Immobilien in Reutigen kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Reutigen bekannt?
Reutigen liegt im Kanton Bern. Reutigen ist eine kleine Gemeinde im Kandertal im Berner Oberland, bekannt für ihre ländliche Lage und den Blick auf die umliegenden Alpen. Sie steht auch für den Alltag in einer ruhigeren Talgemeinde und weniger für ein grösseres städtisches Zentrum.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Reutigen aus?
Der Immobilienmarkt in Reutigen ist typischerweise von begrenztem Angebot, dörflicher Lage und Nachfrage von Käufern geprägt, die eine ruhigere Wohnlage im Berner Oberland suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 647’000 CHF
- Das ist 20.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 510’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 885’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’050’000 CHF
- Das ist 16.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 890’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’250’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’495 CHF
- Das ist 9.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’270 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’920 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-reutigen
Steuersätze
Reutigen hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.12%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.02%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.6%
- Paar mit Kindern: 10.44%
- Verheiratete Rentner: 19.12%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’060 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’685 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’495 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’445 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’880 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.88% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 686
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 13 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’393, mit einem Ausländeranteil von 7.68%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 63’640 CHF. Das ist 22.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.93% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 57 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 30 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 41 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Reutigen?
Der Alltag in Reutigen ist von ländlichem Tempo, lokalen Gemeinschaftsstrukturen und Zugang zur offenen Landschaft geprägt. Die Freizeitgestaltung konzentriert sich meist auf Wandern, Velofahren und das nahe Bergpanorama, während grössere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote in der weiteren Region liegen.
Welche Lebensstile passen zu Reutigen?
Reutigen eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Dorfleben suchen, darunter Familien, Pensionierte und Pendler, die einen ruhigeren Standort im Berner Oberland schätzen. Auch Menschen, die einen Hauptwohnsitz mit engem Bezug zur Natur statt zu einem dichten urbanen Umfeld suchen, können sich hier angesprochen fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.