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NEUBAU, moderne 7.5-Zi.-Wohnung 007, 1. OG, mit individueller Raumgestaltung, Brunnen

An der Wylenstrasse 10, in Brunnen entsteht ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die frei planbaren und gestaltungsflexiblen Wohnungen bieten ein moderner, zukunftsgerichteter Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen ob die jungen Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, höher Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Lebensqualität.FAKTEN- 11 Wohnungen- Wohnung 007 1. OG, kann zu 5.5-Zi.-Wohnungen vergrössert werden- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, Standardausführung modern und hochstehend- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Lift, Barrierefrei- Eigener Kellerraum- Bezugsbereit: ca. 7. Quartal 2027- Banken geprüft, Begleitung- Tiefgaragenplatz: CHF 75'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet zu allen Parkplätzen führen Leerrohre für spätere Nachrüstung mit Ladestationen.FLÄCHENANGABEN UND PLANUNGVerbindlich für Ausführung und Flächenplanung ist die Detailplanung im Massstab 1:100. Die angegebene Netto-Wohnfläche (NWF) umfasst die Hauptnutzfläche, sowie Haushaltsräume (z. B. Reduit). Technisch bedingte Abweichungen und Änderungen bleiben vorbehalten.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.7 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als auch für

NEUBAU, letzte 7.5-Zi.-Wohnung, 001 EG, individuelle Raumgestaltung, Brunnen

An der Wylenstrasse 10, in Brunnen entsteht ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die frei planbaren und gestaltungsflexiblen Wohnungen bieten ein moderner, zukunftsgerichteter Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen ob die jungen Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, höher Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Lebensqualität.FAKTEN- 11 Wohnungen- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, Standardausführung modern und hochstehend- hohe Raumhöhe, 2.90 Meter- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Lift, barrierefrei- Eigener Kellerraum- grosser Gartenplatz, 70 m², im Sonderrecht zur Whg.- Bezugsbereit: ca. 7. Quartal 2027- Banken geprüft, Begleitung- Tiefgaragenplatz: CHF 75'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet, alle Parkplätze sind mit der Vorbereitung der Ladestation ausgerüstet. FLÄCHENANGABEN UND PLANUNGVerbindlich für Ausführung und Flächenplanung ist die Detailplanung im Massstab 1:100. Die angegebene Netto-Wohnfläche (NWF) umfasst die Hauptnutzfläche, sowie Haushaltsräume (z. B. Reduit). Technisch bedingte Abweichungen und Änderungen bleiben vorbehalten.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.7 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als

Traumsicht auf See und Berge an zentraler und ruhiger Lage

Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick auf See und Berge klingt nach Ihrem Traum? Dann werden Sie diese Wohnoase lieben. Die Aussicht begeistert jeden Tag aufs Neue und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Hier wohnen Sie an traumhafter, ruhiger Lage und gleichzeitig sehr zentral. Ob als Single, Paar, Familie oder für Menschen im Ruhestand hier werden alle glücklich. Das Haus selbst ist barrierefrei gestaltet und damit ideal für jede Lebensphase. Schon beim Betreten wird spürbar: Hier stehen Alltag und Genuss in perfekter Balance. Die lichtdurchfluteten Räume, das stilvolle Ambiente, das heimelige Weissholztäfer, und das unvergleichliche Panorama verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. In der obersten Etage sind Sie für sich alleine was ein weiterer Vorteil ist. In dieser Wohnoase fällt sofort der elegante Marmorboden ins Auge, der sich durch die gesamte Wohnoase zieht. Bereits von hier aus eröffnet sich der traumhafte Ausblick. Der Wohnbereich mit seinem gemütlichen Cheminée und Weitblick ist ein absoluter Wohlfühlort, der einfach nie seinen Reiz verliert. Die sonnige Terrasse davor lädt dazu ein, die Berg- und Seesicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Der beheizte Wintergarten eignet sich ideal als Esszimmer. Auch hier werden Sie von der wunderschönen Weitsicht verwöhnt, die gemeinsame Momente mit Familie und Gästen immer zu etwas Besonderem macht. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Kochen wird hier zum echten Vergnügen. Die drei Schlafzimmer haben eine Weitsicht Richtung Berge oder sogar hin bis zum See. Das Holztäfer sorgt für einen heimeligen, warmen Charakter. Die moderne Nasszelle mit Fenster überzeugt mit einer bodenebenen, begehbaren Dusche. Ergänzt wird dieser Komfort von einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Das Reduit mit Waschturm und viel Stauraum sowie der geräumige Estrich, erleichtert den Alltag und macht das Raumangebot komplett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert (ausser die Marmorböden) und bietet unzählige Extras wie Einbauschränke, 3-fach-Verglasung der Fenster, edle Marmorböden, hochwertige Materialen und vieles mehr. Ein privater Keller im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsgeschoss gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. Für die Gemeinschaft stehen ein Veloraum und ein Autowaschplatz bereit. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubare Weitsicht auf See und Berge - Sonnenverwöhnte Terrasse - Zentrale und ruhige Lage - Barrierefreie Wohnung - Heller Wohnbereich mit Cheminée und Weitsicht - Marmorböden in der gesamten Wohnung - Offene Küche mit Kochinsel - Nasszelle mit Fenster und begehbarer Dusche - Gäste-Toilette - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Mückengitter - Einbauschränke und Einbaugarderobe - Reduit in der Wohnung mit Waschturm - Keller - Zusätzlicher Abstellraum - Estrich - Garagenstellplatz zu erwerben à CHF 50'000.-- - Aussenparkplatz zu erwerben à CHF 35'000.-- Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Frisch sanierte 7.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an zentraler Lage

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven, frisch sanierten Wohnung an zentraler Lage mit zwei Garagenparkplätzen? Dann sind Sie hier am richtigen Ort. Die helle 7.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bietet alles, was Sie sich wünschen. Gelegen an der Haupstrasse 42a, erwartet Sie in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, oberhalb der Raiffeisenbank, ein gemütliches Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Seesicht.LAGEDie ideale Wohnlage vereint die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen sowie die Bushaltestelle «Oberägeri Fischmatt» befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der Bahnhof Zug liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden. Auch der idyllische Ägerisee liegt nur wenige Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspanntem Verweilen ein.Das Naherholungsgebiet rund um Oberägeri bietet Sport- und Naturfreunden ganzjährig vielfältige Möglichkeiten - vom Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersportaktivitäten in der Region.KEYFACTS • Frisch saniert 2025 (Bodenbeläge, Bäder, Küche, Wände, Fenster, Treppe) • 7.5 Zimmer auf 2 Etagen • 170m2 entsprechen der Wohnfläche inklusive der Innenwände • 1 grosszügiges Badezimmer und 1 Gäste-WC • Einbauschränke, Klimaanlage und kleine Garderobe • Balkon mit Weitsicht • Bequemer Zugang dank Lift (UG - DG) • Eigener Waschturm in der Wohnung • Cheminée mit Verglasung • Insektengitter an den Fenstern im Dachgeschoss • 1 Kellerabteil im UG • Die Einstellplätze 18 + 19 mit Lift (kürzlich saniert) können für je CHF 50'000 dazu erworben werden • Ölheizung 2022 ersetzt • Nebenkosten ca. 650.-/Mt. inkl. Erneuerungsfonds Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Traum vom Eigenheim in Ibach – grosse 7.5-Zimmer-Wohnungen zu verkaufen

Stellen Sie sich vor: morgens der Blick aus dem Schlafzimmer auf die Mythen, am Mittag auf dem ruhigen Balkon Mittagessen und abends in Ihrem grosszügigen Wohnbereich entspannen. Genau das erwartet Sie in Ibach, Schwyz. Im modernen Wohn- und Geschäftshaus Mythenblick (Baujahr 2005) mit zwölf Wohnungen stehen aktuell 3 wunderschöne 7.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität:Was Sie lieben werden: • 180m² Wohnfläche für Ihre Wohnträume • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche (rote Akzente, Granitabdeckung) • Fussbodenheizung für behagliche Wärme • Zwei stilvolle Badezimmer – mit Dusche und Badewanne • Sonniger Balkon (fast wie ein Wintergarten) für entspannte Stunden Ihr Plus an Lebensqualität: • Atemberaubender Ausblick auf die Berge • Eigener Waschraum und Kellerabteil • Tiefgarage für bequemes Parkieren • Naherholungsgebiete, Seen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle nur 100m entfernt, Autobahnanschluss in 1.5 km Die Wohnungen sind aktuell bis auf eine vermietet und werden mit bestehenden Mietverträgen verkauft – eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder alle, die sich langfristig ein Stück Innerschweizer Lebensqualität sichern möchten.Lassen Sie sich begeistern!Fordern Sie jetzt mit dem Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit allen Details an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Ihre Dietrich Liegenschaften GmbHPS: Bitte beachten Sie, die Fotos in den Unterlagen und im Inserat sind von einer Beispielwohnung im Haus.

Nicht suchen, finden! Ihr neuer Lieblingsort wartet

Geniessen Sie ein rundum Wohlfühlambiente in den charmanten 7.5-Zimmern mit Traumaussicht, welche durch die erhöhte, sonnige und ruhige Lage in Ingenbohl/Brunnen überzeugt. Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil. Umgeben von majestätischen Berggipfeln und einer beeindruckenden Panoramasicht auf die glitzernde Wasseroberfläche des Sees macht diese Immobilie einfach unvergleichlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einen Blick:+ ANNEHMLICHKEITEN: einzigartige Aussicht, Lift, ganztägig besonnte Terrasse, geräumige Zimmer, eigener Waschturm, diverse Einbauschränke, Hobbyraum, Keller+ LAGE: privilegierte und erhöhte Lage mit Panoramasicht, ganztägige Besonnung, wunderschöne Wege an der Seepromenade+ ZUSTAND: gepflegter Ausbaustandard und solider Bauweise+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz vorhanden + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster PrivatsphäreBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Gartenresidenz mit skandinavischem Raumdesign

Willkommen in dieser liebevoll sanierten Gartenwohnung an ausgezeichneter Lage in Oberägeri. Das helle und grosszügige Zuhause verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Komfort - perfekt für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Ägerisee sowie die umliegende Bergwelt. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch gut erreichbar wohnen.Objektdetails: • 7.5 Zimmer + Study • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Waschküche • ca. 196 m2 Gesamtfläche • ca. 220 m2 Wohnfläche • ca. 450 m2 Aussenfläche • Doppelgarage Besonderes: • Geplante umfassende Aussensanierung im Sommer 2026 gemäss Beschluss der STWEG • Hochwertige Innenrenovation im 2022 • Traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und die Berge • Fischgrätparkett • Raumhohe Türen • Cheminée • Wintergarten mit Anschluss für Infrarotsauna • Viel Umschwung Verkaufspreis: CHF 3'650'000 inkl. DoppelgarageWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Welcome to this beautifully renovated garden apartment, ideally situated in Oberägeri. This bright and spacious home combines Scandinavian coziness with modern comfort - perfect for those who appreciate relaxed living in green surroundings.The expansive garden invites you to linger and offers a breathtaking view of Lake Ägeri and the surrounding mountain landscape. Here you enjoy absolute tranquility and privacy while still living in a well-connected location.Object Details: • 7.5 Room + Study • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Laundry room • ca. 196 m2 Usable area • ca. 220 m2 Living area • ca. 450 m2 Outdoor space • Double garage Highlights: • Planned comprehensive exterior renovation in summer 2026 in accordance with the Owners Association resolution. • High-quality interior renovation in 2022 • Herringbone parquet • Cheminée • Room-height doors • Winter garden with connection for infrared sauna • Large garden • Magnificent lake and mountain view Selling price: CHF 3'650'000 incl. double garageWe look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Traumhaft mit Wintergarten und grosser Süd-Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive Wohnung in privilegierter Lage von Menzingen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert - stilvoll, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche beeindruckt durch seine Grosszügigkeit und das angenehme Raumgefühl. Grosse Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre - ideal zum Entspannen, Geniessen oder Gäste empfangen.Ein echtes Highlight ist der 37?m² grosse Wintergarten, der sich harmonisch zur 25?m² grossen Sonnenterrasse öffnet. Hier erleben Sie entspannte Stunden im Freien - mit maximaler Privatsphäre und herrlichem Ausblick.Der im Wohn- und Essbereich verlegte, elegante Marmorboden in Weiss unterstreicht das exklusive Ambiente. Zwei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten mit Komfort auf hohem Niveau.Abgerundet wird dieses einmalige Wohnangebot durch eine private Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Highlights: • Grosszügiger Wintergarten (37?m²) mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse (25?m²) • Offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel • Edler weisser Marmorboden im Wohn- und Essbereich • Zwei helle Schlafzimmer mit viel Platz zur individuellen Entfaltung • Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer • Zusatzangebote: Private Einzelgarage und separater Aussenparkplatz • Ruhige, bevorzugte Lage mit exzellenter Anbindung in Menzingen Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen - sei es als stilvoller Rückzugsort, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in Wohnqualität.Lassen Sie sich begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen.

Exklusive 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarer Seesicht

Wohnkomfort auf höchstem Niveau Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser modernen 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Diese Wohnung befindet sich in einem privaten Vier-Einheiten-Wohnhaus und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen nahtlosen Übergang, der Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Ein eigener Aufzug führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Ein Blick auf das luxuriöse InterieurDer gut durchdachte Grundriss umfasst: • Direkter Aufzugzugang und ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. • Master-Suite mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer. • Zwei helle Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich. • Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zu einer überdachten Loggia. • Moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Kühlschrank, Weinkühlschrank, Backofen, Kombidämpfer und Induktionskochfeld mit Dunstabzug). • Praktische Annehmlichkeiten: Angrenzender Vorratsraum und privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung. Aussergewöhnliche Merkmale & Leben im Freien • Uneingeschränkter Panoramablick: Geniessen Sie das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Zugersee und den Berg Rigi. • Beeindruckender Aussenbereich: Grosszügige 131 m² Aussenfläche mit sonniger Loggia, Terrasse und Garten, alle mit automatischem Bewässerungssystem ausgestattet. • Privater Parkplatz und Abstellraum: Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen im Gebäude und einem privaten Kellerabstellraum. • Moderne Infrastruktur: Fernwärme, Fussbodenheizung und Glasfaseranschluss. Erstklassige Lage für Berufstätige und FamilienDie Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte: • Optimale Verkehrsanbindung nach Zug, Luzern und Zürich. Bahnhof in 5 Gehminuten Entfernung. Autobahnauffahrt weniger als 3 km entfernt. • Erstklassige Bildung: Die Immensee High School ist nur 2 Autominuten entfernt, mehrere renommierte internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit und ErholungAktive Erholung und natürliche Schönheit liegen direkt vor Ihrer Haustür: • Zugang zum Wasser: Die Badeanstalt Immensee am Seeufer ist ideal für Sommertage. • Bergexkursionen: Geniessen Sie fantastische Wander- und Radwege auf der nahe gelegenen Rigi. • Wassersport: Einfacher Zugang zum Zugersee und zum Vierwaldstättersee für Sport, Ausflüge und Entspannung. Diese exklusive Eigentumswohnung ist eine seltene Perle, die luxuriöses Wohnen, eine unvergleichliche Aussicht und eine ideale Lage für Familien und Berufstätige vereint. Die grosszügigen Aussenbereiche, darunter die geräumige Terrasse und die überdachte Loggia, laden zum Entspannen und Verweilen ein – das ist Wohnen auf höchstem Niveau. ****Exclusive Full-Floor Apartment with Unobstructed Lake ViewsExperience living comfort at the highest level in this modern 7.5-room, full-floor apartment. Located in a private four-unit condominium, this home impresses with light-flooded rooms, high-quality materials, and a seamless flow that perfectly blends comfort and elegance. A dedicated elevator opens directly into your new home. A Look at the Luxurious InteriorThe well-designed floor plan includes: • Direct Elevator Access and an inviting entrance area with a cloakroom. • Master Suite featuring an ensuite bathroom and an adjoining dressing room. • Two Bright Double Bedrooms with direct access to the garden area. • Spacious Living Room anchored by a cozy fireplace and offering access to a covered loggia. • Modern Kitchen equipped with premium V-Zug appliances (refrigerator, wine cooler, oven, combi-steamer, and induction hob with extraction). • Practical Amenities: Adjacent pantry storage and a private laundry room with a washing machine and dryer within the apartment. Exceptional Features & Outdoor Living • Unobstructed Panoramic Views: Enjoy breathtaking, year-round views of Lake Zug and Mount Rigi. • Impressive Outdoor Space: A generous 131 m² outdoor area featuring a sunny loggia, terrace, and garden, all equipped with an automated watering system. • Private Parking & Storage: Includes two underground parking spaces in the building and a private basement storage room. • Modern Infrastructure: District heating, underfloor heating, and a fiber optic connection. Prime Location for Professionals and FamiliesThe apartment is situated in a privileged area with excellent infrastructure and easy access to major hubs: • Optimal Transport Links to Zug, Lucerne, and Zurich. Train station at 5’ walking distance. Entrance to the highway less than 3km away. • Top Education: Immensee High School is just a 2-minute drive away, with several renowned international schools in the immediate vicinity. Leisure and RecreationActive recreation and natural beauty are right on your doorstep: • Waterfront Access: The Immensee bathing facility on the lakeshore is perfect for summer days. • Mountain Excursions: Enjoy fantastic hiking and cycling routes on the nearby Rigi. • Water Sports: Easy access to Lake Zug and Lake Lucerne for sports, excursions, and relaxation. ConclusionThis exclusive condominium is a rare find, combining luxurious living, an incomparable view, and a location ideal for both families and professionals. The extensive outdoor spaces, including the spacious terrace and covered loggia, invite you to relax and linger—this is truly living at the highest level.

7.5-Zimmerwohnung in Goldau – ideal als Wohnsitz oder Investment

Diese attraktive Wohnung im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gute Lage, helle Räume und einen praktischen Grundriss. Dank regelmässiger Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Wohnkomfort im Überblick: • Ca. 164 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und grosszügigem Wohn-/Essbereich • Gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne (optional verglasbar) da neben der Autobahn • Viel Stauraum: grosser Estrich im Dachgeschoss sowie eigener Keller im Erdgeschoss • Zwei Aussenparkplätze im Kaufpreis enthalten • Laufend modernisiert: Fenster (2017), Küche & Bad (2008), Heizung (2021), Lift (2027) • Eigene kleine Waschmaschine im Bad sowie zusätzliche Waschküche im Erdgeschoss Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Lagevorteile in GoldauDie Gemeinde Arth-Goldau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: • Autobahnanschluss in nur ca. 700 m Entfernung • Bahnhof mit Direktverbindungen nach Zürich, Luzern, Zug und ins Tessin in 10 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle nur 250 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote (u.a. die Rigi) liegen in Gehdistanz.Besichtigung und UnterlagenGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.