Pollegio - Neubauwohnung zu kaufen

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten eine Verkaufsvilla in Cresciano an, eine wunderschöne Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgelegt sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², die aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine besteht. Die Einheit verfügt auch über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind darauf ausgelegt, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Aussicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Verglasungsflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt die Immobilie über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Freiflächen, die darauf ausgelegt sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schallschutzisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und Strukturen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten. Diese Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen ist eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einer modernen, hochleistungsfähigen und neuen Konstruktion profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des Tessins suchen.

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines bifamiliären Hauses der neuen Generation, das nach modernen Baustandards konzipiert wurde und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Qualität der Räume ausgerichtet ist.Die Immobilie entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, die durch die Verwendung ausgewählter Materialien, avantgardistischer Technologien und sorgfältig gestalteter Details gekennzeichnet ist.In einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von Grün, stellt sie die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die gut verteilt ist, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich.Der Eingang führt zu einem gemütlichen Atrium, das auf den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener moderner Küche führt, der durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse gewertet wird. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst ein Doppelzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst hochwertige Gresböden, moderne Anlagen und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren.Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnkomfort, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins gewertet werden.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde. Das Objekt entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnfläche beträgt etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche sowie die Vorbereitung für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa vervollständigen den Grundriss und sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit hochwertigen Gres-Böden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Vorschriften und stratifizierte Studien, um Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz leben möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins.

Vision Life & Wellness - 4 moderne Villen und Wellnesszentrum in der Gemeinde Iragna

4 moderne Villen, entworfen vom Architekten Amedeo Menegaz.Keller: Verbindungstreppe von der Wohnbereich, Waschküche, Technikraum für Wärmepumpe, zwei Keller (einer für Weine) und ein verfügbarer Raum.Erdgeschoss: Zugang von Norden über zwei neue Straßen von der Via Ponte dei Ladri. Überdachter Parkplatz mit Zugang zum Erdgeschoss. Eingang mit Garderobe, Wohnbereich in einem einzigen Raum (Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Salon), Tagesdienst ohne Dusche. Große Fenster und überdachte Terrasse. Außen privater Garten.Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem WC/Dusche, und einem gemeinsamen WC/Dusche. Zimmer nach Süden ausgerichtet auf den überdachten Balkon (sonnig das ganze Jahr); Sanitäranlagen nach Norden.Dachgeschoss: Flaches Dach mit Kies bedeckt, Überdachung für die Garage und Photovoltaikpanele.Verkaufspreise:Villa 1 - 930'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 253 mqVilla 2 - 950'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 339 mqVilla 3 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 409 mqVilla 4 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 404 mq

Moderne und hochwertige Attikawohnung in der neuen Residenza Al Parco

In Biasca, an sehr zentraler und strategischer Lage, verkaufen wir diese moderne und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse im obersten Stockwerk der neuen Residenza Al Parco. Der sich in der Bauphase befindende Wohnkomplex wird aus drei modernen Gebäuden bestehen, die von einem 3.000 m² grossen Privatpark mit Fitnessbereich im Freien und einem Spielbereich für die Kleinen umgeben sein wird.Diese komfortable und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die noch nach eigenem Geschmack ausgewählt und angepasst werden kann, wird durch seine sehr schöne und 85 qm grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft charakterisiert sein. Die Wohnung wird ausserdem über eine Fussbodenheizung (Heizsystem: Fernwärme mit Biomasse) mit separater Regelung für jeden Raum und Split-Kühlsystem für Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen. Private Waschküche direkt in der Wohnung mit vorinstallierten Anschlüssen. Ein Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit vorinstallierten Anschlüssen für Elektroautos vervollständigen dieses fantastische Angebot.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und Informationen zu dieser grossartigen Wohngelegenheit. Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 690'000.--.Verkaufspreis für die 2 Parkplätze: je CHF 45'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Einfamilienhaus mit Garten und freier Aussicht

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an, das bald errichtet wird und einen großen Garten sowie eine freie Aussicht in Lodrino-Prosito bietet.Das Projekt sieht den Bau von drei Einfamilienhäusern vor, die an einer strategischen Stelle liegen, an die öffentlichen Verkehrsmittel und primäre Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäfte und medizinische Dienste angebunden sind, sich jedoch in einem ruhigen und Wohngebiet befinden.Jedes Haus wird über drei Etagen verfügen und folgendermaßen aufgeteilt sein:Erdgeschoss: Am Eingang befindet sich ein Atrium mit Einbauschränken, ein fensterloser Dienstbad mit Dusche und ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offener, moderner Eckküche mit Blick, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Der Wohnbereich ist durch große Schiebefenster gekennzeichnet, die den Zugang zur Veranda und dem großen Garten von 120m² ermöglichen.Erster Stock: Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, zwei großzügige Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: Enthält den Technikraum, die Waschküche und zwei Hobbyräume.Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt auf Straßenniveau, wo sich eine Überdachung mit einem überdachten Parkplatz, einem offenen Parkplatz und einem Geräteraum für jede Einheit befindet.Die Häuser werden nach den modernsten Technologien errichtet, mit hochwertigen Ausstattungen wie PVC-Fenstern, isolierenden Dreifachverglasungen mit geringer Emission, drehbaren Aluminiumlamellen und Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.Diese Einfamilienhäuser bieten eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hoher Bauqualität und einer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden sind.

Bifamilienhaus in Bau in Prosito

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes bifamiliales Haus in Lodrino-Prosito an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die für Komfort, Funktionalität und Privatsphäre konzipiert sind.Das Anwesen liegt in einer strategischen Position, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäfte und medizinische Dienste angebunden, und befindet sich dennoch in einem ruhigen und Wohngebiet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Eingang, der zum Wohnbereich mit offener Küche führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Die Etage wird durch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche vervollständigt.Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine große Wohnfläche von etwa 35 m² mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist, von der aus man auf die Terrasse zugreift, die als zusätzlicher Außenbereich dient. Auf dem gleichen Niveau befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit großzügigen Abmessungen und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Anwesen wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen offenen Parkplatz vervollständigt, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung erstellt.Der Baubeginn ist für Mitte 2026 geplant.In der aktuellen Phase ist es noch möglich, alle Ausstattungen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Dieses bifamiliale Haus stellt eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit hellen Räumen, privaten Außenbereichen und einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich leben möchten.

Residence Riviera

Zwei unabhängige Städte der neuen Generation. Comfort, Licht und Design in einem exklusiven Rahmen.In dem reservierten Grün von Case Tinetti a Biasca entsteht Residence Riviera: ein raffiniertes Projekt, das aus besteht, die nebeneinander liegen, aber völlig unabhängig sind und darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Über drei Ebenen verteilt, mit 238 m² Wohnfläche jeweils, bieten diese Wohnungen große Panoramafenster, überdachte Terrassen, private Gärten und ideale Räume für das Familienleben.Edle Materialien, technische Ausstattungen der neuesten Generation und eine vollständige Ausstattung für Smart Working machen diese Villen zu einem einzigartigen und modernen Angebot, perfekt für diejenigen, die eine elegante, effiziente und zukunftsorientierte Wohnung suchen.VILLA A • Fläche: 238 m² • Garten: 111 m² • Preis: CHF 1’125’000 • Parkplätze: 1 überdacht (CHF 30’000) + 2 unüberdacht (CHF 15’000 jeweils) VILLA B • Fläche: 238 m² • Garten: 199 m² • Preis: CHF 1’175’000 • Parkplätze: 2 überdacht (CHF 30’000 jeweils) Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum von Biasca entfernt, eingebettet in Ruhe und Grün, aber optimal an Bellinzona, Lugano und die wichtigsten alpinen und touristischen Ziele angeschlossen.📅 Verfügbar ab 1. Dezember 2026, sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem reservierten, panoramischen und perfekt ausgestatteten Gebiet suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu buchen.

Neubau – Altstadt

Die Residenz Vecchio Borgo bietet Komfort und Ruhe. Das Gebäude umfasst 12 Apartments auf 4 Ebenen, eine Tiefgarage mit 12 Plätzen, 4 Außenplätze, Gemeinschaftswaschräume, eine überdachte Freizeitfläche und einen Parkplatz für Elektrofahrräder. Jede Wohnung verfügt über große überdachte Terrassen; die Ebenen sind mit Aufzug und zentrale Treppe erschlossen. Die einfache Architektur erinnert an den historischen Stil und die Lage ermöglicht es, das Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Serenität suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ 2,5 Zimmer - 3,5 Zimmer + Die elektrische und hydraulische Anlage ist mit Untergrundanschlüssen vorbereitet.+ Backofen und Cerankochfeld,+ Absaughaube vom Typ Bora, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler.+ TV-Anlage, Telefonie und Glasfaser.+ Private WaschkücheGemeinschaftsanlagen:+ Garagentor: komplette Anlage mit Schaltschränken, Motoren und Notruftelefon.+ Aufzug: mit elektrischen Anschlüssen, Schaltschränken und Notfallgerät.+ Montauto: mit elektrischer Anlage, Anschlüssen und Notruftelefon.+ Heizung und Kühlung+ Zentrale Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen.+ Warmwasserleitung+ Vorbereitung einer Heizleitung auf der Warmwasserleitung ab dem Boiler, wenn erforderlich.Investieren Sie heute, um morgen zu wachsen: rentables Immobilienobjekt in zentraler Lage, bestehend aus 12 Einheiten. Ideal für sichere Mieteinnahmen oder Wertsteigerungsprojekte.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Es ist auch möglich, die vollständige Dokumentation mit Plänen, Maßen und allen erforderlichen Details zu erhalten.

NEUE VILLA MIT 4,5 ZIMMERN UND PRIVATGARTEN IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt, das sich durch moderne und funktionale Architektur auszeichnet. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², der gut verteilte, helle und perfekt bewohnbare Räume für eine Familie bietet.Die Außenräume, obwohl kleiner als die der benachbarten Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Bewohnbarkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Öffnung verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und Technikräume, die weitere flexible Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Es stehen zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, die separat erworben werden können (CHF 15'000 für einen Außenparkplatz, CHF 30'000 für einen überdachten Parkplatz).Es ist auch eine Kaufform mit Kaufrecht vorgesehen, mit einer Anzahlung und einer Schlusszahlung bei der Übergabe, die eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Elegantes Objekt in strategischer Lage mit Flussblick

In strategischer Lage, umgeben von der wunderschönen Natur der Riviera, befindet sich dieses neu gebaute 1,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Zweifamilienhauses mit insgesamt 4 Apartments. Das Apartment bietet einen atemberaubenden und entspannenden Blick auf den Fluss Ticino, der direkt von der Immobilie aus erreichbar ist. Dieses Apartment eignet sich für alle, die eine Wohnung in der Nähe der tessinischen Hauptstadt suchen, eine neue, komfortable Wohnung mit niedrigen Betriebskosten und nicht zuletzt für alle, die das Canyoning, Radtouren, Spaziergänge entlang von Flüssen, Wasserfällen und wilder Natur lieben.Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 40 m2 und besteht aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche und einer Insel, die als Tisch für 4 Personen dient, weiterhin finden wir einen großen Wohnbereich/Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Ticino; weiterhin haben wir einen Vorraum, ideal als begehbare Garderobe, und ein großes, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Bellinzona+ Neu gebaut + Niedrige Betriebskosten+ Terrasse mit Flussblick+ Ideal für Investitionen+ Ein externer ParkplatzAbgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller und einen externen Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

NEUE VILLA 4.5 EXKLUSIV MIT GARTEN VON 200 MQ IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4.5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnprojekt von hohem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch modernes Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums von Biasca, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal macht.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten herstellen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Den Abschluss des Erdgeschosses bilden ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassen, das den Räumen Licht und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und technische Räume, die weitere vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000) sind verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angeschlossen ist, mit großzügigen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Villa mit hochmodernen Materialien und vielen einzigartigen Details

In einer Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen und mit Panoramablick auf Berge und Natur, neu gebautes 4.5-Zimmer-Haus, das mit hochmodernen Materialien und nach den neuesten Erkenntnissen gebaut wurde. Viele Details machen diese Immobilie einzigartig und interessant, angefangen bei den großen, hellen Räumen, nicht nur innen, sondern auch außen mit einem 66 m² großen Garten; von dem Heizsystem mit Thermopumpe der Marke Samsung, das mit Bodenheizschlangen ein angenehmes Klima in allen Zimmern ermöglicht; von dem Kühlsystem, das mit Klimaanlagen die Umgebung insbesondere im Sommer kühlt, und nicht weniger, von der strategischen Lage mit familiärer Note, nur wenige Schritte von der Hauptstadt des Tessins entfernt.Das Haus mit über 150 m² Bruttogeschoßfläche besteht aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit einem Innenmauer aus Naturstein, mit Esszimmer und offener, moderner Küche, die durch einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Terrasse erschlossen werden; im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, mit drei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Bergpanorama ist, ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ideal auch als Gästezimmer und/oder Büro, und ein modernes Badezimmer mit Dusche; im Untergeschoss (-1) finden wir einen großen, 28 m² großen Keller und den Technikraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Neubau 2023+ 4.5 Zimmer, hell und geräumig+ Wohnlage+ Hochwertige, moderne Materialien+ Thermopumpe mit Bodenheizschlangen von Samsung+ Zwei überdachte Parkplätze+ Zinssatz 0,9 %, Fälligkeit 2028Zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 60'000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses Angebot. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch