Mon - Lift Kaufen

Gemütliche 3-Zimmerwohnung beim Lai Barnagn

Ferienoase im wunderschönen Surses Am Ortseingang von Savognin befindet sich das Haus «Viols» mit dieser 3-Zimmerwohnung im 1. OG. Ein Fussweg führt direkt zum Badesee «Lai Barnagn». An dieser Lage ist es gut möglich, ganz ohne Auto zu funktionieren. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nächste Bushaltestelle liegen in Gehdistanz.Der sonnige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf das Bergpanorama und den Badesee. Durch die grosse Fensterfront im Wohn-/Essbereich ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Eine Schiebewand ermöglicht es, ein Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken und eigenem Zugang zum Balkon vom Wohnbereich abzugrenzen. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. In der Küche finden Sie die üblichen Geräte sowie einen Tisch mit Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Die helle Farbgestaltung der Küche ist zeitlos und immer passend zum weiteren Einrichtungsstil. Der Eingangsbereich mit einer Einbau-Garderobe und die Nasszelle mit Lavabo, Badewanne und WC runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehört das Benutzungsrecht an einem Aussenabstellplatz für zusätzliche CHF 15'000.00 sowie ein Kellerabteil.Der Verkauf erfolgt möbliert. Im Haus gibt es einen Skikeller und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.

2-Zimmerwohnung im Dorfzentrum mit Bewirtschaftung

Charmante Ferienwohnung im traditionsreichen Kurhaus Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Lenzerheide im Anbau des «Hotel Kurhaus». Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der Einstieg ins Skigebiet erfolgt unkompliziert mit dem Gratis-Sportbus, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. Auch der Heidsee mit Lido liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf das Bergpanorama. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Sofa, Esstisch mit Eckbank sowie zwei praktischen Wandklappbetten ausgestattet. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt. Ein gemütliches Schlafzimmer, das Badezimmer mit Doppellavabo sowie der Eingangsbereich mit Garderobe runden das attraktive Angebot ab.Das Haus bietet zusätzlich eine gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum sowie einen Skikeller. Zur Wohnung gehören Aussenparkplätze, die jedoch nicht fix zugeteilt sind. In den Wintermonaten profitiert die Wohnung zudem von der Bewirtschaftung durch das Hotel Kurhaus. Die Eigenbelegung der Wohnung ist auf grosszügige 16 Wochen beschränkt.Der Verkauf erfolgt möbliert.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Moderne attraktive 3.5-Zimmer Zweitwohnung an ruhiger Wohnlage

In ruhiger und idyllischer Wohnlage von Lantsch/Lenz präsentiert sich diese stilvolle Neubauwohnung als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Trotz der angenehmen Ruhe sind Dorfladen und Bushaltestelle in wenigen Schritten bequem erreichbar.Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die elegante Küche in dunkler Farbgebung überzeugt durch ihr modernes, zeitloses Design. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit grossem Fenster, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Der Einbauschrank im Eingangsbereich greift die dunkle Farbgestaltung der Küche auf und bietet praktischen Stauraum.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige windgeschützte Terrasse, die mit einem schönen Blick in die Natur und die umliegende Bergwelt begeistert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Bad, ausgestattet mit Doppellavabo und einer grosszügigen Dusche. Eine weitere separate Nasszelle mit Badewanne ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum erhöht den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen grosszügigen Veloraum und einen Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 40'000.- dazu erworben werden kann.

Neubauprojekt in Lain bei Lenzerheide

3.5 Zimmer-Erstwohnung im 2. OG mit Veranda und Keller Am Dorfplatz von Lain entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 8 Garagenplätzen. Die massive, gemauerte Bauweise mit der klaren Gestaltung und ansprechend gewählten Holzelementen fügt sich optisch passend in das Dorfbild ein. Mit den raffinierten Einschnitten der Verandas können attraktive Aussenbereiche / Balkone für die Wohnungen geschaffen werden, ohne dabei das ortsbaulich wichtige Volumen zu beeinträchtigen. Die Wohnungen bieten hochwertige, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die offenen Grundrisse ermöglichen eine grosse Flexibilität in der Ausstattung und Möblierung. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im EG ergänzt. Eine dachintegrierte PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Telebutler für die Fernsteuerung der Wärmeregulierung zur Verfügung. Das Haus wird mit der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgerüstet. Der Baustart erfolgt im Frühling 2025. Voraussichtlicher Bezug ist 01.04.2026. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und BergblickAm sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre.Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist.Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität.Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint.Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts? Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen? Gartenwohnung mit privatem Garten? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m²? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: • Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- • Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

4.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in der Ferienregion Lenzerheide

Neubau-Gartenwohnung mit 138?m² Aussenfläche in Lantsch/Lenz Im Herzen des charmanten Bergdorfs Lantsch/Lenz entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten - ideal für alle, die modernes, naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die sonnige Lage auf einer weitläufigen Parzelle von insgesamt 1'742 Quadratmetern sowie die unmittelbare Nähe zur bekannten Ferienregion Lenzerheide machen dieses Projekt besonders attraktiv.Zum Verkauf steht die grosszügige Gartenwohnung im Erdgeschoss, die mit 138 Quadratmetern privater Gartenfläche und einer 21 Quadratmeter grossen Terrasse ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Der grosszügig bemessene Aussenbereich schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein unter freiem Himmel ein. Die grüne Umgebung lässt sich ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten - sei es mit Rasen, Sträuchern oder einem persönlichen Sitzplatz im Grünen. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die imposante Bündner Bergwelt, die zu jeder Jahreszeit mit ihrer Schönheit beeindruckt.Im Innern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Wohnqualität und einen hochwertigen Ausbaustandard. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des täglichen Lebens und wird durch grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Die nahtlose Verbindung zum Aussenbereich sorgt für ein offenes, wohnliches Ambiente. Edle Materialien, zeitgemässe Ausstattung und ein angenehmes Raumgefühl stehen im Vordergrund. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das grössere Bad ist mit einer Badewanne und einem eleganten Waschtisch eingerichtet, während das separate Gäste-Badezimmer eine komfortable Dusche mit moderner Regendusche bietet. Beide Nasszellen verbinden Funktionalität mit einem klaren, zeitgemässen Design.Ein weiterer Vorteil ist das grosszügige Kellerabteil mit 11 Quadratmetern, das zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnqualität weiter erhöht. Die komfortable Erschliessung des Hauses erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Liftzugang. Jede Wohnung kann bis zu zwei Tiefgaragenplätze à CHF 45'000.- erwerben, zusätzlich stehen bis zu zwei Aussenabstellplätze zum Preis von je CHF 15'000.- zur Verfügung.Das Haus wird in moderner Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz realisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehm temperierten Bodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme und zeitgemässen Wohnkomfort.Die privilegierte Lage im Dorfkern von Lantsch/Lenz verbindet Ruhe, Sonne und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der beliebten Ferienregion Lenzerheide. Der Baustart ist bereits erfolgt, der Bezug der Wohnung ist per Juni 2026 vorgesehen. Die vorliegende Verkaufsdokumentation und die beigefügten Unterlagen dienen lediglich der ersten Information und stellen keine verbindliche Offerte dar. Diese Unterlagen sind nicht Bestandteil etwaiger späterer Kauf- oder Werkverträge. Aus sämtlichen Plänen, Flächenangaben, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen und computergenerierten Fotomontagen können von der tatsächlichen Realität abweichen. Ohne schriftliche Einwilligung der Eigentümerschaft oder deren Vertreter dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert oder an Dritte weitergegeben werden.

Heimelige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Highlights - GARTENSITZPLATZ- RUHIGES QUARTIER- SONNIG - BERGPANORAMA - GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG- GARAGE - ZWEITWOHNUNGDie 2½-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Liegenschaft «Lotti» am Osterhubel 3 in Schmitten (GR). Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Sitzplatz, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank der Ausrichtung nach Südwesten profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Besonnung bis in die Abendstunden.Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage, welche den Komfort und den Wert der Wohnung zusätzlich erhöht.Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Personen, die einen ruhigen Wohnsitz in naturnaher Umgebung suchen, als auch für jene, die einen praktischen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in der Region wünschen.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama

Highlights - HELLES WOHNZIMMER- GROSSER BALKON- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG- SONNIG UND RUHIG- BERGPANORAMA- GARAGE- ZWEITWOHNUNGDiese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft MENGA am Rosswäg 27 in Schmitten. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden.Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.

PREISHIT! LETZTE DACHWOHNUNG MIT WEITSICHT

Inmitten von Alvaneu wird diese exklusive Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 108 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit zehn Einheiten befindet sich an sonniger Lage mitten im Dorf und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der hohe Ausbaustandard sowie die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist per Ende 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöner, zentral gelegener Alterswohnsitz (ERSTWOHNSITZ)- grosser Wert wird auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gesetzt- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Fertigstellung bis Ende 2026 geplant- Materialien für den Innenausbau individuell wählbar- nur noch drei weitere Wohnungen im Erdgeschoss sind noch verfügbar- Tiefgaragenparkplatz kann für jeweils CHF 45'000.- dazu erworben werden- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 250 mGeschäfte: Volg, 200 m

ATTRAKTIVER PREISHIT, INDIVIDUELL GESTALTBAR

Inmitten von Alvaneu wird diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit 10 Einheiten befindet sich an sonniger Lage mitten im Dorf und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der hohe Ausbaustandard und die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist per Ende 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöner, zentral gelegener Alterswohnsitz (ERSTWOHNSITZ)- grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Fertigstellung bis Ende 2026 geplant- Materialien für den Innenausbau individuell wählbar- zwei weitere Wohnungen auf derselben Etage sowie eine Dachgeschosswohnung sind noch verfügbar- Tiefgaragenparkplatz kann für jeweils CHF 45'000.- dazu erworben werden- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten, Primarschule / Oberstufe, 250 mGeschäfte: Volg, 200 m

2 Zimmerwohnung direkt beim Golfplatz Alvaneu

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Albulatal, eingebettet in die Natur von Graubünden. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern liegt inmitten des 18-Loch-Golfplatzes Alvaneu Bad. Die Umgebung bietet überdurchschnittlich viele Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen, Wandern, Skifahren, Erholung in der Natur etc.Während die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen punktet die Lage jedoch zusätzlich mit kurzen Distanzen (bis ca. 30 Minuten) nach Lenzerheide, Davos oder Savognin, wo weitere Freizeitaktivitäten auf Sie warten.Die sonnige Hanglage von Alvaneu vermittelt ein Gefühl von Ferienatmosphäre, ideal für Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Modern und effizient ausgestattet mit Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Graubündens.

Thusis - 4.5-Zimmerwohnung

Am Compognaparkweg 5 in Thusis steht in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden auf dem Balkon.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Die Wohnung eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer geschlossener Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ideal für Familien. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Abstellräume für Kinderwagen und Velos zur Verfügung. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Auf der angrenzenden Parzelle befinden sich zwei Autoeinstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 517'000. Die Autoeinstellplätze Nrn. 17 und 18 können zu einem Preis von je CHF 30'000 gekauft werden.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Valbella: Ferienwohnung mit Cheminée an ruhiger Lage

Schon die Anfahrt zur Chesa Boffalora vermittelt einen Eindruck von der gepflegten Liegenschaft. Das 2006 erstellte Gebäude fügt sich mit seinen Holzakzenten und den weiss betonten Fenstern harmonisch ins Dorfbild ein und besticht gleichzeitig durch seine moderne Formensprache. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist zur ruhigen Gebäudeseite hin ausgerichtet und verbindet so Privatsphäre mit sehr guter Erreichbarkeit. Im Inneren überzeugt die Ferienwohnung mit einem klaren Grundriss. Hinter dem Entrée mit Gäste-WC öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem grosszügigen Raum, in dessen Mitte ein Cheminée für eine warme Atmosphäre sorgt. Angrenzend liegt der Schlafbereich mit En-suite-Dusche. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage in den Bergen und für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Blick auf die umliegende Natur und das Bergpanorama freigibt. In den Sommermonaten ist die Lage besonders attraktiv, denn Wanderungen und Mountainbike-Touren lassen sich direkt von der Liegenschaft aus starten. Holzeinbauschränke, eine gemütliche Küchensitzbank und der pflegeleichte Ausbau unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ein Lift führt direkt zu den Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein Keller, eine Waschküche und ein Skiraum ergänzen das Angebot. Somit bietet die Wohnung ein komfortables Gesamtpaket für entspannte Aufenthalte in Valbella im Winter wie auch während der Sommersaison. Die Immobilie: - 2.5-Zimmer-Ferienwohnung - ca. 57 m² Wohnfläche - Schöne Weitsicht - Gepflegter Ausbau - 2 Garagenplätze

RESERVIERT - Moderne Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhafter Aussicht (1. und 2. Wohnsitz)

Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung in Savognin vereint modernen Komfort mit einem spektakulären Bergpanorama. In einem ruhigen Quartier in einer Stichstrasse gelegen, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und sind dennoch in direkter Nähe zum Dorfzentrum. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusive Zweitresidenz - dieses Zuhause bietet Ihnen maximale Flexibilität in einer begehrten Lage in der Bergregion.Der Innenbereich überzeugt durch einen modernen Ausbau mit behaglicher Bodenheizung und barrierefreiem Zugang. Der Eingangsbereich ist mit einem grossen Einbauschrank ausgestattet. Das Bad mit Glasdusche ist modern gestaltet. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick und gewährt Ihnen ebenfalls einen direkten Ausgang zum Balkon. Die Küche mit Kochinsel und ausgiebig Stauraum bietet ausreichend Platz für kulinarische Meisterwerke während Sie die offene und lichtdurchflutete Atmosphäre des Wohnzimmers geniessen. Das absolute Highlight ist der grosszügige, sonnige Balkon mit spektakulärer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Dank der hochwertigen Schiebeverglasung (2018) lässt sich dieser Aussenbereich flexibel nutzen und teilweise bis ganz öffnen oder schliessen: Komplett geschlossen als gemütlicher Wintergarten oder weit geöffnet, um die frische Bergluft und die Sonne in vollen Zügen zu geniessen.Des Weiteren bietet das Objekt ein grosszügiger Velo- und Skiraum sowie ein eigenes Kellerabteil und gewährt Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Utensilien.Die Nähe zum Skibus/Bushaltestelle (nur ca. 200 m entfernt) machen den Alltag im Sommer wie im Winter äusserst komfortabel. Hier finden Sie die seltene Kombination aus moderner Ausbaustandart, alpiner Gemütlichkeit und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Zentrumsnähe verspricht. Die Region überzeugt mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Ideal für Erholung und aktives Leben in den Bergen.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • 1. oder 2. Wohnsitz möglich • Grosser sonniger Balkon mit flexibler Schiebeverglasung (2018) • Traumhafte Aussicht auf das Alpenpanorama • Ruhige Lage in einer Stichstrasse und dennoch sehr zentral • Nur ca. 200 m bis zum Skibus/Bushaltestelle • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Einige Möbelstücke wie das Bett, Schlafzimmerschrank und das Sofa können bei Bedarf übernommen werden (inklusive) • Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation à CHF 30000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Neubau 4.5 Zimmer Dachwohnung (Erstwohnsitz)

Am Dorfrand von Cunter auf einer grosszügigen Landparzelle mit freier Sicht zur westlichen Talseite des Surses entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 15 Erstwohnungen im attraktiven Baurecht. Die naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Paare. Die moderne Architektur in Verbindung mit traditionellem Charme lässt hier wahre Wohnträume entstehen. Grosszügige Loggien und Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumhöhe in den Dachwohnungen liegen zwischen 2.7 und 4.6m, was ein traumhaft luftiges Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnungen werden ergänzt mit attraktiven Aussenflächen. Grosszügige Balkone für die Geschosswohnungen und Gartenanschluss für die Parterrewohnungen. Ausserdem stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Einedachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltigeEnergieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen undverleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert.

Neubau 4.5 Zimmer Dachwohnung (Erstwohnsitz)

m Dorfrand von Cunter auf einer grosszügigen Landparzelle mit freier Sicht zur westlichen Talseite des Surses entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 15 Erstwohnungen im attraktiven Baurecht. Die naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Paare. Die moderne Architektur in Verbindung mit traditionellem Charme lässt hier wahre Wohnträume entstehen. Grosszügige Loggien und Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumhöhe in den Dachwohnungen liegen zwischen 2.7 und 4.6m, was ein traumhaft luftiges Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnungen werden ergänzt mit attraktiven Aussenflächen. Grosszügige Balkone für die Geschosswohnungen und Gartenanschluss für die Parterrewohnungen. Ausserdem stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Einedachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltigeEnergieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen undverleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert.

Neuwertige Ferienwohnung mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseEine wunderschöne, neuwertige Wohnung in einer ruhigen, unverbaubaren Lage am idyllischen Südhang von Lain. Diese exklusive Immobilie vereint Naturnähe, Komfort und modernes Design - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer begehrten, sonnigen Lage am Südhang von Lain, nur wenige Minuten von Lenzerheide entfernt. Das Mikroklima hier sorgt für angenehm +5 Grad höhere Temperaturen, was das Wohnen noch angenehmer macht. Die zentrale Anbindung ermöglicht es, das Zentrum der Lenzerheide in nur 5 bis 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle Tranter Moira ist nur 250 Meter entfernt. In der Nähe finden Sie gemütliche Restaurants, einen Dorfladen sowie zahlreiche Wander- und Biketouren direkt vor der Haustür. Das Skigebiet Lenzerheide + Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar.Wohnraum und AusstattungDie südlich ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ein modernes, stilvolles Design. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit genialer Südsicht und Zugang zum Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen ein. Das elegante Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Bora Glaskeramik-Kochstelle, Backofen, Geschirrspüler und einen dunklen Parkettboden in allen Wohnräumen, der Wärme und Gemütlichkeit vermittelt.Schlafzimmer und BäderDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster und direktem Zugang zur Terrasse mit Sonnenuntergang. Das zweite Schlafzimmer oder Büro besticht durch einen genialen Südblick und eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das zweite Bad ist mit Dusche, WC, Lavabo ausgestattet. Beide Bäder besitzen ein Kippfenster was den Komfort zusätzlich erhöht.AußenbereicheDer Süd-Balkon sowie der süd-westliche Sitzplatz sind wahre Traumorte, um die Aussicht zu genießen und die Bergluft zu tanken. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner welcher sich auch ideal für die Aufbewahrung ihrer Sportgeräte eignet. Optional sind ein oder zwei Garagen im Haus mit direktem Zugang sowie ein Außenparkplatz erhältlichFazitLassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einer einzigartigen Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Natur. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!