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  • Hochwertige Küche
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  • Elegantes Schlafzimmer
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  • Velostation mit Rampe und Tor
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Zimmer
2.5
Wohnfläche
84 m2
Verkaufspreis
CHF 975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Urbanes Wohnglück in der Lokstadt - Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im Haus Tender"

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Adresse

Ernst-Jung-Gasse, 8400 Winterthur

Wegzeit

  • 12 min.Station: Winterthur Töss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Schule Lokstadt
  • Apotheke

    3 min.BENU Apotheke Winterthur Lokwerk
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Loki

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
84 m2
Grundstücksfläche:
1589 m2
Kubatur:
31000 m3
Raumhöhe:
2.83 m
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im renommierten Haus Tender im Herzen der aufstrebenden Lokstadt Winterthur. 

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof Winterthur ist bequem zu Fuss erreichbar.

Die Lokstadt vereint urbanes Wohnen, kurze Wege, attraktive Freiräume und moderne Architektur auf einzigartige Weise und spricht Menschen an, die ein dynamisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Die stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 84 m², einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.83 m sowie einem durchdachten Grundriss. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit den offen gestalteten Wohnbereichen ein helles, luftiges Wohnambiente.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und modern und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt auch höhere Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dank der aussergewöhnlichen Raumhöhe entsteht ein besonders grosszügiges Wohngefühl, das den hochwertigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die eine hochwertige Wohnlage mit hervorragender Anbindung, durchdachtem Wohnkomfort und einem zeitgemässen Wohnkonzept suchen. 

Das Wichtigste in Kürze:

  • Zentrale und gute Lage
  • 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG
  • ca. 84 m2 Hauptnutzfläche
  • Besonders hohe Räume von 2.83 m
  • Wertige Materialien, behagliches Wohnen
  • Klare Linien und harmonische Farben
  • Praktische Raumaufteilung
  • Raumhohe Aluminium-Fenster
  • kontrollierte Wohnungslüftung
  • Schlafzimmer von 21 m2 und Ankleide von 9 m2
  • Reduit mit Waschturm und Stauraum
  • Parkett in Echtholz
  • Moderne Küche mit viel Stauraum,
  • Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer
  • Hochwertig gedämmt (angenehmes Raumklima)
  • Fernwärme
  • Velostation mit Rampe und Tor

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Ameca Immobilien AG
Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400Winterthur
Inseratenummer
4003611337
Objekt-Ref.
2308

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