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Zimmer
6.5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 1'900'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
153 m2
Nutzfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
521 m2
Kubatur:
778 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das begeistert! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, das sichüber drei grosszügige Wohnebenen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und direktem Blick auf den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Die harmonisch integrierte Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Elegante, bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur grosszügigen Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen diese Wohnebene.

Ein weiteres Highlight bildet der idyllische Garten mit stilvollem Sitzplatz ausNatursteinplatten und überdachtem Bereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, deren charmante Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Ein grosszügiges Badezimmer rundet diese Etage ab.

Das Untergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eignet sich ideal als privater Rückzugsbereich oder für Gäste. Ein Keller sowie ein separater Waschraum und Heizungsraum ergänzen das Raumangebot. Die direkt zugängliche Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Angebot von Belvivere Immobilien zeichnet sich durch zahlreiche Vorzüge aus:

- Grosszügiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 

- Durchdachte Zimmeraufteilung mit separaten Rückzugsmöglichkeiten auf drei Ebenen

- Attraktiver Aussenbereich mit eigenem Garten und gemütlicher Terrasse

- Ausgezeichnete Erschliessung mit kurzen Wegen nach Zug und Luzern

Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Belvivere Immobilien GmbH
Belvivere Immobilien GmbH
Bösch 69
6331Hünenberg
Inseratenummer
4003577728
Objekt-Ref.
ykhph.iq77p

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