• Living room with a dark grey sectional sofa, wood-panelled walls, a round coffee table set, and large windows with a view of wooded hills.
  • Living room with a dark corner sofa, wooden wall paneling, two round wooden side tables, and sheer curtains.
  • Living room with a dark sofa, a wall-mounted TV, and a large window with a mountain view.
  • Living room with a dark grey corner sofa, two round wooden coffee tables, a floor lamp, and wood-paneled walls.
  • Living room with a grey sofa, a wooden dining table in front, white wall unit, and a window with a view of wooded hillside.
  • A person is lowering a wooden fold-down wall bed, using its strap and hardware, with a mattress visible behind the slatted frame.
  • Room with a wall bed being lowered from a built-in cabinet, with sheer curtains at the window behind it.
  • Living room with two pull-down beds extended from wall cabinets, a dark corner sofa, and a window with sheer curtains.
  • Living and dining room with wood-paneled walls, a dining table with four grey chairs, a sofa, a potted plant, and a kitchen run along the right wall.
  • Wood-paneled wall with a black wall clock and three hanging bulb pendant lights.
  • Kitchen with light wood cabinets along one wall, a built-in oven, a sink, and a grey dish rack, with a grey chair and a wooden table in the foreground.
  • Bedroom with two beds, green accent wall, and a glass door opening onto a balcony with a view of forested mountains.
  • Bedroom with folded dark green towels on a patterned bed, and a wooden window framing a view of forested mountains and a meadow.
  • Bedroom with two beds, a wooden balcony door opening onto mountain and forest views, a hanging chair, and a wall-mounted TV.
  • Corridor with a wall-mounted TV, a dark sideboard, a tall dark cabinet, and an open wooden door showing a hallway beyond.
  • Bedroom with two single beds, a black wardrobe, a dresser with a wall-mounted TV, and a green accent wall.
  • Entrance area with a built-in wardrobe with wooden hangers, a bench with a grey cushion, and a shelf unit with brochures and decor beside an open door.
  • Bathroom with beige tiled walls, a toilet, a shower area with a handheld shower head, a wall-mounted sink with a mirror, and a wooden-look floor.
  • Bathroom with a white shower tray, a chrome sliding shower rail, beige tiled walls, and navy hand towels.
  • Balcony with wooden railings and two folding chairs overlooking a mountain valley with forest and chalet-style buildings.
  • Balcony with wooden railings and loungers, overlooking a mountain valley with chalets.
  • Floor plan with a living room (Wohnen 25.4 m2), a bedroom (Schlafen 13.6 m2), a balcony (Balkon 21.0 m2), and a kitchen area.
  • Wooden alpine-style apartment building with multiple balconies, a highlighted unit, and a forested hillside behind.
  • Wooden chalet-style building with stacked balconies set among pine trees and a green meadow, with a mountain in the background.
  • Snowy alpine scene with wooden chalet-style buildings with balconies, families playing in the snow, and a mountain in the background.
  • Alpine-style wooden residential buildings with balconies behind a grassy lawn, a gravel boules court, and mountains in the background.
  • Exterior view of a chalet-style building with balconies, beside a playground with swings, a slide, and a forested hillside.
  • Snowy ski slope with children and instructors in ski lessons, chalets, and snow-covered trees below a mountain.
  • Wooden playground structure with a rope net and ladder on a gravel area, beside a large chalet-style building and grass.
  • Wooden picnic shelter with tables in a forest clearing, with a grill and benches nearby.
  • Outdoor paved area with two concrete ping-pong tables and benches, beside a wooden building with balconies, surrounded by trees.
  • Wooden sports hall building named Sporthalle Diemtigtal, with a sloped roof, large glass front and a paved forecourt among forest.
  • Site map board for the Wiriehorn holiday resort in Diemtigtal, showing numbered chalet buildings, a restaurant, a children's playground, and a ski school office.

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1 / 34
Zimmer
2.5
Wohnfläche
52 m2
Verkaufspreis
CHF 430'000.–

"Wirie-Lodge am Wiriehorn – möblierte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit grossem Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Preis

Kaufpreis:
CHF 430'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
52 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wirie-Lodge am Wiriehorn – vollständig eingerichtet und bereit für die nächsten Ferien

Ein eigener Rückzugsort in den Bergen, ohne zuerst Möbel kaufen oder die Wohnung einrichten zu müssen: Die Wirie-Lodge im Ferienzentrum Wiriehorn wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Ankommen und die Ferien geniessen.

Die 2.5-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Ramona auf rund 1'100 Metern Höhe im Naturpark Diemtigtal. Sie bietet rund 52 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Balkon von rund 20 m² und Platz für bis zu vier Personen.

Wohnen mit Blick auf die Berge

Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fenstern verbindet alpine Atmosphäre mit zeitgemässem Wohnkomfort. Vom Balkon eröffnet sich der Blick auf die umliegende Berglandschaft und das Feriendorf.

Im separaten Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiges Doppelbett mit Bico-Matratze (180 × 200 cm). Zwei zusätzliche vollwertige Komfortbetten sind platzsparend in die Wohnmöbel integriert und bieten weitere Schlafmöglichkeiten.

Die Küche ist vollständig ausgestattet. Zur Einrichtung gehören ausserdem Smart-TVs im Wohn- und Schlafbereich. Ein Internetabonnement kann von den neuen Eigentümern selbst abgeschlossen werden.

Gepflegt, aufgefrischt und vollständig eingerichtet

Im Jahr 2025 wurden verschiedene Auffrischungsarbeiten vorgenommen. Der Schlafbereich und Teile des Gangs wurden neu gestrichen. Zudem wurde der bisherige Teppichboden durch einen neuen Bodenbelag ersetzt.

Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel und Einrichtung verkauft. Damit ist sie für die eigene Feriennutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand vorbereitet.

Ein Feriendorf mit vielseitigen Möglichkeiten

Das Ferienzentrum Wiriehorn besteht aus elf Chalets rund um einen autofreien Dorfplatz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

Direkt im Feriendorf befinden sich unter anderem Spielmöglichkeiten, ein überdachter Grillplatz, Tischtennis, Pétanque, Gartenschach und eine Sporthalle mit verschiedenen Freizeitangeboten.

Im Winter liegen das Skischulgelände und der Zugang zum Skigebiet Wiriehorn praktisch vor der Haustür. Nach dem Skitag gelangen Sie bequem zurück zur Unterkunft.

Im Sommer beginnen Wander- und Bikewege unmittelbar beim Feriendorf. Die Sesselbahn erschliesst weitere Ausflugsziele und Mountainbike-Strecken.

Die Wohnung im Überblick

  • 2.5 Zimmer mit rund 52 m² Wohnfläche

  • Rund 20 m² grosser Balkon mit Bergblick

  • Zweites Obergeschoss im Haus Ramona, ohne Lift

  • Separates Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett

  • Zwei zusätzliche vollwertige Komfortbetten

  • Vollständig ausgestattete Küche

  • Smart-TVs im Wohn- und Schlafbereich

  • Auffrischungsarbeiten und neuer Bodenbelag 2025

  • Vollständig möbliert und eingerichtet

  • Eigenes Kellerabteil und Skischrank

  • Einstellhallenplatz zusätzlich erhältlich

  • Übernahme nach Vereinbarung

Hinweis zur Ferienvermietung

Gemäss Mehrheitsbeschluss der Stockwerkeigentümerversammlung vom 7. November 2026 ist die Kurzzeitvermietung auf maximal 130 Nächte pro Kalenderjahr begrenzt. Pro Buchung gilt eine Mindestaufenthaltsdauer von drei aufeinanderfolgenden Nächten.

Verkaufspreis

Ferienwohnung inklusive Keller, Skischrank und vollständiger Einrichtung: CHF 410'000

Einstellhallenplatz zusätzlich: CHF 20'000

Gesamtverkaufspreis inklusive Einstellhallenplatz: CHF 430'000

Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer, ohne Makler.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Zweiacker Pascal

+41798335034
+41798335034
Inseratenummer
4003616081
Objekt-Ref.
4e4f8.fh2kt

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