Maisonette / Duplex Kaufen: Pollegio

OCCASIONE - MODERNO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA A TAVERNE

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 33 mq lordi, con grande terrazza coperta di ca 18 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna di soli 11 appartamenti disposti su 4 piani, edificata nel 2019 in conformità ai requisiti di risparmio energetico CECE e situata in una zona molto tranquilla e soleggiata del comune di Taverne.OCCASIONE DA NON PERDERE: È possibile ritirare l’attuale ipoteca ad un tasso dello 0.85% sino al 05.08.2027.L’unità è così composta:porta blindata, atrio con un armadio guardaroba ampliabile, servizio per gli ospiti con colonna lavasciuga, soggiorno/sala da pranzo con moderna cucina open-space laccata bianca munita di forno, frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione e lavastoviglie;ampie vetrate danno quindi accesso alla grande terrazza con vista sul verde e sui monti, dove poter posare diversi mobili da esterno e godere di bei momenti estivi.La terrazza è accessibile inoltre anche dalla camera matrimoniale, servita da un bagno en suite munito di box doccia, wc e bidet.L’immobile dispone di serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona giorno e parquet di legno massiccio di rovere in camera, predisposizione per l’installazione di tende da sole elettriche.L’impianto di riscaldamento è alimentato con una termopompa aria-acqua e con pannelli solari e viene distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 190 CHF mensili, comprensivi del fondo di rinnovamento.L’unità può essere venduta come abitazione secondaria e vi è la possibilità di ritirare il mobilio ivi presente per un totale di 3300 CHF trattabili.La residenza dispone di un giardino condominiale e di un parco giochi per bimbi, è posizionata a ca. 500 m da tutte le infrastrutture quali scuole, posta, banca, generi alimentari, farmacia, ristoranti e bar ed a soli 50 m dalla fermata dell’autopostale per il centro di Lugano che si raggiunge in ca 15 minuti.L’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista ca 4 km dalla residenza.Completano la proprietà 1 spaziosa cantina ed 1 posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.CL/5371

CHIASSO – 2.5 LOCALI A REDDITO, RINNOVATO, IN POSIZIONE CENTRALE

Una soluzione abitativa versatile e vantaggiosa che può soddisfare diverse esigenze e aspettative.Dove: A pochi minuti dal confine italiano, comodità ai servizi, mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria.Cosa: Appartamento (int.18) di 45 mq SUL, al 4 piano servito da ascensore. Così composto: cucina funzionale, ampio pranzo-soggiorno, due confortevoli camere, bagno e balcone.Un posteggio in box ed una cantina ad uso riservato inclusi nel prezzo di vendita.Reddittività annua: 3.94 %Ti piacerà perché:-comodità e servizi-Spazi interni ben distribuiti-Personalizzazione secondo le tue esigenze e preferenze PREZZO DI VENDITA CHF 295’000.00

Locarno: Appartamento 2.5 locali

A Locarno, la Perla del Lago Maggiore, nelle vicinanze dei principali servizi ed agli accessi stradali e ferroviari primari, proponiamo questa nuova "Residenza V3V6", dallo stile moderno e pragmatico, con tutte le comodità necessarie ai giorni nostri. Luminosità tramite grandi vetrate, materiali di 1. qualità, permettono una qualità di vita ottimale. Lo stabile si sviluppa su 7 piani di cui 1 interrato ed ospita posteggi, cantine e locali tecnici. Ogni piano ha 4 appartamenti di diverso taglio, mentre al piano attico vi sono 3 appartamenti.L'appartamento da 2.5 locali si compone come segue: atrio d'entrata dal quale si accede al soggiorno con cucina open space e con una grande finestra scorrevole verso la grande terrazza. Una doccia e la lavanderia privata completano questo bell'appartamento. A disposizione anche una cantina al piano interrato.

A Cadenazzo, nuovo bilocale in contesto tranquillo

A Cadenazzo la Residenza Clavilù costruita nel 2019 dall'architettura essenziale e moderna, con un occhio di riguardo verso il risparmio energetico, offre un contesto tranquillo, infatti si affaccia su un bel vigneto in zona agricola e la zona veicolare è limitata ai soli confinanti, percorribile a 30 km/h.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacia, ufficio postale, banca, bus e a soli 300 si giunge alla stazione ferroviaria.L'appartamento veramente molto funzionale di 29 mq è situato al primo piano ed è composto da una luminosa camera, un servizio con doccia e un soggiorno con una cucina open space completa e moderna.Locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice riservata sul piano.. Cantina privata.Posteggio in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-. compreso nel prezzo.Buon investimento per il rapporto qualità/prezzo, ottimo anche come investimento a reddito, considerata la grande richiesta di immobili in locazione richiesti in questa zona.