Obbürgen - Immobilien zum Kaufen

Urlaubsfeeling auf Wirzweli im Chalet

Willkommen in Ihrer privaten Wellness-Oase. Erholung auf Fünf-Sterne-Niveau!Dieses freistehende Chalet aus dem Jahr 1970 wurde durch eine kompromisslose, hochexklusive Innensanierung in ein architektonisches Juwel verwandelt. Konzipiert als edler Rückzugsort für anspruchsvolle Paare oder Singles, bietet dieses 2.5 Zimmer-Designchalet einen exklusivenHotelstandard, der in puncto Ästhetik und Komfort keine Wünsche offenlässt. Vergessen Sie den Alltag und tauchen Sie ein in eine Welt der absoluten Entspannung.Schon beim Betreten fasziniert das harmonische Zusammenspiel aus alpiner Gemütlichkeit und modernem Luxus. Die Böden aus massivem, warmemEichenholzund erlesenemNatursteinschmeicheln den Sinnen. Das Herzstück des offenen Wohnbereichs ist das stilvolleCheminée, das an kühlen Abenden für ein knisterndes, romantisches Ambiente sorgt. Für kulinarische Geniesser steht ein integrierterWeinkühlerbereit, um edle Tropfen perfekt temperiert am Feuer zu kochen und zu geniessen.Das absolute Highlight dieser Erholungsimmobilie ist der private Spa-Bereich; die eigene, hochwertigeSaunaund angrenzende Regendusche garantieren Ihnen tiefenwirksame Regeneration direkt im eigenen Zuhause.Auch der Aussenbereich setzt Massstäbe. Das grosszügige, 478 m² grosse Grundstück bietet maximale Privatsphäre. Auf der weitläufigenTerrassegeniessen Sie die frische Bergluft und ungestörte Sonnenstunden mit Blick auf das Bergpanorama. Ein praktischerKellerbietet eleganten Stauraum, während stolze4 Aussenparkplätzeoptimalen Platz für Sie und Ihre Gäste bieten.Dieses Chalet ist keine gewöhnliche Immobilie, es ist ein Lebensgefühl. Ein perfektes Refugium für alle, die das Besondere suchen und Luxus im privaten Rahmen zelebrieren möchten.Melden Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin bei uns.

Ihr Zuhause über dem Vierwaldstättersee

Die LageIm ruhigen Wohnquartier Vorderlinden in Buochs entsteht dieses attraktive Neubauprojekt in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die erhöhte Lage bietet eine traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee und sorgt für ein tägliches Wohngefühl mit Feriencharakter.Die naturnahe Umgebung zwischen See und Bergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar. Dank guter Anbindung an Luzern sowie an Autobahn und ÖV geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.Das Wichtigste«Vorderlinden» umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 3½-Zimmern.Alle Wohnungen überzeugen durch grosszügige, durchdachte Grundrisse mit praktischem Reduit, helle Räume und hochwertige Materialien. Der Innenausbau kann dank definierter Budgets individuell mitgestaltet werden.Ein ansprechend gestalteter Aussen- und Begegnungsbereich sowie ausreichend Autoabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.Das FinanzielleAttraktive Preise in steuergünstiger Lage: • 2½-Zimmer-Studio: CHF 990'000.- • 3½-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 1'320'000.-Autoabstellplätze (Einstellhalle: CHF 45'000.- und Aussenstellplätze: CHF 28'000.-) können zusätzlich erworben werden. Der Kauf erfolgt ab Plan. Das BesondereDieses Projekt vereint moderne Architektur, ruhige Lage und eine einmalige Seesicht zu einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren.Die persönliche Käuferbetreuung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses von der Materialwahl bis zur Ausführung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.buochs.life.

Maison Seemli - Türmli-Maisonette

Türmli-Maisonette Über zwei Geschosse im Türmli - 2.5 Zi mit 30 m² TerrasseIm ehemaligen Silo, über zwei Geschosse: eine Maisonette, die es so kein zweites Mal gibt. Dazu eine Terrasse von 30 m² mit Blick über Dorf, See und Rigi.Highlights • 2.5 Zimmer, 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 1./2.Obergeschoss • 30 m² Terrasse - mehr als die halbe Wohnfläche noch einmal draussen • Rundumblick auf Rigi, Vierwaldstättersee und Innerschwyzer Bergwelt Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette in Vitznau ? 130 m² für Wohnen und Arbeiten, mit Garten2.5 Zimmer auf 130 m²: Diese Maisonette gibt dem Arbeiten, dem Atelier oder dem Gästebereich denselben Platz wie dem Wohnen. Über zwei Geschosse, mit eigenem Sitzplatz im Garten.Highlights • 2.5 Zimmer, 130.6 m² Wohnfläche über EG und 1. OG • Ungewöhnlich grosszügiger Grundriss ? Raum für Atelier, Büro oder Gäste • 15.2 m² eigener Gartensitzplatz plus 14.3 m² Terrasse/Balkon Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.https://seemli-vitznau.ch/ Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

2.5-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Terrasse – Privatsphäre wie im Einfamilienhaus in Kriens

Im exklusiven Neubauprojekt an der Guetrütistrasse 43 in Kriens steht die Wohnung W101 zum Verkauf – eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 76.09 m² Nutzfläche und einer 32.25 m² grossen Terrasse.Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohnungen – eine Wohnung pro Etage. Keine direkten Nachbarn auf derselben Etage und der Lift, der direkt vom Parkgeschoss in die Wohnung führt, bieten ein Mass an Privatsphäre und Wohnqualität, wie man es sonst von einem Einfamilienhaus kennt.Der offene Wohn- und Essbereich mit 33.58 m², grosszügige Fensterflächen und die Terrasse schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Für den Ausbau sind Materialien der Luxusklasse von führenden europäischen Herstellern, eine moderne technische Ausstattung sowie die Möglichkeit vorgesehen, während der Bauphase verschiedene Ausbauelemente individuell auszuwählen.Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich inklusive eines Parkplatzes mit E-Ladestation.Sonderangebot für den ersten Käufer des ProjektsDer erste Käufer erhält einen Rabatt von 3 % auf den ausgeschriebenen Kaufpreis.Zusätzlich ohne Aufpreis:— eine Split-Klimaanlage inklusive Gerät; — ein Elektrocheminée inklusive Gerät; — ein zusätzliches Aufbewahrungs- und Regalsystem im Keller; — eine erweiterte Ausstattung der Küchenaufbewahrung mit Apothekerauszug und zusätzlichen Organizern; — eine erweiterte Auswahl an Farbtönen für Stucco Veneziano in den gemäss Projekt vorgesehenen Bereichen.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauherrschaft, ohne Makler.Sollte eine klassische Bankfinanzierung nicht passend sein, können auf Anfrage alternative Erwerbsmodelle geprüft werden.Geplanter Bezug: 3. Quartal 2027.Ausführliche Informationen zum Projekt, Grundriss, Ausbau und zur technischen Ausstattung finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Ihr Rückzugsort am See - ruhig, sonnig, einzigartig.

Die LageVitznau zählt zu den begehrtesten Wohn- und Feriendestinationen der Zentralschweiz. Direkt am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, vereint die Seegemeinde eine aussergewöhnliche Lebensqualität mit einer eindrucksvollen Naturkulisse aus See und Bergen. Die Nähe zur Rigi, zu den Schiffsstationen sowie zu zahlreichen Wander- und Erholungsgebieten eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht Vitznau zu einem attraktiven Wohnort für ganzjährige Bewohner und Feriengäste gleichermassen.Die Dachwohnung liegt in der historischen Villa Post am See in erster Seelinie am Vierwaldstättersee. Die unmittelbare Wassernähe sowie die unverbaubare Aussicht über den See verleihen der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Exklusivität. Die sonnige Seelage, das einzigartige Panorama und die hohe Privatsphäre schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität und machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen der Zentralschweiz. Das WichtigsteDie Dachwohnung mit rund 113 m² Wohnfläche ist bequem über den Personenlift mit direktem Zugang in die Wohnung erschlossen. Überhohe Räume, sichtbare historische Dachbalken und die denkmalgeschützte Bausubstanz verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter und verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Das grosszügige Masterschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein En-suite-Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum mit eigenem Badezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleide oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit eindrucksvoller Aussicht über den See. Die seltene Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Zudem steht den Eigentümern der Garten der Villa zur Mitbenützung zur Verfügung, mit Zugang zur Seepromenade und zum See. Dank Free-Cooling bleibt das Raumklima auch im Sommer angenehm. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau und eröffnet die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten.Das BesondereDie «Villa Post am See» in Vitznau vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter. An privilegierter Lage, direkt im Dorfzentrum und am Ufer des Vierwaldstättersees, bieten die hochwertig sanierten Eigentumswohnungen ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreicht die Exklusivität und Attraktivität dieses aussergewöhnlichen Wohnangebots zusätzlich.

Zwei Gartenwohnungen an exklusiver Lage in Greppen - Wohnen, Arbeiten und Leben am See

An traumhafter Lage in Greppen, nur rund 100 Meter vom Ufer des Vierwaldstättersees entfernt, präsentieren sich diese zwei voneinander trennbaren Gartenwohnungen mit separaten Eingängen. Die Einheit besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung sowie einer 3-Zimmer-Wohnung und bietet dadurch aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ob als grosszügige Wohneinheit, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene oder als separate Bereiche für Familie, Gäste oder Homeoffice - das flexible Raumkonzept lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Elegante Nasszellen, durchdachte Grundrisse sowie der direkte Zugang zum Garten sorgen für ein modernes Wohngefühl und ein hohes Mass an Komfort. Dank der separaten Eingänge und der geschützten Gartenbereiche geniessen Sie zudem viel Privatsphäre.Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Seenähe verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Luzern, umgeben von einer beeindruckenden Berg- und Seelandschaft.Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, das gepflegte Wohnumfeld sowie die unmittelbare Nähe zum See aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Badeplätze sowie die umliegenden Wandergebiete bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Greppen liegt am Fusse der Rigi und gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz. Die Städte Luzern, Zug und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Zug und Luzern befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, ihre naturnahe Umgebung und ihre überschaubare Dorfstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Greppen, Küssnacht und Weggis. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel.+ Attraktive Gartenwohnungen mit privatem Aussenbereich+ Zwei separate Eingänge für maximale Flexibilität+ Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach+ Geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Gästebereich+ Grosszügige und lichtdurchflutete Räume+ Drei Nasszellen+ Wenige Gehminuten zum Vierwaldstättersee+ Ruhige, naturnahe und begehrte Wohnlage+ Attraktive Gemeinde im Kanton LuzernÜberzeugen Sie sich vor und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Julia CarlosDeutsch / English / Français

Wohnen mit Weitblick - 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Seeterrasse

An einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Luzern, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt, befindet sich die exklusive Residenz Tivoli. Die privilegierte Lage vereint Seenähe, Ruhe und Privatsphäre mit einem besonderen Mass an Wohnqualität.Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Wohnverhältnissen und einer beeindruckenden Loggia mit Seesicht.Auf rund 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles und lichtdurchflutetes Zuhause. Der rund 44 m² grosse Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig erneuerter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Ein besonderes Highlight ist die rund 26 m² grosse, gedeckte Loggia mit herrlichem Blick auf den Vierwaldstättersee. Ob beim Frühstück, einem gemütlichen Abendessen oder entspannten Stunden an der frischen Luft - hier geniessen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Das rund 20 m² grosse Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia. Ein separates Büro mit rund 12 m² bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenräume vervollständigen das attraktive Raumangebot.Die Wohnung wurde mit Investitionen von rund CHF 79'000.- umfassend renoviert und aufgewertet. Die erneuerte Küche, modernisierte Elektroinstallationen, aufgefrischte Parkettböden und weitere hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein gepflegtes und zeitgemässes Wohnambiente.Wohnen mit dem Komfort einer exklusiven ResidenzDie Residenz Tivoli bietet weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, ein moderner Fitnessraum sowie die gepflegte Gartenanlage laden zum Entspannen und Geniessen ein.Der hauseigene Concierge-Service steht von Montag bis Freitag zur Verfügung und erleichtert den Alltag mit verschiedenen Dienstleistungen wie Post-, Paket- und Botendienst.Eine grosszügige Tiefgarage mit eigenem Einstellplatz, ein privater Kellerraum und der bequeme Liftzugang ergänzen das hochwertige Wohnangebot.Ein Zuhause für Menschen mit besonderen Ansprüchen.Diese Wohnung vereint eine erstklassige Lage am Vierwaldstättersee mit grosszügigem Wohnkomfort und den Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz. Eine besondere Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in der Stadt Luzern zu schätzen wissen.Highlights auf einen Blick • Privilegierte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee • Grosszügiges Wohnkonzept mit ca. 99 m² Wohnfläche • Traumhafte, gedeckte Loggia mit rund 26 m² und wunderschöner Seesicht • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten • Hochwertige, erneuerte Küche mit Miele-Dampfbackofen • Umfangreiche Renovationen und Investitionen von rund CHF 79'000.- • Edler Jatoba-Echtholzparkettboden • Separates Büro - ideal für Homeoffice • Praktische, integrierte Einbauschränke • Elektrische Lamellenstoren und Sonnenstoren • Angenehme Fussbodenheizung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Exklusiver Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna • Moderner Fitnessbereich mit hochwertigen Trainingsgeräten • Liebevoll gestaltete Gartenanlage zur Mitbenutzung • Concierge-Service mit Post-, Paket- und Botendienst (Montag bis Freitag) • Grosszügige Tiefgarage mit eigenem Einstellplatz und bequemem Liftzugang • Privater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Velo- und Trockenraum