Überblick über den See: 1,5 Zimmer mit Galerie und Balkon
de LUZE immobilier präsentiert einen raren Ort in einer privilegierten Lage:Historisch handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Stil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 errichtet (architektonische Aufzeichnung in Note 3) und 1983 in eine PPE mit Wohnungen umgewandelt wurde.Der Ort bewahrt den Prestige und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugang und einem geräumigen Wohngebäude-Eingangsbereich, der sehr einladend ist und einen Lounge-Bereich und einen großen, modernen Lichthof aufweist.Die Lage ist idyllisch, nur 150 Meter vom See entfernt, und bietet eine atemberaubende und panoramische Aussicht auf den See von diesem Attikageschoß aus, das über einen etwa 7 m² großen Balkon verfügt. Es ist ein einzigartiger Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 Meter entfernt befindet, und den Genfersee.Die Wohnung ist ein 1,5-Zimmer-Appartement mit 52 m² gewichteten (davon 46 m² Wohnfläche), das aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Badezimmer und WC, sowie dem großen, offenen Wohnbereich im Loft-Stil besteht, der eine Deckenhöhe von etwa 4 m aufweist. Dieser Wohnbereich ist mit Abstellmöglichkeiten und einer Galerie (Höhe bis zu 2 Metern) von 5 m² ausgestattet.Es gibt zwei zusätzliche Abstellmöglichkeiten, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes einen Abstellkästchen.Die Bushaltestelle ist in der Nähe, etwa 60 Meter entfernt, für die Linien 201 und 290. Insbesondere um Montreux zu erreichen, das nur 2 km entfernt ist. Mit seinen Geschäften, dem Bahnhof CFF und all seinen kulturellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Montreux Jazz Festival.**Interessante Kaufvariante: Möglichkeit, dieses Grundstück + das benachbarte Grundstück auf dem gleichen Attikageschoß zu kaufen. Letzteres ist ein 2-Zimmer-Appartement mit 57 m² gewichteten (davon 50,50 m² Wohnfläche) und einer Parkplatz. Es könnten Arbeiten durchgeführt werden, um die beiden Appartements zu verbinden und ein 3,5-Zimmer-Appartement zu schaffen. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone verbinden, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Verkaufspreis insgesamt = CHF 1'115'000.-
