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2.5 Zimmer, 65m², CHF 440'000.–
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Schiblerstrasse 4, 8444 Henggart

Parterre-Wohnung mit grossem Aussenbereich in ruhigem Quartier

Die Wohnung befindet sich am östlichen Dorfrand in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus als Teil einer Überbauung mit vier Mehrfamilienhäusern. Das Haus liegt mit einer Fusswegverbindung nahe beim Bahnhof und bei der Zufahrt zur Umfahrungsstrasse A4 als direkte Verbindung zum A1-Anschluss Winterthur-Nord. Die Zufahrt zur Liegenschaft und zur Tiefgarage erfolgt über die Quartierstrasse Schiblerstrasse. Das Haus verfügt über einen Lift, der ab Tiefgarage behinderungsfrei zugänglich ist, während der Zugang zum Lift über den Haupteingang mehrere Stufen aufweist. Die Waschküche mit guter Infrastruktur befindet sich ebenso wie das eigene Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen.Henggart hat rund 2'380 Einwohnende und gilt als Eingangstor zum schönen, historischen und landschaftlich geprägten Zürcher Weinland. Der Steuerfuss 2026 betrug für die Politische Gemeinde inkl. Primarschule 86%, für die Oberstufenschulgemeinde (Sek Andelfingen) 25%. Damit liegt Henggart im kantonalen Vergleich im Mittelfeld.Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis kann auf Wunsch über den Kündigungstermin hinaus mit der langjährigen, zuverlässigen Mieterin in Absprache mit ihr verlängert werden. In den vergangenen Jahren ist laufend in die Wohnung bzw. in den grossen Aussenbereich investiert worden.Mehr Infos siehe Doku Henggart

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balkon / Terrasse
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2.5 Zimmer, 59m², CHF 830'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Zorra - wohnen mitten in Wülflingen

Modern, hochwertig und mitten in Winterthur-Wülflingen: Mit dem Projekt «Zorra» entstehen 13 attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Qualität und einer persönlichen Note verbinden möchten.Weitere Infos gibt es unter www.zorra-winterthur.chOb als eigenes Zuhause oder als langfristige Investition in Wohneigentum - die durchdachten Wohnungsgrössen, die gute Erschliessung und die Lage in der Stadt Winterthur machen Zorra für unterschiedliche Bedürfnisse interessant.Die Wohnungen überzeugen mit clever geplanten Grundrissen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen sowie grosszügigen privaten Aussenflächen. Ob eine Gartenwohnung, ein Wohnung mit Balkon und / oder offener Loggia oder die exklusive Attikawohnung mit rund 148 m² grosser Dachterrasse - hier findet jeder Wohnstil den passenden Raum.Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem hochwertigen und individuell wählbaren Innenausbau. Grosszügige Auswahlbudgets ermöglichen es, Materialien, Farben und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Küchen mit V-ZUG Geräten, moderne Nasszellen sowie Garderoben und integrierte Ankleiden sorgen bereits im Grundausbau für ein überzeugendes Qualitätsniveau.Highlights auf einen Blick: • Interessant für Eigennutzer wie auch für private Kleininvestoren • Clevere, gut nutzbare Grundrisse mit offenen Wohnbereichen • Private Gartenbereiche, Balkone und / oder offene Loggien • Attikawohnung mit rund 148 m² grosser Dachterrasse und Pergola • Hochwertiger, individuell wählbarer Innenausbau - die vorgesehenen Budgets sind grosszügig • Einbauküchen mit V-ZUG Geräten und hochwertigen Neolith-Abdeckungen • Eigene Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung • Grosszügige Einbauschränke und Ankleide im Schlafzimmer (im Kaufpreis inklusive) • Smart-Home-Vernetzung für Licht und Storen • Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität • Rollstuhlgängiger Lift • Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre - rund 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof Winterthur • voraussichtlicher Baubeginn im Frühling 2027, Bezug ab Herbst 2028 Zorra liegt im beliebten Winterthurer Stadtteil Wülflingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in naher Umgebung. Gleichzeitig sorgen der nahe Autobahnanschluss und die direkte Busverbindung für kurze Wege in die Winterthurer Innenstadt und darüber hinaus.Damit eignet sich Zorra sowohl für Menschen, die ihr neues Zuhause in Winterthur suchen, als auch für Käufer/innen, die gezielt in eine moderne Eigentumswohnung an urbaner Lage investieren möchten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne weitere Informationen.

  • Balkon / Terrasse
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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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2.5 Zimmer, 51m², CHF 740'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Zorra - urban wohnen. individuell leben.

Modern, hochwertig und mitten in Winterthur-Wülflingen: Mit dem Projekt «Zorra» entstehen 13 attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Qualität und einer persönlichen Note verbinden möchten.Weitere Infos gibt es unter www.zorra-winterthur.chOb als eigenes Zuhause oder als langfristige Investition in Wohneigentum - die durchdachten Wohnungsgrössen, die gute Erschliessung und die Lage in der Stadt Winterthur machen Zorra für unterschiedliche Bedürfnisse interessant.Die Wohnungen überzeugen mit clever geplanten Grundrissen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen sowie grosszügigen privaten Aussenflächen. Ob eine Gartenwohnung, ein Wohnung mit Balkon und / oder offener Loggia oder die exklusive Attikawohnung mit rund 148 m² grosser Dachterrasse - hier findet jeder Wohnstil den passenden Raum.Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem hochwertigen und individuell wählbaren Innenausbau. Grosszügige Auswahlbudgets ermöglichen es, Materialien, Farben und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Küchen mit V-ZUG Geräten, moderne Nasszellen sowie Garderoben und integrierte Ankleiden sorgen bereits im Grundausbau für ein überzeugendes Qualitätsniveau.Highlights auf einen Blick: • Interessant für Eigennutzer wie auch für private Kleininvestoren • Clevere, gut nutzbare Grundrisse mit offenen Wohnbereichen • Private Gartenbereiche, Balkone und / oder offene Loggien • Attikawohnung mit rund 148 m² grosser Dachterrasse und Pergola • Hochwertiger, individuell wählbarer Innenausbau - die vorgesehenen Budgets sind grosszügig • Einbauküchen mit V-ZUG Geräten und hochwertigen Neolith-Abdeckungen • Eigene Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung • Grosszügige Einbauschränke und Ankleide im Schlafzimmer (im Kaufpreis inklusive) • Smart-Home-Vernetzung für Licht und Storen • Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität • Rollstuhlgängiger Lift • Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre - rund 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof Winterthur • voraussichtlicher Baubeginn im Frühling 2027, Bezug ab Herbst 2028 Zorra liegt im beliebten Winterthurer Stadtteil Wülflingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in naher Umgebung. Gleichzeitig sorgen der nahe Autobahnanschluss und die direkte Busverbindung für kurze Wege in die Winterthurer Innenstadt und darüber hinaus.Damit eignet sich Zorra sowohl für Menschen, die ihr neues Zuhause in Winterthur suchen, als auch für Käufer/innen, die gezielt in eine moderne Eigentumswohnung an urbaner Lage investieren möchten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne weitere Informationen.

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2.5 Zimmer, 129m², CHF 1'100'000.–
Tösstalstrasse 11c, 8483 Kollbrunn

neuwertige, stilvolle Eckloft in geschichtsträchtiger Spinnerei

Diese aussergewöhnliche 128.5 m² grosse Eckloft im historischen Hauptbau der Spinnerei Kollbrunn vereint den einzigartigen Charme industrieller Bausubstanz mit modernem, gehobenem Wohnkomfort. Markante Holzsäulen, charaktervolle Holzbalken mit Eisenelementen und die prägnante Holzdecke verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Der hochwertige, geschliffene Anhydritboden setzt einen stilvollen Kontrast zur historischen Architektur.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit harmonisch integrierter Designerküche und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück der Loft. Ein zusätzlicher, geschickt integrierter Raum innerhalb der Loft eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Atelier.Die fliessende Verbindung nach draussen führt direkt auf die Terrasse und weiter zum privaten Liegedeck über dem Kanal – ein besonderer Ort zum Entspannen und Geniessen.Hochwertig ausgestattete Nasszellen und ein durchdachter Grundriss ergänzen das attraktive Wohnkonzept. Eine aussergewöhnliche Verbindung von Geschichte, Architektur und zeitgemässer Wohnkultur – für Menschen mit Sinn für grosszügige Räume und das Besondere.Verkaufspreis:Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’100’000.00. Ihr Kaufangebot lassen Sie uns bitte schriftlich (per E-Mail oder Post) zukommen.Verkaufsdokumentation / BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein. Bitte setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen mit uns per E-Mail oder telefonisch in Verbindung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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2.5 Zimmer, 70m², CHF 940'000.–
Fuchshalde 10, 8408 Winterthur

Stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Neubaus an der Fuchshalde 10 in Winterthur-Wülflingen. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Aussenflächen, viel Tageslicht und einem herrlichen Panoramablick.Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über grosse Fenster, einen hochwertigen Holzboden und eine moderne Küche mit weissen Fronten und integriertem Regal. Die angrenzende Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.Das helle Schlafzimmer mit Holzboden bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine und stilvollen Fliesen ausgestattet.Die barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Parkplatz und eine Garage stehen zur Verfügung; die Vorbereitung für eine Ladestation ist vorhanden. Der Minergie-Standard gewährleistet eine energieeffiziente Bauweise.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterschaft wurden die Innenaufnahmen digital gestagt. Die dargestellten Möbel dienen als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil der Wohnung. Raumprogramm: • WC/Bad: 7.03 m² • Entrée: 9.14 m² • Wohnen/Essen: 39.75 m² • Schlafzimmer: 14.03 m² • Terrasse Süd-/West 22.77 m² • Terrasse Nord-/Ost 18.00 m² Zusätzlicher Nutzraum: • Kellerraum: 11.08 m² • Waschraum: 6.97 m² • Kellerabteil: 7.38 m² Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster • Grosszügige Terrasse mit Panoramablick über die umliegende Landschaft • Moderner Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen • Zusätzlicher Ostbalkon direkt vom Schlafzimmer aus • Hochwertige, moderne Ausstattung • Die barrierefreie Wohnung mit Lift • Garage für CHF 40'000.- ist im Kauf zusätzlich zu übernehmen • Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar Lage:8408 Winterthur liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Winterthur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 120'376 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +26.6%).ÖV • Busverbindungen zum Bahnhof Winterthur - gute Anbindung • Bahnhof Winterthur mit S-Bahn & Fernverkehr Richtung Zürich, Flughafen, St. Gallen und Schaffhausen Autobahn • A1 über Anschluss Winterthur-Wülflingen • A4 Richtung Schaffhausen • A7 Richtung Frauenfeld / Thurgau Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

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2.5 Zimmer, 84m², CHF 975'000.–
Ernst-Jung-Gasse, 8400 Winterthur

Urbanes Wohnglück in der Lokstadt - Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im Haus Tender

Die Wohnung befindet sich im renommierten Haus Tender im Herzen der aufstrebenden Lokstadt Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof Winterthur ist bequem zu Fuss erreichbar.Die Lokstadt vereint urbanes Wohnen, kurze Wege, attraktive Freiräume und moderne Architektur auf einzigartige Weise und spricht Menschen an, die ein dynamisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Die stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 84 m², einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.83 m sowie einem durchdachten Grundriss. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit den offen gestalteten Wohnbereichen ein helles, luftiges Wohnambiente.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und modern und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt auch höhere Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dank der aussergewöhnlichen Raumhöhe entsteht ein besonders grosszügiges Wohngefühl, das den hochwertigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die eine hochwertige Wohnlage mit hervorragender Anbindung, durchdachtem Wohnkomfort und einem zeitgemässen Wohnkonzept suchen. Das Wichtigste in Kürze: • Zentrale und gute Lage • 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG • ca. 84 m2 Hauptnutzfläche • Besonders hohe Räume von 2.83 m • Wertige Materialien, behagliches Wohnen • Klare Linien und harmonische Farben • Praktische Raumaufteilung • Raumhohe Aluminium-Fenster • kontrollierte Wohnungslüftung • Schlafzimmer von 21 m2 und Ankleide von 9 m2 • Reduit mit Waschturm und Stauraum • Parkett in Echtholz • Moderne Küche mit viel Stauraum, • Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer • Hochwertig gedämmt (angenehmes Raumklima) • Fernwärme • Velostation mit Rampe und Tor Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden.Wir freuen uns auf Sie.

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Neubau
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2.5 Zimmer, 110m², CHF 1'470'000.–
Weinbergstrasse 60, 8400 Winterthur

Neubau EG-Wohnung Weinbergstrasse 60 | 62

An der Weinbergstrasse 60 & 62 entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die eine qualitative Bauweise und einen ausgezeichneten Wohnkomfort an einer äusserst attraktiven Lage in Winterthur bieten. Die beiden Neubauten überzeugen durch ausgeklügelte Grundrisse sowie eine naturnahe, verkehrsarme und dennoch urbane Lage in einem der beliebtesten Wohnquartiere Winterthurs.Die Wohnung A1 befindet sich erhöht am Hang im Erdgeschoss.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in der Nähe. Der atemberaubende unverbaubare Blick über die Stadt und die grünen Hügel bieten ein einmaliges Gesamtpaket.Der Bezug ist voraussichtlich im Frühling/Sommer 2029 vorgesehen. Highlights: • exklusive Lage in Winterthur • unverbaubarer Blick über die Stadt • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • durchdachte Raumaufteilung • Zimmer mit Badezimmer en Suite • 41 m² grosse Terrasse • 2 Nasszellen • eigene Waschmaschine und Tumbler • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Tiefgaragenparkplatz und/oder Hobbyräume können zusätzlich erworben werden Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins benötigen wir vorgängig eine gültige Finanzierungsbestätigung in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufspreises, welche nicht älter als sechs Monate ist. Sobald uns diese vorliegt, melden wir uns gerne bei Ihnen, um einen passenden Termin zu vereinbaren.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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Neubau
1 / 7
2.5 Zimmer, 111m², CHF 1'390'000.–
Weinbergstrasse 62, 8400 Winterthur

Neubau EG-Wohnung Weinbergstrasse 60 | 62

An der Weinbergstrasse 60 & 62 entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die eine qualitative Bauweise und einen ausgezeichneten Wohnkomfort an einer äusserst attraktiven Lage in Winterthur bieten. Die beiden Neubauten überzeugen durch ausgeklügelte Grundrisse sowie eine naturnahe, verkehrsarme und dennoch urbane Lage in einem der beliebtesten Wohnquartiere Winterthurs.Die Wohnung B1 befindet sich im hinteren Gebäudekörper im Erdgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in der Nähe. Der atemberaubende unverbaubare Blick über die Stadt und die grünen Hügel bieten ein einmaliges Gesamtpaket.Der Bezug ist voraussichtlich im Frühling/Sommer 2029 vorgesehen. Highlights: • exklusive Lage in Winterthur • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • durchdachte Raumaufteilung • Zimmer mit Badezimmer en Suite • 40.8 m² grosse Terrasse • 2 Nasszellen • eigene Waschmaschine und Tumbler • Lift • Tiefgaragenparkplatz und/oder Hobbyräume können zusätzlich erworben werden Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins benötigen wir vorgängig eine gültige Finanzierungsbestätigung in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufspreises, welche nicht älter als sechs Monate ist. Sobald uns diese vorliegt, melden wir uns gerne bei Ihnen, um einen passenden Termin zu vereinbaren.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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