Balkon / Terrasse Kaufen in Pollegio: 8 Treffer

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Bergblick in Pollegio

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und freier Sicht auf die Tessiner Berge. Auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 90 m² erstreckt sich die Liegenschaft in einem grünen und stillen Wohngebiet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Die geräumigen Räume sind auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss angelegt.Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten eine konstante Helligkeit und verbinden die Wohnzone harmonisch mit den Außenräumen.Im Untergeschoss finden sich eine Waschküche mit Dusche, ein malerischer Felsengrotte, ein Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und ein funktionaler Eingangsbereich, der viel zusätzlichen Stauraum und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in exzellentem Zustand, dank gezielter Renovierungen, die erst kürzlich ausgetauschte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung erfolgt durch zwei Pelletöfen, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem externen Garagenplatz. Ein weiterer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, den verbleibenden Baurechtsteil zu nutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften eröffnet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und Wohngegend, ideal für Familien • Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Wohnung auf zwei Ebenen mit insgesamt etwa 180 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Wohnbereich • Felsengrotte und traditioneller Weinkeller • Kürzlich erneuerte Fenster, Küche und Eingangstür • Moderner Klimakomfort und Pellet-Heizung • Große Einfahrt mit Parkplätzen und externem Garagenplatz • Potenzial für Wertsteigerung durch das verbleibende Baurecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Haus mit 6 Zimmern in Pollegio mit privatem Garten

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in der Via San Gottardo 174 in Pollegio. Mit seinen 148 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche: • Komplett ausgestattete Küche: Mit zentralem Granit-Insell, Edelstahlgeräten, einschließlich Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und großen weißen Schränken. • 6 geräumige Zimmer: Auf zwei Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern für eine luftige Atmosphäre. • 2 Badezimmer: Mit Glasdusche, eleganten weißen und schwarzen Fliesen. • Balkon und überdachte Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit Grill und Blick auf die umliegenden Berge. • Privater Garten: Auf einem Grundstück von 479 m², ideal für Familien mit Kindern. • Parkplatz/Garten/Pergola/Grill/Außenbereiche: Mindestens 3-4 Parkplätze. Wert: 65'000 CHF Besondere Merkmale: Die Immobilie ist für Familien mit Kindern geeignet. Sie verfügt über Kabel-TV und alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Lage: Sie liegt in einer Wohngegend in Pollegio. Die Bushaltestelle "Piazza" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Verbindung. Die Nähe zur Bahnlinie bietet Bequemlichkeit für die Fortbewegung, während ein nahegelegener Fluss die natürliche Umgebung bereichert. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz in einer natürlichen Umgebung des Tessins suchen, mit allen modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Räumen für die ganze Familie. Preis: Parkplatz/Garten/Pergola/Grill/Außenbereiche - Gesamtpreis: 695'000 CHF

Palazzina mit Einkommen aus recenter Bauweise in Pollegio

In der Gemeinde Pollegio, in einem gut bedienten und strategischen Gebiet, bieten wir eine moderne Palazzina mit Einkommen zum Verkauf an, die 2022 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die derzeit alle vermietet sind und somit einen hervorragenden Ertrag für den Investor garantieren.Merkmale der Palazzina:Erdgeschoss: Wohnung mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, sowie einem privaten Garten.Erster Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleicher Innenraumgestaltung, mit BalkonZweiter Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleichen Merkmalen.Parkplätze: 8 Parkplätze insgesamt, davon 2 für jede Wohnung und 2 für einen Parkplatz für Gäste.Keller: Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller.Energieeffizienz: Die Palazzina ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.Fertigstellungen und Komfort:Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, die einen hervorragenden Wohnkomfort gewährleisten:PVC-Fenster mit Doppelverglasung für optimale Isolierung.Wärmedämmung und gut isoliertes Dach für eine höhere Energieeffizienz.Moderne Fertigstellungen, mit Bädern und Küchen, die möbliert und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hervorragendes Investitionsobjekt mit Einkommen - Moderne Palazzina mit drei vermieteten Wohnungen, die einen stabilen Einkommen garantieren • Hochwertige Materialien und moderne Fertigstellungen für einen hohen Wohnkomfort. • Energieeffizienz • Helle und gut aufgeteilte Wohnungen • Außenbereiche zum Entspannen • Große Verfügbarkeit von Parkplätzen - 8 Parkplätze insgesamt, mit 2 pro Wohnung und 2 für Gäste • Strategische und gut bediente Lage Diese Palazzina stellt eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit dar, in einem guten Zustand und mit einer optimierten Verwaltung der Betriebskosten dank der Photovoltaikanlage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Casa con 3 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Ideale quale investimento immobiliare.Casa con 3 appartamenti, mantenuta in ottimo stato, con grande giardino, pergola, zona grill, 2 box auto e 2 parcheggi esterni. Residenza primaria e secondaria.La casa si compone di 1 appartamento di 3 locali al piano seminterrato e di 2 appartamenti di 4.5 locali con balcone, rispettivamente al 1 e allultimo piano.Nel cantinato, a disposizione degli inquilini, la lavanderia comune, le cantine e il locale tecnico.La posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, rende la zona molto interessante.Ideale come investimento, la parcella di totali 1070 m2, dispone di 200 m2 di SUL non utilizzata.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Ideal als RenditeobjektHaus mit 3 Wohnungen, in sehr gutem Zustand, mit grossem Garten, Pergola, Grillplatz, 2 Garagen und 2 Aussenparkplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume und ein Technikraum.Die ruhige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, macht die Gegend sehr attraktiv.Ideal als Investition, das Grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus mit 3 Mieteinheiten

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus zur Verkauf an, das vor 7 Jahren renoviert wurde, in einem sehr guten Zustand, immer vermietet, mit gutem Ertrag.Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Case gemelle moderne - una combinazione di comfort, innovazione e natura

Benvenuti a Pollegio, un affascinante comune che offre tranquillità e una qualità di vita eccezionale. Siamo entusiasti di presentarvi un progettoimmobiliare unico composto da due caseunifamiliari gemelle, ideali per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole immersa in uncontesto sereno. Le case saranno realizzate con tecniche diprefabbricazione avanzate, garantendo precisione nella costruzione e tempi ridotti. Il sistema di riscaldamento è affidato a una termopompa a serpentine, che assicura un'efficienza energetica ottimale e un comfortclimatico costante durante tutto l'anno.Ogni abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale di ca. 150 m², progettata per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità e comfort.PIANO TERRAAl piano terra, troverete una zona giorno spaziosa eluminosa con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Ilsoggiorno, grazie alle ampie finestre, offre una vista diretta sul giardinoprivato, creando un ambiente accogliente e armonioso. Sono presenti anche unbagno di servizio e comodi spazi di stoccaggio.PRIMO PIANOSalendo al primo piano, troverete due oppure tre camere daletto ben distribuite, ci sarà la possibilità di consultarsi con i costruttoripervalutare se fare due oppure tre camere da letto in questo pianoabitativo.Bagno con doccia. Gli spazi sono progettati per esserefacilmente personalizzabili, permettendo di adattare le stanze alleproprie esigenze.SECONDO PIANOIl secondo piano è pensato per unampia camera matrimoniale con bagno privato e grande terrazza.PARCHEGGIOOgni casa dispone di un posteggio coperto e uno scoperto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.GIARDINOIl giardino privato di ciascuna abitazione rappresenta uno spazio ideale per godere del tempo libero all'aria aperta, con la possibilità di creare un'area verde personalizzata che possa diventare il rifugio perfetto per tutta la famiglia.-Willkommen in Pollegio, einer charmanten Gemeinde, die Ruhe und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartigesImmobilienprojekt vorstellen zu können, das aus zwei Einfamilien-Doppelhäusern besteht, ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.Die Häuser werden mit fortschrittlichenVorfertigungstechniken gebaut, die eine präzise Konstruktion und kurze Bauzeiten garantieren. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und einen konstanten Klimakomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Jede Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eineGesamtfläche von ca. 150 m², die so konzipiert sind, dass der Raum optimal genutzt wird und maximalen Komfort und Funktionalitätgewährleistet.ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente mit der Familie. Das Wohnzimmer bietet dank grosser Fenster einen direkten Blick auf den privaten Garten, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft. Es besteht auch ein Gäste-WC und praktischer Stauraum.ERSTER STOCKDer erste Stock verfügt über zwei oder drei gut aufgeteilteSchlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit mit dem Konstrukteurabzustimmen, ob zwei oder drei Schlafzimmer in diesem Wohnbereich eingerichtet werden sollen. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Räume sind so gestaltet, dass sie leicht personalisiert werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.ZWEITER STOCKDie zweite Etage ist für ein geräumiges Hauptschlafzimmer miteigenem Badezimmer und grosser Terrasse vorgesehen.PARKPLATZJedes Haus verfügt über einen überdachten und einen Aussenstellplatz welche Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge garantieren.GARTENDer private Garten jedes Hauses stellt einen idealen Ort dar um dieFreizeit im