleich die Bergbahnen, das STENNA Center und die vielfältigen Angebote von Flims in kurzer Distanz. Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz eröffnet Ihnen die Wahl zwischen einem dauerhaften Zuhause und einer besonderen Ferienresidenz. Weitere Einblicke in die Architektur, das Haus und seine Umgebung finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation. Der Verkaufspreis liegt im Segment zwischen CHF 4 und 6 Mio. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.

7 Zimmer, 164m², CHF 2'980'000.–

Via Valla, 7031 Laax

Modernes Zweifamilienhaus in Laax/Salums

An sonniger Hanglage in Laax/Salums erwartet Sie dieses malerisch gelegene Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick auf die Bündner Bergwelt und die Rheinebene. Die Liegenschaft umfasst zwei nahezu identische 3.5-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal als exklusiver Zweitwohnsitz.Beide Wohneinheiten überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen sowie grosszügigen Fensterfronten, welche die eindrucksvolle Aussicht perfekt in Szene setzen. Die modernen, offenen Küchen fügen sich harmonisch in den Wohnraum ein und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine 29 m² grosse Terrasse und einen weitläufigen Gartensitzplatz, während die Dachgeschosswohnung mit einem 25 m² grossen Balkon und einem gemütlichen Schwedenofen begeistert. Jede Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines en suite. Hochwertige Materialien wie geschroppte Eichenholzböden, Valser Granit in den Nasszellen, indirekte Beleuchtung und grosszügige Einbauschränke sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerräume, einen Technikraum, einen grosszügigen Estrich, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Gartenhäuschen sowie eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze.Die beliebte Ferienregion Flims–Laax–Falera bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Ski-, Bike- und Wandergebiet liegt praktisch vor der Haustüre, und die Bergbahnen sowie das Zentrum von Laax sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine fantastische Aussicht.Highlights • Zweifamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen • Als Zweitwohnsitz nutzbar • Kernsanierung & Erweiterung 2016, erbaut vor 2012 • Wohnfläche 164 m² • Grundstück 563 m² • Unverbaubare Panorama-Aussicht • 29 m² Terrasse und grosser Gartensitzplatz im EG • 25 m² Balkon im DG • Hochwertiger Innenausbau • Schwedenofen im Dachgeschoss • Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige, sonnige Lage in Laax/Salums • Nähe zu Ski-, Bike- und Wandergebiet Flims–Laax–Falera Verkaufspreis: CHF 2'980'000.– inklusive Garagen- und AussenparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und präsentieren Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 7

8 Zimmer, 239m², CHF 1'860'000.–

Auf Anfrage 1, 7014 Trin

Wo Generationen zusammenfinden und Wohnträume Platz haben

Mitten in der Bündner Bergwelt bietet dieses Haus in Trin eine seltene Gelegenheit. Dank Zweitwohnsitzbewilligung lässt sich die Liegenschaft flexibel als persönliches Ferienrefugium, Zuhause oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten nutzen. Ab Mitte November stehen beide Wohnungen frei und eröffnen damit alle Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Hinter dem gemeinsamen Hauseingang erwarten Sie zwei eigenständige Wohnungen. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich, viel Raumgefühl und einem offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück. Die Galerie mit rund 65 m² bietet zusätzlichen Raum für einen Arbeitsplatz oder einen Rückzugsbereich. Eine Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer runden dieses attraktive Zuhause ab. Die 2.5-Zimmerwohnung erweitert das Angebot mit einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einem eigenen Sitzplatz. Für Komfort im Alltag sorgen zwei Carports, zwei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Hobbyraum. Eine noch dieses Jahr geplante Installation einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt die bestehende Solaranlage und sorgt künftig für eine moderne, energieeffiziente und nachhaltige Haustechnik.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zweitwohnsitz möglich+ Zwei eigenständige Wohnungen + Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie und Terrasse+ Neue Luft Wasser Wärmepumpe + Zwei Carports und zwei AussenparkplätzeHat dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Via la Lutta 14, 7130 Ilanz/Glion

1 / 20

17 Zimmer, 369m², CHF 3'200'000.–

Mehrfamilienhaus mit Bergpanorama in Ilanz/Glion

IHR INVESTMENTDas Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Anlegerinnen und Anleger. Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt und zwischen 1998 und 2020 laufend unterhalten und teilweise erneuert. Dazu zählen unter anderem die Dach- und Fassadensanierung, der teilweise Ersatz der Fenster und Küchen sowie weitere Unterhaltsarbeiten. Das Angebot umfasst drei 2½-Zimmerwohnun gen, eine 3½-Zimmerwohnung, eine 4½-Zimmerwohnung sowie ein Büro. Drei Wohnungen und das Büro sind derzeit leerstehend, drei Wohnungen vermietet. Die hellen, lichtdurch fluteten Einheiten profitieren von der leicht er höhten Lage mit schöner Aussicht. Eine Waschküche, eine Sauna sowie vier Aussen- und zwei Garagenparkplätze ergänzen das Angebot. Das Grundstück umfasst 1718 m².STANDORT DER IMMOBILIEllanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot wie Badi, Mu sikschule und Restaurants. Der Bahnhof Ilanz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlos sener Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtun gen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglich keiten und das Spital liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Schule ist mit einer Distanz von rund einem Kilometer gut erreichbar. Die An fahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Rei chenau, danach über die Route 19 bis Ilanz. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht die Immobi lie ab Chur mit dem Zug.

Via Vitg dado 11, 7152 Sagogn

6.5 Zimmer, 214m², CHF 2'850'000.–

Historisches Wohnjuwel mit Ausgebautem Stall in Sagogn

IHR ZUHAUSEDas aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1791 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert, wo bei der ursprüngliche Charakter mit viel Sorgfalt bewahrt und harmonisch mit zeitgemässen Elementen verbunden wurde. Auf rund 214 m² Wohnfläche entfaltet sich ein besonderes Wohn ambiente, geprägt von viel Holz, charaktervollen Decken und schönen originalgetreu erhaltenen Details wie den stilvollen Holztüren. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme und unter streicht die heimelige Atmosphäre. Gleichzeitig bieten die moderne Küche und die vier zeitgemäss ausgestatteten Badezimmer – darunter eines mit freistehender Badewanne – hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 6½-Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste bieten. Auch der ausgebaute Stall fügt sich harmonisch in das besondere Gesamtbild der Liegenschaft ein und erweitert deren Nutzungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich laden eine gemütliche Lounge und der Garten zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit Vorplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Der teilweise beheizte Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem Grund stück von 529 m² erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne.STANDORT DER IMMOBILIEDas sonnenverwöhnte Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, oberhalb des Rheins am Rand der bekannten Rheinschlucht (Ruinaulta). Trotz der ruhigen Lage sind die Tourismuszentren der Region schnell erreichbar. Der Buna Vista Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Bikerrouten sowie Spiel- plätze und Grillplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun und Brigels sowie Langlaufloipen und ein kostenloser Skibus nach Laax und Falera. Sagogn ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in rund 20 Minuten.

7.5 Zimmer, 255m², CHF 1'690'000.–

Egga 10, 7134 Obersaxen

MEHRGENERATIONENHAUS MIT BERGENBLICK & SAUNA

Dieses freistehende 7-Zimmer-Mehrgenerationenhaus in Obersaxen überzeugt durch seinen hochwertigen Ausbau, seine flexible Nutzung und die privilegierte Lage inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Mit 254 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumkonzept bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und lässt sich ideal an persönliche Bedürfnisse anpassen.Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche, Nasszelle, Terrasse sowie einen separaten Eingang und kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden - perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Im Obergeschoss empfängt ein heller, offener Wohnbereich mit grosszügiger Raumhöhe und Cheminée-Anschluss seine Bewohner. Die moderne Küche erfüllt mit Gastrogeräten wie einem Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki-Grill und Soda-Wasserhahn auch höchste kulinarische Ansprüche. Die grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet ein Bad en suite sowie eine private Sauna - Wellness pur im eigenen Zuhause.Im Haus befindet sich unter anderem auch ein riesiger Keller mit separatem Aussenzugang - ideal für Ski-In/Ski-Out -, ein grosser Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine Doppelgarage. Auf allen Etagen wurde auf Qualität und Funktionalität geachtet.Die sonnige und absolut ruhige Lage dieses Hauses bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Geniessen.Highlights: • freistehendes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 254 m2 Wohnfläche • Erst- sowie Zweitwohnsitz, auch als Mehrgenerationenhaus ideal • Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (Küche, Nasszelle, Terrasse, separater Eingang...) • sehr sonnige und ruhige Lage mit fantastischem Bergpanorama • modernste Küche mit diversen Gastrogeräten, z.B. Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki, Soda Wasserhahn... • helle, offener Wohnbereich, Cheminée-Anschluss vorhanden • grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool • Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Sauna • riesiger Keller mit Ausseneingang für Ski-In/Ski-Out • Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, Doppelgarage etc. Betreten Sie noch heute diese Traumimmobilie und lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Sper Scola 6, 7154 Ruschein

1 / 21

5 Zimmer, 132m², CHF 830'000.–

Einfamilienhaus in Ruschein uneingeschränkt nutzbar

Einfamilienhaus in Ruschein als Zweitwohnsitz Sind Sie auf der Suche nach einem uneingeschränkt nutzbarem Ferienhaus in den Bündner Bergen? Wenn ja, haben wir eventuell genau, wonach Sie suchen. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ruschein, nur unweit diverser Skigebiete wie Flims Laax, Obersaxen Mundaun und Brigels Waltensburg entfernt. Von Skigebiet Flims Laax ist es bei guten Schneeverhältnissen auch möglich, direkt mit den Skiern / dem Snowboard nach Ruschein zu fahren. Am morgen bringt Sie dann der Shuttlebus wieder unkompliziert ins Skigebiet.Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt an schön besonnter Lage und verfügt über folgende Raumaufteilung: UG: grosszügiger Werk - und Hobbyraum, abgetrennter Kellerraum. EG: offene Wohnküche mit separatem Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, kleines Büro oder Garderobe, Bad / WC, grosses Schlafzimmer sowie Aufgang zum Dachgeschoss. DG: Im Dachgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer sowie ein WC und ein Waschraum mit Waschmaschine / Tumbler untergebracht. Zwei grosse Stauräume sorgen dafür, viele nur selten gebrauchte Gegenstände / Dekoartikel verstauen zu können. Als weitere Räumlichkeiten stehen hinter dem Haus ein grosser Holzlagerraum (geschlossen) sowie neben dem Haus zwei getrennte Garagenboxen zur Verfügung und komplettieren dieses sicherlich sehr prüfenswerte Kaufangebot.

5.5 Zimmer, 158m², CHF 2'150'000.–

Via Selva 1, 7031 Laax

Charmante Haushälfte mit Studio in Laax

IHR ZUHAUSEDiese Haushälfte verbindet eine charmante 5½-Zimmerwohnung (ca. 138 m2) mit einem separaten 1½-Zimmer-Studio (ca. 20 m2). Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein heller Wohnbereich, ein Büro sowie Dusche/WC. Steinplatten, Parkett und edle Holzverkleidungen schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der schöne Specksteinofen bildet das Zentrum des Wohnbereichs, erweitert durch den lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Galerien sowie ein modernes Bad mit Badewanne. Das Studio bietet eine Einbauküche, ein ebenfalls renoviertes Bad sowie einen Sitzplatz mit Gartenfläche. Der Keller sowie der separate Autounterstand mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen und Skiraum ergänzen das Angebot.STANDORT DER IMMOBILIEDie Destination Flims Laax Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über der Rheinschlucht auf rund 1100 Metern über Meer. Von Chur aus ist Laax in etwas mehr als fünfzehn Minuten er reichbar. Der Tourismusort bietet das ganze Jahr hindurch zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele. Die Doppelhaushälfte befindet sich nur zehn Gehminuten vom Dorfkern und dem Laaxersee entfernt. Laax ist ein ganzjähriger Rückzugsort, umgeben von der Stille des Waldes und doch in unmittelbarer Nähe zu den Pisten und Wander wegen. Perfekt als Ausgangsort für Sport- und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Natur.

1 / 15

6.5 Zimmer, 198m², Preis auf Anfrage

7146 Vattiz

Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht

Im idyllischen Val Lumnezia, dem bekannten «Tal des Lichts», erwartet Sie diese 2024 totalsanierte Mountain Lodge an sonniger und ruhiger Lage. Eingebettet in die beeindruckende Bündner Berglandschaft verbindet das Chalet authentischen Charme mit hochwertigem, modernstem Innenausbau und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.Auf rund 198 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 grosszügige Zimmer, drei stilvolle Bäder sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit Cheminée und edlen Arvenholzeinbauten. Mehrere grosszügige Aussenterrassen und der Garten eröffnen eine unverbaubare Traumsicht auf die umliegende Bergwelt und laden zum Entspannen zu jeder Jahreszeit ein.Die Talstation des Ski- und Wandergebiets Obersaxen Mundaun ist bequem zu Fuss erreichbar, und nach einem Skitag führt die Piste direkt zurück zur Mountain Lodge. Im Sommer bieten Wander- und Bikewege sowie der nahegelegene Badesee Davos Munts abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im benachbarten Vella.Besonderheiten: • Grosszügiger Grundriss • Traumsicht in die Berge • Ruhige Lage • Grosszügige Aussenterrassen • Hochwertiger, modernster Innenausbau • Drei Bäder • Cheminée • Arvenholzeinbauten • 2 Auto- und Einstellplätze im Carport • Heizart: Luftwärmepumpe Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.