• modern white building, multiple balconies, garage entrance, surrounded by trees and mountains
  • empty room, large windows, balcony, tiled floor, white walls, staircase
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, large sliding glass doors leading to a balcony
  • modern kitchen with white cabinets, wooden countertop, stainless steel appliances, large windows, balcony
  • Empty room with white walls, gray floor, wooden countertop, sink, staircase
  • Concrete retaining wall, fenced area, paved ground, trees in the background
  • 2 duplex apartment, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, patio
  • Floor plan with multiple rooms labeled as Posto Auto 1 to Posto Auto 5, and a technical room labeled as Locale Tecnico
1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes Doppelstock-apartment mit 3,5 Zimmern in Lumino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
97 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Apartments beherbergen.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen bequemen Aufzug verbunden sind.

Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.

Die Anordnung der Apartments ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Apartment mit 4,5 Zimmern und einem angrenzenden Garten.

Im ersten Stock ein Apartment mit 3,5 Zimmern und ein Doppelstock-apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Level verbindet.

Im zweiten und dritten Stock Apartments mit 3,5 Zimmern, jeweils mit zwei Balkonen und einer Terrasse.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.

Thermische Isolierung als äußerer Mantel auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.

Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.

Die Apartments werden vermietet und mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003073069
Objekt-Ref.
20827.o8hkh.ndiql
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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