Obbürgen - Immobilien zum Kaufen

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage am Rotsee

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung am Libellenrain 25 in Luzern vereint grosszügige Platzverhältnisse, hochwertigen Wohnkomfort und eine attraktive Lage angrenzend an den Rotsee. Auf rund 149 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Grosszügigkeit. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Poggenpohl-Küche und Kochinsel. Grosse Fensterflächen schaffen einen fliessenden Übergang zur rund 31 m² grossen Terrasse und sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl. Vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung bieten hohen Komfort im Alltag. Ein aussergewöhnlich grosszügiger Keller mit rund 50 m², zwei Garagenparkplätze und der direkte Liftzugang von der Einstellhalle ergänzen das Angebot. Die Minergie-zertifizierte Liegenschaft aus dem Jahr 2010 verfügt über Wärmepumpe, Solarenergie, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die viel Raum, Ruhe und die Nähe zur Stadt und Natur gleichermassen schätzenDer Libellenrain gehört zu den attraktiven Wohnlagen Luzerns und überzeugt insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Rotsee. Dieser liegt nur rund 270 Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Luzern liegt rund 2.3 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Distanz. Eine Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit den Vorzügen des urbanen Lebens in Luzern auf besondere Weise verbindet.Bieterverfahren Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im strukturierten Bieterverfahren. Die im Inserat und in der Verkaufsdokumentation ausgewiesene Preisrange von CHF 2.5 bis 3.5 Mio. dient als Orientierung für Kaufinteressenten. Für die Besichtigungsphase ist ein Zeitraum von rund vier Wochen vorgesehen. Besichtigungen finden an folgenden Tagen statt: Mittwoch, 30. September 2026 Montag, 12. Oktober 2026 Mittwoch, 21. Oktober 2026 Mittwoch, 28. Oktober 2026 Bei Interesse bitten wir Sie, direkt über das Inserat eine Besichtigungsanfrage einzureichen. Anschliessend kontaktieren wir Sie persönlich, um einen verfügbaren Besichtigungstermin inklusive Uhrzeit mit Ihnen zu koordinieren. Nach der Besichtigung können Kaufinteressenten bis spätestens 10 November ihr Kaufangebot einreichen. Nach Ablauf der Frist werden sämtliche eingegangenen Angebote gemeinsam mit der Eigentümerschaft geprüft. Ausgewählte Interessenten werden anschliessend für den nächsten Schritt im Verkaufsprozess berücksichtigt. Neben der Höhe des Kaufangebots können auch die Finanzierungssicherheit sowie die Rahmenbedingungen der Kaufabwicklung in die Beurteilung einfliessen. Die Eigentümerschaft ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein eingegangenes Angebot anzunehmen. Für Fragen zum Bieterverfahren oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnangebot mit See- und Bergsicht in Greppen

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnangebot mit See- und Bergsicht in Greppen Grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine attraktive Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt: Dieses besondere 5.5-Zimmer-Wohnangebot in Greppen eröffnet auf insgesamt rund 145 m² Nettowohnfläche vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.Das Raumangebot eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die grosszügigen Flächen, mehrere Nasszellen und unterschiedliche Wohnbereiche ermöglichen dabei eine flexible Gestaltung des persönlichen Wohnkonzepts. Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen und viel natürlichem Licht. Die moderne Küche bietet hochwertige Geräte und viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen.Die Wohnbereiche präsentieren sich gepflegt und überzeugen durch eine angenehme Kombination aus zeitgemässem Komfort und hochwertigen Materialien. Teile des Wohnangebots wurden 2019 renoviert. Granitböden unterstreichen den gepflegten Charakter, während mehrere Nasszellen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Besonders attraktiv ist der Aussenbereich. Die rund 35 m² grosse Terrasse schafft viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzende Aussenflächen erweitern das Wohngefühl zusätzlich. Die attraktive See- und Bergsicht sowie die ruhige und sonnige Umgebung verleihen diesem Angebot eine besondere Wohnqualität.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Bodenheizung mit Erdwärmepumpe, ein Lift sowie eigene Waschmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.Die Highlights auf einen Blick • 5.5 Zimmer als Gesamtangebot • insgesamt ca. 145 m² Nettowohnfläche • attraktive See- und Bergsicht • grosszügige und vielseitig nutzbare Wohnbereicheca. 35 m² grosse Terrasse • moderne Küche mit hochwertigen Geräten • mehrere Nasszellen • hochwertige Granitböden • eigene Waschmöglichkeiten • Bodenheizung mit Erdwärmepumpe • Lift vorhanden • 1x Tiefgaragenplatz vorhanden (optional 30'000 CHF.-) Lage und UmgebungGreppen verbindet naturnahes Wohnen am Vierwaldstättersee mit einer guten Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität. Die ruhige und sonnige Umgebung bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Der Dorfladen liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Schule und die nächstgelegenen Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Auch Küssnacht am Rigi sowie die regionalen Zentren sind gut erreichbar.Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, attraktiven Aussenflächen und der besonderen Lage oberhalb des Vierwaldstättersees macht dieses Wohnangebot zu einer interessanten Gelegenheit für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Einfamilienhaus mit Chalet Charakter. Sonnenlage mit Weitsicht

Das grosse Einfamilienhaus in Emmetten wurde 1963 erbaut und 1994 renoviert. Über drei Geschosse sowie einen ausgebauten Dachstock verteilt sich eine Nutzfläche von rund 262 Quadratmetern, davon rund 200 Quadratmeter Wohnfläche in sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer, ergänzt durch einen Balkon und eine Terrasse. Im Obergeschoss folgen ein weiteres Zimmer, ein grosses Wohnzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, dazu zwei weitere Balkone auf dieser Etage. Der ausgebaute Dachstock im obersten Geschoss bietet zusätzliche Nebenräume und lässt sich flexibel nutzen. Die Räume lassen sich bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten umbauen und bieten so Raum für unterschiedliche Wohnformen. Zum 674 Quadratmeter grossen Grundstück gehören ein Garten mit Biotop und Bach sowie eine Terrasse und ein Balkon als Aussenbereiche. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung, ergänzt durch einen Aussenparkplatz und eine 82 Quadratmeter grosse Garage mit integrierter Werkstatt und begehbarer Grube. Damit stehen insgesamt zwei Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Dank der erhöhten, freien Lage und der guten Ausbreitungsbedingungen bietet die Liegenschaft einen idealen QTH für Funkamateure. Die sonnige Mikrolage bietet Sicht auf See und Berge, bei kurzer Distanz zu Dorfzentrum und Luftseilbahnen. Fakten auf einen Blick • Baujahr 1963, im Jahr 1994 renoviert • 674 Quadratmeter Grundstück • Rund 262 Quadratmeter Nutzfläche, davon zirka 200 Quadratmeter Wohnfläche über drei Etagen und Dachstock • 7 Zimmer, Umbau in zwei separate Wohneinheiten möglich • Zwei Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Garten mit Biotop und Bach sowie Terrasse und Balkon • Mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Aussenparkplatz und 82 Quadratmeter Garage mit Werkstatt und begehbarer Grube • Idealer QTH für Funkamateure • Sonnige Mikrolage mit Sicht auf See und Berge • Dorfzentrum und Luftseilbahn in Gehdistanz Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6376-25-1

Wohnen mit Panorama. Ihr Zuhause über dem Vierwaldstättersee

Dieses charmante 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus begeistert mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Das heimelige Ambiente mit stilvollem Cheminée schafft eine warme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet auf jeder Etage eine Terrasse, auf der Sie die traumhafte Aussicht in vollen Zügen geniessen können. Ergänzt wird das attraktive Aussenangebot durch einen Gartensitzplatz vor und hinter dem Haus, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport sorgt für bequemes und geschütztes Parkieren. Emmetten ist eine idyllische Wohngemeinde auf 774 Metern über Meer mit rund 1'670 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwischen Vierwaldstättersee und Bergen gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Überschaubare Schulklassen, ein aktives Vereinsleben und die naturnahe Umgebung machen Emmetten besonders für Familien sowie für alle attraktiv, die Ruhe und Erholung schätzen. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst ein Skigebiet, eine Schlittelpiste, einen Bike-Trail, Tennisplätze sowie eine öffentliche Badegelegenheit im Hotel Seeblick und bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Die einzigartige Lage zwischen See und Bergen schafft ideale Voraussetzungen für Sport, Erholung und Naturgenuss. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft und ihrem einzigartigen Charme begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort zu zeigen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6376-26-1

Einmalige Seeliegenschaft mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

An privilegierter Lage direkt oberhalb des Yachthafens von Gersau präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit unverbaubarer Panorama-Seesicht, optimaler Südausrichtung und einem 688 m² grossen Grundstück. Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, unmittelbarer Seenähe und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant. Das bestehende Mehrfamilienhaus umfasst eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung, eine 3½-Zimmer-Wohnung sowie eine Einliegerwohnung. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für die Weiternutzung oder eine umfassende Sanierung als auch als Grundlage für eine hochwertige Neuentwicklung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Dank der attraktiven Lage eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung individueller Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Garten mit seinem einladenden Sitzplatz. Die harmonische Verbindung aus Grünraum, Privatsphäre und herrlicher Seesicht schafft einen Ort der Erholung und macht den Aussenbereich zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox, drei Parkierungsmöglichkeiten sowie ein dinglich gesichertes Zugangs- und Badeplatzrecht am Vierwaldstättersee. Ein exklusiver Mehrwert, der den Freizeitwert dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. HIGHLIGHTS • 688 m² Grundstück in sonniger Südhanglage • Unverbaubare Panorama-Seesicht • Attraktives Entwicklungspotenzial • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 4½-Zimmer-, 3½-Zimmer- und Einliegerwohnung • Grosszügiger Garten mit idyllischem Sitzplatz und herrlicher Seesicht • Garagenbox sowie drei Parkierungsmöglichkeiten • Dinglich gesichertes Zugangs- und Badeplatzrecht am Vierwaldstättersee • Direkte Nähe zum Yachthafen, See und Dorfzentrum Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6442-26-1

Wohnen mit Garten und viel Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine besondere Kombination aus grosszügigem Umschwung, naturnahem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei hellen 3-Zimmer-Wohnungen eignet sich die Liegenschaft sowohl als attraktive Kapitalanlage wie auch als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach und dennoch mit eigener Privatsphäre wohnen können. Die drei Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine separate Küche mit Essgelegenheit sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Ein Balkon oder der direkte Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen. Das 855 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Erholung. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Biotop verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charme und schafft eine grüne Oase mit hoher Aufenthaltsqualität. Vier Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die sonnige und ruhige Lage am Fusse des Pilatus und des Sonnenbergs verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das vielseitige Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern bequem erreichbar ? ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des eigenen Gartens verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche 855 m² Drei helle 3-Zimmer-Wohnungen Separate Küchen mit Essgelegenheit Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne Balkon oder direkter Gartenzugang Grosszügiger Umschwung mit gepflegter Gartenanlage und Biotop Vier Aussenparkplätze Gepflegte Liegenschaft Sonnige, ruhige und bevorzugte Wohnlage Gute Anbindung an die Stadt Luzern Eine vielseitige Liegenschaft mit Charakter, die Wohnen, Natur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-7

Modernes Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen in Buochs

An zentraler und sonniger Lage an der Stanserstrasse in Buochs steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit gehobenem Ausbaustandard als Investition zum Verkauf.Das Objekt beinhaltet drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Materialwahl und überzeugt nicht zuletzt mit seiner gut verbunden Lage und unverbauter Aussicht in die schöne Berglandschaft.Highlights im Überblick:- 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- 1x Parterrewohnung, 1x Etagenwohnung, 1x Dachwohnung- Bruttowohnfläche von gesamthaft 307 m²- Nettowohnflächen von 59-95 m² pro Einheit- Jede Wohnung mit grosszügigem Aussenbereich, Balkon oder Terrasse- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und modernster Haustechnik- Helle und durchdachte Wohnzonen dank grossen Fensterfronten- Offene, elegante Küchen mit Marken-Geräten und viel Stauraum- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und stilvollen Armaturen- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss- Energieeffiziente Bauweise mit Öl-Heizsystem und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung- Jede Wohnung mit separater Garage und Aussenstellplatz- Attraktive und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an ÖV und AutobahnEin Zuhause für Anspruchsvolle - oder eine Investition mit Weitblick.