Immobilien in Meierskappel kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Meierskappel bekannt?
Meierskappel liegt im Kanton Luzern. Meierskappel ist eine kleine Gemeinde im Kanton Luzern in ländlicher Lage nahe dem Grenzraum rund um den Zugersee und am südlichen Rand des Kantons. Sie ist bekannt für ihren ruhigen Wohncharakter, das landwirtschaftlich geprägte Umfeld und ihre Attraktivität für Käufer, die Privatsphäre und gute Erreichbarkeit naher Arbeitszentren schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Meierskappel aus?
Der Immobilienmarkt in Meierskappel ist typischerweise begrenzt, gering verdichtet und auf Einfamilienhäuser sowie andere eigengenutzte Wohnformen in ländlicher Umgebung ausgerichtet.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’350’000 CHF
- Das ist 65.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’140’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’695’481 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’863’055 CHF
- Das ist 47.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’406’250 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’035’350 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 2’020 CHF
- Das ist 22.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’398 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’700 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-meierskappel
Steuersätze
Meierskappel hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.05%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.91% für den Kanton Luzern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.6%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.31%
- Paar mit Kindern: 6.68%
- Verheiratete Rentner: 14.81%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’575 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’675 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 29’125 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’280 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’470 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.24% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 729
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 65 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’595, mit einem Ausländeranteil von 20.56%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 96’365 CHF. Das ist 17.7% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.63% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 62 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 37 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 45 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Meierskappel?
Der Alltag in Meierskappel ist geprägt von dörflichen Abläufen, offener Landschaft und der Nähe zu See- und Hügellandschaften, die sich zum Spazieren und Velofahren eignen. Für ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie nutzen die Einwohner meist die umliegenden Orte, während sie zu Hause ein ruhigeres Tempo geniessen.
Welche Lebensstile passen zu Meierskappel?
Meierskappel eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen, insbesondere für Familien, Pendler mit Wunsch nach einem ruhigeren Wohnstandort und Käufer, die Raum und Privatsphäre schätzen. Die Gemeinde spricht auch Menschen an, die eine zurückhaltende Gemeinde einem urbanen Umfeld vorziehen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.