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Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Klingnau

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss an der ruhigen Klosterweg 35 in Klingnau. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Wohnfläche: 72 m² auf dem obersten Stockwerk mit einer typischen Dachgeschoss-Atmosphäre. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick, den diese Dachgeschosswohnung bietet. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Ideal für alle, die Erholung und Entspannung schätzen.Lage und Infrastruktur: Klingnau bietet eine hervorragende Anbindung und alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. • Bahnhof Klingnau: Nur 3 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bushaltestelle Döttingen Bahnhof: In 11 Gehminuten erreichbar. • Denner Supermarkt: Tägliche Einkäufe in 12 Gehminuten erledigt. • Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal: Gesundheitsversorgung in 13 Gehminuten erreichbar. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und sonniges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt im charmanten Klingnau im Kanton Aargau.Bemerkung: Vielen danke für Ihr Interesse an dieser Wohnung. Wir werden alle Interessenten zu einen Augenschein anfangs September 2026 einladen.Gerne erhalte ich Ihre Koordinate per Mail freue mich, Sie vor Ort zu treffen. Mit den besten Grüssen, Stefan Gautschi

Wohnen über den Dächern von Baden - Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Hoch über den Dächern von Baden erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Aussicht über die Stadt und das Limmattal. Die grosszügige Wohnfläche, der durchdachte Grundriss und der weitläufige Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.Diese gepflegte Wohnung an begehrter Lage in Baden überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume sowie die einzigartige Fernsicht. Das Highlight bildet der grosszügige Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderschönen Panoramablick über Baden und die umliegende Landschaft eröffnet.Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie zwei Nasszellen, welche zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten. Das im Jahr 1964 erstellte Gebäude verfügt über drei Lifte und gewährleistet dadurch eine komfortable Erschliessung.Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an Baden sowie die umliegenden Gemeinden. Der Autobahnanschluss sorgt zudem für eine optimale Verbindung in die gesamte Region.Ob für Singles, Paare oder Berufspendler – diese Wohnung bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit einer herrlichen Aussicht und einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Aussichtslage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Moderne 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit grosser Sonnenterrasse und Weitsicht

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Bad Zurzach. Auf 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden 29 m² grossen Terrasse, die einen freien Blick über die umliegende Landschaft bis zu den Bergen bietet.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf ideale Weise.Das geräumige Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit bodentiefen Fenstern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ein Komfort, der im Alltag und bei Besuch besonders geschätzt wird.Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fussbodenheizung ausgestattet, welche über Fernwärme betrieben wird. Ein Lift erschliesst die Wohnungen des gepflegten Mehrfamilienhauses und sorgt für einen bequemen Zugang bis vor die Wohnungstüre. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.Die Bilder unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck: Helle Räume mit grossen Fensterflächen, warme Parkettböden, eine moderne offene Küche mit Kochinsel, zeitlose Nasszellen sowie die aussergewöhnlich grosszügige Terrasse mit freiem Ausblick verleihen dieser Attika-Wohnung ein besonderes Wohngefühl.Highlights auf einen Blick* 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung* 69 m² Wohnfläche* Baujahr 2017* 29 m² grosse Sonnenterrasse mit Weitsicht* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht* Badezimmer mit Badewanne* Separates Gäste-WC* Fussbodenheizung mit Fernwärme* Lift im Gebäude* Tiefgaragen-Stellplatz* Modernes Mehrfamilienhaus* Attraktive Lage in Bad ZurzachDiese Attika-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

letzte 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, sofort bezugsbereit, ideal auch als K

Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Bad Zurzach hat sich zu einem der bedeutendsten Themalkurorte der Schweiz entwickelt. Jedes Jahr verweilt eine Vielzahl an Kurgästen Tage- oder Wochenweise im Ort. Die letzte freie 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses B und bietet modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Balkone. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist eine grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung zugewiesen. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich insbesondere auch als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Tiengen - vermietete 2 Zimmerwohnung für Kapitalanleger 99 m²

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Tiengen, und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 2 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage in einer gefragten Wohnlage darstellt. Die moderne Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Objekts. Nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in Ökologischer Bauweise. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und entspricht einem gepflegten, soliden Standard. Das monatliche Hausgeld beträgt 236 . Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus -Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Tiengen - 2-Zimmer Penthousewohnung 99 m²

Diese moderne Penthouse Wohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand, die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in attraktiver Lage legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Der offen und freundlich wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Wohnraum angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Dadurch bietet die Wohnung auch im Alltag zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und bildet eine solide Grundlage für eine moderne Wohnnutzung. Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung des Gebäudes, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Bauweise in Holz unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 . Die Lage in Tiengen, einem beliebten Stadtteil von Waldshut-Tiengen, verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine moderne Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen suchen.Die Penthousewohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus - Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Dem Himmel so nah in der speziellen 2.5-Zimmer Attika-Wohnung.

Dieser Attika-Wohntraum in 2.5-Zimmer wird Sie begeistern! Hereinspaziert!Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock besticht nicht nur durch ihre raffinierte Einteilung sondern auch durch ihren Ausbau. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung am Rande von Untersiggenthal werden Sie sich wohlfühlen. • Das helle Wohn- und Esszimmer bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fenstern für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Flachdach mit Photovoltaik-Panelen, elektrische Leichtmetall-Verbundraffstoren, Komfortlüftungsanlage sowie ein Freecooling Bodenwärme System runden diesen Comfort ab. In der Garage wartet die Grundinstallation mit Flachbandkabel für Ihr Elektrofahrzeug.Bezug: Ende 2027Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 38'000.00 bis CHF 45'000 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? www.mittelzelgli.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rheinheim 2 Zimmer Penthousewohnung - Exklusives Wohnen an der Rheinpr

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² Bezugsfertig ab: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Bezugsfertig ab: Q4, 2025 > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 20.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Alvaare - Wald vor der Tür, Wasser im Blick

An bevorzugter Hanglage in Böttstein entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 19 stilvollen Wohneinheiten. Die 1.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch intelligent konzipierte Grundrisse, einen eleganten Innenausbau und moderne Haustechnik, die zeitgemaessen Wohnkomfort gewährleistet.Eingebettet zwischen dem ruhigen Waldgebiet und dem nahegelegenen Aareufer verbindet Alvaare naturnahe Erholung mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen einen Wohnort, der Menschen in jeder Lebensphase anspricht.Der Innenausbau wurde mit viel Feingefühl und hohem Qualitätsanspruch gestaltet und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Die modernen Küchen sind nahtlos in die Wohnbereiche integriert und vereinen ästhetisches Design mit funktionaler Raffinesse. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre, während dezent platzierte Einbauspots für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Auch die Badezimmer überzeugen mit ausgewählten Materialien, zeitloser Gestaltung und hohem Komfort. Alvaare steht für stilvolles Wohnen im